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1、1 南京金融城二期 西区 工程保险南京金融城二期 西区 工程保险 招标文件 编号 S SJ Jz zb b 2 20 01 16 60 00 03 3 招标人 南京金融城建设发展股份有限公司招标人 南京金融城建设发展股份有限公司 二二 一六年十一月一六年十一月 目目 录录 第一章 招标公告 5 1 招标条件 5 2 项目概况与招标范围 5 3 投标人 项目负责人的资格要求 5 4 招标方式 公开招标 6 5 招标文件的获取及报名 6 6 投标文件的递交 6 7 发布公告的媒介 6 8 联系方式 6 第二章 投标人须知 8 投标须知前附表 8 一 总则 10 1 1 总说明 10 1 2 定义
2、11 1 3 招标说明 11 1 4 投标资格要求 12 1 5 投标费用 12 二 招标文件 12 2 1 招标文件的内容 12 2 2 招标文件的澄清与修改 12 2 3 招标文件的修改 13 三 投标文件的编制 13 3 1 组成投标文件的文件 13 3 2 投标价格 13 3 3 投标有效期 14 3 4 投标保证金 14 3 5 投标预备会 15 3 6 投标文件的份数和签署 15 3 7 投标文件装订要求 15 四 投标 16 4 1 投标文件的密封与标志 16 4 2 投标文件的递交 16 4 3 投标截止时间 17 4 4 投标文件的修改与撤回 17 五 开标与评标 18 5
3、1 开标 18 5 2 评标 19 5 3 投标文件的澄清 19 5 4 投标文件响应性的确定 19 5 5 投标文件的评价与比较 20 六 授予合同 21 6 1 合同授予标准 21 6 2 中标通知书 21 6 3 合同协议书的签署 21 6 4 履约担保 22 6 5 合同生效 22 6 6 投标人提供的原件等资料的退回 22 第三章 投标文件格式 23 一 封面 23 二 投 标 函 24 三 法人单位授权书 25 四 法定代表人身份证明书 26 五 授权委托书 27 六 服务承诺书 28 七 南京金融城二期 西区 工程保险报价清单 29 八 投标人的总公司资产状况 承保与偿付能力 3
4、0 九 投标人 2010 年 1 月 1 日至今建筑安装工程一切险承保业绩 31 十 保险保障优惠项目 33 十一 服务方案 34 一 项目组成员情况 34 二 理赔服务方案 36 三 风险管控服务方案 36 四 培训方案 36 附件一 37 表 1 投标人一般情况表 37 附件二 偏离条件 38 附件三 信用承诺书 39 附件四 共保承诺函 40 第四章 保险合同条件 41 第一部分 保险协议 41 第二部分 特别约定 49 第三部分 共保协议 50 第四部分 保险方案 54 第五章 评标办法及标准 71 一 总则 71 二 招标项目情况介绍 71 三 资格后审 71 以上材料 除第 5 项
5、保险费收入外 需提供复印件加盖公章 四 初步评审 72 四 初步评审 73 五 详细评审 73 六 澄清和补正 76 七 打分与汇总 77 八 中标候选人 77 九 重新招标 78 第六章 招标文件的解释 79 5 第一章第一章 招标公告招标公告 项目名称 南京金融城二期 西区 工程保险 1 1 招标条件招标条件 南京金融城二期 西区 工程已具备招标条件 项目招标人为 南京金融城建 设发展股份有限公司 建设资金来自 自筹 出资比例为 100 现对 南京金融 城二期 西区 工程保险 进行公开招标 2 2 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2 1 工程地址 南京市 2 2 工程规模 南京金融城
6、二期位于河西 CBD 轴线与青奥轴线的交汇处 距离已经建成的金融 城一期约 300 米 二期占地面积 6 5 万平方米 拟建总建筑面积约 80 万平方米 其中地上建筑面积约 50 万平方米 地下建筑面积约 30 万平方米 地面以上拟 建超高层建筑 5 栋 其中主塔楼高度将达到 426 米 项目估算总投资将超过 100 亿 元人民币 金融城二期工程分为东区和西区两部分 西区部分建安费投资人民币 25 亿元 本次对西区部分工程保险进行招标 2 3 招标范围 南京金融城二期 西区 工程的建筑工程一切险附加第三者责任险 2 4 服务内容 根据招标文件及投标文件要求出具保单 并严格按照保险合同约定履行保
7、险人 义务 承担保险责任 提供保险服务 同时享有保单约定的权利 3 3 投标人 项目负责人的资格要求投标人 项目负责人的资格要求 3 1 投标人资格要求 1 在中华人民共和国境内 不含香港 澳门及台湾地区 注册的 具备独 立法人资格和经中国保险监督管理委员会批准 具有财产保险业务经营资格 若投 标人为法人单位的分公司 必须经法人单位书面授权 且在项目所在地区有常设机 构 2 投标人资本金不低于人民币 25 亿元 提供保监会最新核准资本金的批文 或企业法人营业执照 资本金系外币的 以招标文件发出截止日中国人民银行公 6 布的外汇牌价中间价为准 3 2016 年 1 6 月投标人江苏省内半年保费收
8、入在人民币 7 亿元以上 以江 苏保监局官方网站公布的统计数据为准 4 投标人法定代表人为同一人或者存在控股 管理关系或利害关系的不同 单位 不得同时参加投标 3 2 项目负责人资格要求 1 具有 8 年以上保险工作经历 3 3 投标人及项目负责人 近三年内无因违反法律法规而受到拥有司法 行政 处罚权或其批准设立部门处罚的不良行为记录 指近三年内未被国家或省 市行政 主管部门 保险监管部门停止其参加招投标活动的 3 4 本次招标 不接受 联合体投标 3 5 资格审查 采用资格后审 4 4 招标方式 公开招标招标方式 公开招标 5 5 招标文件的获取招标文件的获取及报名及报名 5 1 请凭单位介
9、绍信 单位介绍信需由本项目投标人出具 于 2016 年 11 月 6 10 日 8 30 11 30 14 00 17 30 北京时间 到世纪保险经纪股份有限公 司江苏分公司 南京市江东中路 222 号南京奥体中心科技中心大楼 4029 室 报名 并购买招标文件 600 元 份 6 6 投标文件的递交投标文件的递交 投标文件递交的截止期 投标截止期 下同 为 2016 年 11 月 30 日 09 时 00 分 地点为南京金融城建设发展股份有限公司 南京江东中路与嘉陵江路交界处南 京金融城项目售楼处 7 7 发布公告的媒介发布公告的媒介 江苏政府采购网 www ccgp 8 8 联系方式联系方
10、式 招标人 南京金融城建设发展股份有限公司 地址 南京江东中路与嘉陵江路交界处南京金融城项目售楼处 联系人 宋工 7 电话 保险经纪人 世纪保险经纪股份有限公司江苏分公司 地址 南京市江东中路 222 号南京奥体中心科技中心大楼 4029 室 联系人 卢丹丹 电话 025 86556626 15261823109 邮箱 772265596 监督部门 南京紫金投资集团监督办公室 监督电话 025 86579664 2016 年 11 月 4 日 8 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标须知前附表投标须知前附表 序序 号号 条款号条款号条款名称条款名称内容内容 11 1 项目名称南京金融城二期
11、 西区 工程 21 1 3 招标范围 南京金融城二期 西区 工程的建筑工程一切险附加第三者责任险 31 1 1 资金来源说明 自筹 41 3 1 招标方式公开招标 资格后审 51 1 3 保险期限 从南京金融城二期 西区 建筑安装工程一切险合同生效之日起 至工程 全部完工或投入使用时止 61 4 资格标准 1 投标人资质条件 具体见招标公告 2 项目负责人资格要求 具体见招标公告 3 投标人及项目负责人 近三年内无因违反法律法规而受到拥有司法 行政处罚权或其批准设立部门处罚的不良行为记录 指近三年内未被国家 或省 市行政主管部门 保险监管部门停止其参加招投标活动的 4 其他要求 本次招标不接受
12、联合体投标 73 3 投标有效期自投标文件递交截止日后 90 日历天 83 4 投标保证金 投标保证金 人民币贰万元整 20000 00 元 收款单位 世纪保险经纪股份有限公司江苏分公司 开户银行 上海浦东发展银行南京分行城西支行 账 号 93090154800000305 1 投标人应在投标文件递交截止时间前 48 小时将投标保证金汇入如上账 号 且能确认到帐 2 并须于投标截止时间前一工作日到保险经纪人处领取收据 此收据作 为投标保证金到账证明在开标时现场交验 否则招标人有权拒绝接受其投 标文件 投标人领取到账收据时 须带投标人基本存款帐户的开户许可证须带投标人基本存款帐户的开户许可证 复
13、印件复印件 3 投标保证金的形式为转账支票 电汇 银行汇票 银行本票 投标人 必须以投标人的名义投标人的名义提交投标保证金 投标保证金必须从企业基本存款帐 户缴纳 以非投标人帐户 投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效 93 5投标预备会 不召开 召开 总控制费率上限为 综合费率 0 5 102 2招标澄清 1 各投标人将需要解答的问题在 2016 年 11 月 13 日下午 16 00 前以传真 同时发电子文件到邮箱772265596 的方式或直接以书面形式 附电子文件 递交给保险经纪人 9 2 招标人将于 2016 年 11 月 15 日下午 17 00 前以澄清的形式发出招标文 件答疑
14、 11 3 6 3 7 投标文件份数 投标文件装订 要求 1 正本 1 份 副本 4 份 同时提交与投标文件正本一致的电子文档 2 份 U U 盘 U 盘须注明投标单位名称及项目名称 详见投标须知 3 7 条要求 124 2 投标截至时间 2016 年 11 月 30 日 9 时 00 分 135 1 1 开标时间及地 点 时间 同投标截止时间 地址 南京金融城建设发展股份有限公司 南京江东中路与嘉陵江路交界 处南京金融城项目售楼处 145 4 响应性见投标须知 5 4 条 157 4 履约担保不收取 10 一一 总则总则 1 11 1 总说明总说明 1 1 1 南京金融城二期 西区 工程已经
15、政府部门审批 业主为南京金融城建 设发展股份有限公司 本工程的建设资金由业主自筹获得 并用于本工程合同项下 的合理支付 1 1 2 南京金融城是南京金融业加快发展 提档升级的核心载体 是南京市建 设区域金融中心 南京市作为央行九大跨区域分行所在地和全国第二批向境外金融 机构开放的城市 近年来 金融业始终保持快速健康发展势头 为了进一步吸引内 外资银行 保险 证券 基金等机构进驻 大力发展地方金融产业 着力打造泛长 三角重要的区域金融中心 南京市规划布局并推进建设南京金融城 金融城项目建设 运营的主体为南京金融城建设发展股份有限公司 Nanjing Financial City Construc
16、tion And Development Co LTD 以下简称 公司 由南京紫金投资集团有限责任公司 南京市河西新城区国有资产经营控股 集 团 有限责任公司 南京河西中央商务区投资发展有限公司共同出资 于 2011 年 5 月 26 日发起设立 注册资本 15 亿元人民币 公司奉行 国际标准 本土优势 服务金融 的企业使命 负责对项目实行统一规划 统一建设 统一提供公共配套 和统一物业管理与服务 金融城一期位于南京河西中央商务区二期核心地段 项目用地面积 79629 8 平 方米 总建筑面积 74 万平方米 其中地上建筑面积 52 万平方米 地下建筑面积 22 万平方米 地面以上共有超高层建筑 10 栋 金融城定位为 具有国际水准 地标性的金融企业集聚区 一期项目总投资约 82 亿元人民币 项目已经基本建 成 租售去化率超过 80 2017 年全面投入运营 金融城二期位于河西 CBD 轴线与青奥轴线的交汇处 距离已经建成的金融城一 期约 300 米 二期占地面积 6 5 万平方米 拟建总建筑面积约 80 万平方米 其中 地上建筑面积约 50 万平方米 地下建筑面积约 30 万平方米
