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1、 xx中心xx城商品委托代销合同甲 方： 乙 方： 签署时间： 合同编号： 目 录第一条定义4第二条代销场所6第三条代销期限6第四条代销方式及经营管理6第五条代销金、代销费用及结算方式8第六条商铺装修及维修9第七条双方陈述和保证12第八条合同解除和违约责任13第九条代销期届满或合同解除时相关事宜的处理15第十条通知15第十一条 争议处理与法律适用17第十二条其他17附件一商铺位置示意图19附件二商铺交付条件20附件三物业管理基本规定21xx中心xx城商品委托代销合同本合同双方当事人如下：甲方 ： 住所 ：通讯地址 ： 邮政编码 ：法定代表人 ： 职务 ：电话 ： 传真 ： 乙方 ： 住所 ：通
2、讯地址 ：邮政编码 ：法定代表人 ： 职务 ：电话 ：传真 ：位于 的xx中心xx城（以下简称“该商场”）系由甲方投资建设并经营的商业物业，甲方可以合法地在该商场内从事商品销售业务。乙方欲委托甲方在该商场内代销其生产和/或经营和/或分销的商品，甲方同意为其代销该等商品。根据中华人民共和国有关法律、法规和 市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就有关商品的代销达成一致意见，并订立本xx中心xx城商品代销合同（以下简称“本合同”）。第一条定义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1.1“本 合 同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订
3、本合同而做出的任何书面补充协议。1.2“xx城”指甲方在 开发建设的购物中心地产项目，四至分别为： 。1.3“该商铺”指甲方根据本合同约定提供的为乙方代销商品的商铺。1.4“商铺员工”指乙方聘用的参与该商铺经营活动的一切人员（无论是否长期驻店）。1.5“营业收入”指甲方利用该商铺为乙方提供代销商品服务，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益（包括赠券收入），且不扣除任何税款和费用。1.6“履约保证金”指乙方依据本合同规定向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的代销金及其他代销费用，仅作为乙方履行本合同义务的保证。1.7“管 理 费”指甲方为维护整个xx城的正常
4、运作，而对xx城进行日常管理及委托物业公司管理产生的费用。包括对xx城的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水、电、空调用冷水费、采暖费等费用。xx城正常营业时间内提供给该商铺的空调用冷水费亦计算在内。上述日常管理项目分类列举如下： 建筑物硬件和设备管理主要是装修工程管理（公共空间改装），建材定期维护、保养、和更新，建筑物防水设施定期检验，外墙、主要隔间墙的使用管理，紧急逃生通道与逃生梯维持畅通，空调设备、运输设备、消防设备、机械停车设备、管理监控设备、照明设备的管理，广播系统、电讯系统、电气设备、给排水设备的管理维护等。 厂商管理主要是合约管理、商品管理、营
5、业人员管理、营运配合管理、装潢设计与施工管理等。 营运管理主要是收支管理、进出货管理、仓库使用管理、营业范围管理、营业人员检查、营业时间管理等。 服务性作业管理主要包括清洁管理、保全管理、服务管理、停车管理、年度安检准备与改进、紧急事故应变与平时演练等。 公共区域本身的水、电、空调用冷水费等费用1.8“推广费”指用于商场整体宣传、节庆装饰、各类甲方主办或协办的活动、媒体公关、顾客关系、网站微博经营、VIP管理等推广营销方面的费用。1.9“书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。1.10“元”指人民币元。第二条 代销场所2.1 甲方同意提供位于 xx中心xx城 【 】 层 【 】号商
6、铺（下称“该商铺”）作为代销经营场所为乙方提供商品代销服务，该商铺的具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。2.2 该商铺的使用面积约为【 】，建筑面积约为【 】。乙方确认，对上述面积数据均无异议。2.3 除双方另行约定外，代销商品（定义见下文）必须且只能在该商铺内进行陈列和销售。第三条 代销期限3.1 本合同项下的代销期限从该商铺对外营业日起计，共 年 月。3.2委托期满，如乙方仍有意委托甲方代销商品或继续使用该商铺，双方应提前6个月协商重新签订合同。3.3 在上述委托期限内，如乙方有意利用该商铺自行经营，应提前6个月通知甲方协商签订租
7、赁合同，但租赁合同的商务条件不得低于本合同的商务条件。第四条代销方式及经营管理4.1乙方委托甲方在该商铺内代理销售【 】品牌 系列商品（下称“代销商品”），甲方同意接受乙方委托，并在乙方授权范围内销售代销商品。4.2乙方应书面授权甲方拥有代销商品 地区经销权，并同意甲方使用 “【 】专卖店”名称：4.2.1在该商铺内销售上述代销商品。4.2.2将该名称用作其他甲方认为与其在该商铺内代销商品有关的用途。4.3乙方作为委托方：4.3.1负责自费装修该商铺；4.3.2负责并保证该商铺经营期间代销商品的供应；4.3.3负责代销商品的发送、接收、保管、销售及售后服务，并最终承担作为商品提供者应当依法承担
8、的一切责任和义务；4.3.4保证其提供的商品无假冒伪劣商品，并符合国家进口商品的管理规定；4.3.5提供的代销商品在未售出之前，甲方无需向乙方支付货款；4.3.6提供的代销商品在未售出之前，所有权和管理权属于乙方；4.3.7招聘和培训该商铺员工，并依据中国法律直接或以劳务派遣形式等合法形式保证商铺员工应与用人单位签订劳动合同，保障该商铺员工依法获得工资、福利、培训、管理开支及其他一切中国法律要求的社会保险费用。4.3.8制定该商铺合理、人性的管理办法、商品销售制度和价格政策等相关的管理制度，并确保该商铺员工执行该等制度。4.3.9在整个代销期内，购买及持有该商铺内部财产的财产一切险和该商铺的公
9、众责任险，其中，公众责任险不少于100万元，并在保险单中将甲方列为共同被保险人，且粘贴交叉责任条款。4.3.10承担该商铺在经营期内按本合同规定应支付的各项税费。4.3.11保证其在授权甲方销售上述代销商品前已合法取得 品牌中国或 地区代理权和或经销权。4.4 甲方作为受托方：4.4.1负责提供该商铺给乙方用于销售代销商品；4.4.2 监督该商铺所有员工的业务活动；4.4.3收取销售商品所得的全部货款；4.4.4应消费者要求，就售出商品向消费者开具相关发票；4.4.5依法缴纳该商铺各项营业税金；4.4.6按时提供给乙方有关该商铺营业款项结算账单，按本合同规定的条件和时间及时、足额向支付乙方结算
10、余款；4.4.7保证不在该商铺以外的地方使用代销商品 地区经销权；4.4.8除按照本合同的规定进行代销商品的销售外，不得以其他任何方式处分该等商品；4.5代销期间，甲方有权进行下述检查以对商品进行适当的代销管理：4.5.1检查商品是否符合中国法律规定的质量和卫生标准；对不符合质量和卫生标准的商品，甲方有权拒绝代销，并退还乙方，要求其提供符合质量和卫生标准的商品；4.5.2检查该商铺员工及其他乙方经营管理人员在该商铺内的业务经营活动；对前述人员违反中国法律法规或xx城管理规定的行为，甲方有权要求乙方加以纠正；4.5.3甲方并无义务进行任何上述的检查，且甲方的检查行为在任何情况下并不减少或免除乙方
11、在相关法律或合同项下承担的任何义务或责任。4.6该商铺正常营业时间为全年每天上午 时至下午 时，乙方必须服从甲方对营业时间的安排，不得于营业时间内无故停止营业、撤离派驻人员及商品。甲方有权对xx城整体营业时间做出统一新的安排。4.7该商铺的员工由乙方负责招聘，并直接与员工签订劳动合同，或以劳务派遣等其他合法形式用工，由店铺员工引起的劳动争议均由乙方负责合理应对，并依法承担全部责任。乙方承诺不使甲方因劳动争议而收到任何追索或承担任何赔偿责任。4.8该商铺内的代销商品均由乙方负责管理，代销商品发生损毁、丢失、灭失或有其他损坏的，乙方应自行向责任方进行追偿。4.9乙方如需甲方在该商铺内销售本合同第4
12、.1条约定的代销商品范围之外的其它商品，应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的15个工作日内书面答复。4.10本合同签订之日起5日内，乙方应向甲方交纳履约保证金 *元。如乙方此前已就该商铺事宜向甲方支付了保证金，则该保证金在本合同签订后将自动转为履约保证金的一部分。经营期满或本合同提前解除时，甲方应在收回该商铺，且双方就代销行为而产生的一切权利和义务全部清理完毕后10个工作日内将履约保证金无息返还给乙方。第五条 代销金、代销费用及其结算方式5.1乙方同意按月向甲方支付代销金。5.1.1月代销金金额相当于该商铺每月商品销售总收入（税前）（下称“营业收入”）一定比例的数额（抽成代销金）或每月固定的数额（固定代销金），两者之间以高者为准（不足一个月的时段按比例计算，以一个月30天计），具体如下：（1）自 年 月 日至 年 月 日，每月固定代销金人民币 元（每月人民币 _元/* 【使用面积】），或当月总营业收入之 ；两者取高。（2）自 年 月 日至 年 月 日，每月固定代销金人民币 元（每月人民币 _元/* 【使用面积】），或当月总营业收入之 ；两者
