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1、可编辑智能化设备采购、安装工程施工合同 合同条件目录1 工程概况2 施工范围和内容3 合同工期4 承包方式5 双方职责6 合同价款7 工程价款的支付8 保修期9 技术文件10 运输和保险11 货物的接收12 安装13 甲方授权和供应14 施工图及竣工图15 管理16 调试、验收和维修保养17 系统开通18 培训19 质保及技术支援20 指示与变更21 转让与分包22 争议与仲裁23 违约与赔偿24 不可抗力25 合同生效与终止26 廉政协议27 知识产权28 合同文本29 附件智能化设备采购、安装工程施工合同建设单位： (简称甲方)地 址： 施工单位：惠州市 (简称乙方)地 址： 按照中华人民
2、共和国合同法，国家工商管理局、建设局及国家相关规范、惠州市有关规定及本工程的具体情况，经双方协商一致签订本合同，双方共同遵守。1 工程概况1.1 工程名称:智能化设备采购、安装工程1.2 工程地址: 1.3 工程依据：招标要求、经甲方核定的施工方案、工程量清单、投标文件1.4 设计单位: 1.5 施工监理单位: 2 施工范围和内容“名流印象”一期智能化系统包括：楼宇彩色可视对讲系统；闭路监控系统；电子巡更系统；门禁一卡通系统；周界防范系统（探头监控）；停车场管理系统；背景音乐等系统的设备采购、施工和综合布线。实施智能化系统设备、材料的采购、设备安装、系统调试、开通，直到验收合格后交付使用以及售
3、后服务等（甲方指定设备品牌详见附表，甲方未指定设备品牌按照乙方投标文件中的品牌进行采购施工）。3 合同工期：3.1 工程开工日期： 管线预留、预埋完成时间： 设备安装调试完成时间： 竣工验收日期所有工程通过相关部门验收的最终日期：2009年03月20日；除不可抗力因素影响，其他一律不得延误工期。工程若迟于2009年03月20日通过相关部门验收，每延误一天罚款2000元。3.2 工程延期违约赔偿 若乙方未能按本合同规定的施工总工期按时完成本分包工程,并实际造成总包合同工期的拖延，而实际证明该逾期确属乙方的原因所造成,则乙方必须按每逾期一天，向甲方支付合同价款(供货和安装)的千分之五的赔偿金，甲方
4、可在届期应付予乙方的款项中予以扣除。但罚款总额不超过本工程分包合同价款(供货和安装)的5%。若乙方的分包工程由于其自身原因逾期而导致总包必须采取措施以使总包合同工期(包括节点工期)如期完成,则由乙方向总包支付其所采取赶工措施而发生的实际费用,但总包所收取的该项费用应经监理审核，甲方确认。3.3 每二周进度报告 乙方必须每隔二周向甲方、监理递交一份按工程实际进度编制的工程进度报告,其包括工程量的完成情况和材料供应进度及相应造价金额。3.4 施工实际形象进度表 乙方须在本分包合同签订后一周内,在不改变合同工期的前提下向甲方及监理提交一份更为详细的施工实际形象进度表,其中包括材料到场的详细日期、物料
5、加工的确切进度、以及详细的安装期限。若“进度表”在实际实施过程中未能按时落实,则乙方必须及时向监理、甲方提交一份按实际情况调整的进度表,并明确说明该进度调整，经采取何种措施后仍能控制在合同规定的工期内。4 承包方式：4.1 本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安装、包安全、包验收、包资料移交有关部门的承包施工方式,并承担合同所规定的所有义务与责任。4.2 除非得到甲方书面同，乙方不得将本工程的任何部分以任何形式分包给他人施工。 5 双方职责5.1 甲方职责5.1.1 甲方指派 为工地项目经理,代表甲方负责本工程的现场管理,行使和合同约定的权利、职责和义务。5.1.2 甲方委托惠州市建设集团
6、工程监理公司承担工程的监理工作，经甲方批准，监理单位任命 为总监理工程师，行使合同赋予的权力，履行合同规定的职责。5.1.3 甲方协调总包提供电源、水源和施工队工作场地及仓库场地，施工期间产生的水、电费用及配合费由乙方承担。5.1.4 甲方或监理有权监督和纠正乙方在施工过程中出现的质量问题。5.1.5检查、监督乙方提供产品质量是否符合已审定名流印象一期智能化系统报价-清单表中功能要求、技术参数要求、品牌要求，其中，主要材料设备需提供有指定品牌厂商代理权的代理商的进货单或该指定品牌厂的进货单，同时，在乙方设备进场时甲方有权进行拆卸检查（可由乙方或供应商进行）或要求乙方提供国家相关的检查报告，以证
7、实该产品设备为合格正品，否则，甲方可要求退场。检查、监督乙方施工质量是否符合相关国家验收规范、相关技术规定，检查、监督乙方安全生产和文明施工；5.1.6 甲方负责对本工程管槽回补工作。5.1.7 按合同规定及时间向乙方支付工程款。5.2 乙方职责5.2.1乙方方指派 为工地项目经理,代表乙方负责本工程的现场管理,行使和合同约定的权利、职责和义务。5.2.2 对弱电系统进行总体深化设计,及/或指挥所有各专业系统分包的施工图深化设计,并须对各专业分包的施工图设计进行协调和汇总,提供经甲方及监理认可的施工图四套予甲方；5.2.3 对弱电系统的各专业分包的安装、接线、调试、开通、培训和维修等进行全面质
8、量管理和进度控制及现场协调；5.2.4 负责提供完整的弱电系统的实施方案,并按经甲方认可的实施方案讲行施工和管理；5.2.5 负责对弱电系统的进度计划、施工管理、技术管理、风险管理、项目材料、项目质量、项目 安全、项目验收、工程总体信息等方面进行管理。并提交详细的工程进度计划和施工方案供甲方及监理审批；5.2.6 乙方须于合同签订后立即展开必需的工作,尽快检查甲方关于土建配合留孔、留洞、预埋是否满足要求，如不能满足时由乙方负责开槽、开洞，修补、回补工作由总包负责。5.2.7 必须派驻工地的工程技术人员和施工管理人员,未经甲方许可不能随意调换；5.2.8 负责提供有关系统调试及试运转的大纲和工序
9、计划表供甲方和设计师审批,提交有关资料供国家及本市有关技监和主管部门审批；负责组织以上有关部门对所提供的设备和系统进行测试和验收,确保各专业系统能完整的通过验收；5.2.9 在本弱电系统竣工验收后的一个月内,须提交完整的竣工图四套,及设备系统运行调试报告,操作及用户维修手册两套予甲方；5.2.10 负责对物业管理人员进行系统的培训,使之能独立进行操作及维护；5.2.11 垃圾清理 乙方在施工期间必须随时将现场内的垃圾清运至总包指定地点,以保证施工现场内的清洁。在分包工程完工后,乙方必须及时将分包工程范围内的所有垃圾自费清理至总包指定地点, 否则总包有权委托他人清理该类垃圾,由此发生的一切费用将
10、在届期应付予乙方款项中扣除,支付予执行者。5.2.12 乙方在执行本工程时,须遵守下列各项以配合土建工程的施工:在土建浇筑至少 14 天前通知甲方及施工总包单位所有影响土建的事项,如预埋件和套筒、管槽、孔洞等的位置,按时供应及放置电缆、电线管、其它管道、预埋、配建等,并预先提交图纸绘述上述影响土建事项的位置、数量、范围等给设计单位审批。乙方须对一切因乙方未能遵守此条款而对甲方及施工总包单位造成的损失及费用(包括拆除及修补费用)负责。本工程预埋件、预埋工作的所有费用包括在本合同价款内。5.2.13 法定责任和通知5.2.13.1 乙方须遵守对本合同有管辖权的国家管理机关或公用事业单位的法律、条例
11、和通知,并呈 交所需的通知、申请和支付有关的法定费用和税项,按法律规定是由甲方负责的除外。5.2.13.2 因乙方未缴其应缴的法定费用及税项,而由甲方代缴的,乙方须补偿甲方所代缴费用。5.2.14 系统按照智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003进行施工验收，有关线路敷设要求参照民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92中26.8的有关规定。6 合同价款6.1 合同价款为闭口价即人民币壹佰捌拾万元整(RMB：1800000),完成合同文件规定的工程内容的所有费用已包含在合同价款内，除因甲方要求工程变更或本合同所容许的调整外,不能作任何调整。6.2 合同价款包括所有人工费、材料费、机械费
12、、水电费、制作安装费、深化设计费、间接费、维护费、质监费、安监费、管理费、保险费、维护费、土建配合费（合同总价的1%）、利润、税金及完成本工程不可或缺的工作和责任所发生的费用,并包括必须的赶工措施及加班费用。6.3 合同价款不会因劳务、材料、运输、保险、汇率浮动或其他在投标书提交日期后出现的项目的 成本上升或下降，而作出修改。6.4 假如乙方认为需要进行超时工作，以便能按竣工期限完成工程则此等费用己被视为己包括在 合同价款内, 任何此等有关额外开支的索赔均不获考虑。7 工程价款的支付71 管道、材料预埋施工完毕，全部隐蔽工程验收合格后十四日内，甲方向乙方支付合同总额的10；7.2 乙方进场施工
13、，系统主控设备（对讲系统、监控系统）到场后十四日内，甲方向乙方支付合同总额的10； 7.3 智能化工程全部安装完毕（包括并不仅限于所有可视彩色分机移交物业），甲方在十四日内累计支付乙方相应工程款至合同总额的80；7.4 经甲方验收合格并办理相关结算手续后，甲方在收到乙方的工程结算后，15个工作日内须审核完毕，并付款至全部工程结算价的95。7.5 余款的5即RMB：90000元作为保修及维护费用，自验收合格运行之日起一年后且保修及时、无质量问题，付给乙方合同总工程款的3，验收合格运行之日起满两年后且保修及时、无质量问题一次性付清余款。7.6 乙方每次收款，须提供相应金额的惠城区地税局建筑业统一发
14、票。7.7 甲方不能按期支付合同价款的，对逾期部分按同期银行贷款利率向乙方支付滞纳金。8 保修期：本工程所有系统保修期为两年。保修期内由于乙方原因发生的修理维护工作（如施工质量、产品质量问题等），乙方必须及时修理并负担全部修理费用，并赔偿甲方因此而造成的一切损失。如乙方在甲方通知后24小时内未立即修理，甲方有权委托其他人修理，修理费用由乙方承担。9 技术文件9.1 完整的一套中文技术文件包括:（1)基础图；(2)布线说明；(3)电气接线图及原理图；(3)零配件目录；(4)安装、操作和维修说明书等资料,应随每批货物发运,另准备两套在交货期前两个月交甲方。9.2 乙方须于设备初验前一个月提供测试文件。9.3 所有图表、图形、软件、规格书及乙方所提供与本合同有关的资料,其著作权
