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1、XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 1 XX 智能化采智能化采购购与安装与安装项项目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 质质量量计计划划 编编制部制部门门 审审核部核部门门 批准部批准部门门 编编制人制人 审审核人 核人 批准人 批准人 日期 日期 日期 日期 日期 日期 XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 2 目目 录录 一 编制说明 3 二 编制依据 3 三 工程概况 4 四 施工工艺 技术措施 6 五 施工总进度计划 20 六 施工平面布置图 28 七 施工安全及文明施工措施说明 30 八 组织管理架构 45 九 机械设备投入计划 51 十 主要设备 材料进场计划 52
2、十一 劳动力投入计划 54 十二 质量标准及质量保证措施 56 十三 应急救援预案 68 XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 3 一 一 编编制制说说明明 1 1 编编制原制原则则 XX 住宅小区智能化安装项目 以下简称 本项目 工程施工组织设计中的主要 施工方案和施工方法 以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措 施等均遵循科学严谨 细致 实用 合理的原则 按照建设单位提供的本项目招标文 件的内容而编制的施工方案是本项目施工中必备文件 也是工程技术资料的重要组 成部分 旨在保障本项目保质保量 安全施工 达到优质 按期 顺利完成的目的的 综合阐述 1 2 关于施工工期及范 关
3、于施工工期及范围围 本项目的施工方案设计按工程全部竣工施工工期考虑编制的 其施工项目范围 包括楼宇对讲门禁系统 闭路监控系统 弱电机房防静电接地及后备 UPS 系统 施 工总工期为 60 日历天 1 3 关于工期 关于工期进进度度 本项目的施工方案设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工期 总进度 以及甲方有关的工程 主要是室内工程 总进度为依据进行设计 工程总计 划及工程施工进度也是按前面所述的施工工期及范围进行设计 便于及时的指导工 程施工进度 二 二 编编制依据制依据 1 XX智能化采购与安装项目招标文件及设计图纸 2 智能建筑设计标准 GB T 50314 2006 3 住宅
4、设计规范 GB 50096 1999 4 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50198 94 XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 4 5 民用建筑电气设计规范 JGJ T 16 92 6 安全防范工程程序与要求 GA T 75 94 7 建筑与建筑群综合布线工程设计规范 GB T 50311 2000 8 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA T 72 94 9 防盗报警控制器通用技术条件 GB 12663 90 10 供配电系统设计规范 GB 50052 95 11 电子计算机机房施工及验收规范 SJ T30003 93 12 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343 2
5、004 13 国家康居示范小区智能化系统示范小区建设要点与技术导则 三 工程概况三 工程概况 3 1 建 建设规设规模及建模及建设设内容内容 XX 住宅小区项目总用地面积 17417 5 平方米 建筑总面积 87673 23 平方米 建 筑基底面积 8521 32 平方米 总共 3 栋主楼 共 6 个单元 每个单元首层和二层为商场 三层为小区住户入口和住宅层 四层至十九层为小区住宅层 总共住宅 743 户 本项目建设内容是对建筑的室内进行对讲门禁系统 闭路监控系统 弱电机房 的采购与安装 来达到国家相关规范要求的合格的质量标准 3 2 工程信息概况 工程信息概况 1 工程名称 XX 智能化采购
6、与安装项目 2 招标人 即发包人 广东永信建设监理有限公司 3 招标代理 广州威朗工程咨询有限公司 4 设计单位 广东名都设计有限公司 5 监理单位 广东省城规建设监理有限公司 6 工程地点 广州从化市街口街新城地段 宏润花园对面 XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 5 7 工程范围 本项目对建筑的室内进行对讲门禁系统 闭 路监控系统 弱电机房的采购与安装 8 承包方式 包深化设计 包工 包料 包机械 包工期 包质量 包安全 包文明施工 包调试和联合 调试 包试运行 包验收 包保修和包培训 包售后服务的方式以图纸综合单价包干 项目 措施费包干 9 工期要求 2010 年 5 月计划开工
7、施工总期 60 日历天 3 3 工程承包概况 工程承包概况 1 对讲门对讲门禁系禁系统统 对讲门禁系统采用可视数码IC门禁系统 主干设备每单元住宅楼的首层通道门各配 置1台可视对讲门口机 内嵌联网门禁读卡器 共6台可视对讲门口机 每个单元大门的上 侧安装2把电插锁和每个单元大门里面安装1套出门按钮 来有效管理与控制业主与访客 的出入与记录持卡人员出入的刷卡数据 每户安装1台非可视对讲分机 共743台可视数码 对讲室内分机 外来访客可以通过门口机与住户及监控中心通话 A栋与BC栋管理中心独 立分开 在A栋地下弱电机房安装1台非可视对讲管理中心机和在BC栋的首层电子监控室 安装1台可视对讲管理机
8、管理住户和门口机 支干设备主要包括楼层分配器 电源箱等 设备 各设备安装于每个单元楼的弱电井内 所有楼层设备必须做好电气接地处理 由楼 层分支器从对讲设备箱内暗敷1根PVC25管引到室内非可视对讲分机 系统施工符合 楼 宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA T 72 94及国家相关标准规范的要求 施工严格遵 照设计图纸的要求 2 闭闭路路监监控系控系统统 闭路监控系统采用彩色闭路电视监控系统 监控点位设置情况如下 地下层停车场 XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 6 内在公共车道交界处共设置9台高速球型台高速球型摄摄像机像机和在车场出入口和防火卷闸门处共设置 15台台红红外夜外夜视摄视摄像
9、机像机 有效实时监控车辆进出情况 室外周界共设置18台台红红外夜外夜视摄视摄像机像机 实时监控室外周界的人流情况 首层电梯前厅共设置7台台红红外夜外夜视摄视摄像机像机 实时监控电梯 前厅的人员出入的情况 二层为商场摄像机点位由商场自建 三层住户入口大堂厅共设置6 台台红红外夜外夜视摄视摄像机 像机 实时监控单元楼入口大堂的人员出入的情况和三层楼梯出入口公共 通道处共设置12台彩色半球台彩色半球摄摄像机 像机 实时监控三层楼梯口人员出入楼梯的情况 三层室 外公共活动平台在每个单元公共区域设置1台高速球型摄像机共设置5台高速球型台高速球型摄摄像机 像机 监控进入单元住宅楼的人员出入实时动态图像情况
10、 四至十九层楼梯出入口公共通道处 每个单元每层设置2台 共6个单元 16层 共设192台彩色半球台彩色半球摄摄像机 像机 实时监控四至十九层 楼梯口人员出入楼梯的情况 单元楼内6台消防电梯和6台货运电梯的轿箱内安装飞碟型 电梯专用摄像机共设置12台台飞飞碟型碟型电电梯梯专专用用摄摄像机 像机 实时监控12台单元电梯轿箱内人员 出入电梯情况 以上监控点位总总共共276个个 监控点位的设置对小区各个通道处情况进行了全 面的24小时实时监控 设计合理 布控全面 完全符合 民用闭路监视电视系统工程技术 规范 GB 50198 94及国家相关技术标准规范的要求 施工严格遵照设计图纸的要求 监控中心分为A
11、栋弱电机房与BC栋地下层电子监控室两个机房 独立管理两个区域 的所在自己区域内的监控点位 3 弱 弱电电机房建机房建设设 本项目弱电机房有两个分别设置在A栋弱电机房与BC栋地下层电子监控室 在A栋弱电机房和BC栋地下层电子监控室内安装防静电地板 与建筑提供的符合要 求的防雷接地点做好等电位接地处理 两个机房分别安装1台10KVA的不间断UPS电源主 机 断电后要求不间断供电2个小时以上 两个机房的天花 防尘防潮 照明 空调通风 配电 消防等由建设单位自主完成 弱电机房建设应符合 电子计算机机房施工及验收规 范 SJ T30003 93及相关国家技术标准规范的要求 施工严格遵照设计图纸的要求 X
12、X 智能化采购与安装项目 施工组织设计 7 四 施工工四 施工工艺艺 技 技术术措施措施 4 1 施工工 施工工艺艺流程流程 1 施工配合其它专业之总体步骤 施工图设计 实地核对 预留空洞 间隔施工 线管施工 信息点定位 水平线 槽 线管施工线缆敷设 支架安装 墙座装修 地面装修 设备的安装 设备调 试 系统运行 2 管线槽施工步骤 备料 预制部位线管 线槽 测位 放线标志 钻孔 线管敷设 固定 焊接 3 线缆施工步骤 疏通管路 备料 穿管 标志 测试 盘好冗余线缆 接线 4 各个子系统施工步骤 预留孔洞 竖井线槽敷设 水平线槽敷设 水平线管敷设 现场元件安装 水 平线缆施工 垂直线缆施工 竖
13、井设备安装 机房设备安装 线缆连接 系统调 试 试运行 4 2 总总体施工工体施工工艺艺 技 技术术措施措施 4 2 2 线线槽安装槽安装 A 支架选材时所有钢材应平直 无明显变形 下料后长短误差应在 5mm 范围内 切 口处应无卷边毛刺 不得用电焊切割 切口应光滑 B 钢支架应焊接牢固 无明显变形 扭曲 支架各横撑间的垂直净距应符合设计要求 其偏差不应大于 2mm 多层敷设时 其层间净距不应小于两倍的电缆直径加 10mm C 支架应焊接牢固 横平竖直 各支架的同层横档应在同一水平面上 其高低偏差不 应小于 5mm 在有坡度的建筑物上安装时 应与建筑物有相同坡度 D 线槽的拐弯处以及与柜连接处
14、必须加装支架 直线段的支架间距不应大于 2mm E 埋注支架用水泥砂浆灰砂比为 1 3 425 及其以上水泥 应注灰饱满 严实 不高出 墙面 埋深不小于 80mm F 支架须涂防腐底漆 油漆应均匀完整 XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 8 G 电缆线槽水平敷设时 线槽之间的连接点应尽量设置在跨距的 1 4 左右 宜每隔 2 左右支架固定 H 电缆线槽装置必须有可靠的接地 长距离每隔 25 应与大楼接地连接一次 给线 槽全长另敷设接地干线时 每段托盘 梯架应至少有一点与接地干线可靠连接 4 2 2 线线管安装管安装 安装方式 分墙身明装和地板内 管网敷设几种方式 安装材料 主要为 PVC
15、 线管 暗敷管暗敷管线线安装方法安装方法为为 A 预埋管时 预先测量放线及弯好定型弯头 不小于管子直径的 6 10 倍 并套 丝牙 做好标志 以便日后作为疏通管盒之用 B 墙身配管主要针对面板底盒及配电箱等嵌接配置 在配管过程中 强调满足管 盒标测 量出每一管盒标高位置 定位以后 预先埋好管盒 并用水泥砂浆或其他方法 加以固定 C 暗管进入底盒 接线盒 锁紧螺母固定后 丝扣露出盒壁 5mm 2 4 扣 当管 长大于 45 无弯曲 管长大于 30 有 1 个弯曲 管长大于 20 有 2 个弯曲 管长大 于 12 有 3 个弯曲和垂直敷设每 30 必须加装导线固定架或线盒 D 敷设的管子管口要锉平
16、 刮光 护口 丝扣连接管处应跨接地线 明敷管明敷管线线安装方法安装方法为为 A 明敷管为镀锌管用于天花吊顶内 施工 时应与土建或装修专业紧密配合 B 明配钢管应排列整齐 固定点间距应均匀 管卡间距离为 1m C 对于多根明管或较粗的明管可采用支吊 架安装 安装时 先找准两端的标准点 拉线固定中间的支吊架 D 明配管的管与管 管与盒 箱 的连接采用丝扣连接 连接处须用螺丝套管索头 连接 并在接头两端设置跨接线 严禁采用焊接跨接 应使用专用的跨接线卡 固定 跨接线芯不小于 2 5mm2 明配管在通过建筑物伸缩缝和沉降缝应做补偿 XX 智能化采购与安装项目 施工组织设计 9 措施 4 2 3 线缆线缆布放布放 线缆布放一般分为线管布放和线槽内布放两种方式 其每种方式的具体工艺为 线管电缆敷设 施工工艺 A 清扫管路 穿线工作一般是在土建地坪和粉刷工程结束后进行 为不伤及导线 穿线前 应先清 扫管路 方法是用压力约 0 25Mpa 的压缩空气 吹入已敷好的管中 以便除去残留的灰 土和水分 也可在钢线上绑以擦布成拖把布状 来回拉数次 将管内杂物和水分擦净 B 管路清扫后 随即向管内吹入滑石粉 以
