年产8万吨纯净水项目可行性研究报告文章培训资料

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1、1 年产年产 8 8 万吨纯净水项目万吨纯净水项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 2012 年 3 月 22 日 1 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 4 第三节 可研报告编制依据及研究范围 5 第四节 项目的主要经济指标 7 第二章第二章 园区建设的项目建设的意义必要性园区建设的项目建设的意义必要性 9 第一节 项目建设的意义 9 第二节 项目建设的必要性 15 第三章第三章 市场预测市场预测 20 第一节 国内物流发展现状及有利条件 20 第二节 目标市场 27 第三节 物流市场预测 29 第四章第四章 园区发展的园区发展的 SW

2、OT 分析分析 33 第五章第五章 园区的建设条件园区的建设条件 40 第六章第六章 园区发展战略和总体规划园区发展战略和总体规划 50 第一节 园区规划指导思想 50 第二节 园区发展目标 50 第七章第七章 基础设施建设内容基础设施建设内容 55 第一节 基础设施建设现状 55 第二节 基础设施建设内容 55 第八章第八章 环境保护环境保护 60 第九章第九章 消消 防防 64 第十章第十章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防 69 第十一章第十一章 节节 能能 72 第十二章第十二章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 74 第一节 组织机构 74 第二节 人力资源配置 76

3、 第十三章第十三章 项目实施进度项目实施进度 77 第十四章第十四章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 80 第一节 投资估算 80 第二节 投资使用计划与资金筹措 83 第十五章第十五章 财务评价财务评价 85 第一节 财务评价基础数据与参数选取 85 1 第二节 经营收入估算 85 第三节 利润及税金估算 86 第三节 成本费用估算 87 第四节 财务评价 87 第五节 财务评价结论 89 第十六章第十六章 结论与建议结论与建议 90 第一节 结论 90 第二节 建议 91 1 第一章 总论 1 1 项目名称与承办单位 1 1 1 项目名称 年产 8 万吨纯净水项目 1 1 2 项目承

4、办单位 法人代表 项目承办单位 县 源食品有限公司 法人代表 1 1 3 建设性质与地点 建设性质 新建 建设地点 县 乡石虎村第三居民组马蛇沟门 1 1 4 可行性研究报告编制单位 编制单位 乡人民政府 工程咨询等级 1 2 研究工作的依据 内容及范围 1 2 1 研究依据 1 关于编制 源食品有限公司年产 8 万吨纯净水项目 可行性研究报告 的委托书 2 中华人民共和国环境保护法 1989 年 3 中华人民共和国水污染防治法 1996 年 4 中华人民共和国水污染防治法实施细则 2000 年 3 月 5 中华人民共和国清洁生产促进法 2002 年 6 月 1 6 中华人民共和国水土保持法

5、实施条例 国务院令 120 号 1993 年 8 月 7 水利水电工程项目可行性研究编制规程 水利部水规 1996 608 号文 8 开发建设项目水土保持工程概 估 算编制规定 水 利部水总 2003 67 文 9 生活饮用水卫生标准 GB5749 2006 10 瓶装饮用纯净水标准 GB17323 1998 11 瓶装饮用纯净水卫生标准 GB17324 1998 12 建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定 13 项目单位提供的基础材料 14 现场勘查所得的资料和数据 1 2 2 研究内容及范围 根据项目建设单位的委托 项目可行性研究的范围包括 1 对项目提出的背景 必要性 产品的市场前景

6、进行分析 对企业销售 市场发展趋势和需求量进行预测 2 对产品方案 生产工艺进行论述 通过研究确定项目拟 建规模 拟定合理工艺技术方案和设备选型 3 对项目的建设条件 厂址 原料供应 交通条件进行研 究 4 对项目总图运输 生产工艺 公用设施等技术方案进行 研究 5 就项目的消防 环保 劳动安全卫生及节能措施的评价 1 6 对项目实施进度 劳动定员的确定 7 进行项目投资估算 对项目的产品成本估算和经济效益 分析 进行不确定性分析 提出财务评价结论 8 提出项目的可行性研究工作结论 1 3 编制原则 1 积极贯彻执行国家基本建设的方针政策 严格执行国家 和地方颁布的标准 规范 规定 使设计做到

7、切合实际 技术 先进 经济合理 安全适用 2 重视优化设计方案工作 通过设计方案的论证来提高设 计水平和降低工程投资额 3 三废 治理措施与主体工程同时设计 同时施工 同 时投产 排出物符合国家及地方的 三废 排放标准 4 节能与降耗并重 做好工艺余热的回收和水的重复利用 提高水的循环利用率 1 4 项目概况 1 4 1 项目单位简介 源食品有限公司为私有制企业 该公司新上年产 8 万 吨纯净水项目 产品质量国家规定标准的要求 本项目的开发 具有一定的社会 环境效益和经济利益 符合国家产业调整政 策 又有较好的发展前景 是一项利国利民的产业 本项目一 旦投入正常生产 对促进地方经济的发展将起积

8、极的作用 1 1 4 2 建设规模与产品方案 本项目在 县 乡石虎村第三居民组马蛇沟门处 占 地 40 亩 厂区东西宽 240 米 南北长 110 米 新上自动灌装纯 净水生产线 1 条 本项目投产后 年产 8 万吨纯净水 1 4 5 场址概述 县 乡石虎村 1 4 6 基础设施条件 本项目在新建 源旅游专用公路北侧 交通便利 地势 平坦 水源充沛 基础设施配套齐全 本项目水源自来自备井 本项目用电由 供电所供给 可以满足本项目生产 生活的 需求 1 4 7 环境保护 本项目设有环保设施 可以控制污染物 使其达标排放 1 4 8 项目定员和来源 本项目的劳动定员为 80 人 全部面向社会招聘

9、1 4 9 项目实施进度 本项目建设期为 1 5 年 2012 年 7 月 2013 年 4 月为土地 征占 手续审批等准备阶段 2012 年 4 月 9 月为建设厂房 安装设备阶段 2013 年 9 月 12 月为设备调试和试运行开工生 产阶段 1 1 4 10 总投资及资金筹措 本项目总投资 1 1 亿元 其中建设投资 8000 万元 流动资 金 3000 万元 本项目所需资金全部由企业自筹解决 1 5 技术经济指标 主要经济技术指标表 序号项目单位数量 一生产规模 1纯净水万 t8 二主要原料及燃料动力 1水万 t a8 1425 2电万 kWh a30 3一次性聚乙烯瓶万个850 4水

10、桶万个450 三劳动定员人80 四占地面积平方米26400 五建筑面积平方米8300 六运行时间天 年330 七主要经济指标 总投资万元11000 1 建设投资万元8000 1 流动资金万元3000 2生产成本万元 年1200 3年销售收入万元 年2560 4年利润万元 年1100 投资回收期 税前年4 55 税后年5 1 财务内部收益率 税前 86 406 税后 71 28 7投资利润率 60 70 8盈亏平衡点 38 71 1 6 结论 1 本项目属于 产业结构调整指导目录 2007 年本 中 城市基础设施及房地产类的 镇供排水和中水管网工程 供水 水源及净水厂 污水处理厂工程改造和建设

11、行业 属于国家 鼓励类 符合国家产业政策 2 项目方案策划遵循了 可持续发展 的道路 环保设施 与生产设施 同时设计 同时改造 同时投产 的方针 对纯 净水生产过程中产生的污染物进行有效处理 有利于对环境的 保护 有利于创造绿色 和谐的社会环境 1 3 本项目建设具有一定的技术含量 能够吸纳富裕劳动力 创造部分就业机会 增加农民收入 促进地方经济的发展 4 本项目经济评价可行 投资回收期适中 方案抵御市场 波动的能力强 具有较高的可信性 总之 本项目建设符合国家农业产业政策和地方发展规划 具有很好的社会效益和经济效益 建议有关部门尽快批准立项 并给予政策扶持 争取早投资 早受益 1 第二章 项

12、目背景及建设必要性 2 1 项目背景 纯净水最早出现在 60 年代的美国 是宇航员太空飞行时专 用饮用水 故称 太空水 这种水不含任何杂质 水质纯净 无毒 无菌 甘甜可口可直接生饮 七十年代初美国制造纯净 水的工厂已达 500 多家 纯净水多装在桶和饮料瓶中销售 1991 年美国桶装水销量达 4 25 亿加仑 比 87 年增长 70 销 售额达 20 亿美元之多 其它许多国家从 80 年代开始饮用纯净 水 90 年代中期 在欧美 日本 东南亚 一些国家和地区的 纯净水普及率已达 80 以上 中国的纯净水生产开始于 90 年代初期 1994 年生产厂家 已发展到 100 多家 销量接近 30 万

13、吨 1998 年桶装纯净水更 是大幅度的增加 且以每年 350 的惊人速度递增 中国纯净水 市场从无到有 从小到大 从总量快速扩张到结构明显升级 逐步形成了有中国特色的多样化 多层次的消费市场 一项调 查显示 城市居民中已有近 30 的人经常饮用纯净水 另有 50 的人对纯净水持接受态度 14 的人抱无所谓态度 而持排斥态 度的人仅占 6 我们无法准确估计纯净水市场到底有多么庞大 但一个数 据足以让人们瞠目 那就是 1998 年全国共消耗瓶 桶 装饮用 水 100 亿瓶 桶 从 2005 年至 2007 年 中国瓶 桶 装饮用 1 水产量均在一千多万吨 同比增长 14 2008 年 全国瓶 桶

14、 装饮用水类累计产量为 24 755 766 64 吨 2009 年 瓶 桶 装饮用水类累计产量为 31 590 309 80 吨 毫无疑问 纯净水有着无比巨大的消费市场 我市很多县 级城市甚至还没有当地的纯净水生产厂 由此我们可以看到瓶 桶装纯净水生产业 蕴涵着无限的商机 基于这一点 源 食品有限公司决定投资 1 1 亿元 建设年产 8 万吨纯净水项目 2 2 建设的必要性 随着人民生活水平的普遍提高 越来越多的人们开始注重 饮水健康 而作为城镇居民的主要饮水 自来水却存在着水源污 染和管网污染等问题 尽管各地水厂的技术多数是可以保证其 自来水基本符合卫生标准 但由于水源污染的日益严重和城市

15、 供水管道的老化 高层水箱的二次污染等 都严重影响着饮用 水的质量 据调查 在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮 的自来水不到 2 纯净水对人体有着诸多的益处 加之纯净水现代 时尚 方便 卫生的饮用特点 使得纯净水正在日渐改变人们的传统 饮水观念 饮用纯净水已成为人们健康饮水的标准 纯净水市 场呈现殷切 旺盛的需求 随着人们的生活水平的进一步提高 以及国家政策的引导 纯净水市场普及率必然将大幅上升 1 综上所述 本项目的建设是十分必要的 1 第三章 建设条件 3 1 建设地点选择 本项目位于 乡 该区域是 的发源地 国家 3A 级森林公园坐落于此 空气质量优良 地下水资源丰富 水质 优良 同时

16、项目区域交通便利 通讯方便 是建设纯净水厂的 理想场所 3 2 项目建设条件优劣势分析 3 2 1 优势条件 1 技术优势 源食品有限公司劳动定员 80 人 其中管理人员 10 名 在人才结构上具备新产品研发和新技术应用的科研技术攻关能 力 同时 源食品有限公司和科研单位 高校密切合作关 系 依托科研单位 高校的技术资源积极开发新产品和新技术 为公司发展不断注入新的活力 此外 源食品有限公司为 行业精英提供优厚的待遇和积极和谐的环境 吸引其加盟公司 为公司发展备足后劲 2 区位优势 本项目位于 区位优势显著 乡交通十分便利 新建 源旅游专用公路覆盖全乡 3 政策优势 本项目属于 产业结构调整指导目录 2007 年本 中城市 1 基础设施及房地产类的 镇供排水和中水管网工程 供水水源 及净水厂 污水处理厂工程改造和建设 行业 属于国家鼓励 类 符合国家产业政策 3 2 2 主要障碍因素及解决方案 1 市场空间的拓展 本项目建成后的产品数量较大 要根据产品的销售确定产 品的产量 项目建设单位需要设立专业部门进行市场的拓展 这对本公司是一个新的挑战 尤其是产品进入市场的时机和方 式 对于本公