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1、精品文档建筑工程劳务承包合同合同编号： 工程名称： 发包方： 承包方： 建筑工程劳务承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为了确保甲方施工总承包的 工程施工任务按期、优质、高效建成，明确甲乙双方的责任、权利和义务，依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，结合本工程的具体情况，经双方充分协商一致签订本合同，双方必须严格遵照执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包方式：1.4 建筑面积：1.5 承包内容：1.5.1乙方承包本工程在施工中所用的周转材料、机械设备（包括施工电梯、钢筋及模板加工机械）、手用工具及工程辅材（木方、铁钉、铁丝、焊条
2、等），将施工用水从地面引至楼上（含水泵、引水管）及所有土建范围内工程的劳务施工。1.5.2乙方承包土建图纸范围内的所有钢筋制安（包括钢筋焊接、机械连接），模板支拆（主体用大钢模），商品混凝土浇捣、养护，外架搭拆（包括卸料平台），现场所有安全防护，二次结构，砌砖，内外墙砌体部分的抹灰工程，住宅楼公共部分的地板砖、公共部分刷白，地面保护层（贴墙砖部分另行协商价格）等工序施工，大模内置保温板的配合安装等工序施工，屋面工程包含除防水、贴面砖以外的所有项目施工（不含保温、找坡层的主材费用）。所有预埋件施工、预留洞口的封堵。文明工地施工、安全施工、临时设施（含钢筋加工棚、木工棚、劳务人员的生活用房设施）。
3、二次结构垂直运输机械、所有进出场周转材料的装卸码放及场内倒运等全部由乙方承担劳务施工。1.5.3 本工程的土方回填、窗门、楼梯栏杆、给排水、消防、电梯、采暖、煤气、强弱电、防水、防雷、油漆、腻子、装饰干挂石材、玻璃幕墙、外墙保温、沉降观测、砼试块、钢筋试件、外送检测费用、沉降缝的装饰面砖、二次装饰、成品烟道的安装工程、工程资料等均由甲方承担。1.5.4 本工程混凝土施工所采用的汽车泵、地泵、混凝土输送机械费用由甲方承担。第二条 工期、质量、安全、环保要求2.1 工期2.1.1 计划开工日期： 年 月 日（以甲方向乙方下达的开工令日期或以浇筑基础垫层砼为准）2.1.2 计划竣工日期： 年 月 日
4、2.1.3 乙方应严格按照甲方要求按期开工、按期竣工，服从甲方管理，不得无故拖延工期。2.1.4 乙方要合理组织施工，必须确保按甲方要求的总工期及分部工程工期兑现。2.2 质量要求2.2.1 工程质量目标：确保分项工程一次验收合格率达到100%（以建设单位和当地质检站的验收结构为准）。2.2.2 砼分项必须达到优质精品清水砼效果，做到不打磨、不打鑋，砼内实外光，墙体、阴阳角垂直方正，地面、天棚平整。 2.2.3 乙方严格服从甲方的管理，按甲方施工组织设计、技术交底进行施工，保证施工质量，杜绝一切质量事故的发生。2.2.4 乙方必须采取必要的措施和投入接受甲方提出的质量创优规划和创样板工程的要求
5、。2.2.5 确保获得市级文明工地。2.2.6 乙方必须严格按甲方的技术交底及有关标准、规范要求进行施工，对甲方施工管理人员提出的整改措施无条件执行。由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在甲方规定时间内返工，并自行承担所有损失费用。2.2.7 因乙方原因造成工程质量事故者发生事故损失费用全部由乙方承担，同时承担相应的法律责任。2.3 安全生产要求2.3.1 乙方在施工中认真遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准、操作规程以及甲方的安全交底书组织施工，制定可靠的安全措施，并随时接受上级和甲方依法实施的监督检查。施工中由于乙方违章作业，安全措施不力造成的人员伤亡事故所造成的损失及责任全
6、部由乙方承担。2.3.2 为了保障进入现场人员的安全，乙方应在可能出现危险的部位采取必要的防护措施，设置照明、警告标识、信号和安排专职安全防护员现场指挥，其费用已包括在乙方承包综合单价中。2.3.3 乙方必须严格按甲方安全技术交底施工，未按甲方交底进行防护造成的损失均由乙方负担。2.3.4 乙方应按规定配置安全生产防护用具并满足施工需要数量，若不能及时配置和满足需要数量，甲方给予购置其费用由乙方承担。2.4 环境保护及文明施工要求2.4.1 乙方在施工中严格遵守设计文件和国家、省（区）市有关环境保护、文物保护，认真做好生态环境保护工作。2.4.2 乙方要经常教育职工，严格遵守法律、法规和当地政
7、府的规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象的发生。2.4.3 所有职工要着装整齐，挂牌上岗；文明施工，防止野蛮作业。2.4.4 乙方必须无条件接受甲方关于施工现场环保、文明施工方面的管理，确保甲方的信誉。第三条 双方代表3.1 甲方代表（项目经理）：3.2 乙方代表（承包人）：第四条 合同价款、调整、结算及拨付4.1 合同价款4.1.1 综合单价：每平方米： 元/m2 （不含任何税费） （1）基础按地下室面积乘0.8计算，如有设备层按楼层面积乘0.8系数计算面积，如有商铺非标准层另行商谈。 （2）室内外回填土，乙方出人工，费用由甲方负责。 （3）屋面造型，按投影面积1.5倍的系数增加计算。 4.1
8、.2 综合单价的费用组成： （1）乙方应承担的各项施工现场管理费用。（2）乙方施工生产中发生的医疗费、劳保费和施工过程中团体意外伤害保险。（3）施工现场内的材料、机具设备的倒运及装卸费用。（4）周转材料、机具设备、辅材、耗材的租赁和购置费用。（5）二级配电箱、闸以下的全部电缆、电线、设备的购置、安装拆除费用。（6）劳务工人的工资。（7）非甲方负责意外的临建发生的费用。（8）冬雨季施工降效窝工费。（9）高层建筑超高（人工和机械）降效、窝工费。（10）施工现场范围内场地硬化、塔吊基座、施工电梯基础及图纸范围内一切设备基础的施工，安全防护的搭拆费用。（11）工程施工中不可避免的工程技术费用，（图纸、
9、测量器具、钢筋放样等）。（12）施工区、生活办公区清理打扫卫生费用（如：扫雪、洒水、除草、排除积水、迎接检查等），临电的维护管理费用。（13）必要的教育用工、学习用工、社会用工和零星的其他用工费用。（14）电工、电焊工、信号工、放线工、塔吊指挥、电梯司机等特殊工种的用工费用。（15）安全及文明施工用工费用。（16）正常施工中的剔除、凿毛、打磨处理费用。（17）成品半成品保护、完工清场的用工费用。（18）夜间施工、加班抢工期补贴费用、施工现场安全保卫用工费用。4.1.3 工程数量确定：工程数量确定：地上工程量按照1999年陕西省建筑安装装饰工程消耗量定额规定的建筑面积计算规则（以混凝土外墙外侧，
10、不包括防水及保温）进行工程量计算。地下室工程量计算方法：基础部分按地下室面积乘0.8系数计算建筑面积，基础以上按结构层计算建筑面积，设备管道层按照水平投影面积乘以0.8的系数，计算面积。4.1.4 合同价款采用固定单价合同方式确定。合同综合单价一次包死，包干使用，任何乙方不得擅自改变，合同价款中不含任何税金。乙方应该充分考虑市场物价指数的影响，本合同在执行期间由于国家法令、法规、政策等原因发生变更，致使劳务费、材料和机械台班等费用的增加或减少，其合同单价均不调整。4.2 合同价款的调整：因工程设计变更增减工作项目(或工作量)，须经项目部现场技术主管出具工程量增减计算单，现场技术负责人签字，报甲
11、方工程部复核，审核，项目经理审批后签订补充劳务承包合同。对于增（减）项目与本劳务承包合同内项目一致者按本合同所定单价核定工程款，不再重新核价；本合同以外增加的项目的价款双方另行商定。4.3 合同价款结算及付款方法4.3.1 本工程不予支付工程预付款4.3.2 保证金：合同签订进场后三天内乙方向甲方交履约保证金人民币 元整。4.3.3 先开的单栋工程施工到正负零现浇板砼浇筑完毕之日七日内退还保证金总金额的50%，主体封顶之日起七日内将余下的保证金全部退清。4.3.4 合同签订后，由乙方当月25日至30日向项目部提出已完工程验工。现场技术主管按实际完成工程项目及数量填报已完工程数量表（一式三份），
12、现场技术主管复核及承包人签字，报甲方项目部审核。项目经理审批后交财务部以此作为拨款依据。4.3.5乙方垫资到五层，甲方付乙方五层以下 80% （主体按 360 元，二次结构按 100 元）。五层以上每月按进度付80%，主体完工付主体部分的90%，二次结构每月按进度80%，乙方承包的内容全部完成一周内甲方付乙方总工程款的95%，验收结算完，半年内付完余下的5%。4.3.6甲方使用乙方人员从事合同项目以外的零星用工，必须由现场技术负责人下达派工单（一式三份），乙方承包人签字，报项目部审核，项目经理审批后结算。技工按照每工日150元支付劳务费，普工按每工日100元支付劳务费。第五条 主要材料、设备供
13、应及试验5.1 本工程所需钢材（含机械连接套筒等）、水泥、商品混凝土、地材、防水材料、门窗、饰面砖、地砖等所有主材由甲方统一组织采购供应。5.2 乙方按照设计和规范的要求采购工程需要的周转材料设备，需提供产品合格证明。在材料设备到货24小时提前通知甲方代表验收，甲方验收合格后方能在施工中使用。5.3 乙方自备的周转材料、辅材、小型机械设备和工具用具主要有：（1）工程主体施工所用周转材料：钢模板、竹胶板、用于模板支撑的架子钢管、外防护架子钢管、爬架。（2）工程辅材类：铁钉、铁丝、钢筋绑扎丝；模板接缝处所用的海绵条、自粘胶带；堵头；绑扎钢筋时墙、柱、梁板上用的垫块；线绳、铅笔、粉笔、墨汁及放线用于
14、标识的红色漆；养护用的胶皮管、塑料薄膜；焊条、模板隔离剂、穿墙螺杆PVC管、电焊帽、各种手套、振动棒、振动棒电机等小型工具。乙方自备的辅材、小型机械设备和工具用具需满足现场施工的需要，由乙方自备材料机械等原因造成工程质量、工期方面的影响由乙方承担相应的责任。第六条 甲乙双方的责任和义务6.1 甲方的责任和义务6.1.1 甲方负责办理工程的土地征用、拆迁工作，保证乙方按时进场。6.1.2 甲方根据工程实际情况，有权对本工程的施工内容、方式、方法、工期等进行调整，乙方必须无条件服从甲方的安排部署。6.1.3 甲方负责整个工程的施工指导、指挥和负责工程质量的监督检查和组织验交。协调外部各方关系，保证处理好与当地政府、单位、组织和村民的关系，排除施工干扰，解决施工中出现的主要问题。6.1.4 甲方向乙方提供施工所需的技术交底，桩位水准点及明确安全、质量、工期、环保等具体要求，并进行监督检查。6.1.5 协助乙方维护合法权益，支持乙方正当行使权力，积极为乙方提供服务。6.1.6由于地区性停水、停电、恶劣气候、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工损失累计超过24小时，费用由甲方负责。6.1.7对乙方完成后的合同范围内甲方认可的合格工程，按合同约定办理验工、计价及结算手续。6.2 乙方的责任和义务6
