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1、云南中劲房地产开发有限公司云南农大教工住宅新区建设领导小组通 知 2006年3月28日 一、经双方商定，决定在2006年3月30日至4月5日签订商品房购销合同、办理收取尾款及银行按揭手续，具体时间和相关事宜特通知如下：1、时间：2006年3月30日4月5日，早上8：3011：30，下午13：0015：30；2、地点：云南农业大学老办公楼1楼大厅3、商品房购销合同的签订签订合同时间表（见附表一），在学校宣传栏处公示，同时在校园网公布。签订合同购房户需提供的资料（见附件四），在学校宣传栏处公示，同时在校园网公布。4、本次交尾款的方式现金支付；持有“银联”标志的银行卡刷卡支付（手续费由中劲公司支付）
2、。5、按揭贷款的办理办理银行按揭贷款的银行有3家，即建设银行、中国银行、商业银行。各购房户可根据自身的情况，从上述3家银行选择办理，并按所选择银行的要求准备资料。建设银行（详见附件五，在学校宣传栏处公示，同时在校园网公布）；商业银行（详见附件六，在学校宣传栏处公示，同时在校园网公布）；中国银行（详见附件七，在学校宣传栏处公示，同时在校园网公布）。二、认购房屋的购房户必须在2006年3月30日至2006年4月5日缴纳款项、签订合同、办理银行按揭手续，逾期将视为自动放弃该套房屋购买权。三、本次合同办理中涉及中劲公司需退还款的购房户，待合同签订和按揭手续办理完毕，由中劲公司统一安排退款，时间另行通知
3、。四、其它1、项目有关证照（在学校宣传栏处公示）。2、预售面积（在学校宣传栏处公示）。3、房产测量规范（见附件，在学校宣传栏处公示，另在校园网公布）。五、联系方式云南农业大学教工住宅新区建设领导小组办公室电话：5220016 联系人：杨晓雁 中劲公司咨询电话：3117009 联系人：杨同田建设银行咨询电话：5356173 13577032300 联系人：蒋黎中国银行咨询电话：3623983 13888992952 联系人：徐庆商业银行咨询电话：5862573 13708878023 联系人：李敏云南中劲房地产开发有限公司 云南农大教工住宅新区建设领导小组二六年三月二十八日 二六年三月二十八日
4、附表一：签订商品房购销合同、办理银行按揭手续及交款时间表时间签合同幢号3月30日14幢、16幢、24幢、5幢3月31日13幢、22幢、2 3幢6幢（原6幢2、3、4单元）4月1日12幢、20幢、21幢、1幢4月2日17幢、18幢、19幢、4幢4月3日11幢和15幢1、2单元、3幢4月4日7幢、10幢、8幢4月5日9幢、25幢合同签订时间另行通知原2幢、原6幢1单元附表二：云南农业大学教工住宅小区2幢、6幢调整明细表序号原房号调整后房号备注12幢1单元201701、20270226幢1单元201701、202702户型不变22幢2单元2017012幢2单元201701户型不变32幢2单元2027
5、022幢2单元202402合同办理时间待定42幢3单元201701、2027022幢1单元201701、202702户型不变56幢1单元2011201、202120215幢3单元2011201、2021202户型不变66幢2、3、4单元6幢1、2、3单元房号不变、户型不变附件一：按揭贷款办理流程：客 户 确定按揭贷款比例银行咨询处开 单 处 收 款 处 签订银行借款合同 对借款合同进行公证公 证 处 签订房屋购销合同附件二：全额付款办理流程：客 户 开单处 交款处 签房屋购销合同 附件三：2006年1月21日至1月24日已办理商品房购销合同签订的流程：客户重新开单开单处 交款处 按 揭 贷 款
6、签订借款合同 全 额公证借款合同 付 款签房屋购销合同重新签订购房合同 附件四：签订商品房购销合同的同时，客户须提供办理合同登记及办理产权的相关资料，具体如下：1、所有权人身份证明原件、复印件4份；2、若需办理共有权证，共有权人需提供身份证明原件、复印件4份；（若共有权人为未成年人，需提供户口薄原件及复印件4份）3、委托书（委托代办产权证）原件1份，我公司提供标准格式，由客户现场填写；4、昆明市私有房屋所有权登记申请书原件1份，我公司提供表格，由客户现场填写； 5、预交款收据原件及复印件1份；6、认购时与公司签订的住房认购协议原件；7、所有权人与共有权人的证件均需在有效期内，若遗失或过期，需到
7、户籍所在地开具户口证明；8、所有权人与共有权人均需本人到场签字（未成年人由法定监护人代签），若因个人原因不能亲自到场签订合同，需提供委托公证书原件。注：所有权人的认定，按学校相关规定执行。附件五：建设银行个人按揭贷款、住房公积金贷款个人准备提供材料清单 （复印件均需用A4纸）一、 单身，无共有人1、 身份证原件及复印件四份（如身份证过期或遗失，请到户口所在地开具户籍证明，贴近照一张，派出所户籍章需同时在照片上盖压）;2、 户口簿原件及复印件四份（如是大户口，需复印户主页和本人情况所在页），因各种原因不能提供户口簿的请到户口所在地派出所开具“户籍证明”-该证明出具形式要求同上条，即：身份证过期或
8、遗失的情况）;3、 未婚证明原件及复印件四份，区别以下情况提供证明：A、未婚：由单位计生办或借款人户口所在地民政局开具未婚证明（昆明地区户口的，可到户口所在地设立的便民服务中心窗口办理）；B、配偶死亡后未再婚：原结婚证原件、配偶死亡证明原件、由单位计生办或户口所在地民政局开具未再婚证明；C、离异后持离婚证、离婚协议、法院判决书或裁定书生效超过两年的：由单位计生办或户口所在地民政局开具未离异未再婚证明；4、 收入证明原件一份（我行提供专用格式，由所在单位财务处门或人力资源部门认可盖章）。二、 已婚1、 夫妻双方身份证原件及复印件四份，双方身份证复印在一张A4纸上（要求同第一条）；2、 夫妻双方户
9、口簿原件及复印件各四份（要求同第一条）；3、 夫妻双方结婚证原件及复印件四份；（结婚证遗失或损毁的，由所在单位行政部门出具证明，证明上需同时注明夫妻双方姓名及身份证号码）；4、 夫妻双方各开收入证明原件一份（要求同第一条）。三、 单身，有共有人借款人和共有人同时按以下要求提供材料：1、 身份证原件及复印件四份（如身份证过期或遗失要求同第一条）；2、 户口簿原件及复印件四份（要求同第一条）；3、 未婚证明原件及复印件四份（要求同第一条）；4、 收入证明原件一份（要求同第一条）；四、 已婚有共有人1、 夫妻双方和共有人身份证原件及复印件四份，双方和共有人身份证复印在一张A4纸上（要求同第一条）；2
10、、 夫妻双方和共有人户口簿原件及复印件各四份（要求同第一条）；3、 夫妻双方和共有人结婚证原件及复印件四份（要求同第一条）；4、 未婚证明原件及复印件四份（要求同第一条）；5、 夫妻双方和共有人各开具收入证明原件一份（要求同第一条）；注：一、针对三、四条的情况，需夫妻双方和共有人同时到场签定住房借款合同，如果共有人为已婚者，还需共有人配偶到场签定住方借款合同。二、签定住房借款合同时，借款人还需准备以下项目费用：1、 借款合同公证费（按公证处规定执行）；2、 房产抵押登记费-80元；3、 印花税费按借款金额的万分之五收取。住房按揭贷款联系人：蒋黎 电话：5356173 13577032300附件六：昆明市商业银
