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1、2 居住区规划结构与布局居住区规划结构与布局 内容提要 2 1 基本概念基本概念 2 2 居住区用地组成居住区用地组成 2 3 居住区规划组织结构 掌握 居住区规划组织结构 掌握 2 4 居住区规划布局 掌握 居住区规划布局 掌握 2 5 居住区规划设计基本要求居住区规划设计基本要求 2 1 基本概念基本概念 1 居住区 居住区 Residential District 泛指不同居住人口规泛指不同居住人口规 模的居住生活聚居地和特模的居住生活聚居地和特 指被指被城市干道或自然分界城市干道或自然分界 线线所围合 并与居住人口所围合 并与居住人口 规模 规模 3 5万人 相对应 万人 相对应 配建
2、有一整套较完善的 配建有一整套较完善的 能满足该区居民物质与文能满足该区居民物质与文 化生活所需的公共服务设化生活所需的公共服务设 施的居住生活聚居地施的居住生活聚居地 2 居住小区 居住小区 Residential Quarter 一般称小区 是被居一般称小区 是被居 住区级道路或自然分界住区级道路或自然分界 线所围合 不为城市干线所围合 不为城市干 道穿越 并与居住人口道穿越 并与居住人口 规模 规模 1 1 5万人 相万人 相 对应 配建有一套能满对应 配建有一套能满 足该区居民基本的物质足该区居民基本的物质 与文化生活所需的公共与文化生活所需的公共 服务设施的居住生活聚服务设施的居住生
3、活聚 居地 居地 2 1 基本概念基本概念 3 居住组团 居住组团 一般称组团 指一般被小区道路分隔 并与居住人口规模 一般称组团 指一般被小区道路分隔 并与居住人口规模 1000 3000人 相对应 配建有居民所需的人 相对应 配建有居民所需的基层基层公共服务设施的居住生活聚公共服务设施的居住生活聚 居地 居地 2 1 基本概念基本概念 4 居住区规划 居住区规划 Residential District Planning 对居住区的布局结构 住宅对居住区的布局结构 住宅 群体布置 道路交通 公共服群体布置 道路交通 公共服 务设施 各种绿地和游憩场地务设施 各种绿地和游憩场地 进行综合 具
4、体地安排 是城进行综合 具体地安排 是城 市详细规划的组成部分 市详细规划的组成部分 2 1 基本概念基本概念 2 2 2 2 居住区用地组成居住区用地组成 居住区用地平衡控制指标 居住区用地平衡控制指标 用地组成用地组成居住区居住区居住小区居住小区居住组团居住组团 1 住宅用地 住宅用地45 6055 6560 75 2 公建用地 公建用地20 3218 276 18 3 道路用地 道路用地8 157 135 12 4 公共绿地 公共绿地7 5 155 123 8 居住区用地居住区用地100100100 1 住宅用地住宅用地 R01 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地住宅建筑基底占地及
5、其四周合理间距内的用地 含宅间绿地和宅间小路等 的总称 含宅间绿地和宅间小路等 的总称 住宅用地居住组团住宅院落住宅 栋 住宅单元户 住宅与住宅用地系统住宅与住宅用地系统 2 2 2 2 居住区用地组成居住区用地组成 2 公共服务设施公共服务设施 用地用地 R02 一般称公建用一般称公建用 地 是与居住人口规地 是与居住人口规 模相对应配建的 为模相对应配建的 为 居民服务和使用的各居民服务和使用的各 类设施的用地 应包类设施的用地 应包 括建筑基底及其所属括建筑基底及其所属 场院 绿地和配建的场院 绿地和配建的 停车场等 停车场等 3 道路用地道路用地 R03 居住区道路 小区路 组团路及非
6、公建配建的居民汽车地面居住区道路 小区路 组团路及非公建配建的居民汽车地面 停放场地 停放场地 不包括宅间步行小路和公建用地内的专用道路不包括宅间步行小路和公建用地内的专用道路 宅间步行小路宅间步行小路 道路用地道路用地 4 公共绿地公共绿地 R04 指满足规定的日照要求 适于安排游憩活动指满足规定的日照要求 适于安排游憩活动 场地的居民共享场地的居民共享集中集中绿地 包括居住区公园 居绿地 包括居住区公园 居 住小区小游园 组团绿地以及其他具有一定规模住小区小游园 组团绿地以及其他具有一定规模 块状 带状公共绿地 块状 带状公共绿地 绿地 公共绿地 居住区公园 小区集中绿地 组团绿地 专用绿
7、地 教育设施绿地 文化娱乐设施地 商业服务设施地 运动设施绿地 道路绿地 车行道绿地 人行道绿地 步行路绿地 宅间绿地 宅旁绿地 5 其它用地 其它用地 E 规划范围内除居住区用地以外的各种用地 应包括非规划范围内除居住区用地以外的各种用地 应包括非 直接为本区居民配建的道路用地 其它单位用地 保留的直接为本区居民配建的道路用地 其它单位用地 保留的 自然村或不可建设用地等 自然村或不可建设用地等 居住区居住区小区小区组团组团 户数户数 户户 10000 160003000 5000300 1000 人口人口 人人 30000 5000010000 150001000 3000 住宅区按照户数
8、或人口规模可分为居住区 小区 住宅区按照户数或人口规模可分为居住区 小区 组团三级 组团三级 居住区规模分级居住区规模分级 居住区分级控制规模居住区分级控制规模 居住规模居住规模层数层数 建筑气候区划建筑气候区划 居住区居住区 低层33 4730 4328 40 多层20 2819 2718 25 多层 高层17 2617 2617 26 小小 区区 低层30 4328 4026 37 多层20 2819 2618 25 中高层17 2415 2214 20 高层10 1510 1510 15 组组 团团 低层25 3523 3221 30 多层16 2315 2214 20 中高层14 20
9、13 1812 16 高层8 118 118 11 人均居住区用地人均居住区用地 控制指标控制指标 m2 人人 居住区用居住区用 地规模主要与居地规模主要与居 住人口规模 建住人口规模 建 筑气候区划 住筑气候区划 住 宅层数 宅层数 中国建筑气候分区中国建筑气候分区 I II 2 3 1 2 3 1 什么是结构什么是结构 结构结构 构成事物最基本的要素以及它构成事物最基本的要素以及它 们之间的相互关系 们之间的相互关系 2 3 2 3 居住区规划结构居住区规划结构 上海市城镇体系规划 中心城是上海政治 经济 文化中心 以外环线以内地区作为 中心城范围 新城是以区 县 政府所在地 城镇 或依托
10、重大产业及城市重要 基础设施发展而成的中等规模城市 规划有宝山 嘉定 松江 金山 闵行 青浦 南桥 惠南 城桥及 空港和海港新城等11个新城 新城 人口规模一般为20 30万人 城桥新城城桥新城 宝山新城宝山新城 空港新城空港新城 惠南新城惠南新城 海港新城海港新城 闵行新城闵行新城 松江新城松江新城 南侨新城南侨新城 金山新城金山新城 嘉定新城嘉定新城 青浦新城青浦新城 中心城区中心城区 南京南京Nanjing 上海上海Shanghai 杭州杭州Hangzhou 苏州苏州Suzhou 宁波宁波Ningbo 常州常州Changzhou 无锡无锡Wuxi 嘉兴嘉兴Jiaxing 城镇体系规划城镇
11、体系规划 2 3 2 3 居住区规划结构居住区规划结构 总平面总平面 2 3 2 3 居住区规居住区规 划结构划结构 功能分析功能分析 2 3 2 3 居住区规划结构居住区规划结构 交通分析交通分析 2 3 2 3 居住区规划结构居住区规划结构 空间分析空间分析 2 3 2 3 居住区规划结构居住区规划结构 绿化景观绿化景观 2 3 2 3 居住区规划结构居住区规划结构 房型分析房型分析 对规划结构图的解释对规划结构图的解释 内涵内涵 组团组团 公共服务中心公共服务中心 绿地结构中心绿地结构中心 较大型公共设施 如小学 幼托较大型公共设施 如小学 幼托 车行道车行道 人行道人行道 主次出入口主
12、次出入口 结构结构 路网路网 小区中心小区中心 内部关系内部关系 外部关系外部关系 1 居住区 居住区 小区小区 组团三级结构 组团三级结构 2 居住小区 居住小区 居住组团二级结构 居住组团二级结构 3 居住区 居住区 居住组团二级结构 居住组团二级结构 4 独立式组团 独立式组团 2 3 2 2 3 2 居住区规划结构的基本形式居住区规划结构的基本形式 2 3 2 3 居住区规划结构居住区规划结构 影响居住区规划结构的决定因素是影响居住区规划结构的决定因素是 居民在居 居民在居 住区内活动的住区内活动的规律和特点规律和特点 2 3 2 2 3 2 居住区规划结构的基本形式居住区规划结构的基
13、本形式 1 1 居住区居住区 居住小区居住小区 2 3 2 2 3 2 居住区规划结构的基本形式居住区规划结构的基本形式 居住区居住区 居住小区居住小区 组团组团 2 3 2 2 3 2 居住区规划结构的基本形式居住区规划结构的基本形式 居住区居住区 组团组团 2 3 2 2 3 2 居住区规划结构的基本形式居住区规划结构的基本形式 1 片块式布局 片块式布局 2 轴线式布局 轴线式布局 6 隐喻式布局 隐喻式布局 5 集约式布局 集约式布局 4 围合式布局 围合式布局 3 向心式布局 向心式布局 7 7 综合式布局 综合式布局 2 4 2 4 居住区规划布局居住区规划布局 1 1 片块式布局
14、片块式布局 以以日照间距日照间距为为 主要依据主要依据 不强调主次等级不强调主次等级 成片成块成片成块 成组成团成组成团 地布置地布置 形成片块式形成片块式 布局形式布局形式 常采取常采取规划组织规划组织 结构基本模式 结构基本模式 片 块 式 规 划 布 局 片 块 式 规 划 布 局 2 2 轴线式布局轴线式布局 空间轴线 空间轴线 道路 绿带 水体道路 绿带 水体 具有强烈的聚集性和导向性 具有强烈的聚集性和导向性 一定的空间要素沿轴布置 一定的空间要素沿轴布置 或对称或均衡或对称或均衡 形成具有节奏的空间序列 起着支配全局的 形成具有节奏的空间序列 起着支配全局的 作用作用 轴线式布局
15、轴线式布局 水轴水轴 轴线式布局轴线式布局 路轴路轴 轴线式布局轴线式布局 建筑空间对称轴建筑空间对称轴 轴线式布局轴线式布局 多轴线多轴线 3 3 向心式布局向心式布局 将居住空间围绕占主导地位的特定空间要素组合排列 表现出强烈的将居住空间围绕占主导地位的特定空间要素组合排列 表现出强烈的向向 心性心性 易于形成中心 易于形成中心 并以自然顺畅的并以自然顺畅的环状路网环状路网造就了向心的空间布局 造就了向心的空间布局 以以有特有特 征的自然地征的自然地 理地貌 水理地貌 水 体 山脉 体 山脉 为为构图中构图中 心心 3 3 向心式布局向心式布局 4 4 围合式布局围合式布局 住宅沿住宅沿基
16、地外围周边布置基地外围周边布置 形成一定数量的形成一定数量的次要空间次要空间并共同围绕一个并共同围绕一个主导主导 空间空间 构成后的空间无方向性 主入口按环境条件可设于任一方位 中央主导空间一般构成后的空间无方向性 主入口按环境条件可设于任一方位 中央主导空间一般 尺度较大 尺度较大 统率次要空间 统率次要空间 也可以将其形态的特异突出其主导地位 也可以将其形态的特异突出其主导地位 田森奥林春天田森奥林春天 5 5 集约式布局集约式布局 将将住宅与公 共配套设施集 中紧凑布置 并开发地下空间并开发地下空间 依靠科技进步 依靠科技进步 使使地上地下空 间垂直贯通 室内室外空间渗室内室外空间渗 透延伸 形成居透延伸 形成居 住生活功能完善 住生活功能完善 水平水平 垂直空垂直空 间流通的集约式间流通的集约式 整体空间 整体空间 5 5 集约式布局集约式布局 将某种事物作为原型 经过概括 提炼 抽象成将某种事物作为原型 经过概括 提炼 抽象成建筑与环境的形态语言建筑与环境的形态语言 使人产生视觉和心理上的某种联想和领悟 从而增强环境的感染力 构成了使人产生视觉和心理上的某种联想和领悟 从而增
