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1、南堡开发区城建局竣工验收及竣工验收备案范本河 北 省建设工程竣工报告河北省建设厅制填报说明1.竣工报告由施工单位填写。2.竣工报告一式三份，一律用钢笔（碳素笔）书写，字迹要清晰工整。建设单位、监理单位、施工单位各存一份。3.竣工报告填全后报建设单位申请竣工验收。竣工项目核查工程名称某小区518商住楼工程地址新华西道158号结构类型轻型框架建设单位某房地产开发公司层数六层堪察单位某地质堪察处工程规模设计单位某设计院建筑面积5858平方米监理单位某监理公司总造价518.8万元施工单位某建筑公司施工许可证号200398开工日期二零零零年九月九日竣工日期二零零一年十月十八日核查项目及内容核查情况一、按
2、设计图已完成项目情况1.地基与基础2.主体结构3.建筑装饰、装修4.建筑屋面5.建筑给水、排水及采暖6.建筑电气7.智能建筑8.通风与空调9.电梯已按合同约定期限完成了设计文件规定的内容，即地基与基础、主体结构；建筑装饰、装修；建筑屋面、建筑给水、排水及采暖；建筑电气。核查项目及内容核查情况二、完成合同约定情况1.总包合同约定2.分包合同约定3.专业承包合同约定已按合同的约定，完成了工程项目的内容和约定的工程该项目无分包和专业承包三、工程质量控制资料情况1.建筑与结构2.给排水与采暖3.建筑电气4.通风与空调5.电梯6.建筑智能化建筑与结构应128份，实际128份；给排水与采暖应76份，实际7
3、6份；建筑电气应62份，实际62份。上述资料真实、完整，符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的要求。四、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查情况1.建筑与结构2.给排水与采暖3.建筑电气4.通风与空调5.电梯6.建筑智能化建筑与结构应5份，实际5份；给排水与采暖应5份，实际5份；建筑电气应4份，实际4份。上述资料真实、完整，符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的要求。五、工程质量保修书1.总包单位2.专业承包单位工程质量保修书符合建设部房屋建筑工程质量保修管理办法规定，保修范围，保修期限符合要求。工业无专业承包单位工程质量评定表分部工程共6分部，
4、经查6分部，符合标准及设计要求6分部质量控制资料共3项，经审查符合要求3项，经核定符合规范要求3项安全和功能核查及抽查结果共核查3项，符合要求3项，共抽查3项，符合要求3项，经返工处理符合要求项观感质量评价（好、一般、差）一般质量评定施工单位评定：地基与基础、主体结构、建筑屋面分部质量合格；工程控制资料，工程安全和功能检查资料及主要工程抽查资料齐全，符合要求；观感质量评定为一般。工程质量评定为合格。项目经理（签字）张XX技术负责人（签字）李XX法定代表人（签字）王XX（公章）2001年10月18日监理单位质量评定：经检查该工程质量达到合格标准，同意施工单位申请竣工验收总监理工程师（签字）李XX
5、法定代表人（签字）王XX （公章）2001年10月20日竣工验收报告河 北 省建设工程竣工验收报告河北省建设厅制填报说明1.竣工验收报告由建设单位负责填写。2.竣工验收报告一式五份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整。建设单位、施工单位、城建档案管理部门、质量监督机构。建设行政主管部门或其他有关专业工程主管部门各存一份。3.报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。4.报告须经建设、设计、施工图审查机构、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方位有效。竣工项目审查工程名称某小区518商住楼工程地址新华西道518号建设单位某房地产开发公司结构类型轻型框架建筑面积585
6、8m2堪察单位某地质堪察处层数六层栋数设计单位某建筑设计院工程规模总造价518.8万元施工图审查机构某设计事务审查所开工日期2000年9月9日监理单位某监理公司竣工日期2001年10月28日施工单位某建设总公司施工图审查批准号2000528施工许可证号20000398审查项目及内容审查情况一、设计图已完工项目情况1地基与基础2主体结构3建筑装饰、装修4建筑屋面5建筑给水、排水及采暖6建筑电气7智能建筑8通风与空调9电梯已按合同约定期限完成了设计文件规定的内容，即地基与基础、主体结构；建筑装饰、装修；建筑屋面、建筑给水排水及采暖；建筑电气。二、完成合同约定情况1总包合同约定2分包合同约定3专业承
7、包合同约定已按合同的约定，完成了工程项目的内容和约定的工期。该项目无分包和专业承包三、技术档案1建设前期、施工图设计审查登记数档案2监理技术档案和管理资料前期报建资料应9项，符合要求9项；监理资料应15项，符合要求15项。四、工程质量控制资料情况1建筑与结构2给排水与采暖3建筑电气4通风与空调5电梯6建筑智能化建筑与结构应128份，实际128份；给排水与采暖应76份，实际76份；建筑电气应62份，实际62份。上述资料真实、完整，符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的要求。五、工程安全和功能检验资料、主要功能抽查情况1建筑与结构2给排水与采暖3建筑电气4通风与空调5电梯6
8、建筑智能化建筑与结构应5份，实际5份；给排水与采暖应5份，实际5份；建筑电气应4份，实际4份。上述资料真实、完整，符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的要求。六、质量合格文件1堪察单位2设计单位3施工图审查单位4施工单位5监理单位堪察、设计、施工图审查均已出具了质量检查合格报告。施工单位出具了竣工报告，自评质量等级为合格。监理公司出具了质量评估报告，该工程质量等级为合格。七、工程质量保修书1总包单位2专业承包单位工程质量保修书符合建设部房屋建筑工程质量保修管理办法规定，保修范围，保修期限符合要求。工程无专业承包审查结论施工单位已按设计文件和合同的约定的内容完成了该项目的
9、施工；建设前期报建各项手续齐全，监理技术档案、施工技术档案等资料真实、齐全。堪察、设计、施工图审查机构、监理单位出具了质量合格文件；施工单位已按规定承诺了工程质量保修范围和保修期限。建设单位项目负责人：XXX2001年10月28日单位工程质量评定表分部工程共6分部，经查6分部，符合标准及设计要求6分部质量控制资料共3项，经审查符合要求3下，经核定府个规范要求3项安全和主要功能核查及抽查结构共核查3项，符合要求3项，共抽查3项，符合要求3项，经返工处理符合要求 项。观感质量评价（好、一般、差）一般质量评定单位工程评定：该工程地基与基础、主体结构、建筑屋面分部工程质量等级为合格，工程质量控制资料，
10、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料基本齐全，符合要求，观感质量评定为：一般。施工单位自评和监理公司核定的核定的工程质量等级均为合格，符合工程实际，该工程质量等级评为合格。（公章）建设单位负责人：XXX2001年10月28日存在问题竣工验收情况一、验收机构1领导层主任孟XX副主任张XX成员李XX，王XX，赵XX，朱XX，刘XX2.各专业组验收专业组组长组员建筑工程张XX朱XX李XX宋XX佟XX建筑给水、排水及采暖刘XX张XX许XX王XX李XX建筑电气赵XX陈XX高XX吴XX智能建筑通风与空调室外工程注：建设、监理、设计、施工及施工图审查机构等单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组。二、验
11、收组织程序1.建设单位主持验收会议。2施工单位介绍施工情况。3监理单位介绍监理情况。4各验收专业组核查工程质量控制资料，安全、功能检验资料及主要功能抽查资料，并到现场检查。5各验收专业组总结发言，建设单位做好记录。竣工验收结论工程评为合格，同意交付使用。堪察单位法定代表人：刘XX项目负责人：张XX (章)2001年10月28日设计单位法定代表人：刘XX项目负责人：张XX (章)2001年10月28日施工单位法定代表人：刘XX项目负责人：张XX (章)2001年10月28日施工图审查单位法定代表人：刘XX项目负责人：张XX (章)2001年10月28日监理单位法定代表人：刘XX项目负责人：张XX
12、 (章)2001年10月28日建设单位法定代表人：刘XX项目负责人：张XX (章)2001年10月28日建设工程质量保修书建设工程质量保修书河北省建设厅制 工程质量保修书工程名称：某小区518商住楼发包方（全称）：某房地产开发公司承包方（全称）：某建筑总公司为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围、保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程质量保修承诺如下：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热系统与供冷系统，为两个采暖期、供冷期限；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年；（六）门窗为1年；（七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年；（八）卫生洁具、配件、给水
