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1、第一部分 协 议 书发包人:（全称） 广东省水电集团有限公司 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况 工程名称： 水电广场项目公建C-1、住宅楼C-2工程 工程地点： 广州市增城区新塘镇 工程内容： 水电广场项目公建C-1、住宅楼C-2工程施工 工程规模：总建筑面积19667.78平方米，地上31层，建筑高度：98.3米，最大单跨：11.2米。 结构形式： 框架剪力墙结构 工程立项、规划批准文件号：增发改预备（2011）5号、增发改投备（2012
2、）17号、440183201100575（公建C-1工程规划许可证）、440183201100580（住宅C-2工程规划许可证） 资金来源： 自筹 二、工程承包范围及承包方式 1、 承包范围:公建C-1及住宅楼C-2地上部分，包括建筑、结构、弱电、强电、给水排水、消防等所有专业工程，具体以施工图纸及工程量清单为准。 2、承包方式：本工程采用综合单价包干、项目措施费包干方式，承包上述工程内容，工程量按实际施工完成量据实计算。包工、包料、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包竣工验收合格。三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_天。暂定开工日期 2016 年 8 月 20 日，实际以开工令为准。暂
3、定完工日期 年 月 日。暂定竣工日期（竣工验收合格） 年 月 日。四、质量标准 工程质量标准： 合格 五、合同价款 合同总价（大写）： 元； （小写）： 元。项目单价：详见承包人的投标报价书 。本工程采用综合单价包干、项目措施费包干方式，工程量按实际施工完成量据实计算，工程总价以最终审核确认的竣工结算造价为准。六、组成合同的文件 下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（1）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；（2）本合同协
4、议书；（3）中标通知书；（4）招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）；（5）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；（6）本合同专用条款及其附件；（7）通用条款；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）施工设计图纸；（10）工程量清单；（11）其他合同文件：包括但不限于双方有关工程施工往来文件，发包人发出的有关通知，承包人的承诺书、保证书等。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并
5、接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、其他条款1.本工程项目经理、技术负责人应为承包人投标文件所载明的人员。项目经理、技术负责人原则上不允许更换，如承包人确需更换，应遵守建设行政主管部门的相关规定，保证同等条件或更高条件人员更换，并以书面形式向发包人提出，经发包人同意后方可更换，但每次更换必须承担相应金额的处罚，更换项目经理需承担一次性15万元的处罚，更换项目技术负责人需承担一次性10万元的
6、处罚。2.本工程项目经理、技术负责人、安全负责人（如果有）、专职安全员每月出勤天数不少于22天（有发包人书面确认同意离场的除外），由发包人项目部对承包人上述人员出勤进行监督、考核，若少于规定天数的，按2000元/人/天的标准进行处罚。3.承包人施工过程中应按合同约定及发包人要求及时做好施工过程资料。施工过程资料，如变更、签证、资金支付申请、索赔、验收等各类表格格式应参考广州市建设工程施工合同范本SF-2013-0204中附件格式进行制订，报监理人及发包人审核、确认后执行或由发包人提供。4.本工程塔吊位置已预留，并已完成了塔吊基础的施工（含塔吊桩基础），塔吊位置详见平面位置图，该塔吊基础根据塔吊
7、型号：QTZ80系列，TC5613AZ-6自升塔式起重机进行设计，如采用其他型号塔吊进行施工，需进行塔吊基础转换，相关费用已包含在合同价中，不再另行计费。承包人按预留位置进行塔吊安装即可。十一、合同生效本合同订立时间： 年 月 日本合同订立地点： 本合同自双方签字、盖章之日起生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款参考合同版本SF-2013-0204（略）第三部分 专用条
8、款1定义 1.20造价工程师：本工程不设造价工程师，合同通用条款中造价工程师的职权均由发包人项目部人员承担。 1.43 单位工程R 名称： 水电广场项目公建C-1、住宅楼C-2工程R 内容：水电广场项目公建C-1、住宅楼C-2工程施工 R 范围：公建C-1及住宅楼C-2地上部分，包括建筑、结构、弱电、强电、给水排水、消防等所有 专业工程，具体以施工图纸及工程量清单为准 1.53 所采用的书面形式包括： R 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他： 2合同文件及解释 2.2（10）组成合同的其他文件： 按本合同协议书第六条执行 4语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规
9、范的名称：本工程包括但不限于材料、设备、施工及验收等必须符合国家、行业和工程所在地现行的一切有关工程标准、规范、规程的规定和要求。当国家、行业及工程所在地地方标准、规范、规程不一致时，以要求较严格者为准。 5. 施工设计图纸 5.1 发包人提供施工设计图纸 （1）提供的时间： 本合同生效后5天内 （2）提供的数量： 6套（其中4套为编制竣工图所需），承包人确需增加图纸套数的，发包人应当予以同意，所需费用由承包人自行承担。 5.2 承包人提供施工设计图纸（1）提供的时间： / （2）提供的数量： / （3） 监理工程师答复的时间： / 6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1）各方通讯地址和设计人：发包人：广东省水电集团有限公司 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理人： 广州穗科建设监理有限公司 通讯地址： 收件人： 邮政编码： （2）视为送达的其他方式：特快专递、挂号信等
