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1、肇东 古镇新城项目控制性规划设计服务合同工 程 名 称：肇东 古镇新城项目建设地点：黑龙江省肇东市委托方(甲方）：深圳市金来顺集团承接方(乙方）：深圳市华岸规划设计有限公司签 订 日 期：二一二年 七 月委托方（甲 方） ：深圳市金来顺集团承接方（乙 方） ：深圳市华岸规划设计有限公司 甲方委托乙方承担 肇东 古镇新城 项目控制性规划设计服务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市规划法、建设工程勘察设计市场管理规定、中国城市规划设计行业收费标准和工程设计收费标准。 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。 1.3规划项目批准文件
2、 第二条 设计依据2.1甲方给乙方的任务书 2.2甲方提交的基础资料 2.3乙方采用的主要技术标准是： 城市规划编制办法实施细则 城市用地分类与规划建设用地标准村镇规划标准城市居住区规划设计规范城市道路交通规划设计规范 第三条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2甲方要求及任务书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及工程简介名 称 ：肇东 古镇新城规 模 ：本次项目规划设计范围为200公顷用地阶 段 ：控制性规划200公顷工程简介：项目用地位于黑龙江省肇东市，规划总用地范围为500公顷。其中第一
3、期为本次控制性规划用地范围为200公顷。本项目将建成中国首家以规划为主导、以LED产业为基础的区域产业消费中心。第五条 甲方向乙方提供的有关资料、文件及时间5.1提供的资料清单序号资料及文件名称包含以下内容1相关上位规划及策划报告书2规划设计任务书3200公顷规划区现状地形图1：1000电子文件4规划区航空影像图5规划区内已批及在建项目的相关资料6规划区周边及区内现状道路一览表长度、红线宽度、断面情况、道路性质7现状及近期将建设的道路路段、交叉口8规划区内现状市政基础设施资料：市政工程设计方案、市政工程项目布局图雨水排除方案、污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视
4、方案，现状的雨水管、排水沟、电信电力设施9规划区周边市政基础设施现状资料：市政工程设计方案、市政工程项目布局图5.2 提供资料的日期以上资料提供日期为合同签定之日起5个工作日内。第六条 乙方向甲方交付的成果清单6.1提交的成果清单6.1.1文字部分规划文本、说明书。6.1.2图纸部分序号资料及文件名称1区位分析图2综合现状图3用地评价图4用地布局图5规划结构图6绿地、景观规划图7道路系统规划图8给水工程规划图9排水工程规划图10电力工程规划图11电信工程规划图12热力工程规划图13燃气工程规划图14综合防灾规划图15环卫设施规划图16近期建设规划图17控制性详细规划分图则6.2成果提交的日期设
5、计成果初稿提交日期为合同签定之日起30个工作日内,设计成果定稿提交日期为合同签定之日起60个工作日内。成果提交日期可根据双方实际情况进行小范围调整。第七条 设计费用和支付方法7.1 控制性规划设计费总额为人民币叁佰万元整序号设计任务取费标准(元/公顷)设计面积(公顷)总价(万元)1肇东 古镇新城控制性规划150002003007.2 设计费支付进度序号阶段付费额(万元)所占百分比付费时间1合同签字生效9030%合同签订后三日内2控制性规划设计初稿完成15050%提交规划方案初稿后五日内3控制性规划设计定稿完成6020%提交规划方案定稿后五日内第八条 成果验收方式8.1 乙方按合同完成控制性规划
6、设计后（控制性规划设计定稿完成后）5天内，甲方应出具书面调整意见或项目评审验收意见,该意见应当加盖甲方公章或者甲方指定的联系人或其他被授权人签字后，以当面、邮寄、传真等形式送达给乙方。8.2 乙方按合同约定阶段提交成果后5天内甲方不组织验收或出具评审意见，视为本阶段工作已验收，甲方应支付相关阶段的设计费用。甲方通知乙方评审未予通过验收却将乙方出具的成果交付其他第三方报审或以其他方式实际使用的，视为验收已经合格。第九条 双方责任9.1甲方责任 9.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计
7、。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工费。 9.1.3在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计
8、费的全部支付。 9.1.4甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 9.1.5甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，甲方均应支付应付的设计费。 9.1.6甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。 9.1.7甲方应为乙方派驻现场的
9、工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9.1.8设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由甲方负责解决。 9.2乙方责任 9.2.1乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费金额相等。 9.2.3合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。 9.
10、2.4乙方交付设计文件后，根据甲方申报有关上级的审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。 9.2.5乙方的责任不包括所有图纸盖章和报审工作。第十条 保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第十一条 仲裁本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由当地规划或建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由北京仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 第十二条 合
11、同生效及其他12.1甲方要求乙方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。 12.2乙方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。 12.3甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但是因不可抗力无法正常履行合同一方应及时通知另一方，以减少对方损失并及时协商妥善解决。 。 12.5本合同双方签字盖章即生效。一式肆份，甲乙双方各留存贰份。 12.6双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 12.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 12.8未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 （下接合同签章页）（本页为签章页，无合同正文）委托方单位名称： 承接方单位名称：深圳市金来顺集团 深圳市华岸规划设计有限公司 （盖章） （盖章）电 话： 电 话：0755-电 传： 电 传：0755-户名： 户名：深圳市华岸规划设计有限公司开户银行： 开户银行：中国建设银行深圳住房城市建设支行银行帐号： 银行帐号：签订合同代表（签字） 签订合同代表（签字）本合同于 二一二 年 七 月 日签订于 12
