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1、 上海慧居智能电子有限公司上海慧居智能电子有限公司*庭院智能家居控制系统解决方案 上海慧居智能电子有限公司Shanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd2008年03月01日 市场部 梅亚北京 北京：010-88453731 上海：021-64481037 重庆：023-68414932 慧居家居智能控制系统解决方案目 录目 录前 言2第一章 项目概况和需求分析4一、项目概况4二、需求分析5（1）终端业主的需求5（2）物业管理部门需求5（3）房地产开发商的需求5第二章 小区及家庭智能化系统设计6一、系统设计原则6（1）安全性原则6（2）经济性原则6
2、（3）稳定性原则6（4）集中性原则6（5）可扩展性原则6二、方案设计依据6三、住宅小区智能化系统设计概述7四、住宅小区智能化系统设计结构7五、家庭智能化系统设计结构 HJ-E660F06C7六、HJ-E660F06C系统的功能概念8第三章 智能化系统设备及性能9一、智能化系统设备9二、智能化系统设备介绍10(一)智能管家(HJ-E660F06C)10(二)无线智能网关(HJ-JKWG)11(三)开关型家电控制器(HJ-JKJ1)11(四)总线开关型家电控制器(HJ-JKZK2)11(五)无线智能开关面板(HJ-JKW1)12(六)无线智能双控开关(HJ-JWKD1)13(七)无线红外型家电控制
3、器(HJ-JKWH)13(八)无线窗帘控制器(HJ-JKWC)14(九)无线开关型家电控制器(HJ-JKWK)14(十)视频浏览摄像头(HJ-JKT)15(十一)无线按键式遥控器(HJ-JYWA)15(十二)无线触摸液晶遥控器(HJ-JYWC)16(十三)围墙可视门禁主机(HJ-80M08C-C)17(十四)单元门禁对讲主机(HJ-80M03C-C)18(十五)网络协议转换器(HJ-CLB)19(十六)光纤收发器(HJ-CLB)19(十七)层间平台(HJ-CB8)20(十八)集中供电电源箱(HJ-P14-14)20(十九)门口主机供电源箱(HJ-P12-2)21(二十)图象存储器(HJ-MJC
4、)21(二十一)智能化小区系统管理软件(HJ-RX)22第四章 家庭智能化系统介绍24一、HJ-E660F06C总线结构可视对讲功能24二、HJ-E660F06C网络结构智能化功能24三、HJ-E660F06C室内结构25四、HJ-E660F06C的家电控制功能25五、HJ-E660F06C产品系统特点26第五章 家庭智能化系统功能介绍27一、彩色可视对讲功能27二、家庭防盗报警功能28三、智能家电控制功能29四、物业信息增值功能31五、家政服务增值功能33六、远程电话网络控制34七、网络运营管理功能36八、三表远抄功能36九、视频转接监视功能38第六章 慧居智能电子有限公司介绍40第七章 培
5、训及售后服务42一、人员培训42（一）培训对象42（二）培训内容42二、售后服务承诺42第八章 慧居智能大型项目服务工作流程图44Http:/ 北京：010-88453731 上海：021-64481037 重庆：023-68414932 上海慧居智能电子有限公司前 言20世纪80年代后，电子技术、计算机网络技术、特别是Internet网络的发展，已逐步把人类带入信息社会，人们的生活方式也发生了日新月异的变化。在这样的背景下智能小区应运而生，经过十多年的市场发展和政策引导，目前，智能小区的概念已深入人心，而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件和标准。目前，小区智能化建设已日趋同质化、标准化。
6、如何发掘小区智能化新的亮点，提升楼盘竞争力和档次就成为各房地产开发商在小区智能化建设上所面临的新课题。智能小区的智能化最终体现在小区独立家庭智能化程度上，怎样才能满足住户对家居智能日益增长个性化的需求，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境，选择合适的家居智能控制系统尤为关键。说到智能小区就不能不说智能家居拉，其实智能家居只能算是智能化小区的一个部分或几个子单元，下面我们再来看看智能家居的发展；智能家居至今在中国已经历了近6年的发展，从人们初最初的梦想，到今天真实的走进我们的生活，经历了一个艰难的过程） 提到智能化家居，人们立刻会联想到网络。冰箱上网、洗衣机上网、电视机上网、微波
7、炉上网 开发者高举智能家居大旗，宣称网络家电可以使生活达到全数字化，让人们感到轻松方便。智能家居当然不止是这些。 在国内，智能家居不是一个单独的产品，也不是传统意义上的“智能小区”概念，而是基于小区的多层次家居智能化解决方案。它综合利用计算机、网络通讯、家电控制、综合布线等技术，将家庭智能控制、信息交流及消费服务、小区安防监控等家居生活有效地结合起来，在传统“智能小区”的基础上实现了向家的延伸，创造出高效、舒适、安全、便捷的个性化住宅空间。 2000年概念年：2000年是智能家居在中国的一个概念年。通过广播电台、电视、报纸和杂志等诸多媒体的广泛宣传，相当一部分居民已经接受了智能家居这个概念。各
8、小区的开发商在住宅的设计阶段也已经或多或少考虑了智能化功能的设施，少数高档的住宅小区已经配套了比较完善的智能家庭网络，并在房地产的销售广告中，已经开始将“智能化”作为其一个“亮点”来宣传。一些对科技发展动向和市场趋势敏感的科研机构和有实力的公司，已经看到这个市场的广阔前景，意识到这是一个难得的机遇，开始或已经研究和开发相关系统和产品作了先期的部署和规划。 2001年研究开发年：智能家居毕竟在硬件和软件方面都具有一定的难度，在数个月或一年的时间里是不可能研究开发成功的。国外完成这个系统的过程一般要经过35年的时间，当然在中国也许用不了这么长的时间，因为已有了国外的一些经验可供参考，但估计23年的
9、时间还是需要的。因此，2001年是各个科研机构和公司从规划到实际研究和开发的关键一年。如同以往相类似产品（如彩色电视机和VCD及DVD机）在我国的发展过程一样，有些机构和公司开始引进一些国外的系统和产品，在一些豪华的公寓和住宅中已经看到了它们的踪迹。 2002年2003年实验年：在这一年中，有相当一部分高档和中档的住宅小区和私人住宅，将在控制和管理上实现一般意义上的智能化，宽带网将进入一般居民的住宅和小区，为智能家庭网络功能的完善佐以一定的条件。国内一些公司的网络产品将逐渐进入市场，一些国外的系统和产品也将在这一年开始以较大的规模进入中国市场，开始在市场上与中国的产品接触。我国关于智能家庭网络
10、系统的各种标准将陆续出台，各种具有一定智能的可以上网的终端产品（智能家电/设备）将根据这些标准陆续研发出来，并逐步进入市场。 2003年2004年推广年：到20032004年，是智能家庭网络系统在中国推广应用的两年。我国自行研制的系统已经较为成熟，并有能力与国外的系统和产品相抗衡。新建的住宅和小区大部分将配备一定的智能化设施和设备。美国和欧洲将在2003年2004年全面普及智能家庭网络，各种可连网的终端电器/设备将大量出现在市场上。我国自行设计和生产的可连网的家用电器/设备也将有相当的规模。 2005年2007年普及年：我国在智能家居技术领域与欧美国家的差距并不大，估计仅滞后23年，在这几年中
11、，我国将全面普及智能家庭网络系统和产品，即开始走进普通居民的家居中。在这个时期，整个市场将是以我国自行研究和开发的系统和产品为主；国外的产品将在高档系统产品占有一席之地。真正智能家庭网络的大市场将在20042007年中形成。我国人民将以怎样的方式来观看和参与在我国举办的2008年奥运会，现在都是很难准确预料和想象的，但有一点是可以肯定的：这将是以一种与现在观看体育比赛完全不同的方式和心态。慧居公司在03年独立开发生产了“网络家居智能终端”产品，把可视对讲和智能家居很好的兼容在一起，从实现方式上讲，是一种模块化的搭配，可视对讲功能还是沿用传统总线，而除此以外智能家居则全部采用TCP/IP进行传输
12、，智能化模块集成家庭防盗报警、远程抄表、物业管理、短信息、家政服务、家电控制电器灯光、网络运营、图象存储、视频监控，电话和网络远程控制等众多功能，其中不少功能为模块化设计，很好的解决了不同项目的不同需求。慧居公司目前产品系列全，主要包括：1、可视对讲系统；2、网络型智能终端系统；3、总线型智能终端系统；4、全数字可视对讲系统；5、全数字智能终端系统；6、家电控制系统；7酒店智能化娱乐服务系统等多个产品系统及系列，配件产品包括，园区智能化设备，楼层智能化设备，无线/红外家电控制面板，无线灯光开关面板等。希望通过本方案，使贵司对家居智能控制系统有一个比较全面的了解，我们也一定会尽我公司所能，最大限
13、度地给予本项目更多的优惠条件，而这些优惠条件丝毫不影响我们为贵司提供快速、专业、周到的服务。最后，希望能为贵司的新项目建设做出专业的贡献！第一章 项目概况和需求分析家居智能控制系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在进行功能设计、技术路线选择、设备配置时，必须由市场定位确定功能需求，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”的原则，从经济性、可靠性、开放性和可持续发展性等方面对产品进行全面评价，摒弃概念和炒作，以实用为核心，让业主真切休验到“智慧家居，随心随意”的生活方式。一、项目概况本小区*庭院。一期总占地7.103公顷，建筑面积78150平方米，容积率1.15，绿化率65%
14、以上。采用4至6层的多层带电梯板楼围合成多个主题庭院，每个主题庭院都有各自的主题园林与水系园林，整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通，构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园。整个建筑采用新古典主义建筑风格，每一户都有入户露台和大阳台，每个视角都有园林景观带，与大自然完美结合。*庭院，拥有让世界名流趋之若鹜的专属海滩。“专属”意味着当盛夏旅游高峰来临之际，公共沙滩上游人若织、人声鼎沸之时，业主们可以在躺在专属沙滩的沙滩椅上悠闲地晒太阳、喝咖啡、游泳，享受完全不受打搅、安静的度假环境，旁边还有服务人员随侍左右这种世界名流才能私享的特权在*庭院成为现实。在产品设计上，*庭院采用了“46层带电梯的花厅度假叠墅”，低层低密，这在整个中国的海滨休闲地产中都较为罕见。别具一格的“空中花厅”则兼具休闲、观景和商务会谈等功能。项目实行样板间统一精装修，家具为V
