《消防维保方案精编版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防维保方案精编版（56页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、最新资料推荐成都中嘉汽车制造有限公司消防设备维保方案目 录 一、 投入的主要维护保养设备情况；2二、 技术人员安排计划；3三、 保养周期4四、 维修保养内容4五、 消防系统管理维护计划5六、 维修保养实施方案71. 每日巡检72. 周/月/季度检查73. 年度检查84. 故障紧急维护8七、 维修保养实施计划81. 消防控制室监控92. 每日巡检103. 周/月/季度常规检查项目124. 年度常规检查项目165. 紧急故障处理程序18八、 确保维护保养质量的技术组织措施；201. 维保前的准备工作202. 项目部人员的培训223. 消防设备档案建立224. 维保工作的具体流程245. 做好维保，
2、实施方案对员工技术学习的要求256. 现场项目管理制度267. 消防系统检测要求338. 故障处理程序359. 维保质量管理措施4010. 维护保养流程图43九、 确保消防安全的技术组织措施；50十、 突发事件应急预案51一、 投入的主要维护保养设备情况；序号 机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1标志牌20广州2005良好2安全帽10广州2005良好3人字梯2广州2004良好4对讲机GP888MOTOROLA2007良好5水平尺1/1000x501广州2005良好6绝缘电阻测试2C25B-31上海精科2005良好7接地电阻测试2C25-11上海精科2001良好8
3、交直流表T19-A4上海二表2005良好9万用表OF500-24温州仪表2005良好10风速测定管TAVH350A0台湾2001良好11噪声测试表TES1350A1台湾2001良好12游标大尺0-2001上海工具2005良好13电动试压泵DSY-1001四川20055良好14手动插板机YC-13801上海20052.2良好15风焊设备1广州20054良好16冲击钻TH252广州20055.5良好17液压弯管机4寸2上海20053良好18手提电钻2上海200511良好19交流电焊机银象1南海200611良好20电动套丝机TQ100-A1上海华星20055良好21电动切割机4001北京20055良
4、好22电动凿孔机2001广州20053良好23电动台钻ST16J2安徽20053良好24电 锤2大、4小2河北20053良好25电焊机BX1-3154广州20057.5良好26台钻Z5252杭州20061良好27铆接机HY9723杭州20052.2良好28烟温感测试仪4广州2007良好29水压测试仪2广州2007良好二、 技术人员安排计划； 因考虑到项目需要，我公司决定在管理和技术两方面双管齐下，在管理上由配备本项目的项目经理负责，在技术上由配备的项目技术负责人和各专业工程师领导此项目技术服务。项目经理负责处理下属维护保养负责人-在紧急情况下不能处理或处理不好时所发生的一切事务。项目负责人及各
5、专业技术人员负责处理下属维护保养人员-在技术上遇到的疑、难、杂症。本工地设2名维护保养技术员常驻工地，技术人员均配备有5年以上消防维护保养及消防管理方面经验人员。本工程项目部设项目经理1名,项目经理以下设项目技术负责人、电气及设备工程师各1名负责本项目的各项工作安排及技术难点解决，项目管理部以下设常驻服务项目现场的消防维护电气工程师1名和消防维护设备工程师1名，分别在技术上指导处理日常所发生的一切事件。维护电气工程师下设消防维护技术人员4名，处理防火卷帘门、气体自动灭火系统、自动报警、应急广播、消防电话及联动系统维护保养工作；维护设备工程师下设消防维护技术人员4名，指导处理消火栓系统、自动喷淋
6、系统、防火门及灭火器的日常更换与维护管理工作。保证每月定期保养时技术人员不少于8名（技术工人均持有上岗证），我公司在成都设立的公司，距离本项目大约30公里，若遇到紧急情况需要调派更多人员抢修或检测的话我单位可以应情况随时增调5-8名技术人员在15分钟内赶往现场。三、 企业内部建筑物情况1、消防系统设备维护保养周期四、 维修保养内容1、室内消防栓系统的维修保养； 2、自动喷淋灭火系统的维修保养；3、火灾自动报警系统的维修保养；4、防排烟系统的维修保养；5、消防广播系统的维修保养；6、电梯迫降系统的维修保养；7、控制柜、联动柜的维修保养；8、防火卷帘、防火门系统的维修保养；9、气体灭火系统的维修保
7、养。五、 消防系统管理维护计划1、严格执行消防管理制度和消防系统设备维修保养制度，加强对消防系统范围内的设备设施包括控制中心、报警系统、应急广播和对讲电话、防排烟风机、气体灭火系统、消防栓及管网、消防泵、喷淋泵、喷淋管网、各类阀门、疏散指示牌等的日常检查、检测、检修和保养，确保设施设备完好率100%、整个系统可随时正常使用；2、及时检修消防系统中存在的故障和缺陷，每天做好故障排除，检查测试，保养等维保工作，确保零修合格率达到100%；在每次的维修保养工作和临时抢修工作后，应向采购方提交一份工作报告，如实记录保养工作和抢修处理方法。3、落实区域消防安全责任人、义务消防人员，加强消防日常检查，制定
8、突发性火灾等应急预案，设立消防疏散示意图，保证紧急疏散通道通畅，确保无消防安全隐患，火灾发生率为“零”；4、每月定期保养与日常保养相结合，每月撰写一份维修保养报告及一份消防系统运行状况报告并上交给采购人。5、各项设施设备管理养护具体要求如下表：序号维修保养项目检修及保养方法标 准周期1消防水泵、喷淋泵及水泵控制箱检查及手/自动启动水泵水泵没渗漏、转动灵活每月2火灾报警主机检查自动及手动状态下运作正常、打印纸是否足够及清晰主机运作正常每月3消防广播手报按钮、烟、温感联动测试广播语音清楚，开关可以控制音量每月4消防联动柜目测接线端子排、电器组件及各种信号指示灯端子排、电器组件无破损，烧焦现象、信号
9、灯亮每月5感烟探测器用电动点烟器20cm处喷向感烟探测器红色指示灯亮，报警器发出警报及显示相应的位置，无尘每月6感温探测器用大功率电吹风在探测器5cm处向探测器吹热风红色指示灯亮，区域报警器发出警报及显示相应的位置，无尘每月7手报按钮和警铃按下按钮报警相应位置，警铃响亮每月8楼层接线箱箱内接线端子用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固，不松动，无尘每季度9备用电池用万用表测试不低于24V每季度10切换报警系统电源连续充放电3次主电和备电应能自动切，无尘每季度11消防设备接地用绝缘表测试工作接地电阻值小于4欧，绝缘值大于20兆欧每季度12监视及控制系统检查线路、接线端子组件是否损坏，如有损坏用绝燃胶布包
10、扎、更换组件控制信号反馈到位每季度13功放器散热风扇开箱检查无异响每季度14排烟阀、加压送风阀开箱检查机构并用油壶给导轮、转轴加油、用抹布、毛刷除尘机构无生锈，阀门开启灵活，无尘每月15消防水泵电机开箱检查机构并用油壶给导轮电机轴承转动灵活、无异响每季度16连接器件密封垫检查不渗水每季度17气压灌直观目测外观整洁，油漆无脱落每季度18闸阀用润滑油加石棉绳于阀心闸阀操作灵活、无泄漏每季度19压力表直观目测压力指示正确每季度20水泵电箱控制柜和远端控制柜控制柜内部线路如有损坏绝缘现象用胶布包扎，毛刷除尘线路完好、无尘每季度21湿式报警阀放水实验压力开关动作，联动启动水泵，水力警铃响亮每季度22水流
11、指示器末端装置放水测试在控制中心信号显示每季度23整套消火栓直观目测外观整洁，水带不发霉，水喉不渗水每季度24消火栓按钮按下按钮指示灯亮，联动启动水泵每季度25水泵接合器将润滑油和石棉绳填于阀不渗水每季度26消防水箱直观目测四周不渗水每季度27浮球控制开关直观目测、如有锈蚀及时更换能正常工作每季度28压力开关直观目测、试水高、低限位指示正确每季度29水泵电箱切换故障应急切换切换正常每季度六、 维修保养实施方案根据设备的特点和对业主方日常生活的影响程度，我们对消防系统维修保养工作分为四个层次：每日巡检、周/月/季度常规检查、年度全面检查、紧急故障维护。1. 每日巡检 每日巡检即每日对建筑消防设施
12、直观属性的检查。由驻本项目维护保养技术人员完成，直观性地检查整个消防系统的正常与否作出即时的维修与处理。2. 周/月/季度检查1、周/月/季检查要求按业主方维护周期内各系统进行逐项检查，如实记录检查结果，发现故障应及时修复，以确保消防系统的运行，并记录故障修复的全过程。2、周/月/季度检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。月度检查结果和处理意见一式两份，由双方代表签字后各执一份。3. 年度检查要求每年将整个消防系统进行一次全面检查，并将本年度消防设施维修保养和检查结果以书面报告的形式呈交管理处，管理处依此进行考核。其内容包括：1、消防设施各系统的运行情况。2、年度维修保养和检查记录。3、消防设施各系统稳定性和可靠性的分析。4、保证消防设施正常运转的建议。4. 故障紧急维护消防系统出现紧急情况，驻本项目保养人员要求第一时间赶到现场，进行应急处理或紧急维护，无法急时维修处理的应按紧急故障保修程序处理，并在事后记录有关情况的全过程七、 维修保养实施计划总则：依据项目部人员配备方案明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。本维修保养
