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1、.编号: _可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载物业纠纷答辩状范本2019整理版甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日（可编辑修改哦）答辩人：_地址：_法定代表人：_被答辩人：_地址：_可编辑修改哦：_一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方败诉。_年_月_日，答辩人因收到_人民法院转来&mdash&mdash_关于_诉物业服务合同纠纷一案，现依
2、法提出如下答辩意见：_答辩事项：_答辩人请求人民法院依法驳回_不合理且不合法的诉讼请求。可编辑修改哦：_制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的不能成立的和无证据证明的事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在混合过错或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何承认、如何反驳及如何确立自己的观点。从而达到以自己的事实和理由和对方的事实和理由相抗衡。事实和理由：_被答辩人_其居住于_小区_栋_单元_号于_年_月_日因_造成经济损失_元而起诉答辩人，认为是答辩人失于管理造成其经济损失，要求答辩人作出相关
3、赔偿。然而答辩人认为本案的事实情况与张某所称并不一致，其适用法律上也有所不当，具体理由为：_一、被答辩人_所称的损失是由其户内装修时改变了房屋的原有使用功能，从而改变了原有的设施及功能而造成的。二、答辩人已尽到告知和维护义务，没有任何失职的过错。被答辩人于_年_月_日向答辩人提出了装修申请，答辩人对其装修内容审批时已就装修明令禁止事项进行书面告知，明确告知业主严禁改变房屋的原有使用功能，实际上答辩人已按照物业服务合同约定向被答辩人尽了告知义务。并且，_年_月_日被答辩人的装修延期申请审批表里，答辩人再次提醒和书面告知了相关事项。不仅如此，答辩人还积极协助处理本次事故，当时是答辩人的值班人员在小
4、区公共区域巡视检查中发现被答辩人房屋出现问题，答辩人还在第一时间以电话形式通知业主，并全程协助业主处理户及进行事件事故调查。因此，本案事故的过错系被答辩人本人所造成，答辩人不存在任何过错，更不存在民事法律责任的前因后果联系，答辩人无论从法律上，还是从人情关怀上都履行了协助义务。三、依照双方协议和相关法律法规，被答辩人的损失应由其自行承担。而本案被答辩人装修期间改变了原有的设施及功能在先，导致户内设施损失，其主要直接责任在于被答辩人，依据相关约定和法律法规，其责任应自负。四、被答辩人应立即恢复户内原有的房屋使用功能，停止对该栋全体业主共用设施的民事侵权行为。被答辩人户内装修时改变了房屋的原有使用
5、功能，改动了原有的设施及功能，答辩人已严格按照物业服务合同的约定履行物业管理服务。但出于物业管理的法律法规要求和物业管理需要，希望法院能劝诫被答辩人立即恢复户内原有的房屋使用功能，恢复设施原有用功能，停止对该栋全体业主共用管道设施的民事侵权行为。综上所述，答辩人请求人民法院依法驳回_不合理且不合法的诉讼请求，并且被答辩人及时恢复户内原有的房屋使用功能，恢复设施原有用功能，停止对该栋全体业主共用管道设施的民事侵权行为。此致_人民法院答辩人：_年_月_日可编辑修改哦：_在答辩时，答辩人（被告）对自己所提出的主张负有举证责任。注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。附：_答辩书副本_份；证据材料_份 5 / 5
