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1、xx市xx广场购物中心夜景照明施工图设计任务编制单位： xxxx商业地产股份有限公司 xxxx广场投资（置业）有限公司编制时间：xx年12月29日1 设计概况1.1 项目名称：xx市xx广场1.2 本项目夜景照明设计方案采用标准版xxx方案/非标准版方案（简称签批方案）。1.3 本项目工程造价控制在*万元以内，分业态成本设计限额指标明确如下：a. 购物中心（轻资产）: *万元；b. 公寓: *万元；c. 酒店: *万元； d. 写字楼:*万元； e. 住宅: *万元； f. 室外步行街: *万元； g. 商铺: *万元。（根据项目情况编写）2 设计依据 2.1 国家与地方现行各种规范、规程：1
2、） 市政工程设计技术管理标准（1993年）2） 建筑工程设计技术管理标准（1993年）3） 低压配电设计规范（GB50054-2011）4） 建筑照明设计标准（GB50034-2004）5） 城市道路照明设计标准（CJJ45-2007）6） 民用建筑电气设计规程（JGJ16-2008）7） 城市道路照明工程施工及验收规范（CJJ89-2001）8） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50305-2002）9） 室外环境照明指南（CIE-37）10） 都市城区照明指南（CIE-92）11） 泛光照明和装饰工程照明指南（CIE-94）12） 城区照明指南（CIE-136）13） 城市夜景照明设计规
3、范（JGJ-T163-2008）2.2 经业主方确认的夜景照明方案（简称签批方案）及相关专业设计图纸。2.3 建筑设计方案或规划主管部门审批通过后的审查方案 （包括业主方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。2.4 xx企业规范和标准（详见附件xx商业地产规范标准一览表）。2.5 签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。2.6 设计任务书（本书）。2.7 甲方及业主方对各阶段设计图纸的评审意见、会议纪要、传真。注：不限于上述所列，设计成果均应符合国家、地方相关规范、规程；所有规范/标准版本以最新颁布的有效版本为准。如更新后的规范/标准与本设计任务书不
4、符之处，以最新版的规范/标准为准。3 设计范围、设计内容及工作阶段3.1 设计范围设计范围为用地红线内的全部建筑立面夜景照明，包括购物中心（含蜡烛），室外步行街，写字楼、酒店、商铺等的夜景照明深化方案和施工图设计，以及各雨篷、挑檐照明设计,购物中心蜡烛、独立写字楼、酒店等高层建筑顶部发光Logo的配电和计量设计，开业及运营动画方案深化设计（依据xx标准和项目要求），含现场服务和配合。3.2 设计内容项目夜景照明方案深化及施工图设计，包含照明设计、电气设计、安装构造设计等3.2.1 商业综合体（含蜡烛）建筑外立面照明。3.2.2 商业综合体各个主要出入口照明。3.2.3 酒店入口、酒店外立面照明
5、。3.2.4 住宅底商的外立面（底部、顶部、立面）照明。3.2.5 室外步行街、入口节点的外立面照明。3.2.6 酒吧街、底商的外立面照明。3.2.7 商业入口、带形广场、室外步行街、酒店庭园照明等功能性照明设计（景观专业设计）的校核。3.2.8随不同阶段编制不同深度的、提供真实可靠的工程造价书。工程造价书应包含上述设计内容，可分为大商业部分，酒店部分，住宅酒吧街部分，室外步行街部分。(以上根据各项目填写)3.3 工作阶段设计工作分方案深化设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段、竣工验收配合。3.3.1 方案深化1）按照甲方确认的设计方案及甲方的进一步设计要求，与建筑师、景观设计师充分沟通，理
6、解建筑和景观设计意图，据此进行照明深化方案设计。2）进行深入的技术设计，进行配电系统及控制系统的设计。设计人负责施工图各种报审配合工作，负责与该项目主体建筑设计院配合图纸图签、盖章等事宜。3）在甲方规定的时间内设计单位完成给幕墙专业设计提资相关图纸，并汇签。3.3.2 施工图设计在施工图设计阶段，设计人应主动与建筑设计单位和景观设计单位、外装设计单位、土建设计单位等积极配合，将照明设计与建筑设计、外装设计、景观设计、土建设计等密切相结合。在规定的时间内将夜景照明施工图提交建筑设计单位、幕墙设计单位等，以便进行图纸审查。根据各专业协调结果和审核意见，按照甲方和业主方要求完成施工图设计。施工图设计
7、完成后，设计人应向甲方提交如下设计成果(在按合同要求提供规定套数的正式的设计文件外，还应将相应电子文档刻光盘2套提供给甲方)3.3.3施工配合及竣工验收1）施工配合阶段设计人应及时解答施工安装单位的疑问，积极配合施工安装单位正确完成照明灯具和电气系统的施工安装。2）对施工安装单位所提交的有关灯光系统的资料及灯具样品、设备样本、详细技术资料等进行审阅及确认。3）派技术负责人（必须参加）及相关专业设计师、工程师到施工现场提供计服务。4）根据甲方或施工现场需要，对于需要修改设计或补充设计资料及时反馈。5）参与有关照明、控制设备等的现场封样，并确认。6）参与中期检查、规划验收等，提供现场指导、检查报告
8、和验收报告。 7）动画设计制作并现场指导施工方完成上墙播放实现。8）检查确认所有由施工承包商所提交的竣工资料(如竣工图、主要设备资料、运行和维修手册)。4 设计要求4.1 设计总体要求4.1.1 甲方委托乙方承担本项目建筑夜景照明设计工作，乙方根据甲方提供的所有资料，提供高品质的建筑夜景照明深化方案、施工图设计及相关服务。乙方应从总体上控制建筑夜景照明的签批效果的实现，使本项目具有高端城市综合体的夜景照明品质，符合当地政府有关主管部门、业主方和甲方对本项目的指导性意见和要求。4.1.2 乙方应在设计各阶段保持与甲方及时有效的交流沟通，指定专人与甲方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、
9、立面设计单位、景观设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。4.1.3 在设计的各个阶段，甲方会根据市场营销、技术经济的可行性研究等提出本项目相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、传真、图纸等）对乙方各阶段设计工作具有约束和指导作用。4.1.4 乙方的工作成果以设计文件（纸质图册及电子文件）、会议纪要、报告书等形式提供。4.1.5 乙方根据设计工作完成图纸，同时提供设计封样。4.2 满足xx特色的要求。深化设计及施工图设计必须严格依照签批方案，实现签批方案效果，满足灯具选型、安装、维护及成本控制等各方面综合性要求。4.3 满足使用功能的要求4.3
10、.1甲方所提供的设计图纸为夜景照明设计的重要依据，乙方在未征得甲方同意的情况下不得随意修改。4.3.2 乙方应充分了解甲方对商业建筑夜景照明形象展示的特别需要。4.3.3 乙方应在充分解读图纸的前提下进行夜景照明设计，如对甲方所提供设计图纸产生疑问，应及时与甲方进行沟通。4.4 满足成本控制的要求4.4.1 乙方应严格遵照甲方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。4.4.2 乙方应按照甲方要求的材料种类进行设计，可根据立面设计的需要进行局部调整。4.4.3 乙方应在各个设计阶段提供所选材料的样本或照片，并必须落实其可操作性。4.5 满足节能
11、环保的要求乙方提交的夜景照明设计，应符合国家、地方及xx的节能环保的要求。4.6 配合甲方的各类协调会设计单位须积极配合甲方组织的各类协调会，并组织主要设计人员参会。4.7 满足营销系统的销售要求 室外步行街及商铺设计需结合营销需求，在过程中及时调整优化立面夜景照明方案，可结合xx室外步行街设计模块图集进行菜单式设计。5 设计成果要求5.1 深化方案阶段结合项目具体情况对签批方案进行深化，并提供同角度、数量效果图册，深化后效果不能偏离原签批图册，应仅为原签批方案的深化、细化。5.2 施工图设计阶段设计要求5.2.1 在方案深化设计得到甲方正式书面确认后，乙方开始本项目的施工图设计阶段。5.2.
12、2 乙方将从土建施工图设计单位、立面设计单位、幕墙设计单位、景观设计单位得到依据，并根据各方反馈意见对原设计方案作符合原设计方案构思、效果目标的深化和优化调整，并完成施工图设计工作。5.2.3 此阶段重点解决设计方案能否顺利地在结构设计、幕墙技术设计予以实施的各种具体问题，确定灯具选型和安装节点，以达到可进行下一步施工图设计的要求。5.2.4 此阶段须与土建施工图设计单位、立面设计单位、幕墙设计单位进行密切沟通，及时协调相互的条件和要求，严格保证施工图设计的可实施性。5.2.5 设计内容要求1) 结合土建施工图设计单位、立面设计单位、幕墙设计单位、景观设计单位的设计图纸调整夜景照明设计。2)
13、灯具安装节点大样设计，达到可进行施工图设计的要求。3) 按照成本限额要求完成施工图设计，提供切实可行的夜景照明施工图设计概算书。施工图设计作为施工图的依据，若施工图预算书与施工图设计概算相差过大导致不得不修改设计方案，须由施工图设计单位承担相应责任。4) 提供夜景照明设计封样（灯具选型图册），设计封样中9%以上的材料应为集团定额材料库中的封样。5.2.6 设计成果要求1) 各业态夜景照明施工图。2）安全消防设计专篇夜景照明专项3) 设计封样（灯具选型图册）4）节能计算书。5) 夜景照明施工图设计概算书。6）设计管控要点表（自检）5.3 后期配合阶段要求5.3.1 对幕墙施工图设计单位、景观施工
14、图设计单位的施工图纸进行审查，提出书面意见，以确保其施工图达到夜景照明设计要求。5.3.2 参加立面多方协调会，景观施工图评审会，提出书面审核意见，签确会议纪要。5.3.3 与土建施工图设计单位、立面设计单位、幕墙设计单位、景观设计单、幕墙施工单位、夜景施工单位等进行技术对接和设计配合。5.3.4 工程现场服务：现场协调会、夜景照明施工样板段检查、施工封样、夜景照明施工效果检查、中期检查、规划验收、规划考核等予以现场技术指导。特别强调：各设计阶段，须提供主要材料样板和工艺做法说明。各阶段设计成果均应经第三方审图确认后方可实施。(本任务书中涉及的国家及地方规范、规程，业主方企业标准等文件，均为正式颁布的最新版本，设计人自行获取或委托甲方获取)。5
