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1、XX 市 XX 中心学校第 X 分校 综合教学楼 建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 二零一一年四月 i 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目名称及承办单位 1 1 1 1项目名称 1 1 1 2项目承办单位 1 1 2 可行性研究报告编制依据和范围 1 1 2 1可行性研究报告编制依据 1 1 2 2可行性研究报告研究范围 2 1 3 建筑规模与方案 2 1 3 1项目地址 2 1 3 2建设内容及规模 2 1 3 3环境保护 2 1 3 4项目招投标 3 1 3 5项目实施进度 3 1 3 6总投资及资金筹措 3 1 4 结论 3 第二章第二章 项目建设的背景和必要性
2、项目建设的背景和必要性 4 2 1 项目背景 4 2 1 1学校基本情况 4 2 1 2项目建设的必要性 4 2 2 学校发展规划 5 2 2 1战略目标 5 2 2 2发展规划 5 第三章第三章 建设规模与建设条件建设规模与建设条件 7 3 1 建设规模 7 3 2 项目选址 7 3 3 自然条件 7 3 3 1自然地理位置 7 3 3 2气象条件 7 3 3 3工程水文地质 8 3 3 4抗震 8 3 4 交通及外部协作条件 8 3 4 1交通 8 3 4 2邮电通讯 9 3 4 3建筑施工 9 3 5 土地 9 第四章第四章 工程设计方案工程设计方案 10 4 1 规划原则 10 4 2
3、 建设依据 10 4 3 总图 10 ii 4 3 1总体布局 10 4 3 2项目总述 10 4 3 3工程项目内容 11 4 3 4建筑物特征 12 4 4 建筑设计 12 4 5 结构设计 14 4 6 给排水系统 14 4 7 配电系统 15 4 8 通讯工程 16 4 9 供暖工程 16 第五章第五章 节节 能能 17 5 1 节能 17 5 1 1节能原则 17 5 1 2节能设计依据 18 5 2 项目能源消耗种类和数量分析 19 5 3 项目所在地能源供应条件 20 5 3 1电力供应 20 5 3 2供水 20 5 3 3供暖 20 5 3 4项目用能源品种选择的合理性 可行
4、性 供应可靠性分析 20 5 4 项目节能措施 20 5 4 1设备节能措施 20 5 4 2建筑节能措施 21 5 4 3节水措施 22 5 4 4节能管理措施 23 5 5 节能效果分析结论与建议 23 第六章第六章 环境和生态影响分析环境和生态影响分析 24 6 1 编制依据 24 6 2 生态环境影响分析 24 6 2 1周围环境状况 24 6 2 2主要污染及防护措施 24 第七章第七章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防 27 7 1 方案设计的依据和执行的相关标准 27 7 2 安全卫生措施 27 7 2 1防雷接地 27 7 2 2安全保护 27 7 2 3环境卫生 28 7
5、 3 建筑防火 28 第八章第八章 项目管理项目管理 29 8 1 管理机构 29 8 2 项目建设管理 29 iii 8 3 运行方式 29 第九章第九章 项目实施进度安排项目实施进度安排 30 9 1 项目实施内容 30 9 1 1实施准备 30 9 1 2工程建设 30 9 2 项目实施进度安排 30 第十章第十章 工程招投标工程招投标 32 10 1 编制依据 32 10 2 工程招投标 32 10 3 招投标费用 32 第十一章第十一章 投资估算与经济评价投资估算与经济评价 34 11 1 工程概况 34 11 2 编制依据 34 11 3 建设投资估算 34 11 4 资金筹措方式
6、 35 第十二章第十二章 社会评价社会评价 36 12 1 社会影响分析 36 12 2 项目互适性分析 37 12 3 社会风险分析 38 第十三章第十三章 结结 论论 39 附表 总投资估算表 固定资产投资项目节能登记表 附件 事业单位法人证书 组织机构代码证 附图 XX 市 XX 中心学校第 X 分校地理位置图 1 第一章第一章 总总 论论 1 1 项目名称及承办单位项目名称及承办单位 1 1 1 项目名称项目名称 XX 市 XX 中心学校第 X 分校综合教学楼建设项目 1 1 2 项目承办单位项目承办单位 承办单位 XX 市 XX 中心学校第 X 分校 地 址 河北省 XX 市清凉寺区
7、教军场街一号 承办单位概况 学校原隶属中国建筑材料集团公司华北新型建材机械有限公司 建 校于一九七七年 是从小学到高中的完全式子弟学校 校址位于河北省 XX 市清凉寺区教军场街一号 二零零六年 按照国务院文件精神 企业分离办社会职能 学校成 建制移交 XX 市地方政府 更名为 XX 市 XX 中心学校第 X 分校 同 时停止初中部招生 学校现有在校生总人数 1135 人 其中小学部 625 人 高中部 510 人 全校在职教职工 81 人 学校占地面积 22 亩 建筑面积 5853 平方 米 1 2 可行性研究报告编制依据和范围可行性研究报告编制依据和范围 1 2 1 可行性研究报告编制依据可
8、行性研究报告编制依据 河北省财政厅 教育厅 关于下达 2010 年中小学校舍安全工程省 级奖励补助资金的通知 冀财教 2010 230 号 XX 市财政局 教育局 关于下达 2010 年中小学校舍安全工程省 2 级奖励补助资金的通知 保财教 2010 119 号 中小学校建筑设计规范 城市普通中小学校校舍建设标准 河北省 2005 年建筑 安装工程概算定额 国家发改委 建设部 建设项目经济评价方法与参数 第三版 投资项目可行性研究指南 1 2 2 可行性研究报告研究范围可行性研究报告研究范围 本报告主要是对项目建设必要性 建设规模和功能 项目选址 安 全和消防 项目对环境的影响 投资估算与资金
9、筹措 财务分析等方面 进行可行性研究 1 3 建筑规模与方案建筑规模与方案 1 3 1 项目地址项目地址 XX 市 XX 中心学校第 X 分校位于河北省 XX 市清凉寺区教军场街 一号 本项目位于学校校园东南角 不影响学校正常秩序 也不影响校 外道路通行 项目用电直接从原校区低压电网引入 供水直接接入原校区的供水 管网 由市政管网集中供应 可以保证生活 消防用水 采暖由学校附 近交通局物业公司的锅炉供给 可满足项目区冬季取暖要求 1 3 2 建设内容及规模建设内容及规模 本项目总建筑面积 1950m2 为一栋四层框架结构的综合教学楼 本项目建成后仅供高中部学生学习和部分教师办公使用 3 1 3
10、 3 环境保护环境保护 由于本项目是第三产业 对周围环境影响较小 生活污水经过处理 后直接排入城市污水管道 项目运行后 排污和废弃物的处理根据有关 规定执行 生活污水经处理后排放 生活垃圾由环卫部门收集处理 1 3 4 项目招投标项目招投标 本项目按照国家招投标规定 属于必须招标的范围 应严格按照招 投标法规定的招投标程序进行招标 招标选定建筑公司 监理公司对工 程施工 按质 按量 按时完成 确保工程建设按设计要求保证质量 1 3 5 项目实施进度项目实施进度 本项目预计从可研报告的编制到工程竣工验收 投入使用共需 6 个 月 1 3 6 总投资及资金筹措总投资及资金筹措 项目总投资 295
11、万元 资金筹措 政府拨款 252 万元 学校自筹 43 万元 1 4 结论结论 本项目是根据河北省财政厅 教育厅 关于下达 2010 年中小学校 舍安全工程省级奖励补助资金的通知 冀财教 2010 230 号 文件 精神实施建设的 学校建设是我国国民文化素质提高的物质基础 是社会主义精神文 明发展的需要 教育是提高人民思想道德素和科学文化素质的基本途径 是发展科学技术和培养人才的基础工程 本项目建成后将适当改善 XX 市 XX 中心学校第 X 分校的教育教学环境 有效解决学校功能教室 4 办公室紧缺的现状 为教师和学生提供一个良好的学习环境 本项目具备良好的建设环境和充分的建设条件 本项目建成
12、后社会 效益明显 项目可行 第二章第二章 项目建设的背景和必要性项目建设的背景和必要性 2 1 项目背景项目背景 2 1 1 学校基本情况学校基本情况 学校原隶属中国建筑材料集团公司华北新型建材机械有限公司 建 校于一九七七年 是从小学到高中的完全式子弟学校 校址位于河北省 XX 市清凉寺区教军场街一号 二零零六年 按照国务院文件精神 企 业分离办社会职能 学校成建制移交 XX 市地方政府 更名为 XX 市 XX 中心学校第 X 分校 同时停止初中部招生 学校现有在校生总人数 1135 人 其中小学部 625 人 高中部 510 人 全校在职教职工 81 人 学校占地面积 22 亩 建筑面积
13、5853 平方 米 2 1 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 百年大计 教育为本 科教兴国 教育是基础 服务于经济基础的 教育 是社会经济发展的需要 完善 发展基础教育 使之适应时代发 展的需要 提高全民的教育水平和公民的整体素质 是摆在各级人民政 府面前的重要课题 本项目的建设能够逐步满足 XX 人民群众渴望能受 到良好的教育的需求 满足 XX 经济 文化等可持续发展对多方面 多 层次的现代化人才的需求 因此 本项目的建设是必要和急需的 目前学校学生数量不断增加 教室 办公室极其短缺 不能满足学 5 生学习和教室办公的需要 严重制约了学校和学生的发展 为适应学校 发展的需要 解决学校功能
14、教室 办公室紧缺的现状 经上级审核批准 按照冀财教 2010 230 号文件精神 决定建设此项工程 本项目的实施能够有效缓解学校教育教学压力过重的矛盾 改善学 校教育教学条件 提高教学质量 对于学校教育事业的全面发展 均衡 发展 和谐发展具有积极的推动作用 因此项目的建设是必要的 2 2 学校发展规划学校发展规划 2 2 1 战略目标战略目标 以校长为首的领导班子 顺应时代发展形势和现代教育发展要求 确立了 教师是学校的核心 学生是学校的主人 一切为教学服务 一 切为学生发展 的办学思想 以超常规谋划 超常规运作 超常规付出 来实现学校跨越式发展 2 2 2 发展规划发展规划 一 全面实施素质
15、教育 1 以邓小平理论为指导 以校风 学风建设和党团组织建设为抓 手 以培养学生社会责任感 健全人格和文明行为为重点 全面开展德 育改革 2 加快课程改革 教学改革 突出劳动 语 数 外 计算机学 科 探索多种课型 发展学生基础性学力 发展性学力 创造性学力 教学改革中注重劳德智体美的交融渗透 使学生全面发展 学有所能 3 改革考试和教育教学评价体系 完善学分制 探索综合性评价 和自我评价相结合的评价改革 6 4 加快现代化教育技术开发运用 5 进行学科教学改革实验与研究 对学校教育进行研究总结 并 在此基础上研究符合我校学生实际的成长规律和教育教学规律 二 建立符合学校发展的管理体系和运行机
16、制 1 学校内部管理以简明 高效为目标 在完善规章制度基础上 形成 以人为本 的风气 建立民主 科学 合理的管理机制 2 健全教学管理规范 创建符合全面实施素质教育改革的教学管 理制度 3 人事管理上试行全员聘用制 形成能上能下 能进能出的激励 竞争机制 兼职教师与专职教师互相补充 不断优化教师队伍 4 学生管理上贯彻 以学生为主 的指导思想 充实 发展学生 组织 培养学生自理 自立和自主发展能力 三 加强干部教师队伍建设 保证学校持续发展 1 健全干部队伍的选拔 培养 使用 激励 监督机制 2 以加强师德建设 建立新型师生关系为抓手 转变教师观念 树立敬业 爱校 爱岗 爱生精神 7 第三章第三章 建设规模与建设条件建设规模与建设条件 3 1 建设规模建设规模 本项目总建筑面积 1950m2 为一栋四层框架结构的综合教学楼 本项目建成后仅供高中部学生学习和部分教师办公使用 3 2 项目选址项目选址 XX 市 XX 中心学校第 X 分校位于河北省 XX 市清凉寺区教军场街 一号 本项目位于学校校园东南角 不影响学校正常秩序 也不影响校 外道路通行 交通便利 市政设施齐全 项目用电直接从原
