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1、安哥拉安居家园工程施工组织设计安哥拉安居家园会所工程施工组织设计1、 编制依据1.1、合同文件 合 同 名 称编 号签 订 日 期施工合同GF-1999-02011.2、施工图纸专业设计建筑结构电气水暖施工图名称建筑Hs-2-j1j16结施Hs-2-G01G08电气D1-3-017给排水Hs-0161.3、国内现行规程、规范、标准、图集、法律及法规 1.3.1国内现行规程、规范序号类别规 范 名 称规 范 编 号1国家工程测量规范GB 50026-932混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-20033建筑地基基础施工质量验收规范GB 50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB 50
2、203-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20026屋面工程质量验收规范GB 50207-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20019建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200110行业行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-9511钢筋焊接及验收规程JGJ 18-200312钢筋直螺纹验收规程JGJ 18-200313施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200514混凝土强度检验评定标准GBJ107-8715建筑施工安全检查标准JGJ 59-9916建筑涂料工程施工及验收
3、规程JGJ 129-200217建筑安装工程资料管理规程DBJ 01-51-20031.3.2主要图集序号类别图 集 名 称图 集 编 号1国家混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）03G101-12混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）03G101-23混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）03G101-44地方建筑构造通用图集88J系列5木质防火门图集91SJ26钢梯02J4011. 4其它序号名 称1ANGOLA安居家园LUANDA-ZANGO项目第区及13地块岩
4、土工程勘察报告 2、工程概况本工程会所两栋，每栋建筑面积2387.82，占地面积1137.01，总建筑面积4775.64，建筑总高度为15.45m.（会所包括区13地块会所）2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称安哥拉安居家园会所2建设地点安哥拉3建设单位中国国际基金有限公司4施工单位北京建工集团有限责任公司5设计单位广东名都设计有限公司6监理单位伟信顾问集团有限公司7建筑性质公共建筑8工期120天9质量目标合格2.2建筑概况序号项 目内 容1建筑面积2387.822建筑层数地上3层3耐火等级二级4设计年限50年5层高首层层高：4.8 m建筑总高为15.45米2层 层高：4.2m三层层高：4
5、.2m6外装修玻璃幕墙、外墙涂料、局部干挂石材7屋面装修上人屋面铺贴地砖10内装修顶棚合成树脂乳液涂料楼地面水泥楼面、防滑地砖内墙磁砖墙面、合成树脂乳液涂料门窗铝合金门窗11防水层厨房、卫生间、淋浴15厚聚氨酯防水涂料屋 面SBS改性沥青油毡防水卷材加刚性防水层2.3结构概况序号项 目内 容1基础类型独立柱基础2结构类型采用混凝土框架结构体系3地震基本烈度6度4建筑抗震设防类别丙类5抗震等级框架四级 6建筑结构安全等级二级7钢筋类别HPB235、HRB335 8焊条类型 HPB235钢筋焊接：E43系列；HRB335钢筋焊接：E50系列；9钢筋连接绑扎搭接 直螺纹连接楼板，墙体，柱、梁16柱、
6、梁1610构件截面尺寸（mm）垫 层100mm基础15001500、24002400、40001700、19001900、30003000、24001600、21002100、22003100、23002000、27002700、15004150、31002100、14002000（mm）楼板110mm、120mm、130mm、150mm框架梁200500、200600、200450、300600、200400、250600、300500、300400、500600、5001000、5001500（mm）框架柱500500、4001100、4003350、600500、400300、80050
7、0、500900、3500500、3002420、400400、300500（mm）11内隔墙隔墙采用空心砖砌块2.4水暖、设备概况序号项 目内 容1给水系统采用小区无负压管网增压给水设备供水，一路进水，进水管管径为DN100.2排水系统雨污水分流排放，雨水排入市政雨水管网，污水经化粪池处理后排入市政污水管网。3消防系统设有消火栓给水系统，手提式灭火装置，消防水箱和水池。4室外工程室外设有给水系统、消火栓消防系统、污水系统、雨水系统。2.5机电、智能概况序号项 目内 容1照明系统本工程设计有应急照明、疏散指示照明、一般照明、节日/室外照明等2防雷、接地系统防雷保护设接地器、引下线以及接地装置等
8、。接地系统电气保安的方式，电气设备的接地，等电位连接措施等。报警探头安装小区保安值班室设消防中心控制室，内设火灾自动报警和联动控制主机。2.6难点、特点分析与对策工程特点：结构层高较高，首层4.8m,二层、三层4.2m,框架柱、框架梁截面尺寸规格较多。分析：施工复杂，加强技术交底。关键是资金保障，后勤供应、加工订货、物资组织、海运通关。劳力组织等复杂且难度大。对策：统一领导，协调组织。各项具体工作分别组建专门工作小组，分层次建立操作体系，编制实施计划与具体方案，按系统逐一专项落实解决。3、施工部署3.1 部署原则：总的施工原则是先地下后地上、先结构后装修、先外装修后内装修、先土建后专业，进行专
9、业化流水施工。两栋会所同时组织施工，集团公司项目经理部各分部组成专业化施工作业队，按地块集中组织施工，两栋会所同时交工。3.2 组织结构：安哥拉安居家园工程已组织了北京建工集团安哥拉分公司第一项目部，见施工单位组织机构图。 综合办吴明安生产经理袁德义项目工程师石艳军安全主管李元腾财务主管田新萍合同计量苏 珊工程技术孙道文质量环保翟道胜物质供应刘虎项目经理刘 明行政经理冯涛施工单位组织机构图3.3 施工组织：3.3.1任务划分本项目部承担会所两栋楼的任务，拟将-13地块会所规划为第一分部负责施工，-地块会所划分为第二分部负责施工。3.3.2两个会所施工安排：按照专业化流水施工的原则以楼型为主干组
10、织施工。3.4 施工进度计划工期控制：总工期：4个月,其中施工准备期15天，施工期3个月，竣工交验期15天。3.4.1、总进度计划：详见附件一。3.5施工组织协调3.5.1、建立图纸会审制度在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。3.5.2、建立例会制度每周日召开项目经理部内部会议，项目工长（含）以上参加。每周一召开安全生产会，项目部全体管理人员和全体分包参加。每月26日召开月度全体员工会议，经理部所有员工及劳务队班、组长以上参加。3.5.3、建立专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目经理部
11、举行会议专门召开磋商会议。4、资源配置4.1 主要物资需用计划名称单位规格数量备注水泥T混凝土需求量2400Po42.5级钢筋T10以外228T10以内92混凝土m31700砂子T混凝土需求量2700石子T混凝土需求量4300混凝土空心砌块m3190mm厚详见材料计划表m3120 mm厚胶合板木门详见材料计划表钢框安全户门详见材料计划表铝合金全玻推拉门详见材料计划表铝合金双玻平开窗详见材料计划表铝合金双玻推拉窗详见材料计划表塑料单玻推拉门详见材料计划表木防火门详见材料计划表明框玻璃幕墙中空玻璃详见材料计划表室内乳胶漆kg详见材料计划表乳胶漆-天棚kg详见材料计划表丙烯酸弹性高级涂料kg详见材料
12、计划表聚氨酯防水涂料kg详见材料计划表SBS改性沥青油毡防水卷材详见材料计划表4.2劳动力需求计划根据本工程的规模，需要大量的劳动力来满足工程建设需要。而安哥拉极度缺乏满足施工需要的技术工人, 大部分需要由国内派出。施工所需的少量辅助人员和壮工等劳动力从安哥拉当地招用。雇佣工人通过当地政府有关劳动部门通过正常渠道招用，签订正式合同，只招用素质高、遵纪守法、身体条件好、文化素质较高的工人。我们要对作业队工人的外事培训、安全培训和技术培训，经考核合格后方可进场作业。劳动力需求计划（会所工程）：根据项目部和施工作业队的组织配备，总计约需要200人。4.3 主要的机械设备准备4.3.1主要施工机械计划序号设备名称单位规格/型号用量备注1罐车辆9m362泵车辆36m23井架台44砂 浆 搅 拌 机台25挖掘机台26推土机台27铲车台28运输车辆69翻斗车辆410发电机台300k
