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1、精品文档 可编辑修改 第三卷第三卷 合同条款合同条款 第第 1 1 章章 合同协议书格式合同协议书格式 1 11 1 合同协议书格式合同协议书格式 本协议由广州市地下铁道总公司 以下简称业主 与 以下简称承包 商 商定并签署 鉴于业主拟修建广州市轨道交通 工程并通过 年 月 日的中标通知书接受 了承包商以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 万元 为本工程施工 完工和修补 缺陷所做的投标 双方达成如下协议 1 本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同 2 下列文件应作为本协议的一部分看待 1 合同补充协议 如果有的话 2 本合同协议书 3 特殊合同条款 4 专用合同条款
2、 5 通用合同条款 6 技术条件 7 工程量清单 8 经批准的施工图纸 9 招标文件及澄清补充文件及其他补充资料 10 投标文件及澄清补充文件及其他补充资料 11 合同附件 3 上述文件应认为是互为补充和解释的 但如有模棱两可或互相矛盾之处 以上 面所列顺序在前的为准 4 考虑到业主将按下条规定付款给承包商 承包商在此与业主立约 保证全面按 精品文档 可编辑修改 合同规定承包本工程的施工 设计 完工和修补缺陷 5 考虑到承包商将按合同规定进行本工程的施工 设计 完工和修补缺陷 业主 在此立约 保证按合同规定的方式和时间付款给承包商 为此 双方代表在此签字并加盖公章后本协议书正式生效 生效日期为
3、最后一方签 字的日期 本协议正本 2 份 副本 2 份 正本各执 1 份 副本各执 1 份 业 主 广州市地下铁道总公司 承 包 商 法定代表人 法定代表人 或授权代表 或授权代表 地 址 广州市中山五路 219 号 地 址 中旅商业城 16 楼 日期 年 月 日 日期 年 月 日 精品文档 可编辑修改 第第 2 2 章章 通用合同条款通用合同条款 一一 定义 联络和文件定义 联络和文件 1 1 定义定义 1 1 合同中下述术语的定义为 1 业主 是指本合同条款特殊合同条款中指定的当事人以及取得该当事人资格的 合法继承人 但不指该当事人的任何受让人 除非承包商同意 2 承包商 是指其投标书被业
4、主接受的当事人以及取得该当事人资格的合法继承 人 但不指该当事人的任何受让人 除非业主同意 3 分包商 是指本合同中指定作为分包工程的某一部分的任何当事人或是由业主 同意已经分包了部分工程的任何当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 但不指该当事人的任何受让人 4 监理工程师 是指业主为本合同指定的监理工程师 并在特殊合同条款中提及 作为监理工程师的当事人 5 监理工程师代表 是指监理工程师按通用合同条款 5 2 条规定随时指派的人 6 合同 是指合同条款 通用 专用和特殊合同条款 技术要求 图纸 工程量 清单 投标书 中标通知 合同协议 补充协议 如果已完成 及其他在中标通 知和合同协议中
5、指明包括的文件 7 规范 是指合同包括的工程技术要求 包括任何修改和增加 8 图纸 是指按照合同规定 由监理工程师提供给承包商的所有图纸 计算书和 其他技术资料或类似资料 以及由承包商提交并经监理工程师批准的所有图纸 计算书和其他技术资料或类似资料 9 开工日期 是指业主在开工通知中明确的日期 10 竣工时间 是指合同中规定的 从开工日期开始计算的工程或部分工程的施工 结束并通过检验的时间 11 竣工检验 是指合同规定的 或由监理工程师和承包商另行商定的 并应在工 程或部分工程由业主接管之前 由监理工程师负责完成的最终检验 精品文档 可编辑修改 12 移交证书 是指根据通用合同条款第 31 条
6、规定颁发的一种证书 13 现场 是指由业主提供的准备施工的工地 或可能在合同中具体指定的构成现 场一部分的任何其他场所 14 年 月 日 是指公历年 月 日 15 合同价格 是指合同协议中规定的金额 用以支付承包商按照合同规定实施并 完成工程和按合同规定修补缺陷的应付金额 16 书面函件 指打字或印刷的函件 包括电传 电报和传真 2 2 通知通知 2 1 通知 同意 批准 证书和决定以书面函件为准 任何人给出或发出与合同有关的通知 同意 批准 证书和决定 除非另有规定 均应是书面的 任何这类通知 批准 证书和决定都不应被无故扣发或贻误 2 2 通知送达的地点 业主 监理工程师发给承包商的与合同
7、有关的所有证书 通知或指示 或承包商给 业主或监理工程师的通知都应通过邮寄 电报 电传 传真或直接交到第 4 章特殊合同 条款第 1 条所指的对方的地址 改变通讯地址要事先通知对方 3 3 合同语言和法律合同语言和法律 3 1 合同语言 合同的正式语言为中文 3 2 合同法律 合同的适用法律为中华人民共和国现行法律 4 4 合同文件合同文件 4 1 合同文件的优先顺序 组成合同的几项文件 可以认为是互为说明的 但在有含意不清或有矛盾时 则由 监理工程师来作说明和调处 并就此向承包商发出指示 除非合同中有特殊说明 组成 合同的文件的优先顺序如下 1 合同补充协议 如果有的话 2 本合同协议书 3
8、 特殊合同条款 4 专用合同条款 精品文档 可编辑修改 5 通用合同条款 6 技术条件 7 工程量清单 8 经批准的施工图纸 9 招标文件及澄清补充文件及其他补充资料 10 投标文件及澄清补充文件及其他补充资料 11 合同附件 二二 监理工程师和图纸监理工程师和图纸 5 5 监理工程师监理工程师 5 1 监理工程师的责任和权力 a 监理工程师应履行合同规定的职责 b 监理工程师可以行使合同规定或合同内含的权力 但如果业主在委托监理工程师 的条件中要求监理工程师在行使某种权力之前 需得到业主的批准 则应取得这种批准 5 2 监理工程师代表 监理工程师代表由监理工程师任命并对监理工程师负责 履行和
9、行使由监理工程师 按照第 5 3 款赋予他的职责和权力 5 3 监理工程师职权的委托 监理工程师可以将赋予他自己的职责和权力委托给监理工程师代表并且可在任何时 候撤回这种委托 任何委托或撤销都应采取书面形式 并且在把副本送交业主和承包商 之后生效 由监理工程师代表按此委托送交承包商的函件应与监理工程师送交的函件具有同等 效力 但 a 监理工程师代表没有对任何工作 材料或工程设备提出否定意见 应不影响监理 工程师以后对该工作 材料或工程设备提出否定意见并发出进行改正的指示的权力 b 承包商对监理工程师代表的函件有疑问 可向监理工程师提出 监理工程师应对 此函件的内容进行确认 否定或更改 精品文档
10、 可编辑修改 5 4 指定检查员 监理工程师或监理工程师代表可以指定任何数量的检查人员协助监理工程师代表检 查和批准材料 设备 工艺和工程 他应把这些人员的名字 职责和权力范围通知承包 商 出于上述目的而发出的指示均应视为已得到监理工程师代表的同意 5 5 监理工程师指示以书面为准 除监理工程师认为必须进行口头指示的情况外 监理工程师的指示均应是书面的 承包商应遵循这些指示 监理工程师口头指示必须在 48 小时之内书面确认 在指示执行 前或执行后 都应视为是符合本款规定的指示 如果承包商在 7 天之内向监理工程师书面确认了监理工程师的口头指示 而监理工 程师在 7 天之内未对此确认提出书面异议
11、 则此指示应视为是监理工程师的指示 本款的规定同样适用于由监理工程师代表发出的指示和监理工程师或监理工程师代 表按照第 5 4 款指定的检查员发出的指示 5 6 监理工程师应行为公正 凡按照合同规定要求监理工程师 a 作出决定 表示意见或同意 或 b 表示满意或批准 或 c 确定价值 或 d 采取可能会影响业主或承包商权力和责任的行动时 他应在合同条款规定内并兼顾所有条件的情况下 做出公正的处理 任何这种决定 意见 同意 表示满意 批准 确定的价值或采取的行动 可按照第 41 条规定予以公开 审查或修改 6 6 图纸图纸 6 1 图纸 文件的提供和保管 业主按本合同文件的有关规定 免费提供给承
12、包商一定份数的图纸 承包商可自费 复制更多的份数 承包商应向监理工程师提供 3 份他设计的或监理工程师要求和批准的 图纸 或工程变更 6 2 补充图纸和指示 精品文档 可编辑修改 监理工程师有权随时向承包商发出为使工程合理及正确施工 竣工以及修补缺陷所 需的补充图纸和指示 承包商应执行这些补充文件和指示 并受其约束 6 3 资料的保密 除严格用于合同目的者外 由业主或监理工程师所提供的图纸 规范和其它文件未 经监理工程师的许可 承包商不得用于或转给第三方 如果由于合同的需要而公开或泄 露了有关信息 对于其公开的必要性产生争执 则以业主的决定为准 6 4 现场保存一份图纸 向承包商提供的或由承包
13、商提交的上述图纸副本 应由承包商保留在现场 并且这 些图纸在所有合理的时间内皆可供监理工程师和由监理工程师书面授权的其他人进行检 查和使用 6 5 由于供图延误而影响工程进度 如出现监理工程师不在一合理时间内发出进一步的图纸或指示就可能造成工程计划 或施工误期或中断的情况时 承包商应通知监理工程师 并将通知副本提交业主 通知 应说明所需要的图纸或指示 需要的原因和时间 以及图纸或指示的迟误会使工程误期 或中断的详情 6 6 因监理工程师供图延误而产生的费用和延期 在任何情况下 如因监理工程师没有或不能在一合理时间内发出承包商根据第 6 5 款发出的通知中要求得到的图纸或指示而使承包商误期和 或
14、产生费用增加时 监理工程 师在与业主以及承包商作必要的协商后 应决定 a 按第 32 条规定给予承包商延长工期的权力 b 需增加到合同价格上的相应费用 并通知承包商 将一份副本交业主 6 7 承包商交图延误的影响 如果由于承包商没有按本合同要求发出图纸 规范或其它文件是造成监理工程师未 发出图纸或指示的全部原因或部分原因 监理工程师根据第 6 6 款作出决定时 应将承 包商的失误考虑在内 精品文档 可编辑修改 三三 风险和保险风险和保险 7 7 工程的风险和保险工程的风险和保险 7 1 工程的风险 7 1 1 业主的风险是 a 因业主使用或占用永久工程的某一部分而造成的损失或破坏 但合同中规定
15、的除 外 b 因工程设计不当而造成的损失或破坏或费用增加 而这种设计不是由承包商提供 的或不是由承包商负责的 7 1 2 不可抗力 本条所说的不可抗力指自然力或社会动乱的破坏作用 如地震 台风 洪水 战争 等 指发生在现场者 而一个有经验的承包商不能合理预见的情形 7 1 3 承包商的风险 除了上面 7 1 1 款规定的风险以外的风险是承包商的风险 7 2 由承包商和业主对工程的照管 从工程开工日期直到为全工程发出移交证书时止 承包商应全面负责照管工程以及 材料和待安装的设备 发出全工程移交证书后则上述照管责任移交给业主 但下列情况 除外 a 如果监理工程师为永久工程的某一部分发出了移交证书
16、则承包商自发出该部分 的移交证书之日起 停止那一部分工程的照管责任 此时对那一部分工程的照管责任移 交给业主 b 承包商应对那些尚未竣工的工程以及材料和在其缺陷责任期间应予完成的待安装 的设备的照管负有全责 直到这些未完成的工程按第 34 条规定完成为止 7 3 补偿损失或损坏的责任 7 3 1 由于承包商风险造成的损失和损坏 在承包商负责照管期间 如果工程或部分工程或材料或待安装的工程设备 由于 7 1 1 款所规定的风险以外的其它原因发生了损失或损坏或费用增加 承包商应自费弥 补这些损失或损坏或费用 以使永久工程在每一方面都符合合同的规定 得到监理工程 精品文档 可编辑修改 师的认可 承包商还应对其根据第 34 条规定履行本条责任而引起的损失或破坏负责 7 3 2 由于业主风险造成的损失和损坏 当损失或破坏是由于第 7 1 1 和 7 1 2 款规定的风险或其它风险综合作用造成时 如果监理工程师要求 承包商应按监理工程师要求的程度来补救这些损失或破坏 而监 理工程师则应根据第 38 条规定增加合同价 并通知承包商 将副本交给业主 对因综合 风险造成的损失或破坏 这种加款的决定应考虑
