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1、某小学综合教学楼工程施工某小学综合教学楼工程毕业论文目 录 摘要1 关键词1 1前言1 1.1工程造价的起源2 1.2工程造价的定义及其特点2 1.2.1工程造价的定义2 1.2.2工程造价的特点2 1.3建筑工程施工图预算造价3 1.3.1编制依据3 1.3.2编制方法4 2编制说明4 2.1工程概况4 2.2本施工图预算编制依据4 2.3预算编制说明4 3单位工程总造价5 3.1工程总造价的组成5 3.2分部分项工程项目的组成5 3.3措施项目综合单价的组成6 3.4其他项目综合单价的组成6 3.5规费6 3.6税金7 3.7人工、材料、机械费用7 4工程量计算8 4.1工程量计算顺序8
2、4.1.1工程量计算步骤8 .专业.专注. 4.1.2分项工程量计算顺序8 4.2分部分项工程量计算8 4.2.1建筑面积8 4.2.2土方工程9 4.2.3砌体工程10 4.2.4混凝土工程10 4.2.5钢筋工程12 4.2.6门窗工程15 4.2.7屋面及防水工程15 4.2.8保温隔热工程16 4.2.9地面工程16 4.2.10墙柱面工程17 4.2.11天棚工程17 4.3措施项目工程量计算17 4.3.1脚手架工程17 4.3.2模板工程18 4.3.3垂直运输22 4.3.4超高增加费18 5经济指标分析18 6结论21 参考文献21 致谢23 附录24 .专业.专注. 某小学
3、综合教学楼工程施工图预算学 生：剑源指导老师：吴凤平(农业大学工学院， 410128) 摘 要：本次毕业设计主题为“某小学综合教学楼工程施工图预算”。施工图预算是在收集相关的工程资料和标准图集的情况下，根据本工程施工图纸，参照国家现行有关规定、规，对工程量进行全面而详细的计算后根据计价规套取定额，取费从而进行编制。在此过程中，对工程量也进给予了详细说明。并综合运用工程技术、经济、管理、法律等手段，合理确定工程造价，提高投资收益。关键词：施工图预算；工程量；计价规；投资收益 The Working Drawing Estimate of Wanning Second Primary School
4、 Teaching BulidingStudent: Liu JianyuanTutor: Wu Fengping(Orient Science&Technology college, Hunan Agricultural University, Changsha 410128) Abstract:The content of this graduation design is Wanning second primary school teaching building working drawing estimate.The working drawing estimate is unde
5、r the circumstance of collecting relavant engineering construction and standard atlas. On the basis of native project drawings and some regulation and criterion. After the comprehensive and detailed calculation on the quantities .according to the code ,taking fixed fees which complied with. Also gav
6、e details for quantity in the process. And technical economic management, the integrated use of legal means such as reasonable project cost, improve investment returns. Key words: Construction Budget; Quantity ;Code of valuation ;Investment income. 1 前言1.1 工程造价的起源做造价管理的人事是随着时代的发展、生产力的提高和管理科学理论的不断进步而
7、逐步建立和加深的。造价管理从最初的家居建设项目的成本控制，一直发展现在对于像三峡工程这样的大型基础设施工程项目的造价管理，在工程造价管理方面人民经理了几千年的不断学习、不断总结经验和不断探索和创新的过程。而且，至今人们还在不懈地努力，不断延续这一工程，从而使工程造价管理的理论与方法能够不断地进步和发展，以适应人类社会不断进步的需要。中华民族是人类对工程项目的造价认识最早的民族之一。在中国的封建社会，雨多朝代的官府都大兴土木，这使得历代工匠积累了丰富的建筑管理方面的经验，再经过官员的归纳、整理，逐步形成了工程项目施工管理与造价管理方面的理论与方法的初始形态。据我国春秋战国时期科学技术名著考工记“
8、匠人为沟泣”一节的记载，早在2000多年前我们中华民族的先人就已经规定：“凡修筑沟渠堤防，一定要先以匠人一天修筑的进度为参照，再以一里工程所需的匠人数和天数来预算这个工程的劳动力，然后方可调配人力，进行施工。”这是人类最早的工程造价预算与工程施工控制和工程造价控制方法的文字记录之一。1.2 工程造价的定义及其特点1.2.1 工程造价的定义建设工程的造价从广义上理解是指建设项目从立项决策到竣工验收交付使用所需的全部投入费用，涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等方面。狭义上则是指建筑安装过程中施工企业发生的生产和经营管理费用的综合。核心容为依据不
9、同时期进行投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等相关工作。1.2.2 工程造价的特点建筑工程造价具有以下特点：（1）造价的依据复杂性工程造价是依据相关施工图、建设单位签证、设计变更、竣工图、当地的建材价格、国家或省、市颁布的定额、建设单位，监理单位审批的施工组织方案、施工合同、国家的规省市的标准规定等容共同确定的。正是由于影响造价的因素较多，决定了造价具有依据复杂的特性。（2）造价的大额性建设工程一般需要一个相对漫长的建设周期，在此期间需要不断投入大量人力物力来保障项目的正常建设，这就体现了投入的大额性。工程造价的大额性也体现在其关系到工程建设各方的经济利益，从全局的角
10、度来看，对宏观经济也能产生重大的影响。也正是工程造价的大额性使得建筑工程在国民经济建设中处于一个重要地位。（3）造价的组合性 建设项目的组合性决定了工程造价的确定是一个逐步组合的过程。建设项目总造价的组合过程为：确定好各分项工程价格后汇总出分部工程价格，由各分部工程价格汇总出单位工程价格，再由各单位工程组成出单项工程造价，最终由各单项工程价格汇总出建设项目总造价。（4）造价的个别性和差异性 任何一项建设工程都依据地质、周边条件和规模、针对不同的功能需求进行了独一无二的设计。对每一项工程的结构、造型、设备配置和外装饰等都有具体的要求。所以无论是阶段初期的设计还是工程的实际容和最终呈现的实物形态都
11、呈现出个别性和差异性。（5）造价的动态性任何建设工程从立项到竣工交付使用都需要经历一个较为漫长的建设周期。在此期间，许多影响工程造价的因素都会随着市场或者相关政策发生变化。例如工程的材料价格、人工工资标准、利率、汇率的变化等。这些变化必然会影响到工程总造价的变动。所以工程造价在整个建设期一般来说都是处于不确定状态。直至项目竣工决算才能确定其最终的实际造价。1.3 建筑工程施工图预算造价 施工图预算即单位工程预算书，是在完成施工图设计后、工程开工前，根据已审定的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已经确定的前提下、按照国家或省、市颁布的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等相关规定，逐项计算工程量
12、，套用相应定额，进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用，最后汇总出的确定单位工程造价的技术经济文件。施工图预算一般由招标人或委托具有资质的工程咨询单位或代理机构编制，投标报价则由投标人编制。1.3.1 编制依据 （1）专业施工图纸、施工说明书、施工图纸会审记录和标准图集；（2）现行的计价规与计价定额；（3）材料预算价格； （4）现行的有关其他费用定额及各项取费标准；（5）根据建设场地中自然条件和施工条件所定施工方案或施工组织设计。 （6）预算员工具书和有关手册；（7）甲乙双方签订的合同协议；1.3.2 编制方法主要是综合单价法和工程清单计价法。综合单价法是将计算出的分部分项工程
13、量乘以对应的单位估价表的单价，计取分项工程费，将分项工程费汇总，再根据计价办法来计取措施费、利润和税金等，将这些费用汇总得到单位工程施工图预算造价。这种编制方法，计算简单、工作量小，编制速度较快，便于工程造价管理部门集中统一管理。工程量清单计价法是根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价是完成一个计算单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械费、企业管理费和利润，并考虑一定围的风险费用。综合单价由投标单位依据预算定额或企业定额、本企业经营管理水平、技术实力以及合同中约定的风险围等自主决定。2 编制说明2.1
14、 工程概况工程名称：某小学综合教学楼建设单位：省某教育局建设地点：省某总建筑面积3341.6m，建筑占地面积2409.72m。层数五层，为现浇钢筋混凝土框架结构。建筑高度为22.5m，首层层高为4.1m，标准层层高为3.6m；室外高差为0.45m；建筑类别为公共建筑；设计使用年限为50年；抗震设防烈度为七度；耐火等级二级，屋面防水等级三级。 2.2 本施工图预算编制依据（1）中华人民国国家标准建筑结构设计统一标准（GB50068-2001） （2）中华人民国国家标准建筑结构荷载规（GB50009-2001）（3）中华人民国国家标准建筑抗震设计规（GB50011-2001）（4）中华人民国国家标准混凝土结构设计规（GB50010-2002）（5）中华人民国国家标准砌体结构设计规（GB50003-2001）（6）中华人民国国家标准建筑地基设计规（GB50007-2002）（7）中华人民国行业标准多孔砖砌体结构技术规2.3 预算编制说明（1）本次施工图预算以工程量清单计价规（2013-）为计算依据，套用省建筑装饰装修工程消耗量标准（2014）定额； （2）因图纸对桩基桩身高度不详，故暂定为10m.(3) 建筑装饰工程材料价格参考市2016年3月信息价。3 单位工程总造价3.1 工程总造价的组成工程造价是指的进行某项工程建设所
