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1、福清华润中央公园一期项目 第三方实测实量管理工作汇报 汇报人 朱德康 中建海峡建设发展有限公司 2018年1月14日 目 录 第三方实测实量策划分析 4 工程进度及产值情况 2 工程概况 1 中建海峡建设发展有限公司 实测实量质量管控措施 3 总体概况 第一章 工程概况 项目组织机构 工程特点 福清华润中央公园一期项 目位于福清市宏路清昌大道南 侧 福政路东侧 地下一层 上部由5栋32 33层塔楼组成 1 3 5 6 五栋总建筑面 积119340 中建海峡承建 合同造价约1 77亿元 第一章 工程概况 1 中建海峡建设发展有限公司 3 楼 1 楼 5 楼 6 楼 2 楼 第一节 总体概况 第一
2、章 工程概况 2 中建海峡建设发展有限公司 第二节 项目组织机构 第一章 工程概况 3 中建海峡建设发展有限公司 1 外立面线条多且复杂且为跃层复式结构 2 基础形式多样 地下室存在900mm直径跟800mm直 径旋挖灌注桩基础及挖孔桩独立基础 抗浮锚杆独立基础 大筏板基础 基 础形式多样 机械种类繁多 工作面 交叉较多 施工难度较大 3 地下室基础及顶板整体找坡 本工程地下室底板 顶板找坡面积大 整体地下室由北向南以1 87 坡度作整 体结构找坡 底板标高控制复杂 承台 面 地梁钢筋放坡绑扎 施工难度较大 第三节 工程特点 第一章 工程概况 4 穿插节点1 结构达到15层时 开始从底层砌筑
3、穿插节点2 结构达到20层时 砌筑达到12层时 底层开始抹灰 穿插节点3 结构封顶时 外立面装修从上 至下 穿插节点4 门窗栏杆安装 从上至下 地下室 主体结构 砌筑 抹灰 门窗栏杆 外墙腻子 中建海峡建设发展有限公司 第三节 工程特点 4 甲方指定分包商多管理协调工作量大 产值情况 第二章 工程进度及产值 工程进度 第二章 工程进度 5 中建海峡建设发展有限公司 1 楼12层结构完成2 楼4层结构完成 3 楼3层结构完成 6 楼12层结构完成 5 楼11层结构完成 第一节 工程形象进度 第二章 产值情况 6 中建海峡建设发展有限公司 截止2017 12月底 累计向业主申报产值4328万元 按
4、合同约定业主应付金额为3679 万元 承兑汇票贴息费用为152万元 实际业主已支付金额为3831万元 工程进度款 收款正常 截止2017 12月底 项目应付款3785万元 实际已付2786万元 其中劳务款536万元 专业分包款项80万元 材料款2018万元 设备款0万元 其他152万元 第二节 产值收入情况 现场人员配置及分工 第三章 实测实量管控措施 质量管控原则及措施 过程执行 总结整改提升 第三章 实测实量管控措施 7 中建海峡建设发展有限公司 第一节 现场管理人员配置及分工 针对业主施工合同的质量要求 对接第三方检查实测实量及质量风险两项评估内容 结 合本项目管理人员普遍年轻 经验有限
5、的情况进行现场管理人员配置及合理分工 第 三 方 实 测 评 估 质量 风险 实测 实量 1 楼 2 楼 3 楼分别设置一名栋号长 5 6 楼共设置一 名栋号长 每栋楼配置一名施工员协助栋号长负责本楼栋安 全生产及质量风险管控 对应每栋楼配置一名质检员 设置质量总监 成立专门质检 小组负责主体结构实测实量过程跟踪管控 数据采集及整改 反馈 8 中建海峡建设发展有限公司 1 项目部对质量管控原则 1 事前规划及预防 2 事中严格执行 3 事后及时汇总整改及总结反思 精益求精 精心策划 编制方案 精益求精 过程创优 第三章 实测实量管控措施第二节 质量管控原则及措施 注重细节 样板引路 第三章 实
6、测实量管控措施 9 中建海峡建设发展有限公司 项目部管理人员对既定规划及预防不打折扣坚决执行 浇筑前核模及数整改据输出浇筑过程随浇 随测 随整改 拆除完成数据输出及汇总 第二节 质量管控原则及措施 10 中建海峡建设发展有限公司 2 实测实量六个评分项 分项123 4 56 实测实量 评分项 垂直度表面平整度截面尺寸洞口尺寸顶板水平度楼板厚度 评分标准 5 10 mm 0 8 mm 0 10 mm 10 10 mm 0 15 mm 5 10 mm 第三章 实测实量管控措施 针对每个评分项制定对应管控措施 严格把控每一项成型质量 以下为具体管控措施 第三节 过程执行 11 中建海峡建设发展有限公
7、司 第三章 实测实量管控措施 垂直度 支模阶段 墙柱模板加固完成后 利用激光扫平仪对准预设30线 利用卷尺隔间距 1m处上中下测量三次 随测木工立即调模 复测合格后 继续测量 过程记录测量数据 浇筑阶段 利用激光扫平仪对准预设30线 用卷尺测量螺栓松动处 并指导木工立即调整 贯穿整改浇筑过程 拆模后阶段 利用校准好的靠尺 测量墙面垂直度 记录测量数据 对不合格点进行数据上墙 指引修补打磨 过程记录测量数据 修补打磨整改完 利用校准好的靠尺 根据测量数据 测量修补爆点处 达到要求即可销项 否则进入下一阶 段修补整改测量直至合格为准 输出文件 1 支模阶段 墙柱垂直度 平整度记录表 2 拆模阶段
8、墙柱垂直度记录表 第三节 过程执行 12 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 第三节 过程执行 13 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 平整度 支模阶段 墙柱模板加固完成后 利用激光扫平仪对准预设30线 利用卷尺隔间距 1m处上中下测量三次 比较三个值 偏差大于5mm及为爆点 随测木工立即调模 复测合格后 继续测量 过程记录测量数据 浇 筑阶段 利用激光扫平仪对准预设30线 用卷尺测量螺栓松动处 并指导木工立即调整 贯穿整改浇筑过程 拆模后阶段 利用校准好的靠尺 从墙面4个角 顶部及根部 中 45度角斜放靠尺端接触到上部砼顶板和下 部砼底板 墙长水平方向 跨洞
9、口部位满测 记录测量数据 对不合格点进行数据上墙 指引修补打磨 过程 记录测量数据 修补打磨整改完 利用校准好的靠尺 根据测量数据 测量修补爆点处 达到要求即可销项 否则进入下一阶段修补整改测量直至合格为准 输出文件 1 支模阶段 墙柱垂直度 平整度记录表 2 拆模阶段 墙柱平整度记录表 第三节 过程执行 14 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 第三节 过程执行 15 中建海峡建设发展有限公司中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 顶板水平度偏差 梁板钢筋安装完成 利用激光扫平仪 卷尺根据1m线标高测量每块板四个区域及中间区域标高 对爆点处 指 导木工及时调整碗扣
10、架顶托 过程记录测量数据 浇筑砼过程 在浇筑板时在板下利用激光扫平仪 塔尺打出 一条水平基线 测量每块板四个区域及中间区域点与水平基准线之间的5个垂直距离 对爆点处 指导木工及时调 整碗扣架顶托 梁板模板拆除完成 利用激光扫平仪 塔尺打出一条水平基线 测量每块板四个区域及中间区 域点与水平基准线之间的5个垂直距离 记录测量数据 对不合格点进行特别标注 测量完成后将数据给予相关班 组 指引修补打磨 修补打磨整改完 利用校准好的靠尺 根据测量数据 测量修补爆点处 达到要求即可销 项 否则进入下一阶段修补整改测量直至合格为准 输出文件 1 支模阶段 顶板水平度记录表 2 拆模阶段 顶板水平度记录表
11、第三节 过程执行 16 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 第三节 过程执行 17 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 截面尺寸偏差 拆模后阶段 用钢卷尺测量墙 柱截面尺寸 精确至毫米 原则按地面上300mm 1000mm 1500mm处测 量 及目测涨模及缺陷区域加测 记录测量数据 对不合格点进行数据上墙 指引修补打磨 过程记录测量数据 修补打磨整改完 用钢卷尺根据测量数据 测量修补爆点处 达到要求即可销项 否则进入下一阶段修补整改 测量直至合格为准 输出文件 拆模阶段 截面尺寸记录表 第三节 过程执行 18 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施
12、 第三节 过程执行 19 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 楼板厚度偏差 浇筑过程 利用预制插钎钢筋 随浇随测 直至浇筑完成 拆模后阶段采用非破损法测量时将测厚仪发 射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧 仪器上显示的值即为两探头之间的距离 移动接收探头 当仪器显示为最小值时 即为楼板的厚度 当采用破损法测量时 可用电钻在板中钻孔 需特别注意避开预 埋电线管等 以卷尺测量孔眼厚度 过程数据记录 输出文件 拆模阶段 板厚记录表 第三节 过程执行 20 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 第三节 过程执行 21 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措
13、施 门窗洞口尺寸偏差 拆模后阶段 用激光测距仪测量门洞口 精确至毫米 测量门洞口宽度及高度净尺寸 原则按目测涨模及缺 陷区域加测 记录测量数据 对不合格点进行数据上墙 指引修补打磨 过程记录测量数据 修补打磨整改 完 用激光测距仪根据测量数据 测量修补爆点处 达到要求即可销项 否则进入下一阶段修补整改测量直至 合格为准 输出文件 拆模阶段 外门窗洞口尺寸记录表 第三节 过程执行 22 中建海峡建设发展有限公司 第三章 实测实量管控措施 第三节 过程执行 第三章 实测实量管控措施 23 中建海峡建设发展有限公司 质量风险项排查汇总及时输出指引整改及下次施工 第三节 过程执行 第三章 实测实量管控
14、措施 24 中建海峡建设发展有限公司 1 墙体平整度控制 模板边梁器 2 卫生间挂模控制 定制定位器控制挂模位置及高度 3 楼板厚度及 整体水平度控制 板厚控制器 第四节 总结整改提升 第三章 实测实量管控措施 25 中建海峡建设发展有限公司 4 墙体垂直 度控制 剪力墙采用 钢丝绳拉锁 调整 有撑 有拉 保证 墙体垂直度 5 截面 尺寸控制 梁底采用 定制夹具 加固方便 快捷 牢 固 保证 梁底截面 尺寸 6 水泥 内衬条两 头铁丝绑 扎固定 保证墙身 截面厚度 7 墙身平 整度控制 墙边弹300 线 采用激 光水平仪复 核墙模板安 装平整度 第四节 总结整改提升 第三章 实测实量管控措施
15、26 中建海峡建设发展有限公司 项目部严格控制管理班组工艺 后浇带立 杆支撑顺 直 刷漆 警示不得 拆除 板底主 次龙骨 间距均 匀 排 布横平 竖直 门窗洞口 主龙骨与 相邻剪力 墙主龙骨 联通 保 证洞口墙 身平整度 实测数 据上墙 全部排 查 做 到数据 全面覆 盖 第四节 总结整改提升 2017年第四季度迎检工作面情况 第四章 第三方实测实量迎检分析 2017年第四季度实测实量数据情况 2018年第一季度迎检工作面策划 2018年第一季度实测实量数据策划 第四章 第三方实测实量迎检 27 中建海峡建设发展有限公司 根据华润中央公园一期的 进度计划 在第四季度的 第三方质量检查中 12月
16、 10日迎检的1 楼 5 楼 6 楼均处于主体施工阶段 迎检1 4层 二次结构 反坎等 开始施工 砌 筑工程未开始施工 1 楼 5 楼 6 楼从1层开始参 检 共计12个工作面 地 下室3个工作面参检 总 计15个工作面 1 4层迎 检 0 无迎检 0 1 4层迎检 1 4层迎检 A7 0A5 0 无迎检无迎检 无迎检 无迎检 第一节 2017第四季度迎检工作面情况 第四章 第三方实测实量迎检 28 中建海峡建设发展有限公司 第四季度策划得分实际得分 实测实量得分率98 68 97 61 质量风险得分率94 37 87 07 标段综合得分率97 38 94 45 检查内容评判标准检测点数 策划允许爆点 检查实际爆点 截面尺寸 5 10 mm300 0 表面平整度 0 8 mm901 1 垂直度 0 10 mm901 0 洞口尺寸 10 10 mm200 0 顶板水平度 0 15 mm601 2 楼板厚度 5 10 mm152 5 总计3055 8 风险项检查 迎检112项 扣分点有止水螺杆封堵 防水倒圆角 结构微裂缝 混凝土质量观感 止水钢板焊接等 第二节 2017第四季度实测实量数据
