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1、长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 1 施施 工工 方方 案案 目目 录录 第一部分第一部分 施工方案施工方案 4 第一章第一章 施工方案编制依据施工方案编制依据 4 第二章第二章 工程项目概况工程项目概况 5 第三章第三章 设计施工说明设计施工说明 6 第四章第四章 施工部暑施工部暑 7 第一节 施工准备 7 第二节 施工重点 难点 7 第五章第五章 工程施工部署工程施工部署 8 第六章第六章 项目组织机构项目组织机构 10 第七章第七章 施工方案施工方案 11 第一节 地面工程 11 一 地砖铺设 11 二 大理石 花岗石面层 13 第二节 墙面工程 20 一 饰面砖粘贴工程
2、 20 二 砖墙砌体工程 24 三 踢脚线制作 安装工程 31 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 2 第三节 天花工程 32 一 轻钢龙骨石膏板吊顶 铝扣板 32 第四节 细木工程 36 一 木门的安装 36 二 自动门安装 39 第五节 涂料工程 44 一 墙顶面刷涂料 44 二 木饰面清色油漆 45 第六节 水电工程 51 一 给水管道及配件安装 51 二 普通灯具安装 62 第二部分第二部分 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施 70 第一章第一章 施工进度计划施工进度计划 70 第一节 工程进度计划 70 第二节 施工进度计划编制说明 70 第三节 进度控制原则
3、 71 第二章第二章 施工进度计划保证措施施工进度计划保证措施 77 第三部分第三部分 质量保证措施质量保证措施 81 第一章第一章 装饰质量控制体系装饰质量控制体系 81 第二章第二章 质量管理人员组织机构质量管理人员组织机构 84 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 3 第三章第三章 重点部位工程质量控制重点部位工程质量控制 88 第四章第四章 质量控制措施质量控制措施 89 第四部分第四部分 安全保证措施安全保证措施 95 第一章第一章 安全管理安全管理 95 第二章第二章 安全措施安全措施 99 第五部分第五部分 文明施工现场措施文明施工现场措施 102 第六部分第六部分
4、 劳动力安排计划及措施劳动力安排计划及措施 104 第一章第一章 劳动力的选择原则劳动力的选择原则 104 第二章第二章 劳动力安排保证措施劳动力安排保证措施 105 第七部分第七部分 主要机具使用安排主要机具使用安排 107 附件一 113 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 4 第一部分第一部分 施工方案施工方案 第一章第一章 施工方案编制依据施工方案编制依据 1 长高集团宁乡金洲产业园 4 6 号厂房二次装修工程招标书 2 建筑装饰工程施工验收规 GB50210 2001 3 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 4 室内装饰工程质量规范 GB1838 93 5
5、吊顶工程 GB50210 2001 相关规范 5 1 5 2 5 3 5 6 6 木板 胶合板 GB50210 2001 5 4 1 7 铝合金 金属装饰板吊顶胶合板 GB50210 2001 5 4 6 8 隔断总体施工 JGJ73 91 6 1 6 3 6 5 6 6 9 面饰工程总体及验收 GB50210 2001 7 1 7 2 7 7 10 涂料工程 GB 50210 2001 11 1 11 2 11 7 11 玻璃工程总体施工验收规范 GB50210 2001 4 1 4 2 4 3 4 5 12 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210 2001 国家行业标准 本工程经甲方
6、监理以及相关单位和部门验收 以招标书内容说明 施 工图纸和国家有关验收标准要求验收 13 对本工程施工过程中阶段性的质量要求必须符合上述质量标准要求 14 工程申请验收前 乙方需清理干净地面 即将施工方施工所产生的 建筑垃圾和生活垃圾全部干净运出建设方征地围墙红线外 由乙方自找卸土 区 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 5 15 施工方对本工程质量负终身责任 凡因施工造成的质量事故和质量 缺陷由乙方无赏保修 第二章第二章 工程项目概况工程项目概况 1 工程名称 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房二次装修工程 2 工程地点 长沙市金洲大道宁乡段长高集团金洲产业园内 3 质保期 质
7、量按照建设部 2000 年第 80 后令进行保修 4 工程概况 4 号厂房 A 轴与 N 轴之间交 15 轴至 16 轴厂房附设用房第二次装 修 每个厂房装修面积约 768 2 层 1536 平方 底层装修高度 4 米 楼层装修高度 3 3 米 地面瓷砖面顶标高分别为 73 75 73 90 两个 厂房装修面积完全相同 装修档次完全相同 图纸共用一套 但 4 号 厂房必须分两个标投标报价 投标文件和投标保证金也必须分开两个 厂房的 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 6 第三章第三章 设计施工说明设计施工说明 1 定位放线 依据总平面图纸会审确认后 进行计量 测定 编制坐标 定位
8、 2 依据立面图的设计要求 测量水平定位 标出各功能区域的实际标高 定位 3 依据立面图分格及造型设计 施工立面以实际发生的尺寸合理分配定 位放线 并提交设计单位确认 4 施工前 应对所有标高 位置 尺寸现场放线 并且有现场技术人 员签字认可后 方可施工 所有图立尺寸与现场有差距或与图立有区别时 由现场技术人员修正尺寸或修正方案 以补充设计或设计变更 5 施工选用的各种材料 由施工单位制作样板和选样 经建设和设计单 位确认后进行封样 并据此进行验收 6 本装修工程所用装饰材料均使用国家标准环保型装饰材料 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 7 第四章第四章 施工施工部暑部暑 第一
9、节 施工准备 第一节 施工准备 1 施工图纸是指导施工的重要依据之一 为预先了解工程情况 掌握 工程特点 及早发现和解决图纸中的矛盾和缺陷 布暑施工重点 解决施工 难点 施工人员应全面细致的阅读施工图纸和设计说明文件 为工程施工实 施做好充分准备 2 应了解和熟悉施工工期和施工质量目标 制定完成施工工期和施工 质量的施工组织设计和保证措施 3 重新审核施工组织设计 施工方案 积极参加建设单位和总包方 的工程例会 确定建设单位 承包单位 监理单位等各方之间沟通情况 交 流信息 协调处理 研究解决合同履行中存在的各方面问题 使工期得以保 证 4 认真细致地组织施工准备阶段的测量验线工作 积极准备前
10、期施工 中所使用材料的送样 封样工作 为施工材料采购做好准备 5 制定施工进度计划 确定各专业分包施工作业面及施工完成日期 为保证整体工期做好准备 第二节 施工重点 难点第二节 施工重点 难点 一 施工重点 1 轻钢龙骨天花吊顶 2 墙面砖 墙面石材 铝塑板 3 微晶石地砖 火烧麻石板 二 施工难点 1 轻钢龙骨天花吊顶 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 8 2 墙面石材 火烧麻石板 3 洁具 五金 电线电缆 第五章第五章 工程施工部署工程施工部署 本装饰工程造型丰富 有一定的施工难度 施工时间短 工作量大 内 装修的完工与否 直接影响到其他专业的施工及能否按期交付使用 为此
11、我公司将采取各项措施 保证工程如期完工 确保工程质量 按招标文件要 求 我公司将坚持 质量第一 的方针 严格遵守技术标准规范 实施 ISO9001 质量保证体系 联系公司实际情况 全面发挥优势 公司在充分了 解工程概况 施工条件 业主要求及总体工程进度的情况下 对整个工程进 行了全面精心的安排 一 熟悉合同 图纸及相关规范 参加图纸会审 并做好现场调查记录 一 熟悉合同 图纸及相关规范 参加图纸会审 并做好现场调查记录 其程序为 其程序为 熟悉图纸 会审图纸 计算工程量 现场调查 编制施工机具 设备需用计划 工艺流程及 作业要领书 编制劳动力 需用计划表 安全 技术交底 临时供水 供电计划 编
12、制施工准备工作计划 经济承包与核算 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 9 二 二 施工平面要求施工平面要求 建立现场办公室 材料仓库 在现场建立施工临时仓库 并在现场划分材料堆放区 对易燃物品设置专用仓库 加工厂区 在现场建立龙骨加工厂区 板材加工厂区 成品加工另 设加工区 员工生活区 在项目附近建立员工生活区 临时用电 施工现场所用电缆应符合国标规范的铜芯电缆 应采用 三相五线制 单项三线制 电源应从配电房送到各楼层配电箱内 施工用水 由甲方提供水源 且水源必须满足施工及消防用水需要 三 三 施工准备工作施工准备工作 1 组织有关人员熟悉图纸 参加图纸会审 2 组织有关人员对
13、现场进行勘测 复核 3 组织有关人员进行施工技术交底 审 批 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 10 第六章第六章 项目组织机构项目组织机构 一 项目组织机构图一 项目组织机构图 为确保工程顺利实施 根据甲方图纸的要求 我公司必须完成各项系 统的制作 加工 运输 安装 工地管理 清洁 成品保护 验收及售后 服务等工作 因而 在施工管理上 我公司将建立我们组建了以下由项目 经理负责的组织机构 严格按项目法施工 明确相关工作职责范围 对原 材料的采购 制作等工程实施质量 进度 资金的总体控制 项目助理 项目助理 项目助理 技技术总负责术总负责人人 调 技 度 术 生 负 产 责 施
14、 资 工 料 技 管 术 理 负 负 责 责 材 消 劳 料 防 务 管 安 管 理 全 理 负 负 负 责 责 责 项项目目经经理理 总总施工施工员员 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 11 施 施 装 装 安 仓 材 工 工 饰 饰 全 库 料 队 队 资 质 生 管 采 负 负 料 量 产 理 购 责 责 监 监 负 负 负 管 管 责 责 责 第七章第七章 施工方案施工方案 第一节 地面工程第一节 地面工程 一 地砖铺设一 地砖铺设 1 施工工艺流程 基层处理 弹线 预铺 铺贴 勾缝 清理 2 施工技术要求 1 铺设前应制作模具进行选砖 对尺寸偏差较大补符合规定的瓷砖挑
15、 选出来在边角处或非整砖使用 2 基层处理 将尘土 杂物彻底清扫干净 不得有空鼓 开裂及起砂 等缺陷 3 弹线 施工前在墙体四周弹出标高控制线 在地面弹出十字线 以 控制地砖分隔尺寸 4 预铺 首先应在图纸设计要求的基础上 对地砖的色彩 纹理 表 面平整等进行严格的挑选 然后按照图纸要求预铺 对于预铺中可能出现的 尺寸 色彩 纹理误差等进行调整 交换 直至达到最佳效果 按铺贴顺利 堆放整齐备用 5 铺贴 铺设选用 1 3 干硬性水泥砂浆 砂浆厚度 25mm 左右 铺贴 前将地砖背面湿润 需正面干燥为宜 把地砖按照要求放在水泥砂浆上 用 长高集团宁乡金洲产业园 4 号厂房第二次装修工程 12 橡
16、皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求 6 勾缝 地砖铺完后 24h 进行清理勾缝 勾缝前应先将地砖缝隙内杂 质擦净 用专用填缝剂勾缝 7 清理 施工过程中随干随清 完工后 一般宜在 24h 之后 再用棉 纱等物对地砖表面进行清理 3 地砖铺设的质量要求 地砖表面洁净 图案清晰 色泽一致 接缝均匀 周边顺直 勾缝平整 光滑 板块无裂纹 掉角和缺楞现象 4 成品保护 铺设 48h 内 禁止上人 如需要在作业时 需 48h 后进行 并应在地面 铺塑料布或多层板 以免破坏地面 5 应注意问题 1 泛水过小或局部倒坡 地漏安装标高过高 基层不平或有凹坑 造成 局部存水 由于楼层标高错误减少地面的坡度 500mm 水平线不准 或施工时没 按水平线施工 要求对 500mm 水平线认真检查无误 水暖及土建施工人员应按 水平线下返 尺寸 标高要准确 地面施工时应先冲好筋 以保证坡向正确 2 地面铺砖不平 出现高低差 砖的厚度不一 没有严格挑选 或砖不 平劈楞窜角或粘接层过厚 上人太早 为解决此问题 首先应选砖 不合规格 不标准的砖不用 铺砖时要拍实 铺好地面后封闭门口 常温 48h 用锯末养 护 3 板
