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1、 可修改编辑 第一部分第一部分 协协 议议 书书 发包人 发包人 全称 承包人 承包人 全称 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 及 其他有关法律 法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用原则 双方就本建设工程施工有关事项协 商一致 订立本合同 一 工程概况一 工程概况 工程名称 工程地点 工程规模 工程立项批准或核准 备案文号 资金来源 二 工程承包范围二 工程承包范围 三 合同工期三 合同工期 开工日期 20112011 年年 月月 日日 竣工日期 20112011 年年 月月 日日 合同工期总日历天数 天 四 工程质量四 工程质量 工程质量标准 合格合
2、格 五 合同价款五 合同价款 可修改编辑 合同价款 大写 小写 其中 安全防护 文明施工措施费 大写 元 小写 元 其它约定 安全防护 文明施工措施费按相关文件规定计取安全防护 文明施工措施费按相关文件规定计取 六 组成合同的文件六 组成合同的文件 组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第 2 1 款赋予的规定一致 工程预算书作为合同的组成部分 七 发包人承诺七 发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 履行 本合同所约定的全部义务 八 承包人承诺八 承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工 竣工 在质量保修期内承担
3、工程质量保修责任 履 行本合同所约定的全部义务 九 合同生效九 合同生效 本合同订立时间 20112011 年年 月月 日日 本合同订立地点 双方约定本合同自 签字盖章之日签字盖章之日 生效 十 合同备案十 合同备案 本合同生效后必须送 相关主管部门相关主管部门 备案 发包人 公章 承包人 公章 可修改编辑 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 第二部分第二部分 通用条款通用条款 一 总一 总 则则 1 1 定义定义 下列词语除专用条款另有约定外 在本合同中均具有以下赋予的含义 1 11 1 合同 合同 指发包人与承包人之间为实施 完成并保修工程项目所确立权利和义务为内容的 协议 合
4、同由通用条款和专用条款 2 1 所列的文件组成 1 21 2 通用条款 通用条款 指根据法律 法规和规章的规定及建设工程施工需要订立 通用于建设工程 施工的条款 1 31 3 专用条款 专用条款 指发包人与承包人根据法律 法规和规章的规定 结合具体工程实际 经协 商达成一致意见的条款 是对通用条款的具体化 补充或修改 1 41 4 协议书 协议书 指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后 向对方承诺履行合同而签 署的书面协议 协议书与通用条款 专用条款共同构成合同文本内容 1 51 5 中标通知书 中标通知书 指发包人正式接受中标人的投标文件并告知其中标的书面通知文件 1 61 6 承包人
5、投标文件 承包人投标文件 指承包人根据招标文件编制的 对招标文件提出的实质性要求和条件 作出响应 并为实施 完成并保修工程项目而向发包人提交的技术 经济文件 1 71 7 标准与规范标准与规范 指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计 施工方法 安全 和质量的技术要求 1 81 8 图纸 图纸 指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准 满足承包人施工需要的 所有图纸 包括配套说明和有关资料 1 91 9 发包人 发包人 指在协议书中约定 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人 以 及取得该当事人资格的合法继承人 可修改编辑 1 101 10 承包人 承包人 指在协议书中
6、约定 被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人 以 及取得该当事人资格的合法继承人 1 111 11 分包人 分包人 指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事人 以及取得该当事人资格的合 法继承人 1 121 12 工程造价管理机构 工程造价管理机构 指国务院有关部门 县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托 的工程造价管理机构 1 131 13 第第三三方方 除发包人承包人双方 含双方雇员及代表其工作的人员 以外的任何其他人或组 织 1 141 14 发包人代表 发包人代表 指发包人指定的履行本合同的代表 发包人代表由发包人任命 在专用条 款中约定 1 151 15 设计单位 设计单位
7、 指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人 以及取 得该当事人资格的合法继承人 1 161 16 监理单位 监理单位 指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人 以及取 得该当事人资格的合法继承人 1 171 17 监理工程师 监理工程师 指监理单位委派的总监理工程师 总监理工程师由监理单位提出 在专用 款条款中约定 若发包人没有委托监理单位 监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任 的工程师 1 181 18 造价咨询单位 造价咨询单位 指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当 事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 191
8、19 造价工程师 造价工程师 指造价咨询单位委派的造价工程师 造价工程师负责合同造价的计量 工 程价款的审核和确认等工作 若发包人没有委托造价咨询单位 造价工程师是指发包人现场管理人 员中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师 1 201 20 承包人代表 承包人代表 指承包人指定的负责本工程施工管理和履行本合同的代表 承包人代表由 承包人提出 在专用款条款中约定 1 211 21 工期 工期 指发包人承包人在协议书中约定 按照总日历天数 包括法定节假日 计算的实 施 完成本工程的天数 1 221 22 开工日期 开工日期 指发包人承包人在合同中约定 承包人开始施工的绝对或相对的日期 1 23
9、1 23 竣工日期 竣工日期 指发包人承包人在合同中约定 承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的 日期 1 241 24 实际竣工日期 实际竣工日期 指承包人实际完成本工程或某单项工程并通过竣工验收的日期 1 251 25 小时或天 小时或天 指本合同中约定按小时计算时间的 从事件有效开始时计算 不扣除休息时 间 约定按天计算时间的 开始当天不计入 从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或其他 法定节假日的 以节假日次日为时限的最后一天 但竣工日期除外 时限的最后一天的截止时间为 当日 24 时 可修改编辑 1 261 26 合同价款 合同价款 指发包人承包人在合同中约定 发包人用以支付承包人
10、按照合同约定完成承 包范围内本工程并承担质量保修责任的款项 1 271 27 费用 费用 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出 1 281 28 工程价款 工程价款 指为实施 完成并保修本工程 发包人支付或应支付给承包人的各种价款 包括工程预付款 进度款 结算款等 1 291 29 永久工程 永久工程 指根据合同约定应实施 完成的永久性工程 1 301 30 临时工程 临时工程 指实施 完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程 1 311 31 分包工程 分包工程 指由承包人和分包人依法在建设工程施工分包合同中约定的承包范围内的工 程 1 321 32 施工场地 施
11、工场地 指由发包人提供的用于本工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供 施工使用的任何其他场所 1 331 33 施工机械 施工机械 指承包人用于本工程施工的仪器 机械设备 运输工具和其它物品 1 341 34 书面形式 书面形式 指合同文书 信件和数据电文 包括电报 传真 电子数据交换和电子邮件 等可以有形地表现所载内容的形式 1 351 35 变更变更 指经发包人批准的 由监理工程师发出的任何工程改变的指令 1 361 36 索赔 索赔 指合同履行期间 对于并非本方的过错 而应由对方承担责任的情况所造成的实 际损失 并向对方提出费用补偿和 或 工期顺延的要求 1 371 37 违约责任
12、 违约责任 指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任 2 2 合同文件及解释合同文件及解释 2 12 1 合同文件及优先顺序合同文件及优先顺序 组成本合同的文件应能相互解释 互为说明 除专用条款另有约定外 组成本合同的文件及优 先解释顺序如下 1 本合同协议书 2 中标通知书 3 承包人投标文件及其附件 4 专用条款 5 通用条款 6 标准 规范及有关技术文件 7 图纸 8 工程量清单 可修改编辑 9 工程报价单或预算书 合同履行中 发包人和承包人有关工程的会议纪要 工程变更 签证 工程洽商 有关通知 信件 数据电文等 以及法律 法规规定具有证明效力和合同效力的文件或
13、资料视为本合同的组成 部分 2 22 2 监理或造价工程师作出解释监理或造价工程师作出解释 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时 由发包人和承包人在不影响本工程正常实施的情 况下协商解决 双方协商未成 由本合同约定的监理或造价工程师作出解释 如合同任何一方不同 意本合同约定的监理或造价工程师作出的解释 按本合同第 62 条的合同争议的约定处理 3 3 语言及适用的法律 标准与规范语言及适用的法律 标准与规范 3 13 1 语言文字语言文字 本合同使用汉语语言文字书写 解释和说明 如专用条款约定使用两种或两种以上语言时 汉 语应为解释和说明本合同的标准语言文字 3 23 2 适用法律和法规适用
14、法律和法规 本合同适用现行的国家法律 法规和本工程所在地的地方性法规 履行合同期间 发包人承包 人均应遵守适用的法律 法规 3 33 3 适用标准与规范适用标准与规范 发包人承包人应遵守适用的标准与规范 发包人应提供标准与规范 发包人承包人在专用条款 中约定适用的国家标准 规范名称 国家没有但行业有的 约定适用的行业标准 规范名称 国家和 行业没有但省内有的 约定适用的省内地方标准 规范名称 发包人要求使用国外标准 规范的 应 提供中文译本 有异议时 以中文译本为准 发包人要求使用国外标准 规范的 不应违反国家强制 性标准和规范 因使用国外标准 规范发生的购买 翻译标准 规范和制订施工工艺的费
15、用 由发包 人承担 发包人对施工技术有特殊要求的 应在招标文件中或在投标报价前说明要求 4 4 通讯联络通讯联络 4 14 1 通讯形式通讯形式 本合同中无论何处所涉及各方之间的申请 批准 确认 同意 决定 核实 通知 任命 指 令或表示同意 否定等的通讯 含派人面交 邮寄 电子传输等 均应采用书面形式 4 24 2 发送通讯发送通讯 合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延 发包人承包人应在专用条款中 约定各方通讯地址和收件人 并按约定发送通讯 收件人应在通讯回执上签署姓名和时间 一方拒绝签收另一方通讯 另一方以公证送达 特快 可修改编辑 专递 挂号信等方式将通讯送至通讯地址的
16、 视为送达 5 5 工程分包工程分包 5 15 1 分包工程的批准分包工程的批准 工程分包应遵守有关法律 法规的规定 发包人不得直接指定分包人 承包人可依法进行工程 分包 承包人的工程分包应告知监理工程师和发包人 但下列情况除外 1 施工劳务作业分包 2 按照合同约定的标准购买材料设备 承包人将其承包范围内的部分工程进行分包 不应解除本合同中约定的由承包人应承担的责任 和履行的义务 5 25 2 承建资质承建资质 如果承包人没有承担本合同中某专业工程的承建资质要求 承包人必须根据 5 1 条约定将该专 业工程进行分包 分包人必须具备承建该专业工程的资质条件 5 35 3 分包工程价款结算与支付分包工程价款结算与支付 分包工程价款由承包人与分包人结算 发包人应将分包工程价款全部支付给承包人 除合同另 有约定或取得承包人的同意外 发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款 6 6 现场考察现场考察 6 16 1 发包人提供资料及双方对此的责任发包人提供资料及双方对此的责任 发包人应按约定向承包人提供有关资料 并作为招标文件的组成部分 与招标文件一并发布 发包人对其提供的上述资料的真实性
