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1、 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿 采矿权评估报告书采矿权评估报告书 矿通评报字 2011 第 403 号 北京矿通资源开发咨询有限责任公司北京矿通资源开发咨询有限责任公司 二二 一二年一月二十日一二年一月二十日 地址 北京西城区展览馆路甲 26 号 华云酒店写字楼 D 座 408 室 邮政编码 100037 电话 010 68331878 传真 010 66331879 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿 采矿权评估报告书采矿权评估报告书 矿通评报字 2011 第 403 号 附 件 北京矿通资源开发咨询有限责任公
2、司北京矿通资源开发咨询有限责任公司 二二 一二年一月二十日一二年一月二十日 地址 北京西城区展览馆路甲 26 号 华云酒店写字楼 D 座 408 室 邮政编码 100037 电话 010 68331878 传真 010 66331879 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿 采矿权评估报告书采矿权评估报告书 矿通评报字 2011 第 403 号 附附 件件 目目 录录 附件 1 采矿权价款评估合同书 附件 2 评估机构企业法人营业执照复印件 附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件 附件 4 矿业权评估师资格证书复印件与评估人员自述材料 附件 5 企
3、业法人营业执照 附件 6 划定矿区范围批复 附件 7 新疆哈密市延西铜矿床详查报告 2008 年 12 月 附件 8 新国土资储备字 2009 032 号 关于 新疆哈密市延西铜矿床详查 报告 矿产资源储量评审备案证明 附件 9 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿矿产资源开发利用方案 2009 年 11 月 附件 10 新国土资开审发 2010 068 号 关于对 新疆同兴矿业有限责任 公司哈密延西铜矿矿产资源开发利用方案 专家意见的认定 附件 11 铜价格走势图 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 新疆同兴矿业有限责任公司新疆同兴矿业
4、有限责任公司 哈密延西铜矿采矿权评估报告书哈密延西铜矿采矿权评估报告书 矿通评报字 2011 第 403 号 摘摘 要要 评估机构评估机构 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 评估委托人评估委托人 新疆维吾尔自治区国土资源厅 评估对象 评估对象 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权 评估目的 评估目的 新疆维吾尔自治区国土资源厅出让 新疆同兴矿业有限责任公司 哈密延西铜矿采矿权 该采矿权为国家出资勘查形成的矿产地 依据相关法律 规定要对该采矿权进行价值评估 由采矿权人缴纳采矿权价款 本次评估系为实 现上述目的 就新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权提供公平 合理 的价值意见 评估基准
5、日 评估基准日 2011 年 12 月 31 日 评评估日期估日期 2011 年 9 月 10 日至 2012 年 1 月 20 日 评估方法 评估方法 折现现金流量法 评估主要参数 评估主要参数 本次评估的矿区面积为 1 1395km2 截止评估基准日保有资 源储量矿石量 332 333 4136 53 万吨 设计利用的资源储量为 4136 53 万吨 根 据 2011 年 9 月 2 日专家及评委的要求 经分割评估利用资源储量 332 333 2738 38 万吨 285m 水平以上 综合回采率为 80 计算可采储量 2190 70 万吨 贫化率 15 生产规模为 90 万吨 年 矿山服务
6、年限为 28 64 年 评估计算年限 为 31 64 年 其中基建期为 3 年 固定资产投 44496 52 万元 产品方案为品位 25 的铜精矿 选矿回收率为 85 不含税铜精粉中铜金属销售价格为 41476 37 元 金属吨 单位总成本费用为 122 91 元 吨 单位经营成本为 97 00 元 吨 折 现率 8 评估结果 评估结果 经评估人员对该采矿权现场和矿产品市场的调查分析 按照采矿 权评估的原则和程序 选取适当的评估方法和评估参数 经过认真计算 确定新 疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估价值为 12358 5812358 58 万元 大写万元 大写 新疆同兴矿业有限责任公
7、司哈密延西铜矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2 人民币壹亿贰仟叁佰伍拾捌万伍仟捌佰元整人民币壹亿贰仟叁佰伍拾捌万伍仟捌佰元整 评估报告提交日期评估报告提交日期 2012 年 1 月 20 日 评估有关事项声明 评估有关事项声明 1 按现行法规规定 本评估结果有效期为评估基准日起一年 如果使用本 评估结果的时间与评估报告评估基准日相差一年以上 此评估结果无效 需重新 进行评估 2 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作 评估报告的使 用权归委托方所有 未经委托方同意 不得向他人提供或公开 除依据法律须公 开的情形外 报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上
8、重要提示 重要提示 以上内容摘自 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书 欲了解本评估项目的全面情况 应认真阅读该采矿权评估报告书全文 法定代表人 童海方 矿业权评估师 副研究员 项目负责人 张国华 矿业权评估师 矿业权评估师 张国华 矿业权评估师 衣宪国 矿业权评估师 采矿高级工程师 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 二 一二年一月二十日 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3 新疆同兴矿业有限责任公司新疆同兴矿业有限责任公司 哈密延西铜矿采矿权评估报告书哈密延西铜矿采矿权评估报告书 矿通评报字 2011 第 403 号 目目
9、 录录 1 1 评估机构评估机构 5 5 2 2 评估委托人评估委托人 5 5 3 3 采矿权人概况采矿权人概况 5 5 4 4 评估目的评估目的 6 6 5 5 评估对象和范围评估对象和范围 6 6 6 6 评估基准日评估基准日 7 7 7 7 评估原则评估原则 7 7 8 8 评估依据评估依据 7 7 9 9 采矿权开发概况采矿权开发概况 9 9 10 10 评估实施过程评估实施过程 2020 11 11 评估方法评估方法 2121 12 12 评估参数的确定评估参数的确定 2222 1313 评估假设评估假设 3939 14 14 评估结论评估结论 4040 15 15 特别事项说明特别
10、事项说明 4040 16 16 矿业权评估报告使用限制矿业权评估报告使用限制 4040 17 17 评估机构和评估责任人评估机构和评估责任人 4141 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4 18 18 评估报告提出日期评估报告提出日期 4141 19 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书附表 附表附表 1 1 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估价值估算表 附表附表 2 2 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿 采矿权评估固定资产投资估算表 附表附表 3 3 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估折旧估算表
11、 附附表表4 4 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿 采矿权评估单位成本费用估算表 附表附表 5 5 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估总成本费用估算表 附表附表 6 6 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估销售收入估算表 附表附表 7 7 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估税费估算表 20 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书附件 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5 新疆同兴矿业有限责任公司新疆同兴矿业有限责任公司 哈密延西铜矿采矿权评估报告书哈密延西铜矿采矿权评估报告书 矿通评报字
12、2011 第 403 号 北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委 托 根据国家有关采矿权评估的规定 本着客观 独立 公正 科学的原则 按 照公认的采矿权评估方法 对新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权进 行了评估 本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的 新疆同兴矿业有 限责任公司哈密延西铜矿采矿权 进行了实地调研 收集资料和评定估算 对委 托评估的 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权 在 2011 年 12 月 31 日所表现出的市场价值作出了公允反映 现将该采矿权的评估情况及评估结果 报告如下 1 1 评估机构评估机构 机构名称 北京矿通资源开
13、发咨询有限责任公司 注册地址 北京市西城区展览路甲 26 号 D 座 401 室 法定代表人 童海方 企业法人营业执照 注册号 11010223446526 1 1 附件 2 探矿权采矿权评估资格证书 编号 矿权评资 2002 001 号 附件 3 2 2 评估委托人评估委托人 评估委托人为新疆维吾尔自治区国土资源厅 3 3 采矿权人概况采矿权人概况 采矿权申请人为新疆同兴矿业有限责任公司 注册号为 652200030000218 注册地址为哈密市新市区天山西路 31 号 法定代表人为王利江 公司类型为有 限责任公司 经营范围为矿产品加工 销售 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报
14、告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 6 4 4 评估目的评估目的 新疆维吾尔自治区国土资源厅出让 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜 矿采矿权 该采矿权为国家出资勘查形成的矿产地 依据相关法律规定要对该 采矿权进行价值评估 由采矿权人缴纳采矿权价款 本次评估系为实现上述目的 就新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权提供公平 合理的价值意见 5 5 评估对象和评估对象和范围范围 本项目评估的对象是新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权 2010 年 4 月 16 日 新疆维吾尔自治区国土资源厅以新国土资采划 2010 第 17 号 划定矿区范围批复 为该矿划定了矿区范围 划定的矿区范
15、围面积为 1 1395 平方千米 由四个拐点圈定 开采深度由 754 米至 34 米标高 矿区拐点 坐标 1980 西安坐标系 如下 点号X 坐标Y 坐标 14662134 0531457440 97 24662134 4631458868 04 34661334 4531458862 58 44661334 0331457440 96 2010 年 5 月 乌鲁木齐有色冶金设计研究院编制了 新疆同兴矿业有限责 任公司哈密延西铜矿矿产资源开发利用方案 根据开发利用方案设计及专家意见 新疆国土资源厅下发的新国土资开审发 2010 068 号 关于对 新疆同兴矿业有 限责任公司哈密延西铜矿矿产资源
16、开发利用方案 专家意见的认定 批准将开采 标高调整为 733m 34m 由于矿区内资源量较丰富 按设计生产规模 90 万 吨 估算矿山生产服务年限较长 根据 2011 年 9 月 2 日新疆国土资源厅召开的矿业 权评审专家及评委的要求 采矿权申请人委托 开发利用方案 原编制单位对矿 区内资源量进行了分割 根据矿体赋存状态及开采技术条件确定分割水平为 285m 经分割后评估利用 285m 水平以上资源储量 332 333 2738 38 万吨 据 此 确定本项目评估的平面范围与 划定矿区范围批复 标注的矿区平面范围一 致 开采标高调整为 733m 285m 新疆同兴矿业有限责任公司哈密延西铜矿采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 7 经评估人员现场核实 截止本次评估基准日 上述范围未设置其他矿业权 也无矿业权权属争议 6 6 评估基准日评估基准日 本次采矿权评估的基准日确定为 2011 年 12 月 31 日 评估报告中计量和计 价标准 均为该基准日客观有效标准 选取 2011 年 12 月 31 日作为评估基准日 一是该时点距评估委托日未超过 时限 一是考虑该日期为月末且
