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1、天津空港国际商务园A区劳务分包合同天津分公司空港加工区天保国际商务园项目A区工程劳 务 分 包 合 同合同编号：ZFJS-LW-001 2010年 2 月 23 日目 录第一部分 协议书 第 3页至 4页第二部分 通用条款 第 5页至16页一、名词定义第5页 二、甲乙双方职责第5页 三、合同价款与调整第7页 四、结算与支付第8页 五、工期第6页 六、质量要求第6页 七、施工安全、职业健康与环境管理第11页 八、文明施工与CI维护 第12页 九、成品保护与质量保修第12页 十、总包配合第13页 十一、材料与设备第13页 十二、保险与担保第15页 十三、违约责任第16页 十四、争议第16页 十五、
2、合同解除第16页 十六、合同生效与终止第16页 十七、补充条款第16页第三部分 专用条款 第 17页至 31页第一部分 协 议 书工程承包人（全称）： （简称甲方）劳务分包人（全称）： （简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与劳务分包范围工程名称：天津空港加工区天保国际商务园项目A区工程地点：天津市空港物流加工区建筑面积： 暂估24000 m2劳务分包范围：天津空港加工区天保国际商务园项目
3、A区，E片区e3、e4施工图纸范围内的基础工程、一次结构（详见专用条款第一条） 二、劳务分包人资质情况资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 三、劳务分包合同价款暂估金额（人民币）：大写：叁佰陆拾万元小写： 3600000 元四、工期开工日期： 2010年 3月 1 日（具体以甲方书面通知为准）完工日期： 2010 年 7 月 25日节点工期：详见专用条款总日历工作天数为： 145天五、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：达到国家施工验收规范合格标准，并获得“天津市文明工地”、天津市建筑工程结构“海河杯”。六、合同文件及解释顺序1本合同协议书；2中标通知书（如有
4、时）；3本合同专用条款；4本合同附件；5本合同通用条款；6除总包合同工程价款之外的总包合同文件；7本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8甲方项目部的各项管理流程。七、合同生效合同订立时间：2010年2月24日合同订立地点： 本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日第二部分 通 用 条 款一、名词定义： 1.1业主：指天津保税区投资控股有限公司 1.2项目部：指中国建筑第五工程局有限公司天津分公司空港加工区天保国际商务园项目A区项目经理部，是甲方委派的在
5、授权范围内管理本项目的临时机构。 1.3总包合同：指业主与甲方签订的天津空港加工区天保国际商务园项目A区施工总承包工程施工合同。 1.4过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月或节点办理的用于过程付款的凭据，不作为双方合同结算的依据。 1.5最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双方职责2.1项目经理2.1.1甲、乙双方委派的项目经理姓名、职称在本合同专用条款内写明。2.1.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方项目经理，甲方项目经理在回执上签字认可并注明时间后生效。2.1.3乙方如需更换项目经理，应至少提
6、前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。2.1.4甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包项目经理。2.2甲方职责2.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地。2.2.2向乙方提供施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备。2.2.3根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。2.2.4及时审核乙方递交的结算书，支付劳务费用。2.2.5为乙方提供食宿条件（乙方自带行李、自购餐票，开办食堂；管理具体见甲方项目部具体管理办法）。2.2.6协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等），
7、办证所需费用由乙方承担。2.2.7乙方上岗前，甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。2.2.8协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。2.2.9甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。2.3乙方职责2.3.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗。2.3.2 签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员造册上报甲方,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工。乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，
8、必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付60元/人违约金,乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担。2.3.3乙方委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件，持有上岗证并配备2名持证专职安全员，乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。2.3.4乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；须服从甲方转发的业主或工程师与劳务分包范围有关的指令，乙方不得以任何理由
9、与业主或工程师发生直接工作联系。2.3.5按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。2.3.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。2.3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。2.3.8文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，不扰民。2.3.9乙方应按甲方及国家、天津市规定提供劳动保护用品，所有费用包含在单价中，甲方不承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备施工所需的雨
10、衣、雨鞋等劳动保护用品。2.3.6民工食堂由甲方统一管理；乙方统一运营，乙方人员及劳务人员就餐必需服从甲方统一管理。不准在民工生活区及工地生活区、生产区内搭设灶台、炊具、灶具，不允许自行开餐，若有违规向甲方支付600元/处.次的违约金。2.3.11乙方施工现场及生活区内不得发生打架、斗殴、游行聚会等群体性事件，发生一次责任双方均向甲方支付5000元/次的违约金，在结算款中扣除。2.3.12乙方必须专人负责生活区卫生打扫、保持生活区内清洁，垃圾清理至甲方指定场地，如不能满足甲方要求，每发生一次将从乙方履约保证金中扣除600元/次作为违约金，乙方须无条件接受。2.3.13床铺、床板甲方提供，乙方使
11、用造成损坏，按价赔偿。2.3.14乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。三、合同价款与调整3.1合同价款约定按建筑面积平米包干单价计算合同价款，即等于承包实体建筑面积乘以合同中约定的建筑面积平米包干单价（详见专用条款），依据天津市2008年定额（DBD29-61-2008）建筑面积计算规则执行，但幕墙、外墙保温不计算建筑面积，具体在本合同专用条款内约定。3.2合同价款调整3.2.1合同价款的调整因素包括：（1）工程设计变更引起工程量变化超过一定范围时。具体范围在专用条款3.2.2条中约定。（2）甲方合同约定授权人签字并加盖公章予以认可的签证与索赔。一切未经甲方合同约定授权人签字并加盖
12、公章认可的签证与索赔均无效。（3）双方在专用条款中约定的其他因素。3.2.2合同价款调整方法：当设计变更按合同约定涉及金额调整时，清单报价表中有相应项目的按相应项目综合单价调整；有类似项目的参照相类似项目的综合单价调整；无类似项目的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。乙方未能按照时间要求报送的，甲方有权自行调整。3.3施工变更3.3.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应及时提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更：3.3.2依据专用条款因变更导致劳务报酬的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承
13、担，但须在有效期内经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少。 3.3.3乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 3.3.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。 3.3.5由于业主原因，合同约定的工程量有较大幅度增减时，乙方须继续履行合同并不得向甲方提出索赔要求。 3.4签证与索赔 3.4.1发生签证、索赔事件后3日（日历天）内，乙方应按甲方制度规定的格式填写签证、索赔单（一式两份）报甲方审批（格式详见附件二），过期视为乙方放弃权力，乙方无权再向甲方主张上述签证、索赔。 3.4.2签证、索赔价款的确定：按实际发生的人工费用计算，不计取管理费等其它
