《土建整体劳务合同（律师修正版）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建整体劳务合同（律师修正版）（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档土建整体劳务合同（甲方）： （乙方）： 甲、乙双方为确保优质按期完成太和县三建置业有限公司望和新城二期工程 楼工程，为了使乙方按照本合同要求完成承包范围内的一切工程，明确双方的责、权、利和义务，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和安徽省的有关法律、行政法规和条例的规定及甲方与业主签订的施工合同，经双方协商一致，签订本合同以共同遵守。第1条 工程概况1.1 工程名称：太和县望和新城二期工程1.2 工程地点：太和县城区1.3 建筑面积：暂定92963.20平方米，每平米单价530元，暂定合同价款49546996元，大写：肆仟玖佰伍拾肆万陆仟玖佰玖拾陆元整，最终结算按照建筑面积计
2、算规则据实计算。1.4 结构形式： 框架剪力墙结构 1.5 承包范围：施工图纸范围内所有的土建工程，包含混凝土工程、钢筋工程、模板工程（包工包料含内支撑、系统周转材料）、脚手架工程（包工包周转材料、挑架工字钢、安全维护网及附材）、（砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程、层面工程、外墙保温工程（包工包料）、外墙油漆工程（包工包料）等，详见附件一土建分包工程承包范围和工作内容及其它事项。1.6 承包方式： 土建工程整体包清工（含材料附材及机械）。1.7 工程质量： 合格，各分部分项工程验收合格率达100%，安全文明施工标准为 合格。1.8 开竣工时间：按照甲方通知为准，总工期530天，不可抗因素除外。第
3、2条 甲方驻现场代表2.1 甲方驻现场代表为： 2.2 甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前三天通知乙方。2.3 甲方代表易人，甲方应提前7天书面通知乙方，后任继续前任应负的责任。2.4 甲方代表负责本合同与乙方的全部对接及工程完工后的劳务结算。第3条 乙方驻现场代表及项目部主要成员3.1 乙方驻施工现场代表为： 3.2 乙方现场代表必须绝对服从建设方及甲方管理人员领导。3.3 乙方对有关工程的要求、请求和通知均以工程联系单之书面形式送交甲方驻工地的代表，甲方接受人必须在建筑工程管理条例规定时间内签字确认。3.4 乙方代表负责本合同全
4、部合同内容与甲方的对接。3.5 为本工程顺利完成，更好的配合甲方工作，乙方现场将配有项目负责人1名、劳务项目经理1名、安全员、质量检查、施工员4名（抄平放线、有关技术施工的各项事宜、沉降观测，按技术交底及操作规范指导施工）、材料员1名、临时水电工1名、保卫人员4名、乙方提供机械的全部操作人员，工资由乙方承担，保证持证上岗上员700人，双忙季节不得影响正常施工，否则延误的工期按每天2000元赔偿发包人的损失。第4条 甲方工作4.1 临时住房设施，甲方负责提供材料，由乙方施工，不计取工资。4.2 提供施工用水至施工现场，免费提供工程及临设的全部用水、用电，并对乙方用水、用电进行管理和监督。4.3协
5、调乙方现场其它各专业施工队伍的关系，进行统筹安排，下达周 月进度计划、质量、安全、文明施工现场管理标准。4.4 对乙方作业内容进行技术、安全交底，组织班组长以上的例会，无故不参加者，罚现金200元/次。4.5 对乙方作业内容进行监督、检查。发现问题限时更改。第5条 乙方工作5.1 乙方须按照合同、图纸、规范及甲方施工组织设计的规定，按期完成合同规定的工作内容。5.2 遵守甲方现场各项制度，服从甲方现场人员管理。5.3 对进场人员加强技术、安全教育、确保按质按期完工，确保文明施工。5.4 乙方应严格按图纸施工，如因乙方不按图纸施工造成返工，返工所造成的材料及人工浪费由乙方承担，并赔偿甲方的损失，
6、其工期不予顺延。5.5 若工程质量、进度、安全文明施工达不到甲方要求，甲方在任何时候都可以将乙方清退出场，乙方需无条件在7天内退场，并不得索取任何费用。5.6 因乙方造成工期延误，乙方又未能按照甲方要求落实改进措施，则甲方有权将本工程的部分或全部委托其他施工单位完成，其人工和单价按照甲方与其他施工单位所协商的人工单价及相应费用从乙方工程款中相应扣除。5.7 乙方对完成的施工项目有维护清理的义务，直至交与下道工序。同时应无条件负责修复在这期间造成的损坏，费用由乙方自行承担。但不属于乙方损坏甲方应给另行考虑费用。乙方有义务对本工程施工现场承包范围内的所有项目进行成品保护。5.8 乙方自行解决工人住
7、宿彩钢板房工料。第6条 工期延误和工期提前6.1 对以下原因造成的工期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。（1）一周内非乙方的原因停水、停电累计达到或超过8小时；（2）不可抗力；（3）遇到重大设计变更，影响工程顺利进行；（4）合同中约定或由甲方同意给予顺延的清退情况；（5）因甲方不按照合同付款或材料不到位影响乙方超过2天时间的。6.2 乙方在6.1款情况发生后两天内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后一天内确认。6.3 因乙方原因不能按照协议书约定竣工的，工期每延期一天罚款2000元，拖延工期超过20天的按5000/天罚款。第7条 安全、文明施工 7.1 该工程应达到
8、达标或合格工地，确保无重大伤亡事故发生。7.2 所有进入施工现场人员必须严格执行国家和甲方对安全生产的规定、制度和要求。7.3 乙方在承包范围内的各分项工程必须严格执行国家、省、市及规范、甲方对文明施工的规定及要求，必须按照文明施工的要求完成各项工作。做到料具码垛成分，保持施工现场清洁，达到工完、料尽、场地清。7.4 甲方布置的临建、道路、施工场地和设施应符合文明工地安全施工的标准要求。7.5施工期间上级单位领导，当地安全、质量监督站进行质量、安全、文明施工检查，乙方应无条件积极配合，并完成整体现场清理工作，材料、料具不零乱堆放，楼面清洁无垃圾，标字、标语要明目响亮。第8条 合同价款8.1 本
9、工程乙方施工部分合同金额暂定人民币49546996元。8.2 机械及配电：为完成工程土建部分施工乙方包含以下机械（除甲方提供输送泵，其余所需机械均属于乙方承包之内）、配电及工具；垂直运输机械塔吊（2台）、施工电梯（4台）及搅拌机（不含混凝土搅拌及输送泵）、所需的所有手持工具、砼振捣工具、钢筋机械及焊机、木工施工等小型机械。同时满足施工进度需要。临时配电从一级箱以下的全部电线、电缆及配电箱，同时满足施工需要、安全达标。如不达标，由乙方继续完善，直到达标为止。8.3 辅材费：为施工本工程所用全部辅助材料，辅助材料包括：钉子、铁丝、脱模剂、胶带、海绵条、养护用材料等，螺杆、螺帽、砼养护薄膜、水管及劳
10、保用品，消耗用具、线绳、灰斗、铁锹、手推车、料台等全部均属乙方自备。8.3.1 零星用工指除以上工作内容外另行方式的实际用工，该人工费用应确保不与以上单价综合内容重复方有效。8.3.2 以上单价均为综合单价，除以上说明中的内容外还包含了乙方承接工程风险费、管理费、利润、安全设施费等。8.3.3 工程“两税一费”由甲方缴费，综合单价中不包含此费用。8.3.4 本综合单价不含设计变更增加费和劳务税费，乙方不承担发票费用。第9条 劳务报酬的支付9.1 进度款支付1、工作量确认，乙方每月22日前提交当月已完成产值预算报告，甲方代表审核。2、工程进度款按照产值报表每月付70%，各单项工程完工付至各单项工
11、程的85%，竣工结算结束后付至结算总价的97%，剩余的3%余款作为保修款，根据总包保修合同，二年保修期满后10天内返还相应比例保修款。9.2 月产值按以下分项每层建筑面积报产值：（1）首层及以上主体按300元/平方米，拆模清理、检测合格后按340元/平方米（2）砌体按28元/平方米（3）内外粉刷按32元/平方米（包工包料）（4）保温按照75元/平方米（包工包料吊栏设备）（5）外墙涂料按照25元/平方米（包工包料吊栏设备）（6）内墙腻子涂料油漆包工包料每平米30元（7）地下室主体按600元/平方米第10条 设计变更 甲方有权根据业主要求的设计变更发出指令，乙方应无条件接受，并按变更要求组织施工。
12、乙方不能擅自对设计做出变更。任何业主和甲方要求的设计变更应按签证另行计算额外费用。设计变更由乙方包工包料另行计算，设计变更所有支出费用由乙方承担，如果乙方在变更施工过程中使用了甲方材料，甲方则从工程款内扣回材料费。变更与增加工程的进度款85%由乙方使用。15%作为甲方管理费用。第11条 竣工结算11.1 工程实物量劳务费包干，工程量按实际完成的建筑面积数量计算，加设计变更签证。11.2 根据总包合同，工程完工验收合格后15日，工程进度款付至暂定总价的85%，竣工结算经审计后30日付至审计价的97%，余款质保期满后15日按比例返还。第12条 争议 12.1 甲方和乙方因执行合同发生争议，应本着友
13、好协商精神解决，如协商不成，则可提交双方同意的调解人进行调解。若调解不成，则可提请阜阳市仲裁委员会仲裁，仲裁人的裁决是终局的，对双方均有约束力。12.2 当发生争议后，除出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工的连续性：（a）合同确已无法履行；（b）双方协议停止施工；（c）调解人要求停止施工，且为双方接受；（d）仲裁机关要求停止施工。12.3 发生争议后，乙方应保护好已完工程。第13条 违约 13.1 因一方违约过于严重使合同不能履行，另一方可在15天的通知期内通知对方中止或解除全部合同，违约方并承担因违约所造成的全部费用，至于违约的费用由违约方找另一方根据实际情况商谈，但任何违约的一方都
14、要承担没有违约方的全部损失。13.2 除非双方协议将合同终止，或因一方违约时合同无法履行，违约方在承担有关违约责任和损失后仍可继续履行合同。第14条 不可抗力14.1 甲、乙双方约定下列事件为不可抗力：14.1.1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非分包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、洪、震等自然灾害（7级以上大风、连续三天300mm以上大雨、7级以上的地震）。14.1.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方代表，并在力所能及的条件下迅速采取措施。甲方认为应当暂停施工的乙方应暂停施工。不可抗力事件发生后48小时内乙方向工程师通报受害情况和损失情况，及
15、预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生。乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。并提交清理和修复费用的报告及有关资料。14. 1. 3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1） 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡的和财产损失由甲方承担，运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害等，由各自承担；（2） 乙方机械设备损失，由乙方承担；（3） 停工期间，乙方按甲方要求留在施工现场必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；（4） 工程所需清理、修复费用，由甲方承担；（5） 耽误的工期相应顺延。14.1.4 因合同一方履行合同后发生不可抗拒力的，不能免除履行方的相应责任。14.2 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失。14.3 灾害产生人员伤亡由甲乙双方负责并承担费用。第 15 条保险及担保15.1 乙方在本分包工程施工期间，因乙方原因发生的人员伤亡及财产损坏由乙方承担费用、责任、损失、索赔或诉讼的法律责任，因工伤事故处理费超出一万元的，双方协商解决，一万元以内的由乙方承担，如因甲方及其
