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1、棚户区改造施工组织设计方案272目录第一章、编制说明211编制目的及依据212编制原则及内容4第二章、工程概况及工程特点42.1 工程内容42.2.工程特点与施工条件5第三章、施工部署631总体部署63.2.施工进度计划73.3.施工现场平面布置图7第四章 主要施工方案841主要施工方案842各施工阶段的施工程序843各施工阶段的协调穿插9第五章、主要分部分项工程施工方法951测量放线1052基础工程施工13第六章、组织机构及劳动力组织22861施工组织机构22862施工部署22963施工准备230三、安全用电技术措施：231四、电气防火措施：233第七章、质量技术保证措施2347 2工程质量
2、总体保证措施234第八章、安全生产与文明施工措施24681文明施工措施24682保证安全措施25183工程半成品和成品保护措施258第九章、施工进度计划及工期保证措施2619.1施工进度计划及保证措施261第十章、雨季施工措施26210.1雨季施工措施262第十一章、附图2631、 拟投入本工程的主要施工设备表2632、 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表2633、 劳动力计划表2634、 施工计划横道图2635、 施工总平面图263附图1 ： 主要施工设备表264第一章、编制说明11编制目的及依据111编制目的本工程内容包括建筑、结构、给排水、采暖通风、电气、消防、节能设计。我公司为使该工程
3、达到高速优质低耗的施工目标，根据“高标准、严要求、高起点”的原则，编制本施工组织设计，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。112编制依据1XX高新区XX园区棚户区改造1#安置区一期项目11#-17#楼一标段（13#楼、14#、17#楼及E段商业配套用房）工程招标文件及答疑等有关资料;2.业主提供的由中国建筑西北设计研究院设计的XX高新区XX园区棚户区改造1#安置区一期项目11#-17#楼一标段（13#楼、14#、17#楼及E段商业配套用房）工程施工图及相关资料；3.国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规
4、程、规范及验评标准，建设部工程建设标准强制性条文的规定； 分类名 称文件号国家规范工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008建筑材料放射性核素限量GB6566-2010通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭
5、火系统施工及验收规范GB50261-2005给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312-2007建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303-2002钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008硅酸盐、普通硅酸盐水泥GB175-2007混凝土质量控制标准GB50164-2011建筑设计防火规范GB50016-2006安全防范工程技术规范GB50348-2004屋面工程技术规范GB50345-2012钢筋机械连接通用技术规程J
6、GJ107-2010建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012行业标准建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011主要验收标准分 类名 称文 件 号验收标准建筑工程质量检验评定标准GB50301-2001混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土质量控制标准GB50164-2011建筑采暖卫生与煤气质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88建筑电气工程施工质
7、量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-20114.甘肃省XX市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；5.本单位有关质量管理、安全管理文明管理制度和ISO9001：2000质量手册、程序文件；6.该工程现场及周围环境的实际情况。12编制原则及内容121编制原则1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。122编制内容 XX高新区XX园区棚户区改造1#安置区一期项目11#-17#楼一标段（13#楼、14#、17#楼及E段商业配套用房
8、）工程招标范围内，设计院设计的XX高新区XX园区棚户区改造1#安置区一期项目11#-17#楼一标段（13#楼、14#、17#楼及E段商业配套用房）工程施工图纸及答疑所明确的土建及水电安装的全部内容。第二章、工程概况及工程特点2.1 工程内容工程名称：XX高新区XX园区棚户区改造1#安置区一期项目11#-17#楼一标段（13#楼、14#、17#楼及E段商业配套用房）工程。建设单位：XX高科投资发展集团公司建设地址：XX东部科技新城经四路以东，纬二十五路以北，宝兰客专以南。建设规模：13#楼住宅楼9324.76，地上25层，地下1层，剪力墙结构；14#楼住宅楼18707.57，地上25层，地下1层
9、，剪力墙结构；17#楼住宅楼16377.97，地上21层，地下1层，剪力墙结构；E段配套服务用房3200，地上3层，框架结构。本工程为XX高科投资发展集团公司投资建设，工程施工地点位于XX东部科技新城经四路以东，纬二十五路以北，宝兰客专以南。由中国建筑西北设计研究院有限公司设计，江苏扬建集团有限公司承建。总建筑面积47609.73m2，由3栋住宅楼1栋配套服务用房组成，本工程均为框剪结构。13#楼住宅楼9324.76，地上25层，地下1层，剪力墙结构；14#楼住宅楼18707.57，地上25层，地下1层，剪力墙结构；17#楼住宅楼16377.97，地上21层，地下1层，剪力墙结构；E段配套服务
10、用房3200，地上3层，框架结构。2.2.工程特点与施工条件2.2.1工程特点1.本次施工内容较多，涉及专业施工队伍多，施工时要合理安排施工进度，注意工序的合理搭接。2.本工程工期较长，冬、雨季施工要采用冬、雨季施工保证措施。2.2.2施工条件1.三通一平施工现场“三通一平”基本完成，具备开工条件。施工现场拆迁及平整已完成，场内外道路已通，施工用水、用电已接通。2.施工场区环境本工程位于XX东部科技新城经四路以东，纬二十五路以北，宝兰客专以南，工程施工不影响正常的活动。本单位将根据现场实际合理砌筑施工临时围墙，充分利用现有施工场地，合理地进行施工道路、施工用水、用电及临时设施的布置，进行全封闭
11、施工，以保证工程正常进行。3.交通环境本工程位于XX东部科技新城经四路以东，纬二十五路以北，宝兰客专以南，交通便利，但施工时要注意保持现场的环境保护和干道交通畅通。第三章、施工部署31总体部署311总体指导思想 严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用
12、先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。312施工目标（1）、质量目标：分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。（2）、工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期910天。（3）、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2以内。（4）、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到市级文明工地标准。313施工阶段的划分 根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。 第二阶段是基础施工阶段，主要是桩基础施工，土方
13、开挖、梁筏基础施工等，重点是控制好基础的施工质量。第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级符合设计要求。第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面，楼板的装饰质量。协调好水电等专业的施工。第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好水电等专业的施工3.1.4 施工流水段划分本工程施工时按伸缩缝划分流水段施工，各专业各工种在各段之间平行交叉、流水作业。3.2.施工进度计划本工程计划于2017年8月1日开工，2020年1月27日竣工，工期为91
14、0天。详细施工计划见施工进度计划横道图与网络图，见附图。3.3.施工现场平面布置图现场平面布置图详见附图5 第四章 主要施工方案41主要施工方案411在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的原理，实行“平面分段、立体分层”，“流水交叉、循序推进”的流水施工方法。412主体施工至第十层，即开始进行砖砌体施工，水电安装穿插进行。413剪力墙、柱、梁板一起支模，一起浇筑混凝土，整层整浇，每栋楼以伸缩缝位置为界分为两个流水段，进行流水施工，加快进度。414剪力墙柱钢筋的连接采取电渣压力焊，墙钢筋采用绑扎搭接，基础梁钢筋20采用套筒直螺纹连接。小于20采用单面搭接焊，焊接长度为10d，筏板钢筋采用绑扎搭接连接。415基础回填采用2:8灰土回填。416砼六层以下采用汽车泵，六层以上采用车载泵泵送，砼坍落度控制在120-160mm。42各施工阶段的施工程序421基础施工工艺程序：平整场地测量定位放线基坑
