天丰东环广场工程施工组织设计方案

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1、施工组织设计目录 第一章第一章 工程概况工程概况 4 4 第二章第二章 工程施工管理目标与主要管理措施工程施工管理目标与主要管理措施 1919 第一节 管理目标 10 第二节 施工技术质量管理目标及主要管理措施 11 第三节 安全管理目标及主要管理措施 12 第四节 施工进度目标及主要管理措施 13 第五节 文明施工目标及措施 14 第三章第三章 施工部署施工部署 1515 第一节 部署原则 15 第二节 施工准备 15 第三节 技术准备工作 17 第四节 施工流程部署 17 第五节 土建与安装工程的配合 18 第六节 主要材料 构配件计划 19 第四章第四章 现场平面布置图现场平面布置图 2

2、121 第五章第五章 土建施工方案土建施工方案 2929 第一节 工程施工测量 29 第二节 0 000 以下部分施工方案及技术措施 37 第三节 主体结构部分施工方案 48 第四节 屋面工程 71 第五节 装饰工程施工方案 76 第六节 脚手架工程 95 第六章第六章 安装施工方案安装施工方案 104104 第一节 工程质量创优控制 105 第三节 施工配合 107 第四节 施工工艺及质量控制 107 第五节 工程技术 质量措施 118 第六节 设备及安装成品保护措施 120 第七节 设备调试及各专业性能调试 121 第七章第七章 施工组织与施工进度计划施工组织与施工进度计划 121121

3、第一节 施工顺序及施工段的划分 121 第二节 施工进度安排 123 第三节 劳动力安排计划 123 第四节 项目经理部的组成 126 第八章第八章 质量保证措施质量保证措施 135135 第一节 质量保证措施 135 第二节 工程质量控制的原则 138 第三节 各阶段的质量控制内容 139 第四节 工作质量及工序质量的控制 141 第五节 内外装修质量保证措施 144 第六节 成品保护技术措施 146 第七节 质量通病的防治 147 第九章第九章 工期保证措施工期保证措施 149149 第十章第十章 施工技术措施施工技术措施 154154 第一节 冬雨期施工措施 154 第二节 夏季施工 1

4、56 第三节 采用新技术 新材料 新的施工方法的可行性 158 第十一章第十一章 机械设备配备情况机械设备配备情况 160160 第十二章第十二章 安全措施安全措施 163163 第一节 安全管理目标 163 第二节 安全管理网络图 163 第三节 安全管理制度 164 第四节 工地机电 安全措施 165 第五节 消防工作管理 167 第六节 临边作业安全防护 171 第七节 塔式起重机安全技术措施 172 第十三章第十三章 文明施工文明施工措施措施 173173 第一节 创建文明工地的基本内容 173 第二节 文明工地实施措施 174 第三节 环境保护 噪音控制措施 180 第十四章第十四章

5、 对专业分包单位的相关管理措施对专业分包单位的相关管理措施 186186 第十五章第十五章 工程回访保修工程回访保修 193193 第一章第一章 工程概况工程概况 一一 工程概况 天丰东环广场由陕西天丰房地产开发有限公司开发 上海东方建筑 设计研究院有限公司设计 浙江鼎泰建设集团有限公司承建 天丰东环广场位于西安市未央区矿山路与东二环什子西南角 该小 区由 1 2 3 4 5 6 及附属设施用房组成 除 6 地下车库 为框架结构 1 楼 A 座为框架剪力墙结构和 2 商业用房为框架剪力墙 结构外其余结构形式均为剪力墙结构 其中 1 楼 A 座酒店地下 2 层 地上 25 层 地下一层层高 5

6、2m 地 下二层高 3 65m 标准层层高 3 6m 总高度 98 25m 总建筑面积 26201 2 楼 B 座公寓地下 2 层 地上 27 层 地下一层层高 5 2m 地下二 层层高 3 65m 标准层层高 3 1m 总高度 94 45m 其中公寓面积为 18312 商业用房面积 5432 总建筑面积 26412 1 2 楼 AB 座建筑工程等级为一级 耐火等级地上一级 地下一级 抗震等级一级 地基基础设计等级为甲级 结构设计使用年限 50 年 结构安全等级二级 抗震设防烈度为 8 度 3 楼 CD 座住宅地下 2 层 地上 12 层 地下一层层高 3 65m 地下 二层层高 3 65m

7、标准层层高 3m 总高度 32 9m 其中地下室面积 1188 地上面积 7711 地下室人防面积 594 总建筑面积 8298 3 楼 E 座住宅地下 2 层 地上 25 层 地下一层层高 3 65m 地下二 层层高 3 65m 标准层层高 3m 总高度 75m 其中地下室面积 845 地上面积 11125 地下室人防面积 845 总建筑面积 11979 3 楼 F 座住宅地下 2 层 地上 27 层 地下一层层高 3 65m 地下二 层层高 3 65m 标准层层高 3m 总高度 81m 其中地下室面积 1238 地上面积 12008 地下室人防面积 1238 总建筑面积 13246 3 楼

8、 CDEF 座建筑工程等级为一级 耐火等级地上一级 地下一级 抗震等级 F 座一级 E 座二级 CD 座二级 地基基础设计等级为甲级 结构设计使用年限 50 年 结构安全等级二级 抗震设防烈度为 8 度 4 楼 GH 座住宅地下 2 层 地上 8 层 地下一层层高 5 2m 地下二 层层高 3 65m 标准层层高 3m 总高度 24 45m 其中地下室面积 1392 地上面积 5570 地下室人防面积 796 总建筑面积 6962 建筑工程等级为三级 耐火等级地上二级 地下一级 抗震等级二 级 地基基础设计等级为甲级 结构设计使用年限 50 年 结构安全等 级二级 抗震设防烈度为 8 度 5

9、楼 I 座住宅地下 2 层 地上 27 层 地下一层层高 3 65m 地下二 层层高 3 65m 标准层层高 3m 总高度 81 45m 其中地下室面积 854 地上面积 11284 地下室人防面积 854 总建筑面积 12138 建筑工程等级为一级 耐火等级地上二级 地下一级 抗震等级一 级 地基基础设计等级为甲级 结构设计使用年限 50 年 结构安全等 级二级 抗震设防烈度为 8 度 6 楼地下车库地下一层层高 3 65m 地下二层层高 3 65m 其中地 下室面积 17725 地下室人防面积 4336 总建筑面积 17725 二二 结构作法 1 地基处理 地基基础设计等级为甲级 6 楼车

10、库采用素土挤密桩进行地基处 以消除地基土的湿陷性 成桩直径约为 0 55m 桩距 900 按等边三角形 布置桩位 严格按照隔一跳一的打桩顺序打桩 1 2 楼 AB 座采用素混凝 土刚性桩 桩径 400mm 桩身混凝土标号为 C25 砼 有效桩长为 22m 3 楼 CDEF 座采用素混凝土刚性桩 桩径 400mm 桩身混凝土标号为 C25 的 有效桩长 22m 4 楼 GH 座采用素混凝土刚性桩 桩径 400mm 桩身混凝土 标号 C20 有效桩长为 8m 5 楼 I 座采用素混凝土刚性桩 桩径 400mm 桩身混凝土标号 C25 有效桩长为 18m 地基处理不在本次招标范围内 2 基础形式 1

11、 楼 A 座基础为梁板式筏型基础 筏板厚度为 900mm 2 楼 B 座基础为梁板式筏型基础 筏板厚度为 1000mm 3 楼 CD 座基础为梁板 式筏型基础 筏板厚度为 800mm 3 楼 EF 座基础为梁板式筏型基础 筏 板厚度为 1300mm 4 楼 GH 座基础为梁板式筏型基础 筏板厚度为 800mm 5 楼 I 座基础为梁板式筏型基础 筏板厚度为 1300mm 6 楼地 下车库基础为梁板式筏型基础 注明的筏板厚度为 600mm 未注明的筏 板厚度为 500mm 3 混凝土强度等级 1 2 楼 AB 座基础垫层为 C15 基础为 C50 其中 AB 座 2 1 层墙 柱为 C55 1

12、4 层墙 柱为 C50 5 10 层墙 柱为 C45 11 16 层墙 柱为 C40 17 层以上墙 柱为 C35 1 17 层梁 板为 C40 18 层以上梁 板为 C35 A B 座间商业 2 1 层墙 柱混 凝土标号同地下车库 1 层及以上为 C30 3 楼 EF 座 2 1 层墙 柱为 C40 1 3 层墙 柱为 C40 4 10 层墙 柱为 C35 11 层及以上墙 柱 为 C30 1 1 层梁 板为 C40 2 4 层梁 板为 C40 5 11 层梁 板 为 C35 12 层及以上梁 板为 C30 3 CD 座 2 1 层墙 柱为 C40 1 3 层墙 柱为 C35 4 10 层墙

13、 柱为 C35 11 层及以上墙 柱 为 C30 1 1 层梁 板为 C40 2 4 层梁 板为 C35 5 层及以上梁 板为 C30 4 楼 GH 座地下二层 地下一层墙 柱为 C40 一层及以上为 C30 地下一层 一层梁板为 C40 2 层及以上为 C30 5 楼 I 座地下二 层 地下一层墙 柱 C40 1 3 层墙 柱为 C40 4 10 层墙 柱为 C35 11 层及以上为 C30 地下一层 1 层梁 板为 C40 2 4 层梁 板 为 C40 5 11 层梁 板为 C35 12 层及以上为 C30 6 楼地下车库垫层 为 C15 基础为 C35 其余均为 C40 4 防水混凝土设

14、计抗渗等级 地下室基础底板抗渗等级 P8 地下室外墙抗 渗等级 P6 水池壁 底板抗渗等级为 P8 5 砌体 0 000 以下采用 MU10 实心粘土砖 用 M5 水泥砂浆砌筑 室内 采用 MU7 5 承重多孔砖 M5 混合砂浆 砌体施工质量为 B 级 0 000 以上建筑外墙 管道井 电梯间及卫生间围护墙为 KF1 非承重粘土空 心砖 用 M5 混合砂浆砌筑 其余隔墙为加气混凝土砌块墙 用 M5 混 合砂浆砌筑 三三 建筑作法 1 建筑装饰 1 本小区外墙外侧装饰为干挂石材和涂料 2 内墙面 A 水泥砂浆墙面 B 釉面砖 C 乳胶漆 D 挂贴石 质板材墙面 3 顶棚装饰 A 乳胶漆顶棚 B

15、PVC 条板吊顶 4 楼面装饰 A 水泥砂浆楼面 B 铺地砖楼面 C 磨光花岗岩楼 面 5 台阶装饰 花岗岩台阶 6 散水装饰 细石混凝土散水 2 建筑节能 1 楼 A 座酒店屋面保温层采用 70 厚 XPS 保温板 外墙外保温采用 12 厚 STP 保温板 2 楼 B 座公寓屋面保温采用 65 厚 XPS 保温板 外墙外保 温采用 12 厚 STP 保温板 3 楼 CDEF 座均为住宅屋面保温层为 65 厚 XPS 保温板 外墙外保温采 用 15 厚 STP 保温板 4 楼 GH 座均为住宅屋面保温层为 65 厚 XPS 保温板 外墙外保温采用 15 厚 STP 保温板 5 楼 I 座均为住

16、宅屋面保温层为 65 厚 XPS 保温板 外墙外保温采用 15 厚 STP 保温板 3 门窗的种类有防火门 防盗门 电子对讲门 木门 塑钢门 塑钢窗及 铝合金窗 除注明者外 平开内门立樘与开启方向墙面平 弹簧门 内 窗及外门窗立樘均为墙中 4 电梯 1 2 楼 AB 座电梯总共十八部 其中酒店交通核部分客梯为三台 其中一台客梯 无障碍电梯兼用 消防电梯为一台 载重量 1000Kg 载客 13 人 酒店厨房部分货梯一台载重量 1000Kg 酒店四 层专用客梯两台 载重量 1000Kg 载客 13 人 其中公寓交通核部分 客梯为四台 其中一台客梯 无障碍电梯兼用 消防电梯一台载重量 1000Kg 载客 13 人 3 楼 CDEF 座住宅设客梯六部 载重量为 1000Kg 载客 10 人 消 防电梯与客梯兼用 4 楼 GH 座住宅设客梯两台 载重量为 1000Kg 载客 10 人 消防 电梯与客梯兼用 5 楼 I 座住宅设客梯两台 载重量为 1000Kg 载客 10 人 消防电 梯与客梯兼用 5 屋面防水 1 2 楼 AB 座住宅屋面防水等级为 级 防水卷材为 4 厚 SBS 防水 卷材一道