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1、合同编号（类别+序号）：xx号 xxxx集团xx房地产开发有限公司合同文本项目名称：xx环球商业广场二期基坑支护工程 发 包 方：xxxxxx市xx房地产开发有限公司 承 包 方：xx勘察设计研究院有限公司签约地点：xx.xxxx 签约日期：xxx 合同类别说明：合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号项 目 投 资 建设工程施工 CO 建设工程设计 DE建设工程监理 SU 建设工程勘察 PR 建设工程测绘 SD物 资 采 购 PU 广告发布业务 AD 劳 务 用 工 WO土 地 征 收 LA 房 屋 拆 迁 HD 其 它 OTxx环球商业广场二期基坑支护施工合同根据中华人民共和国合同法
2、、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规规定，为明确甲、乙双方责任权利和义务，确保工程施工质量、安全和进度，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，特签订本合同。 第一条 工程概况1.1工程名称: xx环球商业广场二期基坑支护工程 1.2工程地点： xx省xxxx市xxx第二条 工程承包内容、承包范围及承包方式2.1承包内容：xx环球商业广场二期基坑支护工程（土石方工程外的所有施工作业及保修），具体承包范围详见附后工程量清单。2.2 承包范围：按照经甲方确认的基坑支护施工图纸范围内的工程内容（包括但不限于以下内容）：混凝土冲孔灌注桩、旋挖桩、钢管成孔灌注桩、双轴水泥土搅拌桩、双束预应力锚索支护
3、、钢筋锚杆支护、止水帷幕、喷射砼支护、冠梁、基础梁、型钢腰梁、植筋、砖砌集水井、砖砌排水明暗沟、基坑监测含沉降、位移观测等、桩和支锚结构检测试验以及施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护和脚手架搭设等所有措施项目）以及双方约定的其他工作内容（详见工程量清单及施工图纸）。2.3 承包方式：除钢材甲供外，采用包人工、包材料、机械、质量、工期、安全文明施工、周边工农矛盾处理、工程保险及施工人员保险费用、检测检验、试验、基坑监测和竣工验收等所有技术资料以及工完场清等（含施工水电费、临建设施安装搭拆、文明施工措施费、风险费、工程管理费、利润、规费、税金等一切费用在内）综合单价大包干的方式。第三条 合
4、同工期3.1 施工工期3.1.1 开工日期：2xx年6 月 10 日 3.1.2 竣工日期：2xx年8 月 28 日3.1.3 本工程合同总工期为 80 个日历天。因天气因素影响导致工期延长，延期在5天（含5天）以内甲方不追究乙方违约责任，超过5天时，则甲方按合同第十一条11.4款的约定追究乙方的违约责任。3.1.4 开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。3.1.5 竣工日期为本工程经甲方、乙方、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，如需相关主管部门验收的，以相关主管部门出具验收合格证书或验收合格备案之日为竣工日期。3.2 乙方施工进度应符合甲方及各分包单位进度计划要求，除双方另有约定外，不得
5、以任何理由延误工期。3.3工期延误：因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延，甲方无需承担任何补偿费用。因不可抗力原因造成的乙方停工，工期相应顺延。顺延工期时，乙方应及时向监理及甲方书面提交工作联系单提出申请，经监理及甲方书面确认后方可顺延工期。第四条 工程质量要求4.1质量要求：合格（符合国家施工规范及验收标准）。4.2乙方应严格按照甲方确认的施工图纸和国家颁布的相关建筑工程施工规范、规程和标准施工，并接受甲方、监理方的监督，为检查、检验提供便利条件。4.3本工程质量保修期为一年，自工程竣工验收合格次日起算。在本合同约定的质量保修期内，乙方应对由于施工工艺或材料的缺陷而造成的任何质量问
6、题负责保修。若出现上述情况，乙方应在收到甲方通知后24小时内，免费到现场维修（发生须紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修）。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可自行维修或委托他人维修，维修费用从质量保修金内双倍扣除，不足部分甲方向乙方追偿，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。第五条 合同价款、付款方式及其它：5.1合同价款：经双方确定本合同暂定工程总价款为人民币（大写）：伍佰柒拾捌万元（￥5780000.00元）。乙方按相关规范要求完成基坑监测（含沉降和位移观测）任务，并在工程完工后将监测成果及监测设施移交甲方使用，甲方另行支付监测费用人民币（大写）：伍万元（￥5
7、0000.00元），其它因基坑监测所产生的所有费用均由乙方自行承担。合同工程量清单中，双轴水泥土搅拌桩隔渗帷幕子目若因地质条件经试桩后仍无法实施，乙方提出变更方案报甲方确认后，则变更后的方案综合单价根据市场行情由甲、乙双方协商确定，必要时甲方可通过公开竞价的方式将该分项工程独立发包给具备相应资质和实力的单位进行施工。5.2履约保证金：本合同履约保证金为人民币伍拾万元(￥500000.00元)，乙方的投标保证金人民币贰拾万圆（￥200000.00元）自动转为合同履约保证金。合同签订前，乙方补交履约保证金人民币叁拾万圆（￥300000.00元）至甲方指定帐户。乙方主要材料、设备及劳动力全部进场后，
8、退还贰拾万元（￥200000.00元），乙方完成合同承包范围内的所有工程内容并经相关单位验收合格后，退还剩余叁拾万元（￥300000.00元）,履约保证金不计利息。5.3合同单价：以合同附件工程量清单综合单价为准,综合单价为包括为完成本工程清单范围所需之全部费用。 5.4确定变更价款5.4.1施工过程中发生合同外增加的工作内容,以实际增（减）工程量计量，合同中已有综合单价的项目按合同单价执行，合同中没有综合单价的项目，按湘建价2012237号文xx省建设工程计价办法、xx省2006年建筑工程消耗量定额标准，实行工程量清单计价。主材价差按施工同期的xxxx工程造价市场信息价执行，土建、安装工程人
9、工费按55元/工日，取3.461%的税金做为最终变更增补结算价；施工过程中如遇管涌和流砂，乙方应采取最经济的方案组织施工，费用由甲、乙双方协商确定。5.4.2计时工：不分技工与普工，按80元/工日计取。5.5结算方式：采用固定综合单价，工程量按实结算。5.6合同金额中已包含承包方完成基坑支护工程所产生的监测、检测及试验等所有费用，工程动土前，基坑周边建筑物、构筑物等的声像资料、公证费用由乙方承担。5.7付款方式5.7.1本工程不设预付款。5.7.2乙方整体施工形象进度达到合同总工程量的50%时，根据现场核实的已完成工程量，甲方支付合同总价的35%即人民币（大写）：贰佰零贰万叁仟元（￥20230
10、00.00元）；5.7.3乙方整体施工形象进度达到合同总工程量的80%时，根据现场核实的已完成工程量，甲方支付合同总价的25%即人民币（大写）：壹佰肆拾肆万伍仟元（￥1445000.00元）；5.7.4乙方完成合同范围内的所有工程内容经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的20%即人民币（大写）：壹佰壹拾伍万陆仟元（￥1156000.00元）；5.7.5工程竣工验收合格并办理工程结算后，甲方支付至结算总价的95%;5.7.6余额5作为工程质保金，在保修期（一年）满后30天内一次性支付给乙方（质保金不计利息）。5.7.7每次付款前，乙方必须提供工程所在地税务部门开具有效的等额发票。第六条 双方权利义
11、务：6.1甲方的权利6.1.1有权根据合同要求，对乙方的工作（工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等）进行监督检查，若乙方违反合同约定，甲方有权责令其停工、整改，并由乙方承担停工整改费用，同时甲方有权追究乙方的违约责任，直至解除合同。6.1.2有权要求乙方更换其不能胜任工作或玩忽职守的人员。乙方应在接到甲方通知后7日内将甲方要求更换的人员撤离现场并补充胜任人员到岗。如上述人员不撤离现场或补充人员仍不能胜任工作，甲方将视同乙方无能力履行本合同而有权单方解除本合同，按本合同第11.2执行。6.2甲方的义务6.2.1开工前3日向乙方提供具备条件的施工场地。6.2.2施工现场地下管网和
12、邻近建筑物、构筑物的保护由甲方提供地下管网布置图。6.2.3协调乙方与总承包单位、监理单位、设计单位及其它相关单位之间的工作。6.2.4按合同约定支付工程款项及办理工程结算。6.2.5成立现场管理项目部（项目负责人：胡卫军），并委托深圳市龙城建设监理有限公司（总监：廖勇军）负责工程项目管理。6.3乙方的权利6.3.1按照合同约定，按时申请支付工程款。6.3.2对于因甲方原因或不可抗力而导致的工期延误，提请甲方及监理方确认顺延工期。6.3.3 按合同约定及时申办各项签证及工程验收。6.4乙方义务6.4.1成立工程项目经理部（项目经理：蒋续平）全面落实施工现场的质量、进度、安全文明施工等管理，协调
13、与各分包单位的交叉作业矛盾，处理好当地工农矛盾以及日常相关事务。6.4.2 负责到当地相关行政主管部门办理好有关资质等备案。6.4.3及时向甲方提供各项完整、真实有效的工程资料。6.4.4编制施工组织设计，组织施工方案评审并上报监理方与甲方审核。6.4.5工程竣工并移交给甲方之前，由乙方负责工程成品、半成品的保护，在此期间如发生损坏，由乙方负责修复并承担费用。6.4.6进场施工时应自觉遵守甲方有关施工现场管理的规定，服从监理方和甲方的管理，承担在施工过程中的防火、防盗等安全责任；对现场所有其他的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏。施工时，如造成他人财产或人身伤亡的，乙方应负责赔偿并承
14、担由此产生的全部责任。6.4.7在施工过程中，必须加强现场管理，做到文明施工，严格遵守国家和xxxx市相关职能部门的施工规定及要求，否则由此造成的一切责任由乙方负责。6.4.8根据甲方提供的地下管网平面布置图和指令做好施工现场及邻近地下管网、建筑物、构筑物的保护，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，且不得影响施工进度。6.4.9任何由乙方向甲方提供的资料，涉及工程设计、工程变更、施工方法、基本措施、工期变化的，甲方的批准不减轻或免除乙方按本合同约定应承担的合同责任。6.4.10负责办理渣土清运、施工爆破及夜间施工许可等手续并承担相关费用。6.4.11 其他因完成本工程承包范围需承担的义务。第七条
15、 工程的检查、验收7.1 本工程的一切检验、检测、监测、试验费用均由乙方承担。7.2乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及监理方、甲方依据合同发出的指令施工，随时接受监理方、甲方的检查验收，并为其提供便利条件。7.3隐蔽工程验收：7.3.1隐蔽验收前，乙方应先自检合格，并在按合同约定的时间以书面形式通知监理方、甲方验收，经验收合格后方可进行隐蔽和下道工序施工。验收不合格，乙方应在甲方、监理方限定的时间内整改合格后重新报验。7.3.2隐蔽工程在隐蔽前，乙方应当提前24小时书面通知监理单位、甲方到场检查，若甲方及监理单位不能按时到现场检查的，乙方、监理单位、甲方三方应重新确定现场检查时间；如甲方及监理单位在三方重新确定的检查时间内仍未及时到场验收的，乙方可自行检查隐蔽，但应认真如实填写隐蔽记录并做好隐蔽前后的影像资料。若乙方未通知
