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1、造价员学习心得之招标投标从国外和国际组织的招标法律规定来看，其招标限额呈现以下特点：货物和服务项目的招标限额相同，与工程项目的招标限额之比一般控制在 110 左右，中央政府采购实体要比次中央政府采购实体(公共机构)的招标限额低，而次中央政府采购实体(公共机构)又比其他采购行学，易网为控制得相对宽松一些。有关国际组织和国家规定的货物、工程和服务项目的招标限额基本上相同，但也有个别国家存在一定的差异。如各国中央政府对工程方面的采购限额一般规定为 500 万特别提款权，而以色列则规定为 850 万特别提款权，日本则规定为 450万特别提款权。这种差异是这些国家在参加政府采购协议前，与世贸组织谈判的结
2、果。这些值得我们认真研究。目前，我国对货物和服务项目的招标限额基本没有法规规定，而对工程施工招标限额的规定则不尽一致。实际情况是：(1)在工程招标限额方面，全国平均控制在建筑面积 1000m2 或投资额 100 万人民币以上;(2)在货物方面，据统计，国内机电学，易网设备和成套机械设备的招标采购合同额大部分在 50100 万元之间;(3)至于服务，也基本上与货物适用一个限额标准。因此，目前我国各地通告掌握的招标限额大致为：(1)合同估价在 50 万人民币以上的货物和服务;(2)建筑面积在 1000m2 以上或者投资额 100 万元人民币以上的工程;(3)法律、法规规定的其他必须实行招标的货物、
3、工程或服务。需要说明的是，这些招标限额是指单项合同的金额，而且不可能一成不变，应在一定时期内由政府作出适当调整。34 招标投标方式招标投标方式是采购的基本方式，决定着招标投标的竞争程度，也是防止不正当交易的重要手段。总体来看，目前世界各国和有关国际组织的有关采购法律、规则都规定了公开招标、邀请招标、议标等三种招标投标方式。转自学易网 341 公开招标公开招标(Open Tendering)，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加招标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性学，易网招标和国内竞争性招标。国
4、际竞争性招标(International Competitive Tendering)这是在世界范围内进行招标，国内外合格的投标商均可以投标。要求制作完整的英文标书，在国际上通过各种宣传媒介刊登招标公告。例如，世界银行对贷款项目货物及工程的采购规定了三个原则：(1)必须注意节约奖金并提高效率，即经济有效;(2)要为世界银行的全部成员国提供平等的竞争机会，不歧视投标人;(3)有利于促进借款国本国的建筑业和制造业的发展。第一节 建设工程造价员学习心得之造价运动第一节 建设工程造价运动一、工程造价基本概念1.工程造价两种含义：(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者
5、，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。(2)狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。2.工程造价的特点(1)大额性(2)差异性(3)动态性(4)层次性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性3.工程造价的职能价格职能(1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。(2)控制：投资者在各个阶学，易网段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。(3)评价：评价投资合理性、投学，易网资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。(4)调节：通
6、过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。4.如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;其次，给承包商创造平等竞争的条件;第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为;最后，建立学，易网价格信息系统。5.工程造价的作用转自学易网 (1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。二、工程
7、造价的计价特点1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。2、多次性(1)投资估算(P146 页)，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。(2)概算(P151 页)，初步设计和扩大初步设计阶段。(3)预算，依据施工图。(4)合同价，招标投标。(5)结算价，按照合同调价。(6)决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。3、组合性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价4、计算方法多样性5、依据复杂性第二节 建设工程造价构成一、建设工程造价概述1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润2.建设项目总投资：固定资产投资和流动资产投资(1
8、)固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。(2)流动资产投资：流动资金。二、设备、工器具购置费(1)国产非标设备原价计算材料费=材料净重(1+加工损耗系数)每吨材料综合价格加工费=设备总重量每吨加工费辅助材料费=设备总重量辅助材料指标专用工具费=(+)系数废品损失费=()系数外购配套件费，按实计算包装费=()系数转自学易网 利润=(+)系数税金=销项税额-进项税额设计费(2)进口设备计算内陆交货：在卖方国内某地交货;买方风险较大;目的地交货：在买方国内或港口交货;卖方风险较大;装运港船上交货价(FOB)
9、出口国装运港交货，习称离岸价格。卖方责任：将货物装上买方制定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手续，提供有关凭证单据。买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和收货手续，支付货款。进口设备抵岸价的计算：货价FOB 价国际运费=货价运费率运输保险费=(货价+国外运费)保险费率(1-保险费率)银行财务费=货价费率外贸手续费率=(+)费率关税=(+)费率增值税消费税海关监管手续费进口车辆购置附加费(3)设备运杂费运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费。(4)工器具购置费三、建筑安装费用构成表 1.2.1，费用构成四、其他费用构成1.土地
10、使用费：征用，出让转自学易网 (1)征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。(2)出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。协议、招标、公开拍卖等方式。2.与工程建设相关的其他费用3.与未来企业生产经营有关的 4 其他费用五、预备费：基本预备费和涨价预备费六、贷款利息七、固定资产投资方向调节税第三节 工程造价管理体制与机构一、我国工程造价管理体制改革的表现形式：1.重视决策阶段投资估算2.明确概预算作用，优化设计，控制造价3.工程造价构成合理化，与国际接轨4.引入竞争机制，实行招投标承包5.实行动态管理6.推行全过程管理7.产生工程造价咨询行业二、实施工程量清单计价的意义：1.业主和
11、承包商统一工程量清单进行招标和投标，减少重复计算。2.清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期。3.清单计价要求承包商根据自主报价，有利于提高其管理水平和竞争能力。4.清单条目清晰，可以加快结算进度。5.明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险，承包商承担价格波动风险。三、工程造价管理组织1.建设行政主管部门2.市场参与者：承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等3.行业协会。第四节 工程造价管理的内容一、工程造价管理1.概念：投资者而言，建设工程投资费用管理;承包商而言，工程价格管理。2.目标：合理确定和有效控制造价。3.任务：全过程动态管理。4.内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算
12、、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作(定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等)。二、工程造价的合理确定和有效控制1.合理确定正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。2.有效控制的原则(1)以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。(2)主动控制工程造价。(3)技术和经济相结合三、全过程造价控制的基本方法1.利用科学的可行性研究，优化建设方案。2.推行限额设计3.利用价值工程4.实行招标投标5.加强合同管理09 年造价员考试之施工组织流水作业一在工程建设中，流水作业是组织施工时广泛运用的一种科学的有效方法。一、流水施工的基本概念流水施工方式是将拟建工程项目全部建造过程，在
13、工艺上分解为若干个施工过程，在平面上划分为若干个施工段，在竖向上划分为若干个施工层；然后按照施工过程组建专业工作队(或组)，专业工作队按规定的施工顺序投入施工，完成第一施工段上的施工过程之后，专业工作人数、使用材料和机具不变，依次地、连续地投入到第二，第三，施工段，完成相同地施工过程；并使相邻两个专业工作队，在开工时间上最大限度地、合理地搭接起来。如分层施工时，当第一施工层各个施工段的相应施工过程全部完成后，专业工作队依次地、连续地投入到第二，第三，施工层，保证工程项目施工全过程在时间和空间上，有节奏、均衡、连续地进行下去，直到完成全部工程任务。这种施工组织方式称为流水组织方式。由于流水施工的
14、各分项工程之间前后搭接，不仅比依次施工缩短了工期，还具有以下特点：（一）可以消除劳动力窝工或过分集中，使劳动力使用均衡，提高劳动生产率；（二）可以避免施工作业面闲置，所有工作面充分利用；（三）资源的消耗均衡，降低成本；（四）可提供施工机械的利用率；（五）为现场文明施工和科学管理，创造了有利条件。二、施工项目的划分进行流水施工，首先要将某一专业工程(如土建工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、设备安装工程、道路工程、绿化工程等)划分成若干个分部工程，如土建工程可划分成基础工程、现浇钢筋混凝土主体结构工程、砖石工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程等。然后将各分部工程再分解成若干施工过程(又称分
15、项工程或工序)，如分部工程中的现浇钢筋混凝土主体结构工程可分解成支模板、扎钢筋、浇混凝土、养护、拆模等施工过程。在分解工程项目时要根据实际情况决定，粗细要适中。划分太粗，则所编制的流水施工进度不能起指导和控制作用；划分太细，则在组织流水作业时过于繁琐。流水作业不仅可以在施工过程之间组织进行，也可以在各分部工程之间以及专业工程之间组织进行。每个施工过程或工序是由每一专业施工队(或混合工作队)来进行的，有一定的独立性，但前后施工过程之间又具有关联性。在流水作业中，并非所有的施工过程均纳人流水作业的项目，而是在施工时间、操作地点及空间上有依赖关系的那些施工过程，才纳入流水组织，其余的施工过程可以归并
16、或不参与流水。例如砖混建筑主体结构施工中，主要是划分砌砖墙和安装楼板两个施工过程来组织流水作业，砌砖墙的施工过程中包括搭设脚手架。至于其它钢筋混凝土圈梁浇筑、运砖、运砂浆、立门窗框等施工过程则不必纳入流水作业，可穿插在砌砖过程中平行作业，或组织混合施工队进行施工。但是，如果是结构安装工程中采用随吊随运的方法，则构件运输也应纳入流水作业，作为一个施工过程。由此可见，流水作业中施工过程的划分是指起主导作用的施工过程的划分，并非将所有施工过程均纳入流水作业中。转自学易网 三、流水施工的基本参数这是组织流水作业的基本组成部分，分别说明如下：（一）施工工作面施工工作面亦称工作前线，这是指提供工人进行操作的地点范围
