景观设计合同字（整理版）

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1、-项目景观设计合同合同编号：contract number项目名称：contract name委托单位：congh ssion uni生效日期：effective date项目景观设计合同委托方（甲方）：法定代表人：项目联系人：通讯地址：受托方（乙方）：法定代表人：项目联系人：通讯地址：电话：传真：电子邮件：甲方委托乙方就 项目景观进行 设计服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，达成如下协议，并由双方共同恪守。一、项目地点和项目规划：1. 1项目地点：1.2 项目规划：总用地面积约 万平方米；地上总建筑面积为 万平方米（其中住宅 万平米，商业万平

2、米）；另有万平方米地下一层（最终建筑面积以政府批准的建筑施工图为准）。二、乙方基本工作及服务范围：2. 1根据甲方提供的基本资料,对基地现状进行景观调查。向甲方汇报设计理念，与甲方共同制定设计计划，按时完成景观方案设计及施工图绘制工作，满足甲方合理化需求。甲方提供的基础资料和文件:（1）设计风格的探讨和认证；（2）等高线测绘图；（3）项目总平面图；（4）景观概算；（5）建筑图的电子文件；（方案阶段）（6）项目开发的工作排期；3. 2结合市场定位,配合甲方的销售推广计划,提供具有可操作性的景观效果图。项目销售阶段,乙方设计师须来津配合甲方进行产品推广,阐述景观设计理念。4. 3景观施工图完成后，

3、乙方设计师须来津与施工单位进行施工图交底，并进行技术指导。5. 4景观工程进入施工阶段，乙方全面负责景观施工现场的技术服务，并根据施工过程中出现的设计问题配合甲方进行及时的调整，提供变更图纸。乙方设计师应随时提供现场服务。6. 4景观面积的设计范围为项目用地红线范围内减去建筑体投影面积的剩余部分。三、设计内容及提交时间：7. 1乙方将提供设计说明，手绘效果图及反应景观主节点的环境效果图，施工蓝图及电子文件等能体现各阶段设计成果的资料。8. 2整个设计分为以下4个阶段：3.2.1概念性规划草案阶段，时间天，即在年月日 合同生效后，设计团队将来津与甲方进行设计要点的交流，以不同的设计理念设计多个不

4、同的总体景观草案，并最终以甲方确定的草案进行深化设计。3.2.2方案设计，时间为天，即在年月日年月日期间完成。方案设计应包括：3.2.3分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响；3.2.4配合甲方与项目其他各专业的设计人（建筑、结构、机电、设备等）进行交流，就景观的设计布局和饰面坡度、排水系统等硬景进行协调配合。3.2.5制备解说图册，以图示的方法注解小区规划总平面及硬景、软景的设计。包括植栽和草坪分布、人行步道、水池、平台、棚架、园景墙、入口景致和休闲设施的位置等可以反映小区整体景观的各类图示。此阶段不包括景观的细部大样图等。3.2.6在方案设计阶段，乙方将提供至少三个方案，并来津就方案进行

5、讲解，然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求适当修改，并最终确定方案。9. 3扩初设计，时间为方案设计的内容在得到甲方审核通过后，项目小组的设计师将根据相关的要求和修改意见进行深化，开始扩初设计。扩初设计应包括：3.3.1硬景景观设计：该阶段将具体地阐述硬景的细部设计。根据甲方的具体要求乙方首席设计师在此阶段应有一至两次的设计汇报，汇报扩初平面、剖面图和主要节点的概念效果图、标高图、灯光配置、排水和灌溉给水点指南图、铺地材料建议等可以反映项目景观各主节点及各设备网络设计细节的图示。经甲方审视并签字确认图纸后，乙方进行详图制作。3.3.2软景扩初设计：乙方在此阶段将有至少一次的方案汇报，植物布置

6、平面图、土壤造型概念图、植物建议等，此设计经甲方确认后可进一步深化。10. 4施工图制作，时间为在扩初设计成果提交审核通过后，进行施工图设计。施工图设计需要结合建筑单体等构筑物施工图及地下工程施工图绘制完成。其具有合理指导施工的作用。乙方的设计进度应与甲方的开发排期相适应。11. 5现场施工配合，时间为从景观工程施工到项目竣工。施工管理以甲方代表和监理为主，乙方负责施工过程中的技术指导，包括：物料铺装及软景布置等。施工过程中景观节点与其他专业设计（建筑、结构、机电、设备等）产生冲突时，乙方有义务配合甲方与各专业设计人进行沟通，并最终解决。四、双方权利和义务：12. 1甲方权利和义务：12.1.

7、 1甲方应及时向乙方提供设计所需的资料，并阶段性审核乙方设计成果。4.1.2在乙方设计过程中，甲方有权随时索取乙方设计的相关文件，对存有异议的设计提出自已的看法，乙方应按甲方需要对方案进行调整，并在取得甲方同意后，继续下一阶段工作。13. 2乙方权利和义务：13.1. 1乙方所做设计须满足项目的定位要求，充分尊重建筑立面的整体风格并能与建筑立面协调统一。13.2. 2乙方所做设计须具备现场施工的可行性，注意材料使用的合理性、经济性，指导现场施工的顺利进行。13.3. 3乙方应按合同规定时间及时完成各个阶段的设计工作，并保证甲方景观工程及时开工。4.2.4如甲方逾期付款超过30天，乙方在承担保密

8、义务的前提下有权单方保管图纸。4.2.5 根据乙方提供的资料，本项目的设计团队包括： 、 、 等。4.2.6 乙方保证其设计未侵犯他人权利，否则甲方有权向乙方双倍索赔本合同约定的总设计费金额。14. 3保密义务甲乙双方对履行本合同过程中知悉、了解和获取的对方商业信息，包括但不限于与该项目以及与本合同方案设计有关的任何形式的资料、文件、信息等，均负有保密义务，未经对方书面允许，不得向任何第三方透露，否则，应赔偿因此给对方造成的一切损失。五.报酬：15. 1本项目的总设计费为(大写) 元整；(小写)￥ 元。16. 2付款币种为人民币。（注：此设计费已包括乙方服务的所有费用，外籍设计师来津餐旅费等相

9、关费用也包括其中，不再另行支付。）17. 3在本设计合同生效之日起， 内支付设计启动金，即总设计费的10%，计(小写)￥ 元，(大写) 元整；18. 4方案设计完成并提交成果，经甲方签字确认后 日内支付总设计费的20%，计(小写) ￥元，(大写) 元整；19. 5扩初设计完成并提交成果，经甲方签字确认后 日内支付总设计费的30%，计(小写) ￥元，(大写) 元整；20. 6施工图完成并提交成果，经甲方签字确认后 日内支付总设计费的30%，计(小写)￥ 元，(大写) 元整；21. 7景观工程竣工经甲方验收合格之日起 个月内，付清余款即总设计费的10%，计(小写)￥ 元，(大写) 元整。六、版权：

10、22. 1甲方尊重乙方设计成果的版权，在总设计费全款付清前只具备设计方案的实施权，全款付清后，方案设计版权由乙方自动转至甲方名下。甲方在付清全部设计费用之前乙方有义务协助甲方对设计成果的版权进行保护，并保证在甲方总设计费用付清后将完整的版权交付甲方。甲方享有设计成果的完整版权。23. 2乙方交付甲方的设计成果仅可用于 项目的景观实施，乙方不得交付第三方使用。否则，甲方有权向乙方双倍索赔本合同约定的总设计金额。24. 3乙方同意甲方在本项目的商业推广中采用乙方的品牌以及代表其公司的logo等相关图文信息进行商业宣传。并无须另行向乙方支付任何费用（乙方签订本合同视为乙方已取得本条款涉及的内容的不可

11、撤销的授权，由于本条款的实施而产生的纠纷由乙方全面负责解决，由此而造成的损失由乙方承担。合同有效期对本条约定没有约束效力）.七、违约条款：25. 1甲方应按本合同第五条规定的金额和时间交付设计费，超过规定时间十天仍无法履行支付义务的，从第十一天开始每天支付应付阶段款额的万分之二作为逾期违约金。逾期超过三十天以上的，乙方有权暂时中止合同，但事先应书面通知甲方。26. 2由于乙方自身原因，延误了本合同第三条上约定的设计文件交付时间，每逾期一天，应减收该项目应收设计费的万分之二。逾期超过三十天，甲方有权书面通知乙方终止合同，乙方应于接到通知后一周内双倍返还甲方已支付的总设计费金额，此合同终止。7.3

12、 此景观方案的设计理念及主节点把握要由附件1中提到的主设计师完成，附件1中列出的国际设计团队同时负责细部的设计工作。甲方若证实乙方提供的景观方案并非合同约定的设计团队所完成，甲方将有权扣除本合同总设计费的50%，作为乙方违约的违约金并有权终止合同。（注：附表1中所涉及国际设计团队有义务随时与甲方沟通，以证明此方案出于此团队之手）27. 4对本合同其它约定的违反，违约方均应赔偿因此给守约方造成的一切损失。八、其它:28. 1本合同履行过程中若发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决。解决不成时，双方同意可向项目所在地人民法院提起诉讼。29. 2本合同未尽事宜，经双方协商后可另行签订补充协议，附件或补充

13、协议与本合同具有同等法律效力。30. 3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。合同经甲、乙双方盖章签字后生效。- 5 -本页无正文甲方（盖章）： 乙方（盖章）：委托代理人： 委托代理人：年 月- 6 - 年 月 日 日附件1设计说明一、二、 设计单位对项目的理解：设计单位基本情况cnasmithgroup（思纳史密斯）成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计公司,也是世界公认的占领先地位的设计公司之一。cnasmithgroup 在美国及全球共有13个办事处，正式员工超过2000名。cnasmithgroup在城市规划、机场、博物馆、图书馆、学院建筑、商业娱乐业等项目中获得过诸多的国际设计声

14、誉。cnasmithgroup的作品曾刊登在著名的设计师杂志、建筑作品杂志、纽约时代周刊、华盛顿邮刊、洛杉矶时代周刊等杂志的显著位置。cnasmithgroup是当今建筑设计及工程领域中为最能为客户提供全面的专业化和个性化服务的公司之一，包括建筑专业、工程专业、设备专业、室内专业的设计、城市规划、项目前期计划、投资预算、价值工程、投资模式、大型搬迁协调计划、基地分析、高新建筑工程技术、环境分析、建筑能源分析、项目管理及设施管理等。 在各个领域我们都有卓越的人才，我们以独特的设计理念和专业化的服务在美国以及全世界都享有声誉。在权威的世界建筑杂志的各项评比中cnasmithgroup公司都排名前列

15、。如：我们是全美三大设计集团之一；在世界领域的300家最大的设计和工程公司的评比综合排名第10位；在商业娱乐设计领域的排名是第五位；在城市规划设计领域的排名是第九位；在体育设施设计领域排名是第九位，等等。思纳史密斯上海公司（cnasmith）是集团在大中华地区的项目组织者和设计小组，设计小组成立于2000年，目前已有正式员工180名，是目前上海规模最大的外资设计公司之一。2003年cnasmith重组在上海的建筑设计院获得国家综合甲级，新的团队配合cnasmith在不断增长的业务量的同时保持良好的服务，cnasmith希望通过上述的服务和快速的反应，适应国内业主快速设计和开发项目的需要。cnasmithgroup的著名的客户有华盛顿邮报、美国国务院、美国国防部、司法部、daimler克莱斯勒公司、探索频道公司、美国联邦调查局、迪斯尼公司、福特汽车公司、雷诺汽车、nbc广播公司、国家医学院、史密森学会、汉堡王、时代生活、西北航空公司、visteon公司、乔治华盛顿大学、加利福尼亚大学、密希根大