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1、 精选文档 欢迎下载 招招 标标 文文 件件 工程名称 工程招标文件 招 标 人 有限公司 日 期 2016 年 12 月 精选文档 欢迎下载 目目 录录 第一章第一章 投标须知投标须知 1 1 投标须知前附表 1 1 招标文件 4 2 投标报价 5 3 投标文件的编制 递交 8 4 开标 评标 中标 10 5 合同的授予 11 第二章第二章 投标文件格式投标文件格式 1313 1 投标函格式 13 2 商务标格式 19 3 技术标格式 20 第三章第三章 附件附件 2929 Comment U1 待图纸出来后确定 精选文档 欢迎下载 第一章第一章 投标须知投标须知 投标须知前附表投标须知前附
2、表 序号序号内内 容容说明与要求说明与要求 1 工程名称 精装修工程 2 建设地点深圳 3 项目规模 规划总用地面积 8289 69平方米 总建筑面积 40330平 方米 建筑层数 地上19层 地上22层 地下一层 结构形 式 采用框架 核心筒结构体系 4 现场施工条件请自行考察施工现场 5 招标人 有限公司 6 总包单位 有限公司 7 招标人联系方式联系人 联系电话 8 资金情况企业自筹资金 已落实 9招标范围 按招标人提供的设计图纸 包括但不限于按招标图纸中所包含的土建改造工程 洞口 修 凿 屋面洞口防水层修补及屋面洞口修复 1 号厂房地 下室电梯前室设计与施工 2 号配套楼一层电梯前室与
3、大堂的 设计与施工 精装修隔断 吊顶 地面 墙面等精装修项目 及配套强电 给排水等项目 其中空调 消防 弱电 家私 配饰不包括在内 以及为完成上述内容而有必要采取的隐含 的所有施工及安全等各方面的措施等 同时包括与本工程空 调 消防 弱电 家私配饰等其他相关施工单位的配合等 Comment A2 采用包工 包料 包工期 包质量 包安全 包文明施工 精选文档 欢迎下载 1 土建改造工程 烟道 卫生排风 各种管道穿结构板 屋 面的洞口修 凿 屋面洞口防水层修补及屋面洞口修复等 2 强电从配电箱 总包做 出线至用电终端 开槽 布管 穿线 修复 开关插座及灯具安装 含线管 电线 底盒及 各种接头配件
4、3 图纸所设计的装饰装修部分 4 乙方同意甲方有权增减调整乙方的工程承包内容 乙方将 不对工程承包范围发生变化提出任何索赔 并保证按合同要 求完成变更修改或增加的所有工程内容 否则属于乙方违约 5 本合同所有材料均为乙方按甲方要求品牌规格型号样板自 行采购 10 合同方式 总价包干 采用包工 包料 包工期 包质量 包安全 包 文明施工 11 工期要求 本工程工期分为两部分 1 样板房和营销中心装饰装修工期为 个日历天 具体开工时间以甲方通知为准 12 付款方式 1 本工程无预付款 2 本工程的付款方式为按月支付 乙方于每月 26 日前报送 当月的工程进度及付款申请 甲方在确认工程进度及其他相
5、关资料后支付乙方当月实际完成工程金额的 70 3 本工程完工后 乙方提出付款申请 经甲方审定后支付至 实际完成工程金额的 80 Comment U3 时间待定 精选文档 欢迎下载 4 工程竣工并经验收合格后 乙方提出付款申请 经甲方审 定后支付至实际完成工程金额的 85 5 工程结算完毕后 乙方提出付款申请 经甲方审定后付至 结算总价的 95 6 余 5 结算总价作为保修金 保修期自竣工验收合格日起 2 年 保修期满 2 年 乙方提出付款申请 甲方审核确认后 支付结算总价 5 以上支付时均应扣除甲方因工程质量问题 而支付的修复费用 7 投标单位可提供更具竞争性的付款条件 13 质量标准 符合国
6、家及省市现行验收规范 达到 合格 标准 并满足合 同要求 14 评标方法 由招标人自行组织经综合评审的合理低价法 商务标报价最 高及明显低于成本的低价不予评审与约谈 15 投标人资质条件建筑装饰装修工程专业承包二级企业及以上 16 踏勘现场 投标人自行安排 踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担 17 招标答疑 招标人不集中组织答疑 投标人如有疑问须在接到招标文件 后一周内以书面形式发送至招标人 招标人在投标截止时间 前 1 日以补遗文件的形式答复投标人 18 投标担保 投标保证金金额 人民币 2 万元 在提交投标文件截止之日 前将投标保证金提交给招标人 在招标人与中标人签订合同 后的 5 个工
7、作日内 退还未中标者的投标保证金 不计利息 精选文档 欢迎下载 投标保证金的形式 现金 汇款或银行保函 采用现金 汇 款方式者 款项必须在规定时间前到达招标人指定的帐号 投标人不按招标文件要求提交投标保证金的 该投标文件作 废标处理 收款单位 收款单位 开户银行 开户银行 帐帐 号 号 4 4 19 投标文件份数 正本 1 份 副本 3 份 电子光盘 4 份 正本 副本按 A4 纸 规格分别装订成册 电子光盘 4 份分别装于正本 副本中 20 投标文件递交 投标 截止时间 投标截止时间 年 月 日 时整 递交地点 投标文件 正本一份 副本三份 须在 年 1 月 日 时前送至或快递至以下地址 名
8、名 称 称 地地 址 址 收收 件件 人 人 联系电话 联系电话 21 投标有效期 投标有效期为 60 个日历天 自投标截止之日起计 招标人 可以根据需要向投标人提出延长投标有效期的要求 同意延 长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件 但需要相应延长投标担保有效期 22 履约保证金合同价的 10 23 开标时间和地点由招标人自行确定 24 工程质量保修期2 年 精选文档 欢迎下载 1 1 招标文件 招标文件 1 11 1 招标文件的内容招标文件的内容 1 1 1 招标文件包括下列文件 1 投标须知 2 合同格式 3 投标文件格式 4 附件 附图纸电子版 5 招标文件的补遗文件 指
9、招标人在投标截止日期前以书面形式发出的澄清 答疑 修 改 补充 等文件 1 1 2 投标人取得招标文件后 应仔细检查招标文件是否完备 如有缺页或附件不全等 情况发生 应及时告知招标人并由招标人予以补齐 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的 事项 格式 条款和标准要求等 如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料 或者没有作出实质性响应 其风险应由投标人自行承担 并根据有关条款规定 其投标有可能 被拒绝 1 21 2 招标文件的澄清及修改招标文件的澄清及修改 1 2 1 投标人若对招标文件有疑问 需要招标人予以澄清 应于投标须知前附表第 17 项的规定时限及方式加盖公章后向招标人提出
10、招标人将以书面形式发出澄清 答疑 文件答 复所有投标人 1 2 2 招标文件发布后 在投标须知前附表第 20 项要求的投标截止时间之前 招标人 可根据需要主动对招标文件进行必要的澄清 修改或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清 修改 并以书面形式发出 方式同上 补遗文件作为招标文件的组成部分 具有约束力 精选文档 欢迎下载 1 2 3 在对招标文件进行修改后 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件 的修改部分进行研究 招标人可以酌情延长投标文件的截止时间 具体时间将在补遗文件中明 确 投标有效期及投标保证金的有效期也相应顺延 1 2 4 当招标文件 澄清 答疑 文件 修改 补充 文件的
11、内容相互矛盾时 以最后 发出的为准 2 2 投标报价 投标报价 2 12 1 报价要求报价要求 2 1 1 本工程采用总价包干 即总价包干为按招标图纸包图纸 包人工费 包材料费 包 机械费 包管理费 包规费 包利润 包工期 包质量 包安全和文明施工 机械进出场 临 时设施 施工用水电 保证工程质量要求及工程要求等所有施工措施费 包市场价格波动风险 包施工期间政策调整风险 包其他可预见和不可预见因素 包验收 包税金 增值税专用发票 等为完成装饰装修工程施工一切费用 2 1 2 合同总价为完成承包范围内的该项工作内容的全部工序和与之相关的一切辅助工作 与之相关的辅助工作中未列明的费用均包含在与之相
12、关的分部分项工程量内容中 不再另行计 取费用 2 1 3 投标单位需根据招标文件 施工图纸 招标答疑文件 清单编制说明并结合现场实 际情况自行编制投标报价清单并计算工程量 总报价为投标报价清单项目合计 投标总价为投 标人已充分理解招标人提供的图纸 招标文件 及场地实际情况 投标单位报价应充分考虑市 场价格波动风险及其他可预见和不可预见因素 2 1 4 投标报价是投标人对本工程的有关图纸 技术说明 材料质量要求 工地现场周围 环境 交通情况 施工噪声 施工污水排放及交通运输车辆对周边的影响和因此引起而产生的 限制等均已详细研究明了 并已充分考虑施工技术方案文件及本合同技术要求中的工程质量检 查验
13、收标准 技术规范要求 材料供应范围 工期要求 现场交叉施工可能导致的影响等条款 精选文档 欢迎下载 后的价格 投标人应充分考虑本项目的特殊性 投标报价中应充分考虑因政府原因而中途暂停 施工的费用 不得以政府要求暂停施工原因而要求任何补偿 不得以任何原因要求任何补偿 2 1 5 施工用电及施工用水由承包商自行解决 投标人在分部分项综合单价中综合考虑 不 另计取 2 1 6 本工程现场存在交叉施工 投标人投标报价中已充分考虑此因素 进退场均以招标人 通知为准 施工场地不一定是现状移交 投标人须充分考虑场地移交时作业面不利的因素 2 1 7 石材 木地板 木饰面 天花 灯具等材料样板参见附件一 投标
14、单位回标时须参照 该表及自身情况提供与设计样板相同或相近的样板 回标时 各投标单位须按招标文件要求提回标时 各投标单位须按招标文件要求提 供实物样板 样板规格品牌供实物样板 样板规格品牌 招标文件及设计要求 并满足以下要求 1 石膏板采用可耐福 拉法基 龙牌品牌 选用的龙骨的强度与厚度须达到与使用的石膏 板品牌所配套的龙骨的厚度及强度 2 腻子粉须在嘉宝莉 立邦 多乐士 华润漆四个品牌中选择一个 3 乳胶漆须在立邦 多乐士 华润 三棵树四个品牌中选择一个 必须用环保抗甲醛家用 系列漆 不允许使用工程漆 4 夹板须在伟业 益力安两个品牌中选择一个 5 玻璃胶须在白云 之江两个品牌中选择一个 6
15、石材胶须在大力士 德高两个品牌中选择一个 2 1 92 1 9 本工程所采用的材料 无论是主材 辅材还是基层材料 必须使用经国家认证的本工程所采用的材料 无论是主材 辅材还是基层材料 必须使用经国家认证的 E0E0 级环保材料 本工程竣工验收一周后及交付使用前 甲方委托专业第三方检测公司根据级环保材料 本工程竣工验收一周后及交付使用前 甲方委托专业第三方检测公司根据 民用民用 建筑工程室内环境污染控制规范建筑工程室内环境污染控制规范 GBGB 50325 201050325 2010 对本工程进行室内环境质量检测 其中对本工程进行室内环境质量检测 其中 甲醛 氨 苯 甲醛 氨 苯 TVOCTV
16、OC 氡检测结果都必须符合 氡检测结果都必须符合 I I 类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量 类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量 如甲醛 氨 苯 如甲醛 氨 苯 TVOCTVOC 氡检测中有任何一项超出浓度限量 发标人将对 氡检测中有任何一项超出浓度限量 发标人将对中标单位进行本工中标单位进行本工 程合同总价的程合同总价的 20 20 的罚款处罚 且中标单位需承担相应检测 复检费用及整改费用 的罚款处罚 且中标单位需承担相应检测 复检费用及整改费用 精选文档 欢迎下载 2 1 10 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置 道路 储存空间 装卸限制及任何其 它足以影响投标报价的情况 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获 批准 2 1 11 投标人在报价中应充分考虑本工程施工道路 停电 停水 二次搬运 施工场地不 足 成品保护等所需措施的一切费用和工期 并考虑各种可能因素影响施工所增加的费用 具体成品保护措施 1 地面 石材地面使用地毯 15mm 大芯板 木地板除尘后使用覆盖彩条布再加盖木地板 原包装硬纸板保护 地毯使用彩条布保护 2 墙面 立面石材 墙布 乳胶漆薄
