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1、东港龙城四号地块项目 1 2 6 7 住宅楼 1 楼商业楼 地下车库 装 修 施 工 方 案 二十二冶集团一公司二十二冶集团一公司 唐山东港龙城三期工程项目经理部唐山东港龙城三期工程项目经理部 2012 年 4 月 2 日 东港龙城四号地块项目 1 2 6 7 住宅楼 1 楼商业楼 地下车库 装 修 施 工 方 案 编制 编制 审核 审核 批准 批准 二十二冶集团一公司二十二冶集团一公司 唐山东港龙城三期工程项目经理部唐山东港龙城三期工程项目经理部 2012 年 4 月 2 日 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 1 目目 录录 一 一 编制依据编制依据 3 二
2、二 工程概况工程概况 3 1 总体概况 3 2 设计概况 4 3 住宅楼营造做法 4 4 地下车库营造做法 8 三 三 施工组织机构施工组织机构 11 1 项目部组织机构 11 2 管理人员职责 11 四 四 施工部署施工部署 12 1 施工部署 12 2 现场平面布置图 12 五 五 施工准备施工准备 14 1 技术准备 14 2 试验准备 14 3 人员准备 15 六 六 施工进度计划施工进度计划 15 1 施工进度计划 15 2 施工进度计划管理措施 16 七 七 施工方法施工方法 16 1 抹灰工程 执行 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327 2001 质量标准 16 2 建筑地面
3、工程 执行 建筑地面工程质量验收规范 GB50209 2002 标准 20 3 饰面板工程 执行 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 标准 25 4 涂饰工程 执行 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 标准 26 5 细部工程 执行 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 标准 27 八 八 季节性施工技术措施季节性施工技术措施 28 九 九 质量保证措施质量保证措施 29 1 质量保证体系 29 2 质量管理措施 30 3 质量专题会议制度 32 4 质量通病及预防措施 32 十 十 安全保证措施安全保证措施 36 1 安全保证体系 3
4、6 2 危险源识别 36 3 安全教育 37 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 2 4 安全管理措施 37 5 安全技术措施 38 6 应急措施 39 十一 十一 成品保护措施成品保护措施 40 十二 十二 环境保护措施及文明施工保证措施环境保护措施及文明施工保证措施 41 1 环境保护措施 41 2 文明施工保证措施 41 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 3 一 一 编制依据编制依据 序号类 别名 称 编 号 建筑东港龙城四号地块项目 1 2 6 7 住宅楼建筑图 建筑东港龙城四号地块项目 1 商业楼建筑图 1 图纸 建筑东港
5、龙城四号地块项目 地下车库建筑图 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 建筑节能工程施工验收规范GB50411 2007 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 验收 规范 建筑地面工程质量验收规范GB50209 2002 05 系列建筑标准设计图集05J1 13 图集 规程 居住建筑节能构造J08J110 建筑室内用腻子JG T 298 2010 玻璃纤维涂塑网布JCT 173 94材料 建筑用硅酮结构密封胶 GB16776 1997 高空作业吊蓝 GB19155 2003 建筑施工高处作业安全技术规范 JG
6、J80 1991 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 2 有关 规程 规范 安全 建筑施工安全检查标准 JGJ 59 99 3 地标唐山市住宅工程质量通病防治措施DB T2009 57 4 其它东港龙城四号地块项目 施工组织设计 二 二 工程概况工程概况 1 1 总体概况总体概况 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 4 4 监理单位唐山金狮工程建设监理有限公司 5 勘察单位唐山市规划设计院勘察处 6 施工单位二十二冶集团第一建设有限公司 7 建设地点唐山市开平区税中村 8 建筑面积7 2 万 m2 2 2 设计概况设计概况 序号项 目内 容 1 1
7、 住宅楼住宅楼 地上 18 层 地下 2 层 建筑面积 18171 52m2 2 2 住宅楼住宅楼 A 塔地上 23 层 B 塔地上 15 层 地下二层 建筑面积 20559 13m2 6 6 7 7 住宅楼住宅楼 地上 18 层 地下 2 层 建筑面积均为 9426 11m2 1 1 商业楼商业楼 地上二层 位于地下车库顶板上 建筑面积 3216 24m2 1 工程概况 地下车库地下车库 地下一层 建筑面积 15743m2 1 1 6 6 7 7 住宅楼住宅楼 地下室层高均为 3100 地上部分层高均为 2900 建筑物总高 57 600m 女儿墙顶结构标高 53 000m 2 2 住宅楼
8、住宅楼 地下室层高均为 3100 地上部分层高 2900 建筑物总高 48 900m B 塔 女儿墙顶结构标高 44 300m B 塔 72 100m A 塔 女儿墙顶结构标高 67 500m A 塔 1 1 商业楼商业楼 地上 1 层层高 3900mm 地上 2 层层高 3600mm 女儿墙顶 标高 8 300m 2 建筑物层 高 总高 地下车库地下车库 层高 3900 地下室地面标高 6 200 局部 5 700 车 库顶板上标高 2 300 局部 1 800 室外自然地面标高 0 800 局 部 0 300 车库顶板覆土厚度 1500 3 3 住宅楼营造做法住宅楼营造做法 3 1 单元门
9、厅 电梯厅 公共走道单元门厅 电梯厅 公共走道 楼地面楼地面 1 10 厚地砖 600 600 铺实拍平 勾缝剂擦缝 2 30 厚 1 4 干硬性水泥砂浆 3 素水泥浆结合层 4 80 厚细石砼 5 现浇钢筋砼楼板 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 5 内墙面 大模砼墙面 内墙面 大模砼墙面 1 喷 刷 辊 合成树脂乳液内墙涂料 2 道 2 刷封底漆 1 道 干燥后再做面层 3 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 4 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 5 抗裂砂浆挂玻纤网 6 30mm 厚胶粉聚苯颗粒 室内一侧抹 20mm 厚 7 素水泥浆一道 内墙面 加砌块
10、砌筑墙面 内墙面 加砌块砌筑墙面 1 喷 刷 辊 合成树脂乳液内墙涂料 2 道 2 刷封底漆 1 道 干燥后再做面层 3 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 4 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 5 抗裂砂浆挂玻纤网 6 30mm 厚胶粉聚苯颗粒 室内一侧抹 20mm 厚 用于公共部分与户内隔墙用于公共部分与户内隔墙 或 15 厚 1 1 6 水泥石灰砂浆 分两次抹灰 5 厚 1 0 5 3 水泥石灰砂浆 用于非保温隔用于非保温隔 墙 墙 7 3 厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛 抹前先将墙面浇水 1 2 遍 水需渗入墙体 15 20 8 聚合物水泥砂浆修补墙面 首层电梯前室墙面首
11、层电梯前室墙面 1 全瓷砖 800 400 勾缝剂勾缝 2 界面剂封底 1 1 水泥砂浆结合层 顶棚顶棚 1 喷 刷 辊 合成树脂乳液内墙涂料 2 道 2 刷封底漆 1 道 干燥后再做面层 3 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 4 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 踢脚线踢脚线 1 5 6 厚釉面砖面层 勾缝剂擦缝 2 1 1 水泥砂浆结合层 3 素水泥浆一道 3 2 住宅楼梯住宅楼梯 楼地面楼地面 1 10 厚地砖 600 600 铺实拍平 勾缝剂擦缝 2 20 厚 1 4 干硬性水泥砂浆 3 素水泥浆结合层 4 现浇钢筋砼楼板 内墙面 大模砼墙面 内墙面 大模砼墙面 1 喷 刷 辊 合
12、成树脂乳液内墙涂料 2 道 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 6 2 刷封底漆 1 道 干燥后再做面层 3 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 4 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 5 抗裂砂浆挂玻纤网 6 30mm 厚胶粉聚苯颗粒 室内一侧抹 20mm 厚 7 素水泥浆一道 内墙面 加砌块砌筑墙面 内墙面 加砌块砌筑墙面 1 喷 刷 辊 合成树脂乳液内墙涂料 2 道 2 刷封底漆 1 道 干燥后再做面层 3 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 4 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 5 抗裂砂浆挂玻纤网 6 30mm 厚胶粉聚苯颗粒 室内一侧抹 20mm 厚
13、 用于公共部分与户内隔墙用于公共部分与户内隔墙 或 15 厚 1 1 6 水泥石灰砂浆 分两次抹灰 5 厚 1 0 5 3 水泥石灰砂浆 用于非保温隔用于非保温隔 墙 墙 7 3 厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛 抹前先将墙面浇水 1 2 遍 水需渗入墙体 15 20 8 聚合物水泥砂浆修补墙面 顶棚顶棚 1 喷 刷 辊 合成树脂乳液内墙涂料 2 道 2 刷封底漆 1 道 干燥后再做面层 3 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 4 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 踢脚线踢脚线 1 5 6 厚釉面砖面层 勾缝剂擦缝 2 1 1 水泥砂浆结合层 3 素水泥浆一道 3 3 住宅储藏室
14、电梯机房住宅储藏室 电梯机房 楼地面楼地面 1 30 厚 1 2 水泥砂浆抹面压光 2 素水泥浆结合层 3 现浇钢筋砼楼板 内墙面 大模砼墙面 内墙面 大模砼墙面 1 喷 刷 辊 无机内墙涂料 2 道 2 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 3 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 内墙面 加砌块砌筑墙面 内墙面 加砌块砌筑墙面 1 喷 刷 辊 无机内墙涂料 2 道 2 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 3 1 2 5 水泥砂浆赶光压实 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 7 顶棚 地下二层 顶棚 地下二层 1 喷 刷 辊 无机内墙涂料 2 道 2 满刮 2 遍内墙
15、耐水腻子分次找平 3 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 顶棚 地下一层 顶棚 地下一层 1 喷 刷 辊 无机内墙涂料 2 道 2 满刮 2 遍内墙耐水腻子分次找平 3 界面剂封底 20 厚聚合物防裂砂浆抹面 4 粘贴 35mm 厚挤塑聚苯板 板面喷界面处理剂 5 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 6 现浇钢筋砼楼板 3 4 住宅客厅 卧室 客厅阳台 卧室阳台住宅客厅 卧室 客厅阳台 卧室阳台 楼地面楼地面 1 50 厚豆石砼内埋地暖管 2 30 厚发泡水泥 容重 500kg m3 3 现浇钢筋砼楼板 内墙面 大模砼墙面 内墙面 大模砼墙面 1 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 2 抗裂
16、砂浆挂玻纤网 3 两侧均抹 15mm 厚胶粉聚苯颗粒 仅分户墙 公共部分与户内隔墙有此项 4 素水泥浆一道 内墙面 加砌块砌筑墙面 内墙面 加砌块砌筑墙面 1 界面剂封底 粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 2 抗裂砂浆挂玻纤网 3 30mm 厚胶粉聚苯颗粒 室内一侧抹 20mm 厚 用于公共部分与户内隔墙用于公共部分与户内隔墙 或 15 厚 1 1 6 水泥石灰砂浆 分两次抹灰 5 厚 1 0 5 3 水泥石灰砂浆 用于非公共部用于非公共部 分与户内隔墙 分与户内隔墙 4 3 厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛 抹前先将墙面浇水 1 2 遍 水需渗入墙体 15 20 5 聚合物水泥砂浆修补墙面 顶棚顶棚 1 界面剂封底 粉刷石膏找平 3 5 住宅卫生间 厨房住宅卫生间 厨房 楼地面楼地面 1 50 厚豆石砼内埋地暖管 表面压光 2 30 厚发泡水泥 容重 500kg m3 3 现浇钢筋砼楼板 内墙面 大模砼墙面 内墙面 大模砼墙面 1 界面剂打底 水泥砂浆拉毛 东港龙城四号地块项目 装修施工方案 二十二冶集团第一建设有限公司 8 2 素水泥一道 3 聚合物水泥砂浆修补墙面 内墙面 加砌
