《办公房屋租赁合同标准版范本律师整理版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公房屋租赁合同标准版范本律师整理版（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-办公房屋租赁合同甲方:黄州区交通运输局乙方:黄州区新港办 甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行: 第一条:租赁房屋基本情况： 租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北8号区交通运输局办公大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财产。 第二条:租赁房屋用途: 乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。 第三条:租赁期限: 一、自 年 月 日至 年 月 日止。乙方按约定支付租赁费。 二、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签房屋租赁合同。 第四条:租金及支付
2、方式: 一、各年度租金标准: 二、甲方收取租金后,向乙方开具发票。 第四条:租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用: 1、乙方在租赁办公室期间做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承担。 2、水、电费,按表计量。由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。 3、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费。 第五条:房屋交付及返还: 一、租赁交付: 年 月 日前,甲方将租赁办公室腾空,现场核验房产及相关设施后,甲方将房门钥匙交付乙方,即视为租赁房产移交乙方。 二、返还:租赁期满或者合
3、同解除后,乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫干净,经双方核验后,乙方将房门钥匙移交甲方,即视为房屋返还。 三、房产返还时,双方应结清各自应当承担的相关费用。 四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方。 第六条:房屋及附属设施的维护 一、租赁期内,甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 二
4、、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。 三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。 四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。 第七条:合同的解除 一、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。 2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。 第
5、八条:违约责任 一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用,每迟延一日,按年租金的50/000支付违约金。 二、乙方按期交纳租金,每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金,迟延20日甲方有权单方解除本合同,收回办公楼。 三、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方,将收取的租金余额返还乙方。 四、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按三年租金的平均租金单价计算。 第九条:争议解决方式: 本合同发生争议,由双方当事人友好协商,协商不成时,向黄州区人民法院提起诉讼,请求裁决。 第十条:其他规定: 1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份。 2、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力。 出 租 方: 承 赁 方: 法定代表人: 法定代表人: 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选文档，欢迎下载
