B投资建设合同条款新版

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1、可编辑 青岛啤酒配套市政道路工程青岛啤酒配套市政道路工程 BT 建设项建设项 目目 合同文件合同文件 招标备案编号招标备案编号 SG0104AKG12002SG0104AKG12002 招标项目编号 招标项目编号 HTC 125044HTC 125044 黑黑 龙龙 江江 省省 招招 标标 公公 司司 可编辑 合同协议书合同协议书 甲方 全称 乙方 全称 依照 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就 BT 投资建设事 项协商一致 订立本合同 一 工程概况 工程名称 工程地点 工程内容 立项批准文号 资金来源 BT 方式 二 工程建设投资范围

2、 投资范围 详见招标文件招标范围 工程开始日期 年 月 日 约定移交日期 年 月 日 三 质量标准 工程质量标准 按相应适用的 工程施工质量验收规范 及相关行业规范标准 四 合同价款 回购资金总额 估算金额 人民币 大写 元 元 可编辑 五 组成合同的文件 组成本合同的文件包括 1 本合同协议书 2 本合同条件 3 中标通知书 4 招标文件 5 批准的设计文件 6 投标文件 双方有关本工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 六 本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别赋予它们的定义相同 七 乙方向甲方承诺按照合同约定进行投融资 组建项目公司或者设立专项资 金帐户 建设并在质量保修

3、期内承担工程质量保修责任 八 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付 的款项 九 本合同一式 份 正本 份 副本 份 十 合同生效 合同订立时间 年 月 日 合同订立地点 本合同双方约定 后生效 甲 方 公章 乙 方 公章 住 所 住 所 法定代表人或机构负责人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 可编辑 开 户 银 行 开 户 银 行 帐 号 帐 号 邮 政 编 码 邮 政 编 码 目 录 第一条第一条 定义和解释定义和解释 5 5 第二条第二条 设计服务合同管理责权的变更设计服务合同管理责权的变更 9 9 第三条第三条 甲方的义务和

4、权利甲方的义务和权利 10100 0 第四条第四条 乙方的义务和权利乙方的义务和权利 11111 1 第五条第五条 担保担保 12122 2 第六条第六条 融资融资 12122 2 第七条第七条 建设建设 13133 3 第八条第八条 移交移交 25255 5 第九条第九条 回购回购 26266 6 第十条第十条 质保期质保期 2727 第十一节第十一节 法律变更法律变更 2 28 8 第十二条第十二条 变更变更 2828 第十三条第十三条 违约违约 2929 第十四条第十四条 风险和责任风险和责任 3030 第十五条第十五条 保险保险 32322 2 第十六条第十六条 转让转让 3333 可

5、编辑 第十七条第十七条 不可抗力不可抗力 3434 第十八条第十八条 争议解决争议解决 3535 第十九条第十九条 其它条款其它条款 3636 可编辑 合合 同同 条条 件件 第一条第一条 定义和解释定义和解释 1 11 1 定义定义 在合同 如下文所定义的 中 下文定义的措词和用语 应具有本款赋予 的含义 1 1 11 1 1 文件文件 1 合同 指本合同条件 批准的初步设计文件 招标文件 投标书 中标通知书 合同协议书 如已签订 以及其他明确列入中标通知书或合同协议书 如已签订 中的此类进 步的文件 2 甲方的要求 指合同中包括的对工程范围 技术标准 质量 进度 投资的要求和说明以及根据合

6、同对其所作的任何变更和修正 3 投标书 指乙方向甲方提出并为中标通知书所确认的投标文件 包 括商务文件 技术文件 工程回购经济指标 工程定价方案及投资方案文件 澄清和谈判过程中经乙方确认的书面文件 资料等 4 乙方的建议书 指在施工过程中 乙方对设计的优化方案 5 资料表 指包含在合同中 与投标书一起递交的信息与数据 6 中标通知书 指甲方对投标书的正式接受文件 1 1 21 1 2 人员人员 1 甲方 指 以下简称为 甲方 2 乙方 指其投标书己为甲方接受的 3 监管机构 指 4 分包商 指包含在合同中与投标书一起递交的或通过招投标方式确 可编辑 定的 乙方为工程某一部分选定作为分包商 制造

7、商或供应商的任何当事人 5 市政府 指 市人民政府 6 贷款人 指为本工程建设需要与乙方签定贷款合同的金融机构 7 本项目相关单位 指为本项目贷款融资 前期动拆迁 设计 施 工 监理 咨询及甲方委托的建设监管机构等单位 8 一方或另一方 指订立本合同双方中的一方或另一方 并且包括 经允许的替代该方的人或该方的受让人 1 1 31 1 3 日期 时间以及期限日期 时间以及期限 1 基准日期 指甲方接受递交的投标书的截止日期之前 28 天的当日 2 生效日期 指合同产生法律效力和生效的日期 3 开工日 指 4 完工日 指乙方承担的 BT 工程完成并经甲方验收合格签发完工证 书的日期 5 竣工日 指

8、 工程完成并经有关部门验收合格并签发竣 工检验合格证书 同时乙方应将 BT 工程部分有关工程的所有资料都已给甲方 移交完成的日期 6 约定竣工日 指按里程碑表中给定竣工验收的日子 7 移交日 指 工程完工甲方向乙方签发移交证书的日期 或甲方向乙方签发视为移交证书的日期 8 完工证书 指甲方向乙方签发确认 BT 工程完成的证明文件 9 BT 工程 系指本合同范围内的工程 主要包括工程前期准备和建 安工程 10 缺陷责任期 指从开工日期起至工程质保期满止 11 项目或工程 在本合同条件中指 BT 工程 12 投资建设期 指合同生效之日始至合同规定的工程移交日止的总 天 可编辑 数 13 质保期 按

9、本合同第十条规定执行 14 日 指一个公历日 一年指 365 天 1 1 41 1 4 检验与竣工检验与竣工 1 竣工检验 按本合同第 7 22 款执行 2 移交证书 指甲方确认项目完工并接受项目签发的证明文件 1 1 51 1 5 款项与支付款项与支付 1 合同价格 即工程回购款总额 2 支付日 是甲方向乙方支付回购款的日期 1 1 61 1 6 其他定义其他定义 1 BT 工程 指本 BT 工程的永久工程 2 永久工程 指按照合同投资 建设的本 BT 工程永久工程 3 临时工程 指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的 全部临时工程 乙方的设备除外 4 工程设备 指合同中规定的 由

10、乙方采购的预定构成或构成永久工 程一部分所需要的设备 设施 5 材料 指由乙方采购的 工程设备除外 并用于工程的各类物品 6 乙方的设备 指用于实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全 部机械和其他设备 但不包括工程设备 材料或预定构成或构成永久工程 一部分的其他物品 7 现场 指由甲方提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达的场 所 以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所 8 重大变更 指工程建设规模 技术标准 工程范围的等须报原审批 机构批准的变更 9 不可抗力 指本合同一方不能预见 不可避免 无法控制或不能克 服的自然事件和社会事件 可编辑 1 21 2 标题和旁注标题和旁注

11、 标题和旁注不是本合同的一部分 在对合同进行解释时不应考虑 1 31 3 解释解释 1 凡指当事人或当事各方的词应包括公司和企业以及具有法人资格的任何 组织 单数形式的词也包括复数含义 反之亦然 可视上下文需要而定 表明 一个性别的词也包括其他性别 2 要求在某一非工作日付款指该付款应在该日后的第一个工作日支付 3 包括 应理解为 包括但不限于 的意思 4 任何协议或文件还指经修订 更新 补充或替代后的该协议或文件 1 41 4 法律和语言法律和语言 适用于本合同的法律为中华人民共和国的法律 适用语言为汉浯 1 51 5 文件的优先次序文件的优先次序 构成合同的文件将被认为是互为说明的 如果在

12、文件中出现含糊或岐义时 文件的优先次序如下 1 合同协议书 2 合同条件 3 中标通知书 4 招标文件 5 批准的设计文件 6 投标文件 可编辑 1 61 6 通讯联络通讯联络 1 无论何处述及由任何人发出或颁布的任何通知 指示 同意 批准 证 明或决定 除另有说明者外 此类通讯联络均应为书面的 且不得无故扣押或 拖延 2 无论何处述及的通讯联络应为 书写的 或 书面的 这指的是任何手 写 打字或印刷的通讯联络 包括合同中所商定的电子传送系统 3 由甲方发给乙方的以及由乙方发给甲方的全部文件 应由人工送达并取 得书面的收据证明 或由一种商定的电子传送系统发送 此类通讯联络的接收 地址如下 甲方

13、 甲方 地 址 致 电话 传真 乙方 乙方 乙方名称乙方名称 地 址 致 电话 传真 1 通知在如下情况下被视为已经交付 A 如果是采用信函方式 则当信函通过当面交付 快递或邮寄 挂 号信 要求收讫回执 交付至上述地址时 以及 B 如果采用传真方式 则当收传真方已经实际收到完整并可以 识 可编辑 别的传真之时 2 如果甲方甲方或乙方乙方对上述通讯联络的接收地址作出任何细节改 动 应在采用该改动之前以书面形式通知对方 1 71 7 保密保密 任何一方或其雇员 承包商 顾问或代理人获得的有关本项目的所有资料 和文件 不论是财务 技术或其他方面 未经另一方事先书面同意 在项目竣工 日之后的 年期间不

14、得向第三方透露或公开 但是法律要求的除外 1 81 8 遵守法规 规章和法律遵守法规 规章和法律 在履行合同时发生的全部事件中 乙方应遵守国家或 市的任何法 规 法令或其他法律 或任何对工程具有管辖权的政府相关部门的任何规章 并据此发出的所有通知 以及按其要求支付所有费用 乙方应在合理的时间内 考虑到工程设备和材料运抵时间和工程竣工时间 取得工程任何部分所需的全 部许可 执照 和批准 甲方和乙方应遵守履约活动涉及到的中国法律 第二条第二条 设计服务合同管理责权设计服务合同管理责权 本工程的设计单位已由甲方选定为 以下简称 并已签 定设计服务合同 因考虑新城规划全局方面因素 设计合同的管理职责由

15、甲方 负责 但在项目实施过程中乙方可以对设计提出建议及优化方案 报甲方及相 关部门审核批准后实行 设计费用按招标文件执行 可编辑 第三条第三条 甲方的义务和权利甲方的义务和权利 3 13 1 一般义务一般义务 1 甲方应负责在合同生效日后 本工程前期动拆迁工作分阶段进行 乙方 可进驻施工现场进行施工 现场的 三通一平 由甲方负责协调 乙方自行考 虑相关问题和费用 其费用已计入工程量清单报价中 2 甲方应按照第九条规定向乙方支付合同款项 进行项目的回购 3 在本项目建设过程中 协助乙方协调与项目设施场地周边所涉及的有关 单位的关系 4 负责 工程的接口的协调工作 5 在乙方请求和承担费用的前提下

16、 甲方应协助乙方申请为了工程建设以 及完工所需的许可 执照和批准 3 23 2 一般权利一般权利 1 甲方有权 或授权委托 对工程的投融资 建设等 进行抽查 检查 了解 监督等活动 乙方应积极配合甲方的这些活动 2 有权监督 检查工程在质量保修期内的维修 3 有权按照合同的规定单方终止本合同并接收工程 4 有权享有法律法规规定的其它权利 3 33 3 工程建设监管工程建设监管 1 甲方有权委托工程建设监管机构对本工程的投融资 管理机构的组建 人员构成及变更 与分包商合同签定 工程的质量 进度 资金 施工安全 合同管理 通车试运行及移交等工作进行监督管理 可编辑 第四条第四条 乙方的义务和权利乙方的义务和权利 4 14 1 一般义务一般义务 1 负责筹措本工程投资款额 按计划投资建设 确保投入资金满足本工程 实施的需要 2 由乙方完成的工程应完全符合合同并适合于合同中规定的工程的预期目 的 工程应包括为满足业主要求的 经审查批准的乙方的建议书及资料表所必 须的 或合同隐含或由乙方的任何义务而产生的任何工作 以及合同中虽未提 及但推论对工程的稳定 完整或安全 可靠及有效运行所必须的全部工作