《建设工程施工合同顺序后面的文件跟前面的文件不一致时以-为准..pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程施工合同顺序后面的文件跟前面的文件不一致时以-为准..pdf（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品资料 可编辑 篇一 施工合同文件的解释顺序 建设工程施工合同 示范文本 通用条款 2 合同文件及解释顺序 2 1 合同文件应能相互解释 互为说明 除专用条款另有约定外 组成本合同的文件及优先解 释顺序如下 1 本合同协议书 2 中标通知书 3 投标书及其附件 4 本合同专用条款 5 本合同通用条款 6 标准 规范及有关技术文件 7 图纸 8 工程量清单 9 工程报价单或预算书 合同履行中 发包人承包人有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 2 2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时 在不影响工程正常进行的情况下 由发包人承包 人协商解决 双方也可以提请负责监理的工程师作出
2、解释 双方协商不成或不同意负责监理的 工程师作出解释 双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时 按本通用条款第37 条 关于争议的约定处理 说明 示范文本关于洽商 变更等书面协议或文件的隶属关系没有说清楚 应该写清楚 合同 履行中 发包人承包人有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为合同协议书的组成部 分 若有不明确或不一致之处 以上面所列顺序在前或时间在后者为准 篇二 施工合同与招标文 件不一致时如何处理 施工合同与招标文件不一致时如何处理在工程建设的日常活动中 我们会经常遇到工程进入 施工或结算程序后发现施工合同与招标文件不一致的情况 到底是按合同协议执行还是按照招 标文件执行 各方说
3、法并不一致 但真正的结论只有一个 我的认识是 按照招标文件执 行 原因如下 中华人民共和国招标投标法 第二十七条规定 投标人应当按照招标文 件的要求编制投标文件 投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应 第四 十一条规定 中标人的投标应当符合下列条件之一 一 能够最大限度地满足招标文件中 规定的各项综合评价标准 二 能够满足招标文件的实质性要求 并且经评审的投标价格最 低 但是投标价格低于成本的除外 第四十六条规定 招标人和中标人应当自中标通知书 发出之日起三十日内 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 招标人和中标人不得 再行订立背离合同实质性内容的其他协议 第五十九条招标
4、人与中标人不按照招标文件和 中标人的投标文件订立合同的 或者招标人 中标人订立背离合同实质性内容的协议的 责令 改正 可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款 以上条文说明 施工合同的 内容不得背离招标文件的实质性条款 否则就触犯了招标投标法的强制性规定 就是无效条款 或无效合同 或许有人认为 在建设部和国家工商总局的 建设工程施工合同 示范文本关 于 合同文件的组成部分 中没有招标文件部分 但作为建设工程施工合同与一般工程合同不 同 有其特殊的程序 既招投标程序 根据我国立法法的有关规定 特别规定与一般规定不一 致的 适用特别规定 新的规定与旧的规定不一致的 适用新的规定 招标投标法
5、开始执行时 间晚于合同法 且作为特别规定 招投标法的有关要求与合同法不一致时应以招标投标法为 精品资料 可编辑 准 在实际实践过程中 我国不少地方的招投标管理办法中 已把施工合同与招标文件不一 致的情况作为作为日常监督的重点 施工合同文件解释顺序 在施工合同文件中约定解释顺序为 合同文件组成及解释顺序 1 本合同协议书 2 本 合同专用条款 3 发包人与承包人在关工程的洽商 变更等协议或文件 4 中标通知书 5 询标纪要 6 招标文件及补充 7 投标书及其附件 8 本合同通用条款 但是如果在履行合同的后期所签订的变更协议与合同专用条款相冲突时 是以时间顺序来确定 后面的解释顺序优先 还是按合同
6、中约定的解释顺序优先 建设工程施工合同 示范文本 通用条款 2 合同文件及解释顺序 2 1 合同文件应能相互解释 互为说明 除专用条款另有约定外 组成本合同的文件及优先解 释顺序如下 1 本合同协议书 2 中标通知书 3 投标书及其附件 4 本合同专用条款 5 本合同通用条款 施工合同与备案合同不一致如何处理你好 按照法律的规定 若工程经过招标 施工合同经 过备案 则只能按备案合同进行结算 若备案合同对你们有利 则可以签 否则的话 就不要 签 一旦发生纠纷 一旦进入法律程序 则只能按备案合同结算工程款 你可来电或扣扣详 询 建筑施工合同怎样核实真实性根据建筑施工合同备案管理的规定 凡在承建的各
7、类房屋建筑 市政 设施工程所签订的建筑工程施工总承包合同 专业分包合同 和劳务分包合同 均须到建设局办理施工合同备案手续 二 签订的施工合同 应当使用国家和省 时统一印制的建设工程合同示范文本 承发包双方 必须具备相应的资质和履行施工合同的能力 合同内容不得违反法律 法规或损害国家 社会 和第三方利益 三 施工总承包合同 专业分包合同和劳务分包合同均应在合同签订后的7 个工作日内 将合 同报送我处备案 合同约定的工程范围 建设工期 工程造价 工程款支付和结算方式等内容 发生重大变更的 应当自合同变更后7 个工作日内重新备案 建设工程合同备案制度 一 建设工程交易双方应当按照 合同法 等法律 法
8、规的规定签订建设工程合同并使用统 一合同文本 合同经建设行政主管部门备案后方可生效 二 必须鉴证并到建设行政主管部门备案的建设工程合同包括 1 建设工程施工合同 2 勘察 合同 3 设计合同 4 监理合同 5 检测合同 6 劳务分包合同 7 专业分包合同 8 招标代理合 同 9 按照法律 法规规定应当签订与备案的其他合同 三 建设工程施工合同备案时 应提供以下资料 1 招标的工程 提供中标通知书 招标文 件 投标文件 2 不招标的工程 提供 招标办批准的直接发包申请 发包方的营业执照 组织代码证原 件及复印件盖印章 承包方的资质证书 营业执照 安全生产许可证 组织代码证原件及复 印件加盖印章
9、3 不招标的工程 工程量清单 报价书 4 工程质量保修书 精品资料 可编辑 5 实行担保的 提供担保合同或保函 四 专业分包合同备案时 应提供以下资料 1 建设单 位同意分包的书面材料 2 招标的工程 中标通知书 招标文件 投标文件 3 不招标的工程 工程量清单 报价书 施工组织设计 4 合同双方资质证书 营业执照 组织代码证 安全生产许可证 5 实行 担保的 提供担保合同或保函 四 专业分包合同备案时 应提供以下资料 1 建设单位同意分包的书面材料 2 招标的工程 中标通知书 招标文件 投标文件 3 不招标的工程 工程量清单 报价书 施工组织设计 4 合同双方资质证书 营业执照 组织代码证
10、安全生产许可证 5 实行 担保的 提供担保合同或保函 6 工程质量保修书 五 劳务分包合同备案时 应提供 1 程承包人具有劳务分包资质的 提供工程承包人的劳务分包资质证书原件及复印件并加 盖印章 对于总承包人使用自己企业职工的 应出示身份证 技术工种证 劳动合同和 为其缴纳各种社会保险的凭据 2 工程承包人不具有劳务分包资质的 招标的工程 劳务分包人提供 营业执照 组织代码证 安全生产许可证 资质证 书原件及复印件并加盖印章 不招标的工程 工程承包人 劳务分包人分别提供 营业执照 组织代码证 安全生 产许可证 资质证书原件及复印件并加盖印章 六 勘察 设计 监理 检测合同备案时应提供下列资料
11、合同双方资质证书 营业执照原 件及复印件并加盖印章 招标的工程应提供招投标的相关文件 七 招标代理合同备案与招投标备案同步进行 政府采购合同备案管理制度 2010 07 27 访问人次 5083 一 为了加强对政府采购合同备案工作的管理 明确合同备案审核程序 增强各岗位责任意 识 制定本制度 二 政府采购合同备案按照 对口审核 集中登记 统一归档 的原则进行 做到认真细致 不出差错 三 各组各岗位根据业务分工范围 分别收受对口联系部门和单位的政府采购合同 并按规定 进行认真审核 合同经审核无误后 应当加盖政府采购合同备案章 同时登记政府采购台账 四 综合组设置 政府采购合同登记簿 对各组各岗位
12、送来的备案合同进行集中登记 统一 编号 归档备查 五 有下列情形之一的合同 不得受理 一 合同格式 内容与招标文件不一致的 二 数量 金额与成交结果不一致的 三 落款 指代表签名 帐号 日期等 不完整的 四 未盖单位公章或者单位合同专用 章的 五 多页合同未盖骑缝章的 六 未按程序实施政府采购擅自签订的 六 采购人要求在批准的政府采购预算内增加中标货物数量的 必须书面报财政有关业务处室 和采购办同意后 才能签订合同 精品资料 可编辑 新疆维吾尔自治区工程建设合同备案管理规定为了规范工程建设合同备案管理 维护建筑市 场秩序 依据 新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例 新疆维吾尔自治区建设工程造价管
13、理办法 以及有关法律 法规 规章 制定本规定 第一条 第二条 自治区行政区域内工程建设合同的备案管理 适用本规定 本规定所称工程建设合同 以下简称合同 包括建设工程勘察 设计合同 施工总包 分包 合同 工程监理合同 建设工程招标代理合同 工程造价咨询服务合同等 本规定所称合同 的备案管理 是指建设行政主管部门按照职责权限 对备案合同价款约定是否符合建设工程法 律 法规和规章规定 通过备案以及监督检查的行为 第三条 当事人就同一工程项目另行签订的合同的实质性内容与备案合同不一致的 备案的合 同具有工程价款结算依据的效力 第四条 自治区建设行政主管部门对合同备案管理进行监督指导 按照本规定第五条受
14、理限额 以上的合同备案 州 地 市 县 市 建设行政主管部门 按照本规定第五条受理合同备案 并对本行政区 域内合同备案进行监督管理 第五条 合同备案 按照招标投标监督权限的划分确定合同备案机关 专业工程分包 劳务分 包 应当向受理总包合同备案的机关备案 第六条 合同备案机关应当明确本机关负责合同备案的具体工作机构 备案机关下设工程造价管理机构的 可以将合同备案的具体工作 委托工程造价管理机构办 理 第七条 合同签订后 承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案 变更 补充合同实质性 内容的 应当自签订变更 补充协议后15日内 将合同报送备案机关备案 当事人就同一工 程另行签订的合同与备案合同的
15、实质性内容不一致的 以备案的合同为准 前款所称合同实质 性内容 是指合同标的 数量 质量 价款或者报酬 履行期限 履行地点和方式 违约责任 和解决争议方法等 第八条 备案机关依法对备案合同的下列内容履行建设行政监督管理职责 一 合同主体资格 1 承包人取得承接工程相应的资质 并在资质等级许可的范围内承接工程 2 承包人分包专业工程 取得发包人的同意 3 区外建设工程企业依法办理进疆备案手续 取得法人授权订立合同的书面委托 二 合同价款约定 1 依法招标的工程 合同价款依照招标文件和中标人的投标文件签订 2 勘察 设计 工程监理 招标代理 造价咨询服务取费系数在规定的政府指导价浮动范围 内 3
16、政府投资项目未约定承包人带资施工 非政府投资项目约定承包人带资施工的 依据招标 文件约定带资数额 偿还方式 偿还期限 抵扣结算方式 利息计算方法等内容 4 工程竣工价款结算 审核 支付的约定 质量保证 保修 金数额 预扣方式及时限等 符合建设工程造价管理规定 5 发包方要求承包方提交履约担保的 同时提供工程款支付担保 备案合同章参照下列式样由备案机关制作 备案机关 备案机关名称 合同备案章 精品资料 可编辑 备案日期 年月日 第十条 按照本规定 实施合同备案的 合同备案机关的勘察设计 招标投标 施工许篇三 关于招投标文件与施工合同中不一致情况的探讨 关于招投标文件与施工合同中不一致情况的探讨 建设项目招标实践中 有时会出现招标文件 投标文件及与中标人签订的施工合同不一致的 情况 出现这种情况 有意见认为应以施工合同为主 理由是合同是双方当事人协商一致的意 思表示 另有意见认为 应以投标文件为主 理由是投标文件是投标人的要约 是其真实意思 的表示 招标人发出中标通知书后 即是对其要约的承诺 又是对其投标文件的认同 因此应 以中标人的投标文件为主 还有意见认为 应以招标文件为主 理由是按照
