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1、浦口区服务业现状浦口作为南北交通要冲，水陆交通一直较为发达，是南京重要的商埠，作为南京市城市副中心，浦口区位条件优越、产业优势突出、人才知识密集、文化底蕴深厚、旅游资源丰富、综合功能完善，发展服务业有很大优势和潜力。新区成立以来，浦口服务业高速增长，服务功能不断增强，江北城市中心地位初步确立。一、发展重点：1、软件信息业利用建设省青少年活动基地的有利条件，加快动漫产业园区建设步伐，加速软件产业的集聚与提升，支持软件企业根据国际软件业发展新趋势，加快发展拥有自主知识产权的软件产品，鼓励软件企业加快拓展软件服务业，推动与休闲结合的软件开发，打造具有浦口特色的动漫产业园。2、现代物流业充分利用浦口历
2、史为南北货物集散地和重要商埠及得天独厚的长江岸线发展现代物流业的现实基础条件，整合区域内物流资源，大力发展建材、农副产品批发、冶金金属、烟草、石油等都市配送型、产业基地型、行业分拨型、专业市场型、枢纽转运型现代物流业。3、现代旅游业 以创建国家级旅游度假区为战略目标，加大力度整合开发“一山三泉”旅游资源，精心筹划，统一包装，整体推出，形成在南京都市圈内有影响力的大旅游发展格局；发展旅游特色项目，提升浦口旅游核心竞争力；加强旅游六要素联动，做精做新“吃、住、行、游、购、娱”，带动文化、商贸、房地产、软件等产业的全面发展。4、现代商贸业加快桥北商贸中心的规划和建设，将桥北商贸中心建设成为江北商贸中
3、心、南京商贸副中心，辐射和带动苏北、皖北地区的商贸发展。“十一五”期间建成华东茂、沃尔玛购物广场。加快现代流通方式的发展，以社区商贸服务、农村商贸服务为重点，鼓励企业以特许、加盟经营等方式，推进连锁经营，形成农村现代化流通网络；加强商业特色街区建设，不断提升特色街区的品位，把商业特色街区建设成为凸显浦口现代商贸业特色的重要窗口。5、现代社会服务业大力发展房地产、产权交易、信息咨询、法律服务、会计审计代理等新兴服务业；积极发展公益服务业，重点开拓家政服务、物业管理、劳动中介、医疗保健、社区文化、社会福利、技能培训等便民利民项目。通过加大投入、政策扶持、专业培育等形式，推动我区现代社会服务业的快速
4、发展。二、重点项目根据总体要求和规划布局，高起点、高标准、高质量地建设一批现代服务业重点项目，以此为龙头带动全区现代服务业的发展。1、创意产业园区。依托省青少年教育实践基地建设，引进150家海内外软件产业项目落户，“十一五”期间，投入12亿美元建设占地1300亩的创意产业园区主体项目，包括主题乐园、展览馆及教育培训中心、软件研发中心等项目，形成在南京乃至全省一流的动画创意设计、动漫产品生产、动漫作品演示、专业人才培训中心。2、建材物流园区。紧紧抓住当前推进产业集聚、资源集约利用的有利时机，充分发挥我区业已形成的建材集散规模比较优势，立足南京，面向豫、鲁、徽、赣、浙、苏北等地，投资15亿元人民币
5、，加快建设100万平方米规模的建材物流中心和配送中心。3、农副产品批发配送深加工物流园区。利用我区便捷的交通优势,投资5亿元，加快建设占地1000亩，交易面积达40万平方米的农副产品批发、物流配送、深加工园区，使该园区真正成为南京市农副产品供应的重要基地，承担起江北乃至南京城区的农副产品供应、配送及深加工的功能。4、金属材料物流园区。按照政府引导、多元投资、市场化运作、集约化经营原则，以资源为依托，以市场为导向，以规划为龙头，充分利用区内公、铁、水路运输优势，把握南京主城区金属材料市场向外转移的机遇，依托南京钢铁集团产品资源，引进国内外知名物流企业，加快发展第三方物流，建设成为南京地区集散量最
6、大的金属物流园区。5、江北商贸中心。按照我区城市发展规划的总体要求，依据市政府提出的“大市场、大流通、大贸易”的发展思路，以建设江北商贸中心，打造百亿商圈为目标，用五年时间，投资13亿元建设华东销品茂、沃尔玛购物广场项目，以此吸引更多的国内外知名商贸企业入驻，全力打造集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的新兴商贸中心。6、“一山三泉”旅游风光带。以创建国家级旅游度假区为目标，“十一五”期间投资47.5亿元人民币，加快省青少年教育实践基地、国际建筑艺术实践展、动漫创意区、休闲度假区（佛手湖、琥伯泉、汤泉休闲度假区）、旅游区（动漫主题公园、野生动物园、老山森林景区、珍珠泉景区）等五大片区建设，打造以“
7、生态浦口”、“文化浦口”、“休闲浦口”为特色的会议中心区域，力争用五年时间，把“一山三泉”地区建成生态、文化、旅游、休闲、会议旅游品牌，真正建成全国一流的国家级旅游度假区。7、国际建筑设计园区。以国际建筑艺术实践展项目建设为平台，大力引进和集聚海内外知名建筑设计企业，投资1.5亿元，用三年时间建设占地300亩的国内重要的建筑研发设计服务中心。8、高新研发基地。依托南京高新技术产业开发区和南京大学、东南大学等高校集中的条件,充分转化高校科研成果，吸引国内外一流软件企业落户浦口,形成国内一流并具有国际水准的软件产品开发基地、出口基地和人才培训基地。三、08年浦口区提出了区内服务业三大主体发展思路：
8、1、依托三大城市发展主轴，打造具有江北核心优势的商贸流通产业，构建以桥北商贸集聚区为中心，纬七路过江隧道片区和顶山中心区为辅的三大区域商贸体系。2、以生态资源、历史遗存为载体，全面打造以江、城、山为特色的文化、生态旅游特色区。围绕南京建设国际文化交流中心和世界历史文化名城这一定位和目标，以“一山三泉”生态资源，求雨山、宝塔山历史文化资源，浦口火车站民国建筑群等为载体，通过规划确立发展方向，重点打造文化、休闲、娱乐、康体等交融的旅游产业链，以老山风景区、绿水湾湿地公园、求雨山文化园项目等为抓手，大力发展一批文化、生态旅游特色项目。3、立足于大浦口整体开发建设，使高新区、浦口经济开发区两区呼应，做
9、大做强南京江北软件开发基地。四是以七坝港区为载体，强力打造南京长江北岸新的航运物流产业基地。五是积极应对服务经济发展新方向，合理规划、有序发展服务外包产业。与此同时，浦口区还抓住过江隧道建设和七坝深水港口建设的契机，抓紧调研、制定发展现代化物流业方案和老城改造房地产开发方案。 由此，浦口区进一步加大了对服务业项目的投入力度。今年计划投资9个重点服务业项目，增强可持续发展后劲，全面提升浦口区整体形象。 外观大堂客房9个投资力度大、起点高、总投资在20亿元以上的服务业项目已经启动，进展良好，其中：江苏红太阳集团，总投资10亿元，规划用地45万平方米，华东“销品茂”的前期工程已经开工。总投资2.5亿元，占地11万平方米，多功能、一体化的大型国际建筑艺术中心已经动工，目前1000万的基础设施建设已接近尾声。总投资达5.5亿元的3个五星级大酒店，其中明发大酒店已完成工作量的50%，另2个酒店正在规划设计中。珍珠泉、惠济寺等一批旅游项目改扩建工程正分步实施，有的已接近完工。
