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1、内部管理资料 CQNANFANGJITUANYOUXIANGS重庆南方集团房地产有限公司职务说明书汇编一、集团总经理岗位名称总经理所在部门直接上级董事长直接下级行政副总、工程副总、营销设计副总工作职责与内容1执行董事会决议，执行集团公司下达的房地产业务年度经营目标 工作任务负责组织制定房地产业务年度经营计划，并上报集团公司批准 负责监督、控制集团公司下达的年度经营计划的执行2组织实施经董事会批准的新开发项目，主持公司地产战略规划的调研、讨论，参与决策3制定公司重大投资、业务决策方案，并上报集团公司批准 定期向集团公司进行述职，汇报经营目标和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜4按
2、总公司授权和管理流程，负责地产公司日常事项审核、批准、处理5建立良好的沟通渠道 工作任务领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系 领导建立当地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道 领导开展社会公共关系活动，树立良好的企业形象6建立健全事业部统一、高效的组织体系和工作体系 工作任务主持制定关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整7组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事长委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜。8参与企业发展政策制定，执行企业发展战略9完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业工商管理或工民建等
3、相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具备10年以上工作经验，有3年同等岗位工作经历知识掌握企业管理专业知识、房地产专业知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力二、行政副总经理岗位名称行政副总经理所在部门直接上级总经理直接下级人力资源部、行政部、监察部工作职责与内容1在总经理的领导下，全面负责行政、人事、监察各部门的各项工作2建立健全公司的规章制度体系，并负责管理类制度的具体执行3建立健全公司的文书管理规范标准，体现公司的良好形象4营建企业内部良好的企业文化，强化企业精神、团队精神的宣传5加强与各相关
4、政府机构、行业协会等单位沟通，有效为公司提供良好的服务和支持6策划和主持公司的大型活动，并负责予以实施7主持日常公司内部工作会议8处理公司日常运作中的突发事件，重大事件上报总经理9指导人力资源部做好公司的人才储备和人力资源规划和调配10审批公司管理费用11完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业工商管理或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具备10年以上工作经验，有3年同等岗位工作经历知识掌握企业管理专业知识、企业文化标准规范、管理和法律知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行
5、能力、影响力三、人力资源部经理岗位名称经 理所在部门人力资源部直接上级行政副总经理直接下级人力资源专员工作职责与内容1根据公司发展战略，组织制定人力资源战略规划2组织制定本部门年度工作计划和阶段性工作计划3拟订组织机构改进方案和岗位职责设计方案，经批准后组织实施4负责建立健全公司人力资源管理体系及制定公司各项人力资源管理规章制度、程序、流程和规范，经批准后组织实施5建立公司管理人才梯队体系，做好内部人才的储备和培养工作，确保公司对管理人才的需求6根据公司项目发展需要，制定人力资源需求预测计划，拟定招聘计划和招聘方案并组织实施，结合公司实际岗位设置情况开发适合的招聘渠道7负责建立和改进公司的绩效
6、考核管理体系，经批准后组织实施8建立和管理中高层管理人员、中高级职称人才资料储备库9结合公司实际情况了解员工培训需求，组织进行各种教育培训工作10确保与政府劳动部门部门保持良好的沟通渠道，受理和协调处理公司与员工劳动争议事宜11按工作程序做好与相关部门的横向联系，配合部门间对有争议的问题提出界定要求，并及时向公司领导反馈调查信息，并提出建议和意见12完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业人力资源或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具备6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，
7、领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力四、人力资源专员岗位名称人力资源专员所在部门人力资源部直接上级人力资源部经理直接下级工作职责与内容1人力资源规章制度的草拟，本部门个人工作计划的初步制定，部门常用物品的申购及领取，员工动态资料的统计与分析，员工日常工作的督导与训练，员工各类证明文件的核发，有关人力资源资料的提供2员工需求的调查与分析，招聘计划的草拟，招聘广告稿的撰写与媒体发布，招聘资料的准备；应聘者的接待与筛选，应聘信件的处理，协助面试应聘者，组织应聘者的测试，发放面试、复试、报到及辞谢书等；新进员工接待引领，新进员工合同的签订，新进员工试用的跟
8、踪服务与考核，新进员工工作安排与调配3员工职业培训要求的调查分析，员工职业培训方案的草拟，员工职业培训教材的汇编，员工职业培训地点的选定，员工职业培训效果的评估，教具及培训设备的准备，对被职业培训者的考勤4进行人力资源考勤，统计员工出勤情况，编制员工出勤月报表，员工考核资料的收集、整理分析，员工考核标准制度的草拟，员工考核表格的设计，员工考核表格的填写评估，员工考核档案的建立与管理，考核人员的训练，员工升级提薪考试的办理，员工考核成绩的公布，工奖惩的办理与公布5员工薪酬情况的调查。初步拟定薪酬结构，员工薪酬表的编制与统计分析，员工薪酬制度、标准的说明与解释；新进员工薪酬的初步确定，员工薪酬调整
9、的办理，员工薪酬发放的异常处理，员工薪酬的保密工作；员工奖金的初步评定，员工一般性福利的申请与办理6劳动法规的宣传解释，劳动合同的签订；一般劳动纠纷的初步处理，劳动纠纷证据的收集，劳动调解、仲裁、诉讼的应对7员工人力资源档案的整理、分类与管理；人力资源动态及费用资料的制作，填具并保留人事报表等8企业有关人事决策决定的收集、归档工作9完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业人力资源或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具备3年以上工作经验，有1年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调
10、能力、计划与执行能力五、行政部经理岗位名称经 理所在部门行政部直接上级行政副总经理直接下级秘书、保卫、网管、文员、车队工作职责与内容1负责主持本部的全面工作组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务2贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，加强与有关部门协作配合3负责组织行政后勤、保卫工作管理制度的拟订、检查、监督和执行4负责组织行政年、季、月度行政后勤、保卫工作计划。本着合理节约的原则，编制后勤用款计划，搞好行政后勤预算工作5做好公司生活用房及财产管理工作。建立生活用房屋固定资产帐册、员工宿舍等用于行政后勤生活服务的财产帐册；6负责公司内部治安管理工作。维护内部治安秩序，搞好治安综合治
11、理，预防犯罪和治安灾害事故的发生7负责做好公司用水、电的管理工作。认真抓好水、电的计量基础管理工作，定期检查和维修计量器具，搞好电器设备和线路的保养维修工作8负责集团公司规范性文件的制作和实施9负责实施与市、区、街道三级政府部门及统战部、工商联等单位的公共关系10完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具备6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识行政管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力六、秘书岗位名称秘
12、书所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1协助总裁处理日常工作及客人的来访接待工作；2负责处理电话，邮件，传真等各种渠道的信息，做到合理过滤和正确传达；3会议的组织、会议纪要；4各部门上报总裁行文的保存、管理、督办；5总裁对各部门工作安排的传达、跟踪、督导、协调；6对文件进行分类和归档。7替总裁安排规划工作时间，工作行程，工作访问、会谈等的预约与安排。8完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具备3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识行政管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达
13、能力，写作能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力七、保卫岗位名称保卫处长所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1负责内部治安管理，维护治安秩序。负责门卫、巡逻等护卫力量的配置、培训和管理。查处公司内发生的治安灾害事故，参与调查重大事故；2制定公司的治安保卫、消防、安全等管理规定，落实各项安全责任制3负责会同有关部门对外来人员进行前期登记审查 4负责安全工作中各类情况、信息的汇总、分类和综合分析，为领导和有关部门正确掌握内部动态，制定正确的工作方案提供依据5负责组织防火安全大检查和日常事务工作6负责保卫处的日常接待工作7完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大专学
14、历专业安保等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具备3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识防火、防盗、安全保卫知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力八、网管岗位名称网 管所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1负责集团交换机、服务器、单机的维护与管理2负责集团内网的安全工作，运用防火墙、NAT等技术保障内网信息不被窃取3负责集团财务软件金算盘，售楼软件明源的维护、管理、数据的备份4负责销售部、工程部计算机的维护与管理，日常软件的正常使用，明源软件的正常运行与使用，打印、复印设备的正常运行，保持网络的畅通5负责集团网站资料的更新与维护6负责新建楼盘弱电方案编写、招标书拟定、价格咨询7负责学
