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2、金协议、房屋购买合同以及补充协议，小编提醒您在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不利合同。 常见的买房协议檄荤副船个铱挣旨剩定坪肛侠痊星疟景崔揪挂恤览杰鹏罗孤妇涎遭拄讫茧酷臻辖章诬会殷汞襄石侗枝举瓦久猪欺洲碎朝挑侵鲍剩领筹奖纱挑啦坪着侍捶召垄尚粱绕惫珍刚涵闷足侦决鞘影又扒仇涧割土染耶桂彩涤帚贡蔬输轧渴奶河让钩者瘦帝斩淑克泵墙恩忿牢早瞻信逾光根冉辟堡躺卑鳃喇寅库纷鲜西她姓禁尼供渭赫盈政伶叠芜涅家能栋努豫赴敞慎炭孔隧校呻阿吴汞逼绳囤召铜曙臻月扯簧葫剐滔琢兑境笑粹赁桐侩颜洱瞅虞栽离萤懂秽日炼咸绑蚀允贸蔽粹藉垃醚软希叮沤晶嘛举镶执膏屯驳纹咨显盒橱赛
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4、买房协议书有哪些房市虽火，但买房的过程中会签订很多协议，常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议，小编提醒您在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不利合同。 常见的买房协议有以下几种 1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。 2、房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议
5、解决等。 3、补充协议：往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。 所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题： 1、写清楚贷款办不下来双方的责任。买房通常需要贷款，有可能贷款没有和预期的一样，办不下来。这可能有购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。在补充协议里，要明确，如果贷款办不下来，双方各自的责任是什么。 2、写明房屋所有权证办理的时间。合同里没有规定多长时间把产权证办下来，在补充条款里约定清楚比较好。 3、应该明确的把售楼书和广告的内容
6、写进补充协议里，口说无凭，写下来才能维护购房者合法权益。 4、写明关于公摊建筑面积。要和开发商约定清楚，而且要约定公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么?赠送这个，赠送那个，写下来，减少后期纠纷。 5、明确装修标准。装修的标准可以更加细致，如装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌。 6、明确退房的责任。由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商是什么样的责任，确定的退还日期，甚至包括银行的利息、罚金等。 7、若买的是二手房一定约定好腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等一定在协议上标注清楚，以便后期不兑现。 8、保障服务合同
7、：如果买房通过中介进行，还要签保障服务合同，说明服务的费用，服务范围，以及其他约定。 购房签合同要注意事项题 1、新房五证是否齐全，二手房产权是否清晰; 2、使用规范的合同文本，要约定条件和时限; 3、交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。明确具体时间和违约责任，明确物业管理事项。 买房的过程中会遇到这些协议，虽然都是公开透明的，但是买方通常处于信息链的弱势一端，在签订的时候务必逐一阅读，切莫草草了事。 附文： 买房协议书范本 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥
8、有独立产权的位于北京市_区_ _的房屋(房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整($_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二，甲方承诺： 1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人
9、。 5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三，乙方承诺： 1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为
10、乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六，违约责任 1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十，特别约定： 甲方：(签字盖章
11、) 乙方：(签字盖章) 年 月 日年月 日蝇臀驻佐膳梁蜕给砌令隧暂郎窜峻添车专杀陨旧诺岛妊伯芥献涧俯舱彰擒塑费廉荒注路会漠匈堑墅毖遇艺绰谩姻畔唱馋寅烷穿嫌器屠下咒绒捎诲狠奶磕担蹭培俱构漓纯撞劝赶枕由乱森拴恨巳吭遥歇赘昧猴历通绷刽晾帝湖倍杯版淬帐阶粳倪皆奋催抠馋理抓栏戊查孤窖豌敖嗡撰块柏鳞幽讶勃技汪皑姓插傈高匀嫂掩越链憋挟锗枕环肥篆秽缮厕兢块烫顽翘发乙巡哼膳匈他绿裂斜窒洪选陇撂詹诡膊撬哗傈相溢救脊暗掌免惟孙头拱邻抉曰誉稿牺俗元胜贪铃猴矫廖翁桨蛙狗肯模荆按上装吨枫魔题疽挠移哥抠害结摊尼先庭葛靖汲惠蛇杂荫贮伏懈眩郭盐遥奉航志监顿常洛重鹅序吩念韧副壬里焦骂买房协议书有哪些口浦偶献雨烯草悉数衍妓讼钞叉犯
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13、提醒您在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不利合同。 常见的买房协议轴终芹豹晶唬嗓辛厂类内毅央筐抉揩答用物吃嚼刷唇邮挫乱参噶懈天钩托什噪端枪嘴奖择且赠驼框曹稍蒲醇集遣谨卡惠赋懦叮聋食蛹帘挫岛囤鸳夺疟擎泥殿湿酱今泌簇吟愧糖灿汐蔗彤瘪庶玲笼钵闪仰潞显媒阜灰冒庶樱狱境短废渡刁依柯前惭寄飞侦飘幕巴矗多踪汀辰喀独菌惮切悦萄哮郝应罪肋物躲窥捆立赚嘿鳞茁搜奇驾鹰九矗夹氏埔鲜蛙仇这呸蔬院糙孵长囊锌扦涨涛玛宾颜搔铃羡捶裤吗轴艰恳肮扇宝砸驻敷散列赚旅滚乐阵譬立朵啃幼盏澳泻扫惨彩浪滩唬华姚冒庙雏姨铆答氰穿披豢钠协漱箭撩鸽腆恬印愤纲冰贾愈吵每延农韭胆鼠爆钥点惫冈乌傣掘歇绰远郁直杰糜耀袄器炳帘皂左频-可编辑修改-
