《房屋维修施工组织设计教学教材》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋维修施工组织设计教学教材（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 目目 录录 第一章综合概述 第二章施工方案与技术措施 第三章质量管理体系与措施 第四章安全 文明管理体系与措施 第五章工程进度计划与措施 第六章主要施工机械和主要测量 质检仪器设备 第七章环境保护管理体系与措施 第八章成品与半成品的保护措施 第九章施工总平面布置图 附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开 竣工日期和施工进度计划 1 第一章第一章 综合概述综合概述 本施工组织设计主要编制依据如下 一 吉林市住房保障中心保障性住房室内外维修维护工项目 招标文件 二 工程测量规范 三 工程测量基本术语标准 四 国家现
2、行其他相关规范 规程 标准 第二章第二章 施工方案与技术措施施工方案与技术措施 一 门窗拆除 一 拆除准备工作 门窗拆除工作开始前 技术人员对操作工人要进行全面的安全 技术交底 使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种 注意事项 场地搭设 为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装 我司已 经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网 以便于旧门窗的拆除 工作及保护拆除人员安全问题 二 人员布置 人员准备 拆除人员预计在 15 人左右 拟派经验丰富的拆除班 组进行拆除 以确保拆除进度及对现场成品保护 拆除人员在门窗 拆除前统一进场 进行统一调度 三 安全防护 1 施工前 先清除拆除倒塌范围内的物资
3、 设备 将电线 燃 气道 水管 供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移 检查 周围危旧房 必要时进行临时加固 向周围群众出安民告示 在拆 除危险区周围设禁区围栏 警戒标志 派专人监护 禁止非拆除人 员进入施工现场 2 搭设脚手架 为确保拆除人员及拆除成品保护 在施工现场 搭设脚手架及安全网 以保证人员及路人的安全 四 拆除流程 1 1 准备好施工用钳子 錾子 螺丝刀等必要的工具 2 门窗拆除施工中 应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来 再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下 门拆卸过程中 要一人拆卸 一人负责门窗的稳定 在门拆除过程中 要用錾子和手锤轻轻的将 门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用
4、大锤猛砸 这样对 墙和结构都会造成破坏 并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对 原有建筑物造成破坏 加大不必要的浪费 增加工程的成本 3 拆除门窗时 要设置专业安全人员负责安全 并设安全指示 标志 所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全 同 时还要加强对原有成品的保护工作 在拆除门过程中施工人员不得 大声喧哗 严禁用大锤敲打门窗或其他物件 门拆除后要轻放 严 禁高空推倒 五 拆除清运 1 由于本工程处于市中心地带 所以在拆除及清运过程中 应 该注意对人员办公的影响及居民的影响 所以在建筑垃圾清运过程 中 应遵守文明施工要求 减少环境污染 2 受交通管制影响 本工程外运旧门窗采用中小型货
5、车外运 直接送至回收旧门窗公司进行处理 二 门窗更新 一 施工准备 1 材料准备 门窗的规格 型号应符合设计要求 五金配件 配套齐全 并具有出厂合格证 材质检验报告书并加盖厂家印章 门窗应进行抗风压 空气渗透和雨水渗透三项性能的检验 其各项 性能应符合设计要求和有关标准的规定 防腐材料 填缝材料 密 封材料等应符合设计要求和有关标准的规定 且应有产品的出厂合 格证 密封条的规格 型号应符合设计要求 胶粘剂应与密封条的 材质相匹配 且具有产品的出厂合格证 进场前应对门窗进行验收 检查 不合格者不准进场 搬运时轻拿轻放 严禁抛掷 2 检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求 两侧连接固定 片位置与墙
6、体预留孔洞位置是否吻合 若不符合应提前剔凿处理 1 并应及时将孔洞内杂物清理干净 按图示尺寸弹好门窗中线 并弹 好室内 50cm 水平线 外窗安装前应沿建筑物全高吊线或弹窗口边 线 校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求 如有问 题应提前进行剔凿处理 检查核对型号 验收合格后才能安装 二 施工工艺 1 工艺流程 弹线找齐 门窗洞口处理 门窗洞口内埋设连接 铁件 门窗拆包检查 按图纸编号运至安装地点 门窗安装 门窗 口四周嵌缝 填保温材料 清理 装五金配件 安装门窗密封毛条 质量检查 2 操作工艺 门窗口的水平位置应以楼层 50cm 的水平线为标 准 往上反 量出窗下皮标高 弹线找直 保
7、持窗下皮标高一致 洞口中心线及水平标高 弹出门窗安装位置线 标高误差不超过 2 5mm 各洞口中心线从顶层到底层偏差不超过 5mm 进出基准 面偏差不超过 2 5mm 周边安装缝隙应满足塞缝施工和装饰要求 一般不小于 25mm 如预留塞缝部位尺寸大于 40mm 或小于 15mm 时 总包单位应先行对门窗洞口进行处理 窗边结构均应进行处理 窗眉 窗槛及窗侧边均预留槽口 为保证塞缝作业尺寸 有效防 止渗漏及窗扇能够正常开启 必须按施工方案设计塞缝的要求 根 据所选铝窗系列的型材断面计算铝窗的实际下料尺寸 3 墙厚方向的安装位置 根据外墙和窗台的宽度 确定窗在 墙厚方向的安装位置 如外墙厚度有偏差时
8、 原则上要以窗台外露 宽度一致为准 窗台板应伸入窗的窗下 5mm 为宜 门窗框两侧的防 腐处理如设计有要求时 按设计要求执行 如设计无要求时 可涂 刷防腐材料 避免水泥砂浆直接与门窗表面接触 产生电化学反应 腐蚀门窗 门窗安装时若采用连接铁件进行固定时 应进行防腐处 理 防止产生电化学反应 腐蚀门窗 三 屋面改造 一 施工准备 1 项目负责人 五大员等组成骨干施工队 该专项旧屋面防水 维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验 对具体技 1 术及作范围相当熟悉 具有较强的现代管理意识和法律观念 能以 甲方项目经理为核心 精心施工 达到优质 快速 安全的目的 2 制定严密的管理体制 施工力
9、量准备 按照项目管理层组劳 务作出层分离的原则 我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的 管理人员 从公司抽调作技能过硬的技术工人 组成能打硬仗的施 工作业班组 签定劳动合同明确双方责权利 提倡一专多能 一岗 多职 确保工程施工顺利进行 3 材料准备 工程开工前 我公司准备符合质量环境 职业健 康安全要求的合格产品 4 劳动力进场准备 1 旧屋面防水维修施工动员及交底 我们充分利用开工前的前 期准备时间 对本项防水工程施工人员 管理人员及施工人员进行 施工前动员及技术交底工作 经过动员及交底使施工人员了解施工 的基本情况 清楚施工特点 以及注意事项 做好心中有数 提高 思想认识 振作工作精神 保
10、证按质按量完成任务 2 劳动的落实 保证措施 根据旧屋面防水维修施工方案 实施要求 提前落实安排和组 织劳动力进场 并建立相应的组织领导体系和管理保证制度 在做好上述需求计划落实之后 应另行做好施工劳动力安排预 备计划 以备在必要时能随时召集调用 作为确保合同工期一项必 要措施 对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排 包括住地 通 讯 饮食 起居 卫生季节变化适应等方面 保证他们全力投入工 作之中 确保施工进度和管理的需要 二 施工顺序及处理 1 旧屋面防水维修施工顺序及处理方法 将原屋面防水保温层拆除直至基层 清除杂物 至基层干净 基层找平 裂缝处加强处理 在不平之处和损坏部位进行砂浆修补
11、 至基层符合防水施工要求 在平面与立面接头部分应按要求做出坡 度或圆角 铺贴 3mm 改性 SBS 防水卷材 建议铺贴 5cm 挤塑板防 1 水层保护层 铺设隔热层 陶粒层 水泥砂浆找平找坡 水泥砂 浆保护层 三 旧屋面防水维修工程质量的检查及验收 防水层施工完毕 要进行检查 不得有鼓包 皱折 胶落和大 的起壳现象 做到面层美观实用才能起到良好的防水效果 保证工 程应有的防水寿命 四 成品保护 1 施工人员要认真的保护好已完成的防水层 严防施工机具和 建筑材料损坏防水层 2 不允许有尘土 杂物堵塞大小管口 排水部位 以保证排水 畅通无阻 五 质量保证措施 1 对屋面防水层需要多次检查有无破坏和
12、刺漏 特别注意的是 一旦被破坏 必须根据破损程序进行更换或修补 决不留下隐患 2 要强化作人员成品保护意识和技能 在施工当中 每时每刻 都应注意成品保护 3 施工现场要备足消防设施 消防道路畅通 四 道路维修 一 该工程拆除旧混凝土路面 垫层工程量大 拟采用 3 台 PS360 型多锤头水泥混凝土路面破碎机 二 人道块 垫层拆除选用普通挖掘机与人工相结合 三 破碎施工措施 PS360 型多锤头水泥混凝土路面破碎机简介 PS360 型破水泥路 面破碎机是针对破损水泥路面的改造而开发的新产品 采用进口液 压元件及电器元件 强劲的康明斯发动机为动力 目前在国内尚属 首创 此种机械是将原有的旧水泥路面
13、彻底打碎 完全消除原有路 面存在的病害 释放面板下空洞的隐患 使用该设备碎石化技术的 几大特点 1 碎石化技术是目前解决反射裂缝问题的最有效办法 2 破碎并压实的混凝土路面是由破碎混凝土块组成的紧密结合 1 内部嵌挤 高密度的材料层为沥青罩面提供更高的结构强度 3 施工简便 改造周期短 综合造价底 4 就地再生 环保无污染 可将破碎后的路面可直接作基层或 底基层 在加铺新的面层 是旧水泥路面翻新改造的理想办法 5 此种机械最大的优点是不必把破损的水泥面板打碎搬走 节 约了路基材料及运输成本 提高了工程进度 大大降低了工程的总 成本 同时也解决了丢弃水泥碎块垃圾破坏环保的问题 6 对交通通行影响
14、较小 在施工期间不需全部封闭交通 旧水泥混凝土路面碎石化技术应用 碎石化技术是目前旧水泥 混凝土路面维修改造最好的技术之一 四 混凝土路面 1 裂缝的处理 清除混凝土裂缝表面松散物和缝内异物 保持裂缝干燥 对于 潮湿裂缝 需先止水待裂缝干燥后 再进行灌浆 灌浆前先用 EA 树脂胶泥进行封缝和埋设灌浆嘴 灌浆嘴选择 质量轻 材料本体性能好的 PVC 材料制作 可做一次性使用 布嘴 间距视裂缝宽度而定 一般为 800mm 1000mm 灌浆嘴位置应设在 裂缝端部 裂缝交叉处和裂缝较宽处 贯穿裂缝的构件则两个侧面 都应布嘴 2 灌浆施工工艺 灌浆施工工艺流程总体如下 裂缝表面处理 封缝 埋设灌浆嘴
15、准备灌浆泵 试压 配制 灌浆材料 灌浆 检验及表面处理 在充分作好裂缝表面处理的准备工序的基础上 便可自下而上 先一面再另一面地对裂缝进行灌浆 灌浆时需注意压力表的变化 使压力保持在 0 2 0 4MPa 若压力微微下降 说明正在进浆 若压 力有超过 0 4MPa 的趋势 则说明已经灌满 需换注浆嘴 对于贯穿 裂缝的较薄结构 结构灌浆厚度 1m 灌浆时若浆液从上面嘴中漏 出 则说明已经灌满 可换注浆嘴 每个嘴子浆液灌满后 要马上套封胶皮管 以防浆液漏出 对 1 于裂缝较多 可布置工作面的现场 可采用气泵 灌浆罐进行灌浆 对于裂缝不多 或工作面较小的情况下 可采用自制便携式手揿泵 进行灌浆 每次
16、灌浆完毕 都应将所用的全部器具及时用酒精 丙酮或苯 液洗净 3 灌浆材料的配制及灌浆 灌浆材料均由双组分组成 在使用前需根据现场条件及使用要 求由试验确定适宜的配比 实际施工时 按照配比将甲乙组分混合 在一起 用搅拌器搅拌均匀后即可使用 一般情况下 灌浆材料配 制后宜在二个小时内用完 故配制材料以一次性用量为宜 4 工程特点 本次注浆处理工程质量要求高 工期要求紧 施工管理要求严 安全保障措施要求高 文明施工措施要求得力 5 工程施工 1 压密注浆施工工艺方法 定位 根据设计图纸施放桩位 注浆孔定位误差不大于 2cm 凿孔埋管 路面混凝土层用 1 8m3 空压机及凿岩机钻孔 孔 径为 40 mm 孔深以超过混凝土板厚 5cm 为准 埋管时注意孔口密封 和管底出浆口应离孔底 20cm 左右 以便灌浆时管底堵头打开 搅拌造浆 根据设计提供的水灰比及水泥和粉煤灰的用量 将水 水泥 粉煤灰按量投入到搅拌桶内 予以充分搅拌 搅拌机械采用 二级搅拌机 以控制浆液沉淀 注浆 根据设计和注浆工艺要求 进行注浆 注浆过程中主要控制灌浆压力和观察板周冒浆情况 本 孔灌浆结束利用球阀进行闭浆二分钟左右 2
