《房屋租赁合同十条免再条（整理版）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同十条免再条（整理版）（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-房屋租赁合同,第十条免再条件篇一：房屋租赁合同(XX版)房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方） ，联系电话： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 法人代表： 身份证号码：联系电话： 传真： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于重庆市南岸区融侨半岛云满庭D区1栋13-1，共两室两厅两卫精装房一套，房屋结构为框架，建筑面积平方米；该房屋的土地使用权以出让方式取得。第二条 房屋用途该房屋用途为
2、商品房。乙方租赁甲方房屋仅用于乙方陪读小孩读书自住。第三条 租赁年限租赁期限一年，即自XX年8月1日起租至XX年8月1日止。第四条 租金与押金该房屋租金以年度为单位计价，第一年税后金额为：25000元/年（大写：人民币贰万伍仟贰元整）。合同期内不得退租，任何一方要求退租则视为违约。合同期内收取押金1000元(大写:壹仟元)。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金.第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条 维修养护责任及安全租赁期间，甲方承担房屋主体建筑质量出现的问题。乙方承担管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，并赔偿损失。 租赁期间
3、，乙方应负责防火安全、所涉人员人身和财务安全、经营行为安全及设施设备安全等一切安全 工作。乙方应执行并接受小区物业管理部门统一管理和有当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方应妥善保管自己的贵重物品，不能在租赁房内放置大量现金，如出现现金等贵重物品被盗，甲方概不负责。乙方应注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等，确保人身安全，如发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物、人员高空坠落或其他安全事故，由乙方负全部责任，甲方概不负责。注重邻里关系，和谐相处。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，因使用所产生的以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电、气费；2电话、
4、络、闭路电视费；3物业管理费；4以及其他因房屋使用所产生的税费。5 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方在合同期满前30天内向乙方正式书面答复，如甲乙双方谈判成功同意继续租赁，则重新签订租赁合同。第十条第因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1利用承租房屋进行违法活动的。2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
5、；4擅自将承租的房屋转租或分租的；5故意损坏承租房屋的；6不按时交付租金；十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，并承担相应违约责任，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付当年度租金的10%作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条免责条款因政府政策统一规划要求等不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失，双方不承担责任，因此而终止合同的，租金按实际使用时间计算不足月的按天数计算，多退少补。第十五条合
6、同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同内下划线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，附件仅为房屋购房合同和结构与电路布局图复印件。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交相关部门仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十七条合同份数本合同4页，附件一为房屋购房合同页。一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 （以下为空白） 篇二：新房屋租赁合同经典条款汇总房屋租赁合同出租
7、人：承租人：根据中华人民共和国城市房地产管理法，合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落于 、两室一厅、室内有。第二条 租赁期限租赁期共月，出租方从年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年 月 日收回。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。第三条 租金该房屋月租金为(人民币)_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条 付款方式。承租方应于本合同生效之日向出租
8、方支付保证金。租金按季度结算，由承租方于每季度开始的前_日交付给出租方。 保证金：（人民币）_（_元），保证金由出租方方保管。 第五条 出租方对房屋产权的承诺。 1.出租方保证该房地产的权属清楚，无产权纠纷或债务债权，且已得共有人同意出租，否则因此给承租方造成损失的（如搬迁费等），由出租方负责赔偿。2.除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由出租方承担全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。3在租赁期间，出租方不得转租该房地产给第三方，如需转让或抵押该房地产，出租方应提前三个月通知承租方并保证本合同继续履行，在同
9、等条件下，承租方享有优先购买权。4. 出租方保证所有出具的证件，权属证明，及其它所需的相关文件材料真实，合法，有效，否则出租方承担违约责任。5出租方应如实告之承租方，房屋质量及附着设施等存在的瑕疵（如下水管泄漏出异味等），否则应承担因此给承租方造成的损失。6. 在租赁期间，如更换联系方式，应该及时通知承租方，否则因此造成的损失由出租方承担相应的责任。第六条 租赁期间房屋修缮1.租赁期间，承租方应该妥善管理和使用该房屋的设施，如管理不当损坏，承租方负责维修，费用由承租方承担，对于登记备案的物品应该妥善保管，如损坏，丢失须赔偿相应损失。2. 在租赁期间却有房屋设施需要维修，出租方应及时修缮，承租方
10、应积极配合，该房屋的自然损耗的维修养护费用由出租方承担。第七条 承租方的变更1.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。2承租方保证所有出具的身份证，营业执照，印章，及其它所需的相关资料属实，合法，有效。3.在租赁期间，如更换联系方式，应该及时通知出租方，否则因此造成的损失由承租方承担相应的责任。第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得出租方同意，投资由承租方自理，退租时，除另有约定外，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。第九条 关于房
11、屋租赁期间的有关费用及使用权。1.在房屋租赁期间，水、电费由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任。取暖费，物业费等其他费用一律由出租方承担。2. 如承租方在租赁期间使用其他设备（如宽带通等），则安装和使用费由承租方方自己承担。3.在房屋租赁期间，房屋的使用权归承租方，出租方在未得到承租方同意前，不得擅自进入此房屋。4.在出租方交付房屋时，之前对水、电费的使用应该一律结清，未结清部分，应由出租方结算交款。第十条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还出租方。如承租方要求继续租赁，则须提前_个月向出租方提出，出租方在合同期满前_个月内向承租方答复，如同意继续租赁，则续签
12、租赁合同。第十一条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。第十二条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定，向承租人交付不合乎要求房屋的，负责赔偿人民币元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.出租方在出租期间未经承租方同意，擅自进入房屋，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿相应损失。5.承租方逾期交付租金的，除
13、仍应及时如数补交外，应支付违约金元。6承租人有下列情形之一的，出租人可以随时终止合同、收回房屋：（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租人拖欠租金累计达个 月的。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。7. 租期内，出租方停止租借此房屋，应该赔偿承租方方双倍数额的保证金，并将未到期部分的租金退还给承租方。8. 承租方未按本合同履行的并提前退租，保证金作为违约金赔偿给出租方，但未到期部分住房租金需返还给承租方，同时出租方将房屋收回。9. 本合同终止时，承租方无不正当履行情形，并将
14、该房屋回复到租赁前状态交还给出租方，保证金无息返还给承租方。 第十三条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。（自然灾害，地震，洪水等） 第十四条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。第十五条甲乙双方承认的附件条款（见后面备注），双方签字（盖章）后生效。第十六条 本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，一份两页，出租方、承租方各执1份，自双方签字（盖章）之日生效。第十七条附件条款： 出租方(盖章) 承租方(盖章)： 身份证号： 身份证号：地址： 地址：电话： 电话：签约地点：签约时间： 年 月日有效期限至 年 月日篇三：XX版_规范房屋租赁合同合同编号： 淮南市房屋租赁合同 出租人：承租人： （自行成交版） 淮南市房屋租赁合同（自行成交
