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1、豹澥新镇 A 地块二期住宅工程竣工验收自评报告湖北长安建筑豹澥二期项目部2012 年 3 月 14 日豹 澥新镇 A地块二期工程竣工自评报告、 工程概况本工程位于武汉东湖高新技术开发区豹澥镇，由武汉光谷建设投资有限公司投资建设，武汉轻工建筑设计有限公司设计。本工程由我方施工并完成的包括 20#（商铺 D 段），26#，27#，30#，31#，35#，36#，32#，37#楼及人防地下室工程，地下室上部主楼号为 30#，31#，35#，36#楼，结构形式为框剪结构11 层；其中 20#楼（商铺 D 段）为框剪结构地上 2 层，建筑面积为1354.8 平方米，建筑高度 8.85 米；26#，27#
2、楼为框架结构地上 6层，建筑面积为 3772.0 平方米，建筑高度 18.45 米；30#，31#，35#，36#，32#，37#楼为剪力墙结构地上 11 层，建筑面积为 6126.57 平方米，建筑高度 34.5 米；地下室为框剪结构地下一层，地下建筑面积 11360 平方米。本工程0.000 相对于绝对高程 31.25 米，总建筑面积约为53448 平方米，建筑高度 34.5 米，建筑层高均为 3 米,抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。基础为墩基础，持力层为（3）-2土层。工程名称：豹澥新镇 A 地块二期住宅工程地下室建设单位：武汉光谷建设投资有限公司设计单位：武汉轻工建筑设计有限公
3、司勘察单位：建研地基基础工程有限公司监理单位：武汉方正建设监理有限责任公司施工单位：湖北长安建筑股份有限公司、 施工依据1、建筑施工合同2、武汉轻工建筑设计有限公司设计的施工图纸3、建筑工程质量检验评定标准，施工验收规范及相应的国家、地方现行法律、法规。4、所遵循的技术标准、规程、规范如下：a、普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000;b、混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95；c、工程测量规范GB50026-93；d、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；e、混凝土质量控制标准GB50164-92；f、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87；5、国家、地方现行的有关建筑
4、工程质量管理办法、规定；6、建设监理公司制定的工程质量管理控制目标。、 结构设计1、豹澥新镇 A 地块二期住宅位于武汉科技新城东南部，地下室一层，平时为停车库，设备用房，战时人防。地下室建筑面积11360M2,结构形式为全现浇剪力墙结构，防水等级为二级，采用等级为 C35 S6 的混凝土，基础垫层为 C15 素混凝土。2、基础垫层为 C15,墩基为 C30，承台、基础梁、底板、标高-0.030 以下框架柱、剪力墙及地下室外墙为 C35S6，主体部分-0.030以上剪力墙、梁、板为 C25,构造柱、压顶、过梁、窗台为 C20。3、平屋面设计做法：基层清理-隔气层施工-保温层铺设-找坡层施工-抹找
5、平层-1.5 厚聚氨酯防水涂料-4mm 厚 SBS 防水卷材铺贴卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验-保护层施工（200200 面砖）4、坡屋面设计做法：基层清理-抹找平层-1.5 厚聚氨酯防水涂料-保温层铺设-浇筑 50mmC25 混凝土-铺盖水泥瓦5、结合施工图纸及现场实际情况，地下室部分划分为 7 个施工段，即：- - 、 - - 、 - -1 9 AH 916AH 1 9 JS- - 、 - - 、 - - 、 - -916JS1216KG512KG1 5K，施工段以后浇带为准；G、 施工单位质量控制情况本工程各主要部位分别于 2010 年 3 月 29 日进行图纸会审；2010 年 7
6、月 21 日进行人防底钢筋板验收；2010 年 7 月 29 日进行人防墙体钢筋验收；2010 年 8 月 26 日进行人防顶板钢筋验收；2010年 10 月 19 日进行人防墙试水验收；2011 年 2 月 24 日进行人防结构验收；2010 年 12 月 6 日进行基础结构验收；2011 年 2 月 24 日进行主体结构验收； 以上验收均一次性通过。1、钢筋分项工程先检查出厂合格证，进行复检合格后投入使用。所有的钢筋现场进行加工，钢筋下料根据构件轴线部位，分型号、顺序进行施工，绑扎时由左到右的顺序，原则上“先大后小”，先绑扎柱钢筋，再绑扎梁钢筋，并垫好水泥块，对于绑扎成型的钢筋严禁上人，并
7、搭好马凳，组织有关人员验收钢筋工程并做好隐蔽记录；为 确 保 框 架柱定位准确，在柱筋绑扎后及时挂上环形垫圈，梁板钢筋绑扎完成后及时将大理石垫块及马蹬将钢筋保护层铺垫到位。2、模板工作时先现场配制，按施工图纸制作放样，并按规格堆放整齐，模板支撑牢固，保证基体有足够的稳定性，模板拆除时，保证砼结构强度达到设计要求后拆除；3、浇捣砼前就先检查钢筋绑扎情况，各种型号钢筋规格尺寸、数量是否与施工图纸相符合，然后检查模板拼缝是否严密，并复核轴线标高。组织有关人员验收签字后，才开盘浇捣砼，砼浇捣时应振捣密实，振捣完成后严格按交底拉线找平。砼收搓三遍成活，认真养护；为 了 防 止 或 减 小 混 凝 土 的
8、 干 缩 裂 缝 ； 对现浇板楼地面及框架柱采取薄膜覆盖养护。4、装饰装修阶段按相关规范及设计图纸要求精心组织施工，观感良好。5、水电安装阶段按水电要求已全部安装到位，符合规范要求，具备使用功能。五、质量评定依据：1、设计文件：根据武汉轻工建筑设计有限公司设计的施工图纸。2、建筑工程质量检验评定标准，施工验收规范及相应的国家、地方现行法律、法规。六、质量受控状态：1、本工程的项目经理、施工员、质检员、安全员、预算员、特殊工种均持证上岗，质量保证体系健全，运作正常。2、 严格按图及设计变更通知单施工，对工程中质量存在的问题的接受监理指导并及时进行整改。七、工程质保资料：工程资料齐全，与施工进度同
9、步，主要材料均是见证取样，相关实体检测已检测完毕，达到使用功能，具体资料如下表：地下室：钢材出厂合格证 28 份及检验报告 28 份 合格钢筋接头力学性能检验报告 12 份 合格蒸压灰砂砖及加气块合格证及检验报告各 6 份 合格水泥出厂合格证 16 份及检验报告 16 份 合格砂、石及外加剂、粉煤灰检验报告 16 份 合格隐蔽工程验收记录 24 份 合格钢筋加工检验批质量验收记录表 6 份 合格钢筋安装检验批质量验收记录表 12 份 合格模板安装检验批质量验收记录表 12 份 合格模板拆除检验批质量验收记录表 9 份 合格砼施工检验批质量验收记录表 9 份 合格砼现浇外观检验批质量验收记录表
10、9 份 合格砼试块标养抗压强度检验报告 26 份，同条件 13 份； 合格结构实体检测报告（板厚、拉拔、保护层、回弹）4 份 合格20#楼：钢材出厂合格证 4 份及检验报告 4 份 合格钢筋接头力学性能检验报告 4 份 合格蒸压灰砂砖及加气块合格证及检验报告各 2 份 合格水泥出厂合格证 4 份及检验报告 4 份 合格砂、石及外加剂、粉煤灰检验报告 4 份 合格隐蔽工程验收记录 12 份 合格钢筋加工检验批质量验收记录表 3 份 合格钢筋安装检验批质量验收记录表 5 份 合格模板安装检验批质量验收记录表 5 份 合格模板拆除检验批质量验收记录表 5 份 合格砼施工检验批质量验收记录表 5 份
11、合格砼现浇外观检验批质量验收记录表 5 份 合格砼试块标养抗压强度检验报告 12 份，同条件 5 份； 合格结构实体检测报告（板厚、拉拔、保护层、回弹）2 份 合格水电检测一份 合格室内环境检测一份 合格26#,27#楼：钢材出厂合格证各 6 份及检验报告各 6 份 合格钢筋接头力学性能检验报告各 6 份 合格蒸压灰砂砖及加气块合格证及检验报告各 6 份 合格水泥出厂合格证各 6 份及检验报告各 6 份 合格砂、石及外加剂、粉煤灰检验报告各 6 份 合格隐蔽工程验收记录各 24 份 合格钢筋加工检验批质量验收记录表各 4 份 合格钢筋安装检验批质量验收记录表各 8 份 合格模板安装检验批质量验
12、收记录表各 8 份 合格模板拆除检验批质量验收记录表各 8 份 合格砼施工检验批质量验收记录表各 8 份 合格砼现浇外观检验批质量验收记录表各 8 份 合格砼试块标养抗压强度检验报告各 14 份，同条件各 7 份； 合格结构实体检测报告（板厚、拉拔、保护层、回弹）各 4 份 合格水电检测各一份 合格室内环境检测各一份 合格外墙红外线检测报告各一份 合格外墙砖抗拔试验各一份 合格30#，31#，35#，36#，32#，37#楼：钢材出厂合格证各 12 份及检验报告各 12 份 合格钢筋接头力学性能检验报告各 12 份 合格蒸压灰砂砖及加气块合格证及检验报告各 12 份 合格水泥出厂合格证各 6
13、份及检验报告各 12 份 合格砂、石及外加剂、粉煤灰检验报告各 12 份 合格隐蔽工程验收记录各 48 份 合格钢筋加工检验批质量验收记录表各 15 份 合格钢筋安装检验批质量验收记录表各 24 份 合格模板安装检验批质量验收记录表各 24 份 合格模板拆除检验批质量验收记录表各 24 份 合格砼施工检验批质量验收记录表 24 份 合格砼现浇外观检验批质量验收记录表各 24 份 合格砼试块标养抗压强度检验报告各 22 份，同条件各 10 份； 合格结构实体检测报告（板厚、拉拔、保护层、回弹）各 4 份 合格水电检测各一份 合格室内环境检测各一份 合格外墙红外线检测报告各一份 合格外墙砖抗拔试验各一份 合格八、结论：自评为“合格”等级。综上所述，我公司认为该工程自评达到合格等级，满足施工功能，具备竣工验收条件。敬请市、区人防办、质监、设计、监理、业主等部门共同验收。湖北长安建筑股份有限公司豹澥二期项目部2012 年 3 月 14 日
