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1、-建 设 工 程 施 工 合 同GF-1999-0201(示范文本)中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 年 月第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称： 金銮湾公馆*浪琴湾 工程地点： 福建省漳州市东山县金銮大道西侧 工程内容：1、2号楼地上十七层框架结构，建筑面积约19493 (一层店面、三至十七层住宅)；酒店大楼地上十八层框架结构，建筑面积约20695 。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表
2、（附件）工程立项批准文号：漳发改投资【 号】 资金来源：自筹资金 二、 工程承包范围承包范围：建筑、安装、施工前后的场地清理、土头外运、场地回填、排污系统至市政管网、给水系统至水厂管网、供电系统、电缆沟等，包括工程施工过程所发生的相应项目。 三、 合同工期开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 日历天四、 质量标准工程质量标准：合格以上(装饰分部观感达到国家“好”的标准) 五、 合同价款金额（大写）： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 （人民币）￥： 元六、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、标准
3、、规范及有关技术文件6、图纸7、工程量清单8、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语的含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：福建省漳州市东山县鑫瑞大厦909 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发包人：福建中东集团有限公司 承包人：福建 建筑集团有限公司法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：开户银行：
4、开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按合同通用条款执行。 3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例、国务院质量管理条例等及地方有关的法律和法规。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：1按现行的国家、福建省、漳州市有关的工程施工验收的规范、规程、质量检验评定标准。主要有建筑工程质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检查标准
5、等。国家规范没有明确，应参照相应的国家标准规范，国家没有相应标准规范时，可使用专业或工程所在地的统一标准规范 。 2工程施工期间，如颁布新版规范与标准，或政府有关文件，原则上应执行新版的规范与标准，如需执行非最新版的规范标准或文件，需征得国家有关部门、监理和发包人同意。 3对规范没有明确验评范围与标准的项目，应执行设计院，制造厂家，质检部门及发包人指定的施工技术要求与验评标准。新材料，新工艺必须有省级以上行业主管部门的技术鉴定与推广。 发包人提供标准、规范的时间： 无 国内没有相应标准、规范时的约定： 双方另行协商 4图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 于开工前提供设计施工图纸五套
6、。 发包人对图纸的保密要求： 承包人不得将本施工图纸提供给本工程项目施工以外的人员。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 监理单位：福建 工程项目管理有限公司 发包人委托的职权：按监理规范与委托监理合同相关条款执行。 需要取得发包人批准才能行使的职权：停工，复工通知，工期延误索赔或签证，工程量与费用增减的签证；其它重要事项。 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 项目负责人 职权：负责现场协调及向监理、承包人下达所需指令、标准、图纸与现场签证等。 5.6不实行监理的，工程师的职权： 无。 7.项目
7、经理 姓名： 职务： 项目经理 8.发包人工作 8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 施工场地已具备施工条件。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、电工接至施工场地，由承包人负责自行接引到位。施工用电讯线路由承包人自行负责。费用含包干价款内。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：道路已开通。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间:投标前提供本工程地质资料。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人向承包人提供办理施工许可证所需的文件，承包人予以办理。费用含包干价款
8、内（定额测定费，工伤保险费，劳务费，安全文明监督费）。质量监督费、避雷监督费、城市配套费由发包人缴交。 （6）水准点与坐标控制点交验要求：发包人、监理人于开工前以书面形式提供给承包人，并进行现场交验。承包人应于三天内校核。 （7）图纸会审和设计交底时间：合同签定十个工作日内，由发包人组织承包人和各有关单位进行图纸会审及设计交底。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 协调承包人按有关规定进行处理，包括邻近建筑物、构筑物在施工过程应注意的安全及采取防范措施。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 无 8.2发包人委托承包人办理的工作： 按
9、通用条款执行。 9.承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 每月底前三个工作日内提供报表与计划。 （3）承担施工完全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求由承包人负责。费用含包干总价内。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 免费提供办公室一间（约15），办公桌椅三套。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 由承包人办理手续，费用含包干价款内。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包人应保护好工程成品，包括发包人自营项目的成品、半成品。费用含包干价款内。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 承包人按有关规定处理。邻近建筑物、构筑物在施工过程应注意安全及采取防范措施。费用含包干价款内。承包人不承担周围地下管线改造费用，但必须承担防范措施不全而产生的一切相关费用。 （8）施工场地清洁卫生的要求： 按有关规定和要求执行。费用含包干价款内。
