《修缮计算规则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《修缮计算规则（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第一章 拆除工程第一节 人工拆除 工程量计算规则一、平房全房拆除的工程量按建筑面积以“m2”计算。 二、屋面的拆除按屋面的实拆面积以“m2”计算。 三、屋架拆除按跨度不同以“榀”计算。 四、屋面板、油毡、瓦条拆除，按实拆屋面面积以“m2”计算。 五、檩椽的拆除按实拆的“根”数计算。 六、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算，不扣除0.03m3以内的孔洞和构件所占的体积。 七、地面的拆除按水平投影面积以“m2”计算，踢脚板的拆除并入地面面积内计算。 八、木门窗、钢门窗、院墙厂房钢大门的拆除以“樘”计算；天窗的拆除以“座”计算，四面亮天窗拆除以洞口面积 5m2 以内为准，老虎窗天窗拆除以洞
2、口面积 2m2 以内为准。 九、铝合金门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。 十、地面垫层的拆除按水平投影面积乘以厚度以“m3”计算。 十一、混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。 十二、钢屋架、钢梁、钢檩的拆除按拆除重量以“t”计算。钢梯拆除按钢梯的水平投影面积以“m2”计算。 十三、天棚的拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。 十四、隔墙、隔断的拆除按实拆面积以“m2”计算，隔墙双面拆除按单面面积计算。 十五、墙面抹灰层、各种块料面层、石材、涂料、壁纸、壁布的铲除，按实际铲除面积以“m2”计算。 十六、木楼梯拆除按水平投影面积以“m2”计算，包括休息平台、
3、踏步、踏板；木扶手拆除按实拆长度以“m”计算。 十七、木墙裙、筒子板的拆除按实拆面积以“m2”计算；窗台板、窗帘盒、各种装饰线条的拆除，按实拆长度以“m”计算。 十八、各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。 十九、白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以“m”计算；水斗、下水口拆除按实拆个数计算。 二十、凿除混凝土保护层和混凝土及砂浆面凿毛，均按实做工程量以面积计算。 第二节 机械拆除 工程量计算规则一、整体房屋拆除按房屋的建筑面积以“m2”计算。单位建筑层数不同时，应分别执行相应子目。 二、整体拆除单层建筑物，层高以 3.6m 为一层， 3.6m 以外部分超过 2m 时，按一层建筑面积计算，不足 2
4、m 时不计算建筑面积。 三、拆除整体基础，按建筑物勒脚以上外围首层面积以“m2”计算。 四、单项拆除均按拆除项目的体积以“m3”计算。 五、水泥面层及块料面层所占的厚度，并入所拆除项目的工程量内计算。 六、地下室凸出地面部分由室外地坪至首层楼板底，高度超过 1.4m 时，首层面积乘1.21系数。 七、半地下室地面距室外地坪高度超过 0.8m ，可按地下室执行；高度小于 0.8m 时，按首层建筑面积计算。第二章 土石方、灰土工程工程量计算规则 一、土方、沟槽、地坑按图示尺寸计算。深度超过1.40m时，土方总量乘以以下系数：挖土方1.23；沟槽1.27；地坑1.64。 二、沟槽长度：外墙按中心线长
5、度，内墙按设计图示基础（含垫层）底面之间的净长度，外墙、内墙突出部分的沟槽体积按突出部分的中心线长度并入相应的工程量内，以“m3”计算。 管道沟槽的长度，按图示的中心线长度（不扣除井池所占长度）计算。管道宽度、深度按设计规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算： 各种检查井和排水管道接口等处，因加宽而增加的工程量均不计算（底面积大于20m2的井类除外），但铸铁给水管道接口处的土方工程量，应按铸铁管道沟槽全部土方工程量增加2.5%计算。 三、室外回填土以“m3”计算，应扣除地坪以下的建筑物、构筑物、墙基、柱基、垫层以及直径大于500mm的管道体积。 四、室内回填土，按主墙间净面积乘以夯实的厚度以
6、“m3”计算。 五、场地平整：按建筑物（构筑物）首层结构外边线每边各加2m计算。 六、竣工清理：按建筑物勒角以上外墙外围水平面积乘以檐口高度（有山墙者按山尖1/2高度）以“m3”计算。 第三章 砌筑工程工程量计算规则 一、砌筑界线划分 （一）基础与墙身划分以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。有地下室者，以地下室室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 （二）围墙以设计室外地坪为界，室外地坪以下为基础，以上为墙身。 （三）室外柱以设计室内地坪为界，以下为柱基础，以上为柱。室外柱以设计室外地坪为界，以下为柱基础，以上为柱。 （四）挡土墙与基础的划分以挡土墙设计地坪标高低的一侧为界
7、，以下为基础，以上为墙身。 二、砖、石基础：外墙按中心线长度，内墙按内墙净长度乘以基础设计断面，以“m3”计算。应扣除混凝土柱、圈（地）梁所占体积。基础大放角丁字岔重叠部分和0.3m2以内的孔洞已综合在定额内，计算时均不扣除其所占体积；但暖气沟的挑檐砖亦不增加工程量。基础大方脚墙垛、附墙烟囱的基础工程量与相应的定额项目合并计算。 三、独立柱砖、石基础：按设计尺寸以“m3”计算。 四、外墙按中心线、内墙按净长度计算，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁等所占面积，不扣除0.3m2以内的孔洞及梁头、梁垫、混凝土板头、墙内钢筋所占面积。凸出墙面的三皮砖以下砖墙腰线、挑檐、压顶、窗台
8、虎头砖等不增加工程量。附墙烟囱、垃圾道、通风道、砖垛等按其外形尺寸并入墙身进行折算，不扣除其空心体积，内衬抹灰亦不增加。 五、墙身高度： 外墙：坡屋面无檐口天棚者，墙高算至出檐上皮；有檐口天棚者，算至屋架下弦杆下皮另加0.2m。平屋面算至屋面板顶，带女儿墙外墙高度算至女儿墙顶。 内墙：位于屋架下弦者算至屋架下弦，无屋架者算至天棚底另加0.1m。位于混凝土楼板下算至板底。 内外山墙均按屋面平均高度计算。 六、砖柱设计图示尺寸以“m3”计算。 七、砖墙剔砌砖按实剔砌面积计算工程量。砖墙掏砌砖按实掏砌体积以“m3”计算。 八、掏作门窗洞口项目按不同墙厚以“m2”计算。 九、零星砌体按外形尺寸以“m3
9、”计算。0.2m3以内的各种零星砌筑均以零星砌体计算。 十、毛石墙按图示尺寸以“m3”计算。遇有门窗立边、砖旋等实砌砖砌体时，应分别列项进行计算。 十一、砌块墙等以“m3”计算工程量，计算规则同砖墙。 第四章 钢筋混凝土及模板工程工程量计算规则 一、模板工程 （一）模板工程量，均按模板与混凝土接触面的面积以“m2”计算，不扣除0.3m2以内的孔洞。 （二）柱牛腿模板工程量并入柱内计算。 （三）柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分均不计模板面积。 （四）悬挑板（阳台、雨蓬）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积，挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计。 （五）楼梯按图示水平投影面
10、积计算，不扣除500mm楼梯井所占面积，楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不计算。 （六）台阶按图示水平投影面积，台阶端头两侧不计算模板面积。 （七）小型池槽按构件外围体积计算，池槽内外及底部模板不计算。 （八）各种现浇混凝土斜板其坡度大于15度时，人工乘以1.30系数，其他不变。 （九）楼梯扶手以延长米计算。 二、钢筋工程 （一）钢筋按设计图示尺寸以“t”计算。 （二）砌体加固钢筋按设计用量以“t”计算。 （三）混凝土预埋铁件工程量按设计图纸尺寸以“t”计算。 （四）墙面钉钢板网、钢丝网按实际铺钉面积以“m2”计算。 三、混凝土工程 混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸以“m3”计算，
11、不扣除构件内钢筋、预埋件及墙、板中0.3m2以内孔洞所占体积。 （一） 柱 按图示断面尺寸乘以柱高以“m3”计算，柱高按下列规定： 1、板的柱高，自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。 2、无梁板柱高，自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。 3、框架柱的柱高，自柱基上表面至柱顶高度计算。 4、构造柱按设计高度计算，与墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 5、依附柱上的牛腿并入柱体积内计算。 （二）梁 按图示断面尺寸乘以梁长以“m3”计算，梁长及梁高按下列规定： 1、梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。 2、主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。伸入墙体内的梁
12、头，梁垫体积并入梁体积内计算。 3、圈梁与过梁连接时，分别套用圈梁、过梁定额。过梁长度按设计规定计算，设计无规定时，按门窗洞口宽度两端各加250mm计算。 4、圈梁与梁连接时，圈梁体积应扣除伸入圈梁内的梁体积。 5、在圈梁部位挑出外墙的混凝土梁，以外墙外边线为界，挑出部分按图示尺寸以“m3”计算，套用单梁、连续梁项目。 6、梁与板整体现浇时，梁高算至板底。 （三）板 按图示面积乘以板厚，以“m3”计算。 1、有梁板包括主次梁及板，工程量按梁、板体积之和计算。 2、无梁板按板和柱帽体积之和计算。 3、平板按板图示体积计算。 4、斜屋面按板断面积乘以斜长，有梁时梁板合并计算。屋脊处加厚混凝土已包括
13、在定额中，不单独计算。 5、现浇挑檐与板连接时，以外墙外边线为界，与圈梁连接时，以梁外边线为界，外边线以外为挑檐。 （四）墙 按图示中心线长度尺寸乘以设计高度及墙体厚度以“m3”计算，扣除门窗洞口及单个面积在0.3m2以上孔洞的体积，墙垛、附墙柱及突出部分并入墙体积内计算。 （五）其他 1、整体楼梯包括休息平台、平台梁、楼梯底梁、斜梁及楼梯的连接梁、楼梯段，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加，踏步旋转楼梯按其楼梯部分的水平投影面积乘以周数计算（不包括中心柱）。 2、阳台、雨蓬按伸出外墙的水平投影面积计算，雨蓬的翻檐按展开面积并入雨蓬内计算。井字梁雨蓬，按
14、有梁板计算规则计算。 3、栏板以“m3”计算，伸入墙内的栏板合并计算。 4、补板缝，接头灌缝以“m”计算。 5、单体体积在0.05m3以内、定额未列项目的构件，按小型构件以“m3”计算。 （六）混凝土搅拌工程量按上述计算规则计算出工程量后，单独套用混凝土搅拌制作项目。 四、预制构件安装 （一）预制混凝土构件的安装、灌缝按图示尺寸，以构件实体积计算。 （二）其他构件按体积小于0.5m3和小于0.1m3的分别按实体积计算。 第五章 金属结构工程工程量计算规则 一、金属结构制作按设计图示型钢和钢板的几何尺寸，以“t”为单位计算，不扣除孔眼、切肢、切边重量；不规则或多边形钢板，均以最大对角线乘以最大宽
15、度的矩形面积计算。 二、金属结构安装按制成品重量，以“t”为计算单位。 三、抗震加固钢结构制作安装均按图示规格尺寸折合成重量，以“t”为单位计算，其安装所用的零星铁件不另计算。 四、加固工程的环箍竖铁按图示规格尺寸折合成重量，以“t”为单位计算。 第六章 木屋架及屋面木基层工程工程量计算规则 一、屋架跨度是指两端上下弦中心线交点之间的长度，按跨度以“榀”为单位计算。 二、小型屋架以“榀”为单位计算，附设的风撑、水平撑不另计算。马尾屋架按大小杈水平投影长度之和除以相应的整屋架跨度折合成“榀”进行计算。 三、柁梁以支撑柁梁的前后柱（墙）中心线间长度分别套用，以“榀”为单位计算。 四、柱檩以“根”为单位计算。 五、椽以“m”为单位，按最大椽径分别套用定额计算。 六、屋面板、瓦条按图示或实钉屋面的斜面积，以“m2”为单位计算。 七、封檐板按檐口外围长度计算，博风板按屋面坡长计算，均以“m”为单位计算。 第七章 屋面、保温及防水工程工程量计算规则 一、屋面工程 （一）各种瓦屋面（包括挑檐部分），均按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数，以“m2”
