（项目管理）中国省级森林公园建设项目可行性研究报告

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1、目目 录录 第一章第一章 总总 论论 3 第一第一节节 项项目名称及承目名称及承办单办单位位 3 第二第二节节 可行性研究工作的依据与范可行性研究工作的依据与范围围 3 第三第三节节 级级森林公园森林公园 5 第四第四节节 项项目可研目可研报报告告编编制依据制依据 6 第五第五节节 项项目目结论结论及概况及概况 6 第二章第二章 项项目提出的背景及建目提出的背景及建设设必要性必要性 9 第一第一节节 省旅游概况及省旅游概况及发发展展趋势趋势 9 第二第二节节 市概况市概况 11 第三第三节节 县县概况概况 13 第四第四节节 概况概况 16 第五第五节节 森林公园旅游森林公园旅游总总体体规规划

2、划 17 第六第六节节 项项目提出的背景目提出的背景 22 第七第七节节 项项目建目建设设必要性必要性 24 第八第八节节 项项目建目建设设的有利条件的有利条件 29 第三章第三章 市市场场分析分析 31 第四章第四章 旅游旅游资资源源评评价价 35 第一第一节节 环环境境质质量量 35 1 第二第二节节 原有景原有景观观特征特征 35 第三第三节节 客源市客源市场场 36 第五章第五章 主要建主要建设设内容及内容及规规模模 36 第一第一节节 建建设设指指导导思想与原思想与原则则 36 第二第二节节 工程方案工程方案 38 第六章第六章 建建设设地点及建地点及建设设条件条件 43 第一第一节

3、节 建建设设地点地点 43 第二第二节节 建建设设条件条件 43 第七章第七章 环环境保境保护护 46 第一第一节节 主要影响因素主要影响因素 46 第二第二节节 环环保措施保措施 46 第三第三节节 环环境影响境影响评评价价 47 第八章第八章 实实施施进进度安排度安排 48 第九章第九章 组织组织 理及理及劳动劳动定定员员 48 第十章第十章 投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措 49 第一第一节节 估算依据及估算依据及说说明明 49 第二第二节节 投投资资估算估算 50 第三第三节节 资资金筹措方案及使用金筹措方案及使用计计划划 50 2 第四第四节节 财务评财务评价价 50 第十一章第

4、十一章 国民国民经济评经济评价价 52 第十二章第十二章 综综合合评评价价 53 3 第一章第一章 总总 论论 第一第一节节 项项目名称及承目名称及承办单办单位位 一 一 项项目名称目名称 省省级级森林公园建森林公园建设项设项目目 二 二 项项目承目承办单办单位位 级级森林公园森林公园 委会委会 三 三 项项目建目建设设地点地点 项项目建目建设设地位于地位于 县县城正北城正北 8 公里公里处处 为为 政府所政府所辖辖 公园建 公园建设设 用地用地为为国有土地国有土地 多多为为沙地 林地和故河道湿地 沙地 林地和故河道湿地 东临东临引黄四分干沟 引黄四分干沟 南俯古沙河故道水面 南俯古沙河故道水

5、面 东东西北三西北三侧侧俱俱为浓为浓密密树树林 三面林 三面环环林 两林 两侧侧有有 水 芦水 芦苇苇从生 野从生 野鸟纷飞鸟纷飞 四 可行性研究四 可行性研究编编制制单单位位 编编制制单单位 位 工程咨工程咨询资询资格格证书证书 第二第二节节 可行性研究工作的依据与范可行性研究工作的依据与范围围 一 工作的依据一 工作的依据 1 中国旅游中国旅游业发业发展展 九五九五 计计划和划和 2010 年年远远景目景目标纲标纲要要 中国中国 国家旅游局国家旅游局编编制制 2 旅游旅游业发业发展展专题专题国土国土规规划划 省国土省国土规规划划领导领导小小组组 省省 4 旅游局旅游局联联合合编编制制 3

6、县县十一五十一五发发展展规规划划 4 建 建设单设单位提供的有关基位提供的有关基础础技技术资术资料料 5 有关 有关设计规设计规范 范 标标准准 6 国家 国家现现行有关政策 法行有关政策 法规规和和规规定定 7 项项目承目承办单办单位有关位有关编编制本制本项项目申目申请请的委托的委托书书 二 研究工作的范二 研究工作的范围围 1 对项对项目提出的背景 必要性 前景目提出的背景 必要性 前景进进行分析 行分析 2 对项对项目的建目的建设设条件 交通运条件 交通运输输条件条件进进行研究 行研究 3 对项对项目目实实施施进进度及度及劳动劳动定定员员的确定 的确定 7 进进行行项项目投目投资资估算

7、估算 对项对项目的目的产产品成本估算和品成本估算和经济经济效益分析 效益分析 提出提出财务评财务评价价结论结论 三 研究工作概况三 研究工作概况 我院接受我院接受 级级森林公园森林公园 委会的委托后 立即委会的委托后 立即组织组织各各专业设计专业设计 人人员进员进行行项项目可行性研究的目可行性研究的调调研工作 与有关研工作 与有关领导领导和技和技术术人人员进员进行行 诚诚意意细细致磋商 了解目前的情况 听取的致磋商 了解目前的情况 听取的发发展展设设想及想及该项该项目情况介目情况介绍绍 同同时对时对研究的主要原研究的主要原则进则进行了行了讨论讨论 在此基 在此基础础上确定了上确定了项项目的目的

8、总总体体 方案 在了解和掌握大量基方案 在了解和掌握大量基础资础资料后 料后 对项对项目的可行性展开了全面研目的可行性展开了全面研 究 研究究 研究报报告初稿完成后 征求有关部告初稿完成后 征求有关部门门和和专专家的意家的意见见 经经我院我院审审核核 后 完成后 完成项项目的可行性研究工作 目的可行性研究工作 5 第三第三节节 级级森林公园森林公园 鲁鲁北生奇北生奇观观 洛北出奇葩 洛北出奇葩 省省级级森林公园地森林公园地处鲁处鲁北平原北平原 县县 境内 距省城境内 距省城 60 公里 离公里 离 50 公里 区位公里 区位优优越 交通便利 北通津越 交通便利 北通津 京直京直辖辖市 南市 南

9、邻邻 大明湖大明湖 东东接接 黄河三角洲黄河三角洲 西 西联联京福高速路 京福高速路 将于将于 2010 年建成通年建成通车车的德的德龙龙烟烟铁铁路在园北路在园北 1 公里公里设设 站 自然站 自然风风光光 的底的底蕴蕴 天然氧吧的魅力 天然氧吧的魅力 焕焕然一新的然一新的苍苍郁 郁 给给人人带带来坦然享受的惊来坦然享受的惊 奇 奇 万万亩亩槐林分外香 生槐林分外香 生态态旅游好旅游好风风光 光 省省级级森林公园面森林公园面积积 1 5 万万 亩亩 开 开发绿发绿地地 2 4 万万亩亩 是一道生 是一道生长长 50 余年的余年的 10 万株刺槐密万株刺槐密织织的亮的亮 丽风丽风景景线线 园内

10、园内拥拥有有鲁鲁西北地区面西北地区面积积最大的湿地 地下最大的湿地 地下蕴蕴藏有国内罕藏有国内罕 见见的的优质优质森林地森林地热资热资源 井口温度源 井口温度 62 水 水质质清澈透明 富含清澈透明 富含锂锂 锶锶 氟 偏硼酸 偏硅酸等多种氟 偏硼酸 偏硅酸等多种对对人体健康有益的微量元素 生人体健康有益的微量元素 生长长着着 70 余种植物 繁衍栖息着余种植物 繁衍栖息着 30 多种多种鸟类鸟类 藏有 藏有 凤凤落堰落堰 等等历历史史遗遗迹迹 和和 大明大明护护国碑国碑 等珍等珍贵贵文物 建有林海文物 建有林海揽揽翠等翠等 6 大大观赏观赏区域 植有金区域 植有金 太阳林果等太阳林果等 8

11、大基地 大基地 还还有深圳天成投有深圳天成投资资有限公司在建的高有限公司在建的高尔尔夫球夫球 娱乐娱乐城 形成春城 形成春赏赏花 夏游园 秋食果 冬踏雪的花 夏游园 秋食果 冬踏雪的鲜鲜明特色 明特色 绿绿色的海色的海 洋 洋 优优美的美的环环境 是一方集境 是一方集观观光旅游 光旅游 农业农业开开发发 商 商贸贸独家 独家 娱乐娱乐餐餐饮饮 于一体的于一体的综综合性生合性生态农业态农业开开发发园 充分体园 充分体现现了了绿绿地 空气 阳光 碧地 空气 阳光 碧 水水这这一生一生态态游主游主题题 槐林漾槐林漾琼琼花 芬芳醉万家 花 芬芳醉万家 省省级级森林公园得天独厚的仙境 日森林公园得天独厚

12、的仙境 日 6 趋趋开放的攀升 倍受世人的垂青 从而开放的攀升 倍受世人的垂青 从而赢赢得得 森林浴森林浴 的美妙名声 的美妙名声 2001 年批准年批准为为省省级级森林公园 森林公园 2002 年被省政府批准年被省政府批准为为 黄河故道省黄河故道省 级级生生态态功能保功能保护护区区 并被省市旅游部 并被省市旅游部门门列列为鲁为鲁西北首西北首选选生生态态游游热线热线 每天吸引众多游客光每天吸引众多游客光临临 每年 每年 五一五一 举办举办的槐花的槐花节节 更是数万游人如 更是数万游人如 潮 十里槐潮 十里槐乡欢乡欢笑 笑 第四第四节节 项项目可研目可研报报告告编编制依据制依据 一 一 中国旅游

13、中国旅游业发业发展展 九五九五 计计划和划和 2010 年年远远景目景目标纲标纲要要 中国中国 国家旅游局国家旅游局编编制制 二 二 县县 十一五十一五 规规划划纲纲要要 三 三 县县旅游文化旅游文化产业发产业发展展规规划划 四 建四 建设单设单位提供的有关基位提供的有关基础础技技术资术资料料 五 有关五 有关设计规设计规范 范 标标准准 六 国家六 国家现现行有关政策 法行有关政策 法规规和和规规定定 七 七 项项目承目承办单办单位有关位有关编编制本制本项项目申目申请请的委托的委托书书 第五第五节节 项项目目结论结论及概况及概况 省省级级森林公园建森林公园建设项设项目充分考目充分考虑虑了景了

14、景观资观资源源现现状 可开状 可开发发潜潜 力巨大 本力巨大 本项项目目为风为风景区旅游基景区旅游基础设础设施建施建设设 符合国家 符合国家产业产业政策和政策和 县县旅游旅游发发展展总总体体规规划要求 划要求 项项目建成后将在最大程度上目建成后将在最大程度上优优化完善化完善 县县旅游旅游总总体体环环境 促境 促进进旅游旅游产业发产业发展 展 实现资实现资源源优势优势向向产业优势转变产业优势转变 7 带动带动相关相关产业发产业发展 增加就展 增加就业业机会 机会 带动带动 县县乃至整个乃至整个 市的市的经济经济快快 速速发发展 从而展 从而进进一步改善人民群众生活水平 一步改善人民群众生活水平

15、缩缩小与小与经济发经济发达地区差达地区差 距 距 项项目的社会目的社会经济经济效益十分效益十分显显著 著 本本项项目目拟拟建于建于 县县县县城北城北 8 公里 主要建公里 主要建设设内容包括 内容包括 1 旅游 旅游 服服务务区 区 2 愉湖游 愉湖游乐乐区 区 3 温泉渡假区 温泉渡假区 4 苇苇海海风风情区 情区 5 林海 林海 揽揽翠区 翠区 6 观观光生光生态态园区 园区 包括游包括游乐场乐场 餐 餐饮饮 住宿及水 住宿及水 电电基基础设础设 施等 施等 一 一 结结合合现现状用地状用地规规划 划 强调规强调规划道路的可达性 有利于景点内划道路的可达性 有利于景点内 容的容的组织组织建

16、建设设 根据道路的使用要求和景 根据道路的使用要求和景观观要求把道路共分要求把道路共分为为三个三个 等等级级 第一第一级级 主干路 沿着 主干路 沿着现现有防有防护护林的外林的外轮轮廓 辟廓 辟为为快速路 快速路 东东与与临临 南公路相接 西与小王家村前路相接 南公路相接 西与小王家村前路相接 红线宽红线宽 6 米 一米 一块块板断面 板断面 第二第二级级 次干路 次干路 红线宽红线宽 6 米 一米 一块块板断面 可通行板断面 可通行观观光小火光小火车车或或 观观光光马车马车 承担 承担连连接各接各组团组团的交通任的交通任务务 第三第三级级 绿绿化步行道 化步行道 红线宽红线宽 3 米 主要供有人步行米 主要供有人步行观观光 光 二 在二 在 遗遗址上重建址上重建 一一处处 建筑面 建筑面积积 平方米 平方米 三 建三 建设设旅游配套餐旅游配套餐饮饮 住宿 住宿设设施 施 四 四 绿绿化工程化工程 1 充分保 充分保护护利用利用现现有植被 加速有植被 加速绿绿化化进进程 增加常程 增加常绿绿林 色叶林林 色叶林 等景等景观观林比重 提高院区整体景林比重 提高院区整体景观观水平 丰富植被