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1、 工 程 分 包 合 同发包方： 广东xx建筑工程有限公司 (以下称甲方)承包方： xx建材发展有限公司 (以下称乙方)甲方现将xx外墙石材装饰工程外墙石材装饰分项工程以 包工包料形式包给乙方施工。乙方派 为现场代表，负责乙方现场施工管理与生活管理。依照国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称： xx外墙石材装饰工程 工程地点： x 工程内容： x装饰工程 二、承包内容1、承包范围：按甲方提供的施工图、建设单位提供或确认的石材样板要求制安。别墅外墙石材工程（规划建筑栋号A66：23#、24#、25#共三栋；A6
2、8am：3#、14#、16#、18#、19#、20#、36#共七栋，共10栋别墅）包括别墅的外墙面挂贴石材、石材装饰线、石材装饰件、石材制品及石材拦河工程（所有完成外墙面石材、石材装饰线、石材装饰件、石材制品及石材拦河工程内容）含防水、防酸碱的防护处理，均在本承包范围。2、承包方式：1）乙方以包工、包料、包安全、包质量、包工期、包检测、包验收形式承包；2）乙方按甲方提供的图纸及建设单位提供的石材样板进行施工（包括石材及相关辅助安装材料的加工成型、抛光打磨、运输包装、吊卸等）；3）安装石材所需的全部石材、铁件、辅助材料等由乙方负责；4）石材要求做防水、防酸碱的防护处理；5）乙方自行承担该工程在验
3、收合格之前的一切完好和成品保护等责任；6）乙方负责自身施工过程及完工时的废材清运；7）乙方施工所需水泥、砂由甲方按定额提供。超出定额含量，由乙方退款给甲方。少于定额含量的甲方不再向乙方退款。三、合同工期1、施工工期：合同签订后，乙方需二十天备料时间。加工场地在一个星期内交给乙方。单栋石材制安完成时间按下表工期时间执行。从甲方向乙方移交工作面之日起计算（移交工作面时间由甲乙双方共同签证确认），至甲方建设单位代表、总监代表确认达到符合图纸质量要求之日止。2、乙方逾期完工的，按每栋每天1万元向甲方支付违约金，在结算时在工程款中直接扣减。3、工期顺延的情形：1、属设计变更原因导致关键施工线路停工的，由
4、乙方代甲方向建设单位及监理单位顺延工期签证，获得延期签证的工期可以顺延。2、因甲方原因（停水、停电未按时支付进度款）或不可抗拒的自然灾害所影响的工期顺延。别墅单栋施工工期表备注序号户型名称栋数单栋施工工期序号户型名称栋数单栋施工工期每栋的施工工期以能达到外墙石材施工条件为开始时间，以甲方项目部工作任务单上的工期为准，完工时间以验收合格时间为准，验收时间记入工作任务单。1A66 /A66m345天5A74m/A7420天2A68am/A68a750天6A75m/A7525天3A68bm/A68b50天7A76m/A7620天4A73m/A7320天四、质量标准1、乙方开工外墙石材后，须经建设单位
5、和甲方对石材施工质量进行评估，若建设单位和甲方等有关部门评估结果，证实乙方能按质、按量完成石材工程，则由乙继续进行石材工程的施工。若建设单位和甲方等有关部门评估结果，证实乙方不能按质、按量完成石材工程，则甲方有权安排第三方作为石材工程的施工单位。乙方在接到通知后10天内无条件退场，结算办法按中途退场处理。2、质理标准：达到国家及行业施工验收规范标准要求，一次验收质量达到合格标准。3、乙方应按甲方提供的设计图纸、建设单位提供给甲方的或乙方提供给建设单位认可的材料样品、施工图纸指定石材做法及经监理批准的施工方案进行施工。质量不合格的，乙方必须按甲方及监理人员的要求进行返工，返工的一切费用由乙方负责
6、。4、建设单位没有提供样板的装饰材料由乙方负责向建设单位提供或现场指定样板，经建设单位及监理公司确认后方可用于施工（样板由建设单位、监理公司、甲方共同签字确认后封存）。乙方要严格管理，做好各装修工序的验收隐蔽工程记录，并将施工和验收记录汇总移交至甲方，甲方对隐蔽工程进行抽查，若发现质量问题，乙方需无条件返工。5、乙方应主动与建设单位、监理公司、甲方管理人员密切合作。乙方确认充分理解本工程施工图纸及建设单位招标文件的要求，施工过程中发现图有误时，乙方应主动与甲方、建设单位、监理单位联系处理，工程单栋造价不变。如施工错误造成返工，一切损失由乙方负责。6、乙方进场施工必须严格控制工程质量，乙方进场的
7、石材必须与样本相符，色泽均匀，铺设平整、缝隙紧密，石块之间接槎高差符合施工规范要求，不得有空鼓或不牢固现象。所有工程质量应符合国家、地方行业验收标准，否则甲方有权要求乙方返工处理，直至验收合格。7、铺贴窗台石不可用干浆，以免日后渗水。脚线必须顺直，接槎高差符合规范要求。外墙石材面挂好后不得出现泛白及流泪现象。8、乙方进场施工，必须有工程负责人在现场指挥，遵守甲方现场施工管理的相关制度。9、乙方负责向甲方提供齐全的材料产品质量证明文件及按规定对进场材料进行放射性能的复检及后置埋件进行接拔试验等。确保本工程质量完全达到国家施工验收规范标准，争创省、市优良样板工程。10、乙方对石材进行六面防护工作，
8、底面和四边刷涂防护剂，正面使用石材水性防护剂，开槽处使用石材底面密封剂。11、乙方有责任对已完成的石材进行成品保护，若损坏应照价赔偿。12、石材防护质量保证期为贰年，自竣工验收之日起计算；在保质期内保证石材防水，防止污染物渗入及泛碱（白化）、挂泪等现象的发生。五、合同价款合同价为大包干价，包括按建设单位提供的设计图纸建设单位招标文件规定及本协议承包范围完成具体工程内容的一切费用，已包含安全文明生产措施费，劳动保险金、工伤保险金及国家规定福利等待遇等。本合同包工包料及部份零星材料、辅助材料、机械工具费、水电费：合同总价（暂定）人民币（大写）： 伍佰肆拾陆万玖仟肆佰伍拾元整 （小写）： 5，469
9、，450.00 六、双方责任 1、甲方责任（1）甲方管理人员检查、监督乙方的工程质量和工程进度，及时下达质量整改通知和进度调整计划。（2）甲方提供加工场水电接驳口。（3）甲方协调乙方与其它施工队伍之间的关系，避免不必要的矛盾。（4）甲方负责安排乙方人员的住宿，提供必需的生活用水、用电，伙食问题与甲方项目部共同协商解决。（5）甲方负责向乙方提供公司内部的现场文明施工、安全生产管理和质量管理及材料管理等一系列的管理制度。（6）甲方负责向乙方提供现有的井架和安全帽，安全帽借后一定要还，如不还则按25元每顶在结算中直接扣除。（7）甲方负责向乙方提供本工程所需要的水泥和砂，所提供的材料存放在甲方仓库或甲
10、方材料堆放场。2、乙方责任（1）乙方必需在开工之前会审图纸，对图纸中的施工工艺仔细审查，如图纸要求与施工规范要求不符时，应及时与甲方及建设单位、监理单位、设计院联系解决问题。图纸中所涉及到的材料乙方要供样板给建设单位和监理公司确认，并封存样板，工程验收时按封存样板验收。（2）乙方必需按图纸及规范要求施工，不得偷工减料，对于在施工中不符合要求的，必须及时整改。（3）乙方工人进场，必须在项目部做进场登记，主动向项目部提交工人身份证复印件及照片三张（一张做工人档案卡、一张用于出入证），并在每月底向项目部提交此月工人总数。若办理平安卡需要乙方配合，乙方做好工人登记、劳动合同签订、管理工人持卡上下班登记
11、、民工工资按工人姓名本人签字发放等工作。（4）施工前，必须由乙方技术负责人进行技术和安全交底。交底必须由工人本人签字确认。乙方在施工过程中，必须服从甲方管理人员指挥，并严格遵守各项规章制度。（5）乙方必须自行齐备一切生产用机具。（6）乙方必须在每月或每次验收前，进行自检。（7）对于修改项目，乙方必须无条件接受，修改项目的增减费用由乙方报给甲方项目部，甲方项目部送建设单位和监理公司审批。（8）乙方协调、沟通好与其它班组关系。（9）乙方必须做好保护成品工作，如由于乙方原因，损坏甲方或其他方的成品，乙方负责无条件修复。（10）乙方必须配合甲方或上级主管部门的检查、指导工作。（11）乙方必须向项目部保
12、证人员流动不大，每月不得超过10%，否则在产值中扣除 伍仟元违约金。（12）负责自身按规定办理有关保险、出入证、暂住证、计生证等证件的费用。具体由甲方统一办理，费用在产值中扣除。（13）乙方工人退场时，乙方必须让工人开出收款委托书或收清工资的证明，甲方方可开出退场证明。（14）乙方须向甲方提供与工人签订的劳动合同，并接受甲方的监督，发工人工资前先做好工资表并公示二天，二天内如无工人投诉，乙方才能发放工人工资。若有人投诉，乙方未能处理好，甲方有权暂时停拔下期进度款。（15）乙方包负责安装加工场电表及缴交电费，每月5号前向甲方支付，单价按建设单位收取的单价。损耗率按建设单位与甲方的分摊系数计算。七
13、、材料的选购与使用1、甲方提供的水泥、砂乙方应严格遵守限额领料制度，严格按施工图纸控制配合比，杜绝浪费，实际损耗量不得超过现行定额水平。2、甲方提供的材料在确认损耗率后，若实际消耗大于定额损耗，差额部份由乙方退款给甲方。3、乙方按图纸上所指定的石材提供的样板给甲方及建设单位、监理单位、设计院进行确认，确认后的样板进行封存，乙方必需按确认的样板进行采购加工，如发现进场的材料与样板不相符，则造成返工材料损失、工期延误等责任由乙方承担。4、乙方所有工程材料不得偷工减料，不得使用伪劣产品，所有挂贴的辅助材料必需要有合格证，如属干挂石材，干挂构件的辅助材料需要使用不锈、不腐产品。所要使用的铜线不得用铁丝
14、或其它线材代替。所用的专用胶和防水工程所用的防水材料等要经过质监部门检测合格方可使用。所有材料检测费用由乙方负责。5、乙方需向甲方提供所有材料合格证明。八、工程结算价1、工程结算形式采用单栋总价包干形式。包干价以外增减工程，由乙方报给甲方项目部后，由甲方项目部送建设单位和监理单位审批或甲方向建设单位和监理单位办理工程变更签证，包干价内减少工程以建设单位审批造价为准。在包干价中予以调减，增加工程按建设单位审批造价的15%向甲方缴交总包管理配合费（不含税金）,此部份税金由乙方负责缴纳,如乙方需甲方代扣代缴则甲方按3.43%收取代扣代缴费用。清单报价按甲方提供的清单报价。别墅单栋总价包干表序号户型名称栋数单栋总价(元)总价金额(元)备注1A66 /A66m3：310,450.00：931，350.00乙方完全确认广州白云区合立石材装饰工程部报价2A68am/A68a7：648,300.00：4，538，100.003A68bm/A68b：686,100.004A73m/A73：56,100.005A74m/A74：89,070.006A75m/A75：101,880.007A76m/A76：68,936.00合 计：10：1,960,836.00：5，469，450.00（不含税）2、关于工程用水用电费用：（1） 工程所需要的加工机械进场后，按项目部指定的位置安装，并安
