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1、-店面租赁合同出租方: （以下简称甲方）承租方: （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、店面基本情况：甲方将位于 的店面出租给乙方作 使用，商铺共 层，面积约 平方米，乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止本合同。二、租赁期限：租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2拖欠租金。合同期满后
2、，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定所租赁的店面租金为 元/月/，租金按年支付。在合同签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整（不另写收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、
3、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则
4、，甲方有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有
5、损坏，酌情赔偿。六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。（以下无正文，为甲乙双方签章内容）甲方（签章）： 乙方（签章）：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：乙方身份证复印件如下：乙方身份证签订日期：年 月 日签订地点：欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选文档，欢迎下载
