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1、 农业科技开发有限责任公司 千头肉牛养殖场建设项目 可行性研究报告 2010 年 8 月 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 11 1 项目名称及性质项目名称及性质 1 1 1 11 1 1 项目名称项目名称 1 1 1 21 1 2 项目性质项目性质 1 1 21 2 项目建设单位项目建设单位 1 1 31 3 可行性研究工作依据和范围可行性研究工作依据和范围 1 1 3 11 3 1 可行性研究工作依据可行性研究工作依据 1 1 3 21 3 2 可行性研究工作的范围可行性研究工作的范围 2 1 41 4 建设规模建设规模 2 1 51 5 建设地点和条件建设地点和条件 2
2、1 5 11 5 1 建设地点建设地点 2 1 5 21 5 2 建设条件建设条件 2 1 61 6 建设内容与建设期限建设内容与建设期限 2 1 6 11 6 1 建设内容建设内容 3 1 6 21 6 2 项目建设期项目建设期 3 1 71 7 投资规模与资金来源投资规模与资金来源 3 1 7 11 7 1 投资规模投资规模 3 1 7 21 7 2 资金筹措资金筹措 3 1 81 8 经济效益分析经济效益分析 3 1 91 9 主要技术经济指标主要技术经济指标 3 1 101 10 综合评价和论证结论综合评价和论证结论 3 1 10 11 10 1 综合评价综合评价 3 第二章第二章 项
3、目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 4 4 2 12 1 项目建设背景项目建设背景 4 2 22 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 6 2 32 3 项目建设的可行性项目建设的可行性 8 2 3 12 3 1 区位优势明显区位优势明显 8 2 3 22 3 2 饲草资源丰富饲草资源丰富 8 2 3 32 3 3 养牛基础良好养牛基础良好 8 2 3 42 3 4 良种繁育体系初具规模良种繁育体系初具规模 9 2 3 52 3 5 技术支撑雄厚技术支撑雄厚 9 2 3 62 3 6 政策保障有力政策保障有力 10 第三章第三章 市场供求分析及预测市场供求分析及预测 1111 3 13 1
4、 市场分析市场分析 11 3 23 2 生产和营销模式生产和营销模式 12 3 33 3 市场风险分析市场风险分析 12 3 3 13 3 1 政策风险政策风险 12 3 3 23 3 2 人力资源风险人力资源风险 12 3 3 33 3 3 技术风险技术风险 13 3 3 43 3 4 市场风险市场风险 13 第四章第四章 项目地点选择分析项目地点选择分析 1414 4 14 1 项目选址原则和要求项目选址原则和要求 14 4 24 2 项目区概况项目区概况 14 4 2 14 2 1 自然条件自然条件 14 4 34 3 项目地点选择项目地点选择 16 4 44 4 项目承担单位项目承担单
5、位 16 第五章第五章 技术方案 设备方案和工程方案技术方案 设备方案和工程方案 1616 5 15 1 总工艺流程总工艺流程 17 5 25 2 技术方案技术方案 17 5 2 15 2 1 育肥牛品种选择育肥牛品种选择 17 5 2 25 2 2 肉牛肥育技术肉牛肥育技术 18 5 2 35 2 3 饲草料加工技术饲草料加工技术 20 5 35 3 设备方案设备方案 21 5 3 15 3 1 饲养设备饲养设备 21 5 3 25 3 2 饲草料加工设备饲草料加工设备 21 5 3 35 3 3 产品收购及运输设备产品收购及运输设备 22 5 45 4 工程方案工程方案 22 5 4 15
6、 4 1 主要建主要建 构构 筑物设计原则及结构形式筑物设计原则及结构形式 22 5 4 25 4 2 主要建构筑物一览表主要建构筑物一览表 26 5 4 35 4 3 公用辅助工程公用辅助工程 27 6 16 1 牛源供应牛源供应 28 6 26 2 饲草料供应饲草料供应 28 6 36 3 燃料供应燃料供应 28 第七章第七章 项目总体布置项目总体布置 2929 7 17 1 总平面布置原则总平面布置原则 29 7 27 2 总平面布置方案说明总平面布置方案说明 29 7 37 3 运输运输 30 第八章第八章 节水和能源节约措施节水和能源节约措施 3030 8 18 1 建筑部分节能措施
7、建筑部分节能措施 30 8 28 2 机电部分节能措施机电部分节能措施 31 8 38 3 其它节能措施其它节能措施 31 8 48 4 节约用水措施节约用水措施 32 8 58 5 耗能指标耗能指标 32 第九章第九章 环境影响评价环境影响评价 3232 9 19 1 场地环境条件场地环境条件 32 9 29 2 项目建设和生产对环境的影响项目建设和生产对环境的影响 33 9 2 19 2 1 项目建设对环境的影响项目建设对环境的影响 33 9 2 29 2 2 项目生产过程产生的污染物对环境的影响项目生产过程产生的污染物对环境的影响 33 9 39 3 综合利用与治理方案综合利用与治理方案
8、 33 9 49 4 环境保护投资环境保护投资 33 9 59 5 环境影响评价环境影响评价 33 第十章第十章 劳动安全劳动安全 3333 10 110 1 劳动安全劳动安全 33 10 1 110 1 1 危害因素和危害程度危害因素和危害程度 34 10 1 210 1 2 安全措施方案安全措施方案 34 10 210 2 卫生卫生 34 第十一章第十一章 项目经营模式与人力资源配置项目经营模式与人力资源配置 3535 11 111 1 项目经营模式项目经营模式 35 11 211 2 职能机构和人力资源计划职能机构和人力资源计划 36 11 2 111 2 1 人员配置人员配置 36 1
9、1 2 211 2 2 人力资源计划人力资源计划 36 11 311 3 劳动制度劳动制度 37 11 3 111 3 1 工作制度工作制度 37 11 3 211 3 2 管理制度管理制度 37 11 411 4 技术培训技术培训 37 第十二章第十二章 项目实施进度安排项目实施进度安排 3737 12 112 1 项目实施计划项目实施计划 37 12 212 2 项目实施进度计划项目实施进度计划 37 12 312 3 项目实施进度表项目实施进度表 38 第十三章第十三章 项目招投标项目招投标 3838 13 113 1 招标范围招标范围 38 13 1 113 1 1 项目的勘察 设计招
10、标范围项目的勘察 设计招标范围 39 13 1 213 1 2 土建工程施工招标范围土建工程施工招标范围 39 13 1 313 1 3 设备采购招标范围设备采购招标范围 39 13 1 413 1 4 项目施工监理工作的招标范围项目施工监理工作的招标范围 39 13 213 2 项目的招标组织形式项目的招标组织形式 39 13 313 3 项目采购的招标方式项目采购的招标方式 39 13 3 113 3 1 土建工程的招标方式土建工程的招标方式 39 13 3 213 3 2 项目招标标的项目招标标的 40 13 3 313 3 3 招标代理机构的选择招标代理机构的选择 40 13 3 41
11、3 3 4 项目采购的评标项目采购的评标 40 第十四章第十四章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 4040 14 114 1 投资估算依据投资估算依据 40 14 1 114 1 1 土建工程土建工程 40 14 1 214 1 2 设备及安装工程设备及安装工程 40 14 214 2 项目投资估算项目投资估算 41 14 314 3 资金来源与筹措资金来源与筹措 41 第十五章第十五章 财务评价财务评价 4141 15 115 1 财务评价依据财务评价依据 41 15 1 115 1 1 评价方法评价方法 41 15 1 215 1 2 评价基础数据评价基础数据 42 15 215 2
12、 基本财务指标基本财务指标 42 15 2 115 2 1 种牛引进种牛引进 42 15 2 215 2 2 养殖消耗养殖消耗 42 15 2 315 2 3 工资费用工资费用 43 15 2 415 2 4 销售收入销售收入 43 15 2 515 2 5 其他费用其他费用 43 15 2 615 2 6 利润及分配利润及分配 44 15 315 3 财务盈利能力分析财务盈利能力分析 44 15 415 4 研究结果概要研究结果概要 44 第十六章第十六章 可行性研究结论与建议可行性研究结论与建议 4545 16 116 1 可行性研究结论可行性研究结论 45 16 216 2 建议建议 4
13、5 第一章 总 论 1 11 1 项目名称及性质项目名称及性质 1 1 11 1 1 项目名称项目名称 千头肉牛养殖场建设项目 1 1 21 1 2 项目性质 新建项目性质 新建 1 21 2 项目建设单位项目建设单位 农业科技开发有限责任公司 法定代表人 1 31 3 可行性研究工作依据和范围可行性研究工作依据和范围 1 3 11 3 1 可行性研究工作依据可行性研究工作依据 a 国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见 国发 2007 4 号 b 国土资源部 农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政 策的通知 国土资发 2007 220 号 c 农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见 农牧
14、发 2010 6 号 d 国家产业政策以及省 市 县农业中长期发展规划 e 财务效益评价按国家 建设项目评价 方法参数 第三 版 进行规范化计算和财务经济分析 f 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算 g 土建工程依据当地同类工程造价比较估算 1 3 21 3 2 可行性研究工作的范围可行性研究工作的范围 a 建设规模及规划布局 环境分析 b 肉牛场地条件分析 c 技术的可靠性分析 d 生产销售的可靠性 e 编制劳动定员 工程投资 成本估算和经济效益评价 1 41 4 建设规模建设规模 按存栏肉牛 1000 头设计 配套建设牛舍 饲料加工厂等及防疫 接种设备和办公 生活设施 1 5
15、1 5 建设地点和条件建设地点和条件 1 5 11 5 1 建设地点建设地点 本项目拟在 建设养牛场一个 占地面积约 74 亩 荒地 1 5 21 5 2 建设条件建设条件 项目区位于 郊区约 4 公里 该场址地势平坦 水源充足 交通运输便利 建设条件良好 1 61 6 建设内容与建设期限建设内容与建设期限 1 6 11 6 1 建设内容建设内容 项目单位按存栏 1000 头建设规模自建肉牛养殖场 按照设计 建设标准牛舍 饲料加工厂 生活 办公 服务设施 1 6 21 6 2 项目建设期 项目建设期 1 1 年 年 1 71 7 投资规模与资金来源投资规模与资金来源 1 7 11 7 1 投资
16、规模投资规模 项目总投资 959 万元 其中 固定资产投资 516 5 万元 流动 资金投入 442 5 万元 1 7 21 7 2 资金筹措资金筹措 申请国家扶持资金 300 万元 项目建设单位自筹 216 5 万元 全部用于固定资产投资 银行借入流动资金借款 442 5 万元 1 81 8 经济效益分析经济效益分析 项目建成后 可实现年收入 864 5 万元 年均利润 250 87 万 元 投资利润率 26 16 所得税后投资回收期 3 82 年 1 91 9 主要技术经济指标主要技术经济指标 见附表 1 101 10 综合评价和论证结论综合评价和论证结论 1 10 11 10 1 综合评价 综合评价 该项目建设通过 公司 基地 农户 的生产 经营模式 符合国家的有关产业政策 建设规模适宜 资金安排合 理 项目设计方案合理 先进实用 财务分析经济效果可行 管理 体系健全 在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用 不会造成 环境污染问题 有利于标准养殖 健康养殖 生态养殖示范场的建 立与推广 1 10 2 论证结论 该项目从建设规划 投资规模到经营管理 均切实可行 立项目标准确 经济效
