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1、石泉县国税局限价商品房工程 施工组织设计石泉县国税局限价商品房工程施工组织设计编制单位：陕西鸿基建筑工程有限责任公司编制时间：二0一三年一月三十一日目 录第一章 编制依据3第二章 工程概况5第三章 施工准备及现场平面布置图8第四章 施工方案14第五章 施工组织及施工进度计划84第六章 质量管理体系及保证措施87第七章 工期保证措施96第八章 施工部署及项目部组成100第九章 冬雨季施工技术措施及新技术、新工艺、新材料应用的可性行109第十章 施工机械配备及材料投入计划119第十一章 安全管理的控制措施122第十二章 文明施工措施及环境保护措施134第十三章 劳动力安排情况150第一章 编制依据
2、1.1施工文件石泉县国税局限价商品房工程施工蓝图、有关工程招标文件等。1.2工程使用的主要规程、规范、标准序号类别规 范 名 称规 范 编 号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210-20012国家工程测量规范GB50026-933国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-20028行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20039行业钢筋焊接及验收规程JG
3、J18-200310行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-200111地方建筑工程冬期施工规程JGJ104-9712地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ-26-9613行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-9114行业建筑机械使用安全操作规程JGJ80-200115行业建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9316行业砂浆、混凝土防水剂JC47417行业民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200118行业建筑施工场界噪声限值GB12523-199019国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-200220国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50204-50
4、20921国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200222国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200223国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200225国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200326国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9627行业电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501691.3工程应用的主要图集序号类别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G10112国家建筑物抗震构造详图11G32913国家无障碍
5、设计88J124地方管沟及盖板陕02G045地方陕09系列建筑标准图集陕09J1.4工程应用的主要标准序号类别标 准 名 称编 号1国家建筑安装工程施工质量验收统一标准GBJ50301-20012国家建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-20013国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ-994行业建筑施工安全检查标准JGJ59-995地方陕西省建筑安装工程施工档案资料管理规定1.5工程应用的主要法规、企业标准和其它文件序号类别法 规 名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法2国家环境保护法3国家经济合同法4国家建筑安全法规及文件汇编5行业建筑工程保修办法6行业建筑安装工程承包合
6、同条例7地方陕西省工程管理条例8地方陕西省工程质量管理办法第29号令9企业质量手册10企业质量体系程序文件第二章 工程概况2.1总体概况石泉县国税局限价商品房是由陕西金江福楼房地产开发有限公司筹建，工程位于石泉县行政中心东侧。该工程由陕西省现代建筑设计研究设计。此工程为框架结构，地下1层，地上16层。本次招标范围五至十六层为住宅，建筑面积为9196 m2。按照招标要求工期为开工之日起400日历天。质量要求为符合国家规定的建设工程质量验收合格标准，并且公司要求创省级文明工地。承包方式为包工包料。2.2建筑设计概况建筑规模：9196，建筑类别：二类抗震设防烈度：6度；耐火等级：二级。建筑高度：51
7、.8m建筑结构类别：框架结构。住宅部分设一部消防电梯及一部无障碍电梯.屋面：屋面工程应符合屋面工程质量验收规范（GB50207-94）要求。屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，按设防要求应设两道防水层，设计采用SBS防水卷材（4.0厚）。防水：地下室防水等级为级，采用两道设防；室内卫生间、阳台、水箱间楼地面采用聚氨脂涂膜防水层；防水等级为级，合理使用年限为15年。内外墙：内墙水泥砂浆抹面、乳胶漆及饰面砖，外墙刷涂料、饰面砖。地面、楼面：水泥砂浆、地砖（公共卫生间地面为地砖，住宅部分的卫生间及厨房仅作至防水层）。屋面：上人屋面，不上人屋面。门窗：窗户采用90系列塑钢窗，玻璃为中空玻璃6
8、+9+6；进户门为防盗门，所有内门不做。2.3结构设计概况工程设计结构耐久年限为50年，设计结构安全等级为二级，抗震等级为三级，地基基础设计等级乙类，抗震烈度6度；场地类别为类。本工程混凝土结构的耐久性的环境类别为：地下室 二b类；上部结构为一类。结构耐久性要求环境类别最大水灰比最小水泥用量（Kg/m3）最大氯离子含量（）最大碱含量（Kg/m3）一0.652251.0不限制二a0.602500.33.0二b0.552750.23.0主体结构部分：1）砌体0.000以上： 200厚非承重空心砖、加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。2）现浇梁板：现浇楼板厚分别为110、120、180、250。3）混凝土
9、强度等级：框架柱C40；主体：36.32m 标高以下框架柱为C40，36.32m-42.42m标高框架柱为C35，其余所有构件为C30，楼梯同楼层。2.4安装设计概况安装工程包括：给排水系统、采暖系统、消防系统；动力照明系统、防雷接地系统、有线电视系统、电话系统、综合布线系统、对讲系统。2.4.1电气部分：强电：电力、照明系统；防雷、接地系统弱电：有线电视系统、电话系统、综合布线系统、对讲系统。供电电源：本工程从配电室引入380/220V电源，分别供给本楼的动力负荷和照明负荷。照明配电：照明、插座分别由不同支路供电，照明回路为单相二线，插座为单向三线。防雷按二类防雷建筑设计，接地形式采用TN-
10、S制联合接地系统。该工程的弱电系统仅考虑暗配管、盒及线槽安装，并要求保护管内穿引线（即铁丝）。2.4.2水暖部分：包括给水、排水、雨水、消防安装。1、给水系统：（1） 本楼生活用水由市政给水管网引入给水管作为本工程供水水源。（2） 本楼内供水方式分两个区（3）生活给水定额：250L/人天，全楼最高日用水量180m3。2、排水系统及雨水系统：（1）排水为废污合流单立管排水系统，底层单独排除。（2）空调凝结水为有组织排放，屋面雨水采用建筑外排。（3）地下室污废水由集水坑收集后，经潜污泵抽升排出。3、消火栓系统：（1）室内消火栓系统设计秒流量20L/S，延续时间均为2小时。（2）消火栓系统消防初期用
11、水由屋顶水箱提供，消防时由消火栓加压泵自消防水池抽水加压供给。（3）室外消火栓系统及消防泵接合器要求室外总体设计人在室外总体设计时结合其他建筑统一设计。第三章 施工准备及现场平面布置图3.1场地概况该工程位于安康市石泉县，我公司组织相关技术人员到现场勘察实情，最终决定对该工程采用以下现场平面布置的施工方案，以保证工程的顺利施工。3.2方案（附平面布置图）3.2.1选用行政中心广场作为临时场地，即钢筋加工区、砂石料场、搅拌站、木工加工区。3.2.2在施工时，模板的加工、钢筋的加工都在基坑西侧的预制棚中完成。3.2.3.现场大门布置:在现场大门主出入口,搭建能反映企业精神面貌,宣传企业文化和施工现
12、场概要介绍的企业标识标牌，力求简洁醒目。门外张挂环境保护监督牌，门外沿两侧围墙悬挂喷绘彩色风景、环保、人文宣传画，装点周边环境，为安康市石泉县创卫、美化环境增添一道亮丽风景线。3.2.4门口处设置洗车台，并配备专用洗车工具，如高压喷水枪等，污水须经沉淀池沉淀后排出。3.2.5办公区临建设置办公区和生产区临建房屋采用彩钢EPS夹心板双层活动房以及单层砖混结构房，办公区临建房屋共八间，其中：六间现场办公室，一间会议室及一间微机资料室，另外在基坑西侧设置材料库，材料库旁实验室一间。详细见施工平面图。3.3生产临建一览表 表3-1序号名 称面积规格数量1现场办公室95.223.453.4582配电室7
13、.52.53m3门卫房11.93.453.45m 5养护室9.93.33m6库 房39.666.6m7木工棚3666m8砂浆机棚3666m9钢筋棚72612m10厕 所23.763.37.2m3.4现场堆料3.4.1.砂石料场设置在搅拌站的附近，堆放整齐，并在堆场两端设置砖墙围挡。砖堆场设置在施工电梯井架的附近，方便施工运输。以上均采用砼面层硬化场坪。3.4.2.现场堆场：水泥贮存在水泥罐中，门窗、木材、板材、地砖、墙砖、玻璃等存放在建筑物楼层内。3.4.3.油漆、防水卷材、防水涂料、外墙涂料等挥发性易燃、易爆材料存放在危险品库房内。3.5砼输送泵、搅拌站布置当主体结构施工时在现场设置HBT80A型混凝土输送泵（地泵）一台，满足砼流水施工；砂浆搅拌采用HZ250型搅拌机一台，砼搅拌站搭建专用工棚，采用钢管柱，钢檩条、双面夹芯彩钢板、单层结构。为了加强防噪音、防尘效果，在工棚双面夹芯彩钢板内侧粘贴专用隔音布和隔音板，并采用带有空气过滤网的排风机定向排气。3.6塔吊、电梯设置塔吊设置： 楼西侧安装QT63塔吊1台（见施工平面图）。施工电梯： 楼西南侧设置一台SBD200/200型施工电
