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1、精品文档佳田新天地项目合同书砌体结构施工 甲 方： 乙 方：河南鼎坚劳务工程公司 签订日期： 年 月 日 -可编辑修改-砌体结构分包合同甲方：葛洲坝集团第五工程有限公司佳田新天地项目部乙方： 河南鼎坚劳务工程公司 为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律法规的规定，经双方协商，签订本协议。一、工程名称：平顶山佳田新天地项目二、工程地点：平顶山市建设路与公园北街交叉口（平顶山饭店原址）三、工 期： 年 月 日至 年 月 日。四、承包范围本工程 楼所有砌体
2、（含后期施工洞砌筑）、二次结构中混凝土构件及部分安全文明施工。其中：准备工作：清理墙基础、找平、放线、简易剔凿（每处不超过一个工时）4.1砌体结构包含：植筋；砌筑砌体；管井要求的随砌随抹的抹灰；钢筋下料、制作及安装；配合安装预留洞口；砌筑墙顶斜砖或采用膨胀剂封堵墙顶（必须分次砌筑）。4.2混凝土构件包含：构造柱、圈梁、过梁、压顶、止水带、临边上翻沿、地下室集水井等主体以外所有混凝土的搅拌、浇筑、安装；模板支设、拆除；钢筋制作、绑扎、安装。混凝土采用现场搅拌形式（商混形式）。4.3安全文明包含：施工区域垃圾清理及转运至指定位置（含装车）；楼层内防护拆除及恢复；拆除后的防护配件转运至指定位置；方木
3、、模板起钉后转运至指定位置；所有使用过的材料按长短、类型分类堆放；施工区域卫生整理、防尘覆盖及洒水降尘。4.4其他包含内容：甲方提供条件以外的乙方施工所需的所有材料、工具、设施及设备等。五、质量标准 按现行的砌体工程施工质量验收规范、住宅工程质量通病防治技术规程、建筑工程施工质量验收统一标准、混凝土结构工程施工质量验收规范，砌体及混凝土必须达到合格质量评定标准要求。六、工程量计算方式 按照实际完成的工作量，依据图纸设计尺寸及变更尺寸按体积进行计算。七、承包单价 砌体：单价为 元m ；钢筋砼（含素混凝土）：单价为 元m。 以上价格为包死单价，单价中已含安全文明施工费、相关机械、五金工具费用，无论
4、何种情况乙方均不得要求进行单价调整。本工程在合同承包范围内不计任何临时用工。8、 付款方式8.1为达到约束乙方责任和义务，本协议签订后7天内，乙方须向甲方缴纳 元的履约保证金，履约保证金在乙方完成合同内所有工程量7天内甲方给予全部退还，无论何种原因乙方中途退场，履约保证金甲方将不予退还。8.2按工程进度每 层结算一次，结算层内所有工程（除施工洞）全部完成并清理干净，经项目部验收合格后 天内付已完成工程款 %，乙方承包的所有项目完成后经建设方、监理及项目部验收合格后 天内付总工程款 %，甲方项目全部竣工经相关部门验收合格后付至总工程款的95%，剩余5%工程款作为工程质量保证金，交工一年后付清。九
5、、甲方责任及义务9.1负责提供现场施工场地、施工道路，不提供乙方食宿。9.2负责提供垂直运输机械及司机。临水部分：甲方负责每层出水口，出水口以后部分甲方不提供。临电部分：甲方负责每三层一配电箱，配电箱以后部分甲方不提供。甲方负责施工用水、用电费用。9.3负责提供施工所需的砌块、砖、水泥、砂、石子、钢筋、膨胀剂、防尘网、扒钩。9.4负责全面的工程质量、安全文明施工技术交底，提供楼层主体施工时的主线，其他施工用线由乙方技术人员自行测放。甲方每层提供1至2个标高点，其他由乙方负责。9.5负责相关工种交叉配合的协调。9.6甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方管理人
6、员和工人。甲方提出更换要求后，乙方须在2日内重新委派合格的管理人员和工人，否则甲方有权随时终止本合同。9.7甲方有权发出通知、指令，并以书面形式告知乙方，时间紧急时，甲方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于24小时内补充书面通知。9.8监督乙方的工期、质量、安全生产和文明施工，组织建设方、设计方、监理方对乙方工作进行验收。十、乙方责任及义务10.1本合同订后，应做好进场前准备工作，待甲方通知进场后7天内立即进场。合同执行后，乙方不得中途退场（因达不到甲方要求，甲方要求退场除外），无故拖延工期，否则损失由乙方负责并赔偿甲方一切经济损失。10.2乙方进场人员必须有身份证，甲方核实并登记后方
7、可进场。10.3乙方先砌筑样板层，经验收合格后方可进行施工。如达不到甲方质量验收标准时，无条件退场，甲方按本合同单价10天内支付乙方完成合格工程量的60%工程款，不合格工程不予支付。10.4组建与工程相适应的施工班组，全面履行承包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期、质量向甲方负责，每天下班前做到场清、料清。10.5乙方提供各种机械、工具、用具如：砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋机械、铁锹、水管、推车、尺杆、灰斗、电缆、电线、照片灯具、振动棒、手锯、操平管、小五金（铁钉、铁丝、扎丝）胶带等。10.6组织满足技术要求的工人投入工作；不得擅自与业主及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及项目
8、部的有关规章制度。10.7乙方严格按照甲方所下发的施工进度计划配备足够的劳动力进行施工。10.8严格按设计图纸、施工验收规范、有关技术要求组织施工。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、现场脏乱造成的损失及各种罚款。10.9自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。10.10按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好现场的管理，做好自身责任区的环境卫生工作。10.11负责各种材料棚、防护棚的搭设、维护及拆除。10.12负责水泥的保管及下雨覆盖，配合
9、比准确计量，落地灰和加气块及时回收使用，楼上水管、配电箱使用管理，安全围护设施、临边及洞口的拆除及维护。10.13乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他班组的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。10.14乙方现场使用的重要劳动防护用品(安全帽、安全带、配电箱、临电电缆等)，须严格按规范要求购买，并提供购买发票（发票注明甲方公司名称），否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。10.15乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类
10、电动、手动工具必须是经过检验合格，因乙方原因造成的人员伤亡由乙方承担一切法律责任及损失。10.16如果质量、进度、安全文明施工达不到甲方要求，在乙方退场结算期间（三个月），甲方有权安排其他队伍进场施工，乙方不得以任何理由阻挠其他队伍进场及现场施工，否则每发生一次按5000元的处罚，从乙方工程款中扣除。十一、施工进度要求11.1乙方应严格按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保合同期内完成生产任务，如因甲方原因或不可抗力造成工期滞后，经甲方签证后工期相应顺延，如因乙方原因造成工期延误，每楼每层推迟一天扣除乙方1000元工程款，作为乙方因工期延误给甲方造成的经济损失的补偿。11.2若乙方因人员组织
11、不力、人员技术素质太差而造成施工进度严重滞后、质量无法保证时，甲方有权要求乙方无条件撤场，三个月内结算乙方所完工程的50%；剩余50%工程款不再支付，作为乙方违约赔付给甲方的经济补偿。11.3在本合同执行期间，不得因农忙或节假日减少施工人员，减慢施工进度，否则视为违约，甲方将另外组织施工人员施工，此部分施工人员工资由乙方支付。11.4乙方在整个施工过程中为二次结构工程负责，因二次结构工程缺陷造成的建设方、监理方、甲方经济处罚及返工费用等均由乙方承担。十二、安全文明施工要求12.1乙方应遵循安全生产、文明施工的有关要求，以及项目部所制定规章制度，采取相应安全措施，严格按照安全生产操作法规和条例执
12、行，乙方承担一切由于自身安全措施不到位和违章操作所造成事故的责任和因此所发生的费用。12.2如因乙方原因造成安全生产、文明施工检查不合格所发生的费用由乙方承担。12.3乙方无条件服从甲方对安全施工的检查和指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规定。如有违反愿意接受甲方的处罚。12.4乙方应在开工前对工人进行安全交底，并应定期对工人进行安全教育及班前班后的安全教育。如因工人缺乏安全知识等原因造成的安全事故由乙方负完全责任并承担其费用。12.5施工人员施工期间必须按规定戴安全帽、系安全带。12.6施工中确需拆除临边防护时，施工后应及时恢复，不必要恢复的临边防护材料及时清理转到楼下，按项目指定地点分
13、类堆放。12.7楼层内清理杂物应集中用斗车送至楼下指定堆放处，严禁向楼外抛洒。12.8施工用电严禁私拉乱扯，如需用电必须经工地电工同意后由甲方或乙方专业电工实施。十三、施工验收13.1砌筑完毕经甲方验收合格后方可进行下一个施工段进行施工，如验收不合格，乙方需无条件退场或返工。13.2乙方应对施工全过程的工程质量负责，应认真熟悉图纸，严格按照现行标准、图集、规范、设计和甲方的技术交底组织施工，建立质量保证体系，认真执行各分项工程质量的自检、互检、交接检制度，并自觉接受甲方和监理单位的监督，如验收质量不合格所造成的损失，除人工费用由乙方自理外，其返工材料费用按200%扣除乙方工程款。十四、奖罚措施 按项目部的相关规定及制度执行。十五、协议的补充及争议解决方法本协议签字后如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原则，协商解决。在本协议执行期间，乙方应对本施工队施工人员加强管理及教育。施工期间如有不能解决的问题，可请上级主管部门协商处理，不得采取一切过激行为与手段，否则所造成的影响、后果及一切费用均由乙方承担。如触犯刑律由司法部门解决。如发生游行、堵路及损毁甲方名誉等行为，甲方按本合同单价的一半给乙方结算工程款。十六、本协议自双方签字之日起生效，工程竣工、工程款结算完成，本协议法律效力自行终止。本协议一式五份，甲方四份、乙方一份，具有同等法律效力。 甲方代表： 乙方代表：日 期： 日 期：
