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1、第一课一、整个项目所包括的单位建设单位：统称甲方，也叫业主单位，将该项目承包给其它单位来承建，俗称老板。施工单位：以单位名义去承包工程项目 ，给建设单位打工，组织各种不同专业去完成不同的细部项目，也叫乙方。监理单位：建设方（即甲方）委托此单位来监督管理工程项目的质量与安全。分包单位：一个项目有防水、消防、电梯、人防等分包单位参与，他们专业各种各样，基本每种专业都有相对应的分包单位，施工单位与分包单位受建设单位与监理单位管制。设计院： 也即设计单位，整个工程项目图纸都由设计单位设计。勘察单位：勘察工程项目地质，将相关勘察结果提交设计院，再由设计院决定地基的处理方法质监站： 政府部门单位，管理工程
2、项目质量达标，权力大，可令工地停工整改。安监站： 政府部门单位，监督工程项目安全生产，也可令工地停工。建设局： 政府部门单位，报建、备案都要到此单位。档案馆： 工程项目竣工后，将资料组卷，提交到此单位存档。检测室： 工程项目所有材料检测，送检测室。二、工程建设中的三大主要材料（钢筋、混凝土、模板）钢筋分为三种级别：1级 Q235 , ,6 ,8 ,10 HPB235 2级 HRB335 B 10 12 14 16 18 20 22 25 28 32 3级 HRB400 C 同上1级钢一般为盘圆，2级、3级为热轧筋。水泥：硅酸盐水泥 P.O普通硅酸盐水泥 P.C 复合硅酸盐水泥初凝时间：与水经过
3、混合后，在一定时间内逐渐变稠，失去可塑性，我们把这个时间叫做初凝（13小时）水泥强度为分 275# 325# 425# 525# 625# P.O 27.5 P.O 32.5 P.0 4.25 P.O 5.25 P.O 6.25 P.c 27.5R P.c 32.5R (R代表早强)混凝土： 由水、沙、石、水泥等粘合料配比而成，比例不同造成强度不同 C10 C15 C 20 C25 （以5为单位）顺提配合比资料内容各楼层层段叫法：梁 梁板、柱、剪力墙 图纸方面： 结构 JG 结构类型： 框架结构 建筑 JS 砖混结构 水施 SS 木结构 电施 DS 钢结构资料类型：土建、 安全、水电、装饰装修
4、、市政、园林、水利、消防、电梯、人防第二课施工管理分为三个阶段：1、施工准备 2、施工阶段 3、竣工验收施工准备：1、承包合同、工程预算、施工组织设计（施工单位提供 ）、图纸会审2、现场准备：三通一平、临施建造、工程定位放线及复核、质监申报、安监申报、施工许可证申报、现场文明施工围蔽、材料、机具组织进场。施工阶段：质量控制、安全控制、进度控制、成本控制、文明施工、现场料具管理竣工验收：技术料整理组编、竣工工程预验收检查、工程竣工验收备案、竣工工程验收。例：单位工程：具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。
5、如：某学校子单位工程：体育馆、教学楼、图书馆、饭堂分部工程：是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。例如一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。如：1、地基与基础，2、主体结构，3、建筑装饰装修，4、建筑屋面， 5、建筑给水、排水及采暖；6、建筑电气；7、电梯；8智能建筑；9、通风与空调。子分部工程：分项工程：是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材
6、料的不同规格等，将分部工程进一步划分的子分部划分：1、地基与基础：无支护土方、有支护土方、地基与基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、钢结构。 2、主体结构：钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构、网架和索膜结构。 3、建筑装饰装修：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部。 4、建筑屋面：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面。 5、建筑给水、排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装。 6、建筑电气：室外电气安装、变配电室安装、供电干线安装、电气动力、电气照明、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装桩基
7、分类：预制桩、人工挖孔桩、钻孔装、冲孔桩。钢筋混凝土包括：钢筋、模板、混凝土。注：施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。第三课立项申请批复：要做一个工程项目，就必须立项（就是得到批准）。就必须打一下立项报告，而相关领导在你的立项报告上进行指示，这就是立项批复。建设用地规划许可证：是建设单位向土地部门申请征用，划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证（也是建设单位用地的法律凭证）。没有此
8、证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产使用权证件。建设工程规划许可证：在领取建设用地规划许可证后再申办的。领取到建设工程规划许可证后，还要通过工程消防设计审核，消防验收和备案，建设单位才可以开工。建设用地批准书和土地使用许可证：是指土地行政主管部门发出的自发建设用地批准书起，12个月内依法建设，逾期要交闲置金。再逾期不建土地行政部门依法收回。环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记：对建设项目进行环境影响评价后形成的书面文件。内容有项目概况、环境现状、环境影响、环保措施、经济论证等、由建设项目承接单位委托评价单位编写，环境保护行政主管部门审批。公安消防审核意见书
9、：对建筑工程项目的消防监督管理，由公安消防部门提供。施工图审查报告及备案表：是指建设主管部门认定的施工图审查机构，按照有关法律、法规对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查，合格后出具施工图审查报告。注：图纸会审（二）按顺序先打印空白表出来交给总工或施工员填写，施工员填好表(二)，收集图表（二），用电脑录入打印出来，确认图纸会审时间，会审时把表（一）、表（二）订好发给各单位签名，设计院针对表（二）进行回复，设计院会在表（二）签名盖章，如果没带单就带表到各单位盖章，最后保管好图纸会审表（一）、（二）。图纸会审表应多做几份备用。建筑节能设计审查备案登记表由节能部门发放。附
10、注：开工日期找总工确认。第四课1、项目经理任命通知书：将本工程项目经理上报给业主、监理单位、并附上项目经理岗位证书。2、项目经理部人员设置通知书：将项目经理部人员名单、专业分工、职位、资格证书等、上报给业主、监理单位。3、项目经理部人员变更通知书：该项目经理部人员变更后，将名单上报业主、监理单位。4、工作联系单：每个单位工作联系单格式各有不同，但意思表达一样，将本工程中问题、工艺技术、无法确定因素、填进工作联系单内，让监理及业主单位做确认以后结算起到补助作用，也让工程责任明确。5、监理工程师通知单：监理单位在现场上发现质量问题、安全隐患、需要整改的写在通知书里面，限时整改，资料欠缺也会写下去。
11、6、监理工程师回复通知单：将监理工程师通知单内容经整改后，一一回复、内容不清楚的可与总工项目经理咨询。7、工程材料、构配件、设备报审表：所有工程材料经监理单位审查签名后方可进场。需附：数量清单（包括名称、厂家、用途、规格、进场日期、进场数量） 出厂质量证明书（材料合格证或出厂检验证明书） 自检结果（包括名称、厂家、规格、进场日期、进场数量、自检结果、自检人员签名）数量清单内容应包括：序号、材料名称、规格、数量、进场日期、备注等。自检结果表可用数量清单表去掉备注加入自检人（质量检查员）签名及自检结果两栏（合格），这两栏需手写。注：凡右上角有GD字样编号的为省统表，规格形式是统一的，不可自己随意更改！
